Farm house buy: Iragna

Casa unifamiliare in perfetto stato

Benvenuti a questa casa unifamiliare nel comune di Cugnasco costruita nel 2006 e con diverse migliorie recenti che la rendono in uno stato impeccabile. Si sviluppa su due piani piu un piano cantina. La disposizione del totale di 4 piani è come segue: - ingresso stradale diretto con posti auto, - piano terreno con ingresso, grande locale cucina con porta di uscita, bagno ospiti, living e sala à manger, giardino recintato con vetri fonici. - primo piano con tre camere da letto, bagno e terrazza- piano cantina con grande grotto, lavanderia e ripostiglio.- mansarda perlinataIl riscaldamento è a serpentine con bruciatore di nafta.Disponibilità su richiesta. Altre info in sopraluogo.Cugnasco-Gerra è un luogo speciale, dove la natura incantevole delle montagne e la vicinanza al Lago Maggiore creano uno scenario mozzafiato in cui vivere. A dieci minuti in auto, si trova la Città di Locarno capitale del locarnese, e la piazza grande è il cuore della città, con i suoi portici armoniosi in stile lombardo che si susseguono per 700 metri e ospitano numerosi commerci e ristoranti. Antichi palazzi si affacciano su questo salotto cittadino, che si anima in modo particolare d'estate, in occasione della rassegna musicale Moon & Stars e del Festival Internazionale del Film. La Piazza Grande è il punto di partenza per visitare i luoghi più significativi del centro storico, come il Castello Visconteo, le numerose chiese della Città Vecchia, il lungolago e l'importante chiesa di San Vittore a Muralto.------------------------------------------Willkommen in diesem freistehenden Haus in der Gemeinde Cugnasco, das 2006 erbaut wurde und sich durch mehrere kürzlich durchgeführte Verbesserungen in einem tadellosen Zustand befindet. Es hat zwei Etagen plus ein Kellergeschoss. Die Aufteilung der insgesamt 4 Etagen ist wie folgt:- direkte Straßenzufahrt mit Parkplätzen- Erdgeschoss mit Eingangshalle, großer Küche mit Ausgangstür, Gästebad, Wohn- und Esszimmer, eingezäunter Garten mit Schallschutzverglasung.- Obergeschoss mit drei Schlafzimmern, Bad und Terrasse- Kellergeschoss mit großer Grotte, Waschküche und Abstellraum- ausgebauter DachbodenDie Heizung erfolgt über Fussboden mit Ölbrenner.Verfügbarkeit auf Anfrage. Mehr Infos bei Besichtigung.Cugnasco-Gerra ist ein besonderer Ort, wo die bezaubernde Natur der Berge und die Nähe zum Lago Maggiore eine atemberaubende Umgebung zum Leben schaffen. Zehn Autominuten entfernt liegt Locarno, die Hauptstadt der Region Locarno, und die Piazza Grande ist das Herz der Stadt mit ihren harmonischen Arkaden im lombardischen Stil, die sich über 700 Meter erstrecken und zahlreiche Geschäfte und Restaurants beherbergen. Antike Palazzi überragen diesen städtischen Salon, der vor allem im Sommer, während des Musikfestivals Moon & Stars und des Internationalen Filmfestivals, zum Leben erwacht. Die Piazza Grande ist der Ausgangspunkt für den Besuch der bedeutendsten Orte des historischen Zentrums.

Elegante appartamento di 5.5 locali / Elegante 5.5 - Zimmerwohnung

RESIDENZA PRIMARIA - Elegante appartamento orientato a sud di 5.5 locali situato al 6° e penultimo piano di un condominio in centro Locarno, a due passi dal Lago Maggiore e dalla Piazza Grande. Dall’atrio dotato di pratici armadi a muro, si accede al vasto soggiorno e alla sala da pranzo con cucina aperta. Le ampie vetrate del soggiorno, oltre a donare luce al locale, si aprono sulla terrazza che offre una vista mozzafiato sul lago. Un altro atout dell’appartamento è la disposizione delle camere da letto che garantisce la massima privacy: a sinistra dell’atrio, si trova la spaziosa camera padronale con bagno en-suite e accesso alla terrazza comunicante con il soggiorno; le altre due camere si trovano invece sul lato opposto dell’appartamento, dispongono di un bagno con doccia e hanno una terrazza in comune con vista sulla città. Nelle immediate vicinanze si trovano i negozi, la Piazza Grande, la stazione ferroviaria, il porto e tutte le infrastrutture essenziali. Fanno parte dell’appartamento una cantina con lavanderia privata e un posto auto nel garage sotterraneo.ERSTWOHNSITZ - Elegante 5.5 - Zimmerwohnung in Südlage im 6. und vorletzten Stock eines Condominios im Zentrum von Locarno, wenige Schritte vom Lago Maggiore und der Piazza Grande entfernt. Der mit praktischen Einbauschränken ausgestattete Eingangsbereich führt zum grosszügigen Wohn - und Esszimmer mit offener Küche. Die großen Fenster, die nicht nur Licht in die Räume bringen, öffnen sich auf die gedeckte Terrasse und bieten einen atemberaubenden Blick auf den darunter liegenden See. Ein weiterer Vorzug der Wohnung ist die Aufteilung der Schlafzimmer, die maximale Privatsphäre garantiert: links vom Eingangsbereich befindet sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur Terrasse, die mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Die anderen beiden Schlafzimmer befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung, verfügen über ein Badezimmer mit Dusche und haben eine gemeinsame Terrasse mit Blick auf die Stadt. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Einkaufsmöglichkeiten, Piazza Grande, der Bahnhof, der Hafen und alle wesentlichen Infrastrukturen. Ein Keller mit eigener Waschküche und ein Parkplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung.

Rinnovato stabile a reddito in centro a Chiasso

Vendesi in centro a Chiasso, a pochi passi dalla zona pedonale, stabile a reddito commerciale/residenziale completamente ristrutturato nel 2016 con alto standing di finitura.Palazzina di 4 PPP tutte affittate, importo annuo lordo locazioni Chf 72'940.-.Due locali commerciali al piano terra, appartamento di 3.5 locali al primo piano ed ulteriore appartamento/attico sempre di 3.5 locali al secondo piano.A disposizione 6 posti auto non coperti a Chf 150'000.- ed uno coperto a Chf 35'000.-.L'edificio presenta serramenti in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento centralizzato con distribuzione a radiatori, ascensore elettromeccanico.Le singole unità dispongono di portoncini di ingresso blindati, pavimenti in legno prefinito rovere a listoni, porte interne laccate con ante in legno tamburato, sanitari in ceramica Duravit.Possibilità di acquisire anche singole PPP e posti auto. Prezzo per stabile e posti auto Chf 2'160'000.-.Investimento sicuro senza pensieri!!Per maggiori informazioni contattare Danilo:Ufficio +41.91.966.33.55WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70email: danilo@domusrealty.comN.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.