Roof flat buy: Islisberg

Moderne 4 1/2 Zi Wohnung im Minergiestandard

Renditeliegenschaft" - Mehrfamilienhaus mit grossem Grundstück

Diese Renditeliegenschaft bietet einem weitsichtigen Anleger die Möglichkeit, langfristig mit wenig Aufwand einen soliden Gewinn zu erwirtschaften. Die Ausgangslage dafür ist optimal.Das Mehrfamilienhaus umfasst das Haupthaus, eine Palazzo, eine Erdgeschosswohnung, eine Attikawohnung und eine grosszügige Loftwohnung im UG welche auch als Büro oder Gemeinschaftsfläche genutzt werden kann.Das Renditeobjekt selbst präsentiert sich in gutem Zustand, denn es ist laufend unterhalten und gut gepflegt worden. Künftig werden kleinere Unterhaltsarbeiten anfallen, die Ihnen wiederum Gelegenheit geben, Optimierungen vorzunehmen. Am besten kontaktieren Sie uns heute noch und überzeugen sich selbst!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und erholsame Lage • 5 Wohneinheiten • 8-Zimmerwohnung auf 2 Etagen • 3-Zimmerwohnung Palazzo • 2-Zimmerwohnung im EG • 1-Zimmerwohnung UG Loft • 1-Attikawohnung • Durchdachter Grundriss • Eichenparkett in der ganzen Wohnung • Keramikboden mit Fussbodenheizung • Sitzplatz und Wintergarten • Terrasse 50m2 im EG • Platz für total 6 Autos • Autounterstand 40 m2 • Keller mit Werkstatt • Grillsitzplatz • Renoviert • Sauna • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Ein Ort zum wohlfühlen: Gepflegte & grosszügige 5.5 Zimmer-Wohnung

Wer auf der Suche nach einer geräumigen Wohnung an ruhiger Lage ist und gerne sonnige Stunden auf den Balkonen geniesst, wird sich hier bestimmt wohlfühlen!Allgemein5.5 Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (Lift vorhanden), Ostbalkon mit Morgensonne, Westbalkon mit Abendsonne, Nettowohnfläche 189 m², Baujahr 2005, guter und sehr gepflegter Zustand, WA/TU in der Wohnung (im Reduit), inkl. Kellerraum im UG, zzgl. 1 Einstellhallen-Parkplatz à CHF 35'000.- LageWettingen ist eine attraktive Wohngemeinde im mittleren Limmattal mit bester Infrastruktur und schönem Naherholungsgebiet. Die Überbauung befindet sich am östlichen Dorfrand der Gemeinde Wettingen. Dank der zur Landstrasse (Hauptstrasse) zurückversetzten Lage bietet die Wohnung viel Ruhe. Auf beiden Balkonen geniessen Sie praktisch den ganzen Tag die Sonne. Der Westbalkon ist im Sommer bis spät abends optimal besonnt. Innerhalb von 3-4 Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle, den Avec-Shop und den Coop Pronto, welche Ihnen alles für den täglichen Bedarf bieten. Mit dem Auto erreichen Sie innerhalb von 3 Minuten das Einkaufszentrum Tägipark, das Zentrum von Wettingen mit unzähligen Einkaufsmöglichkeiten und Fachgeschäften, sowie die beiden Autobahnanschlüsse (Richtung Zürich und Bern/Basel). Wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt laden Wälder, Felder und Hügel zu herrlichen Spaziergängen oder zu sportlichen Aktivitäten ein. Raumprogramm1. Obergeschoss:Eingang/Gang, Wohnen/Essen/Küche, Dusche/WC, Bad/WC, 2 Zimmer, Reduit mit Wärmepumpe & WA/TU, 2 BalkoneUntergeschoss:Kellerraum, EinstellhallenparkplatzZustandDie Wohnung präsentiert sich dem Alter entsprechend, in einem guten und äusserst gepflegten Zustand.Folgende Erneuerungen wurden seit der Erstellung getätigt:2023: Ersatz der wohnungseigenen Wärmepumpe, Bodenheizung gespült2016: Neuer Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)Je nach Ansprüchen und Bedürfnissen besteht kleiner Erneuerungs- und Modernisierungsbedarf.EignungDiese Wohnung eignet sich bestens für Paare oder Einzelpersonen mit grossen Platzansprüchen, welche die ruhige, sonnige und trotzdem zentrale Lage, sowie die Nähe zum Autobahnanschluss schätzen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wohnen - Zuoberst nahe der Stadt Baden

Suchen Sie nach einer modernen, Attika-Maisonette-Wohnung an zentraler, sonniger Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: - 7.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung- Wohnfläche ca. 160 m2- Sonnige Aussenfläche mit 18 m2- Wohnen auf zwei Etagen - Baujahr 2012- Moderner, zeitgemässer Innenausbau - 3 grosszügige Zimmer (optional Schliessung/Trennung möglich) - 2 Badezimmer mit zwei Duschen, Lavabo, Klosett - Hochwertige, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Bezug nach Vereinbarung Lage:- Zentrales, familienfreundliches Wohnquartier- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, Oberstufe im Stadtzentrum- Steuerfuss von 92%Das Finanzielle:Attika-Maisonettewohnung CHF 1'045'000Tiefgaragenparkplatz CHF 35'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Eigentumswohnung zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.