Farm house buy: Hemishofen

Reserviert -Einladende 5.5-Zimmer-Wohnung in Beringen direkt am Waldrand - auch als Renditeobjekt geeignet

In privilegierter Lage in der malerischen Region Beringen im Kanton Schaffhausen befindet sich diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung, die ideale Vorzüge vereint. Das helle und gemütliche Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein, während ein sonniger Balkon perfekt für entspannte Stunden auf Sie wartet. Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einem Keller und zwei Parkplätzen in der Garage bietet diese Wohnung alle Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung. In 10 Minuten ist man in der schönen Stadt Schaffhausen. Das Baujahr 1996 und eine Renovierung im Jahr 2022 unterstreichen den herausragenden Zustand der Immobilie. Der gemütliche und heimelige Charakter sowie der hohe Ausbaustandard machen das Objekt zu einem echten Juwel. Die ruhige und ländliche Umgebung ist ideal für erholsame Momente und grüne Spaziergänge. Die Bodenheizung sorgt zudem für angenehme Wärme.Das Objekt eignet sich auch perfekt als Renditeobjekt, da langjährige solvente Mieter derzeit dort wohnen. Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Helle und gemütliche Wohnräume • Voll ausgestattete Küche • Drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer • Balkon und Keller vorhanden • Zwei Parkplätze in der Garage zu je CHF 30'000.00 (optional) • Ruhige und ländliche Umgebung in Beringen • Renovierung 2022, top gepflegter Zustand • Vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung • Moderne Bodenheizung • Hoher Ausbaustandard und gemütliches Ambiente • Ideal als Renditeobjekt geeignet Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Neubau: Top Lage mit Aussicht und zum Mitbestimmen, 2 Familienhaus

«Sonnenberg» - das klingt doch schon traumhaft, finden Sie nicht? So heisst das Neubauprojekt am Ende einer Sackgasse, das im beliebten Quartier in wunderbarer Umgebung entsteht. Lesen Sie weiter und erfahren Sie mehr dazu! Das Wohnquartier am Galgenbuck ist eines der beliebtesten Wohnquartiere der Umgebung, das ist aber auch nicht verwunderlich: Die Lage ist idyllisch, ruhig und naturnah, die Nachbarschaft liebenswert und der Anschluss an das tägliche Leben optimal gewährleistet. Eine herrliche Weitsicht steigert das Wohlgefühl zusätzlich. Hier entsteh unter anderem ein Zweifamilienhaus. Das Haus A wird perfekt in den Hang eingebettet. Private Sitzplätze mit optimaler Besonnung und Ausblick sind eingeplant. Auch ein schöner Gartenanteil ist inklusive. Das Haus beinhaltet eine 2.5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss und eine 3.5 Zimmerwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss. Ein hoher Ausbaustandard und ein flexibler Grundriss sind garantiert. Ebenso werden die Räume hoch sein und für eine luftig-leichte Atmosphäre sorgen. Dank grosser Fensterfronten haben Sie einen wunderbaren Ausblick, auch wenn Sie in der guten Stube die mollige Wärme geniessen. Es lohnt sich übrigens, sich jetzt diesen Wohntraum zu sichern. Noch können Sie mitbestimmen und dem Zuhause Ihren ganz persönlichen Anstrich verpassen. Im wahrsten Sinne: Suchen Sie die Farben Ihrer Wände aus, gestalten Sie Ihre Nasszellen, entscheiden Sie sich für Ihren Bodenbelag und statten Sie Ihre Traumküche nach Ihren Wünschen aus. Sie ahnen es: Mit dem «Sonnenberg» entsteht ein traumhaft-individuelles Neubauprojekt. Überzeugen Sie sich selbst! Das erwartet Sie ausserdem: - Baustart erfolgt - Mitbestimmen im Innenausbau - 2.5 Zimmerwohnung und 3.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung - Grosszügige Budget - Mehrgenerationen-Wohnen oder Arbeiten & Wohnen möglich - Schöne Aussicht - Sehr viel Lichteinfall dank bodentiefer und hoher Fensterfronten - Moderne Architektur - Küche Ihrer Wahl - Moderne Nasszellen Ihrer Wahl - Bodenbeläge Ihrer Wahl - 3-fach-Verglasung - Elektrische Storen - Reduit - Keller - Mehrere Sitzplätze - Angrenzend an Naturschutzgebiet - Erholungs- und Grünzone direkt vor der Haustüre - Zzgl. 2 Tiefgaragenplätze à je CHF 35'000.- zu erwerben - Zzgl. 2 Aussenparkplätze à je CHF 15'000.- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

Hochwertiges 5.5-Zimmer-Familienidyll in der schönsten Rheinlandschaft mit viel Platz

Einzigartig, lichtdurchflutet und mit viel Platz für die Familie an privilegierter LageDas fröhliche Kinderlachen dringt aus dem grossen Garten durch die grossen offenen Verandatüren in die lichtdurchflutete Wohnküche. An der Kücheninsel mit Blick ins Grüne bereitet die Mutter Snacks für Ihre Gäste, öffnet den grossen integrierten Kühlschrank, holt die Getränke und tritt nach draussen. Auf dem leicht unter der grossen Terrasse liegenden Sitzplatz geniessen die Gäste im Schatten der Weinranken der Pergola den sonnigen Abend. Auf den grosszügigen Aussenflächen können die Kinder, die aus der Primar- und Sekundarschule im Ort soeben nach Hause gekommen sind, den Aussenraum geniessen. Es hat ausreichend Platz für Trampolin, Schwimmbecken und mehr. Der Familienvater ist kurz zum Jucker Hofladen geradelt und hat frisches Gemüse und feine Grilladen geholt. Von seinem Arbeitsplatz am Zürich Flughafen nach Hause hat er mit dem Auto knapp 20 Minuten benötigt.Das privilegierte Einfamilienhaus an bevorzugter WohnlageWenn Sie ein Familienhaus mit viel, viel Platz (210 m2 beheizte Wohnfläche plus 100 m2 Hobbyräume und Waschen/Technik im UG) suchen, ruhig und sonnig gelegen, mit natürlich belüfteten Hobbyräumen im Untergeschoss, Doppelgarage und einer hochwertigen Ausstattung ? dann sollten Sie uns jetzt kontaktieren. Herr Ingo Grünig gibt Ihnen gerne Auskunft, sendet Ihnen die Grundrisse und weitergehende Informationen und steht Ihnen für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.FREITAG IMMO für Ihre Immobilie.Rüdlingen: das attraktive Dorf am Rhein mit vorteilhaften SteuernMit dem Rhein und der unberührten Natur direkt vor der Haustür bietet Rüdlingen vor allem für Familien beste Voraussetzungen. Schulen und Kindergarten befinden sich im Dorf. Rüdlingen grenzt zusammen mit derNachbargemeinde Buchberg an den Kanton Zürich respektive an deutsches Gebiet. Diese beiden Dörfer im südlichen Kantonsteil bilden eineExklave des Kantons Schaffhausen. Die NZZ schrieb 2022: "Rüdlingen und Buchberg sind als einzige Schaffhauser Gemeinden in den Zürcher Verkehrsverbund integriert. Und ihre Jugendlichen können wählen, ob sie in Bülach oder in Schaffhausen an die Kantonsschule wollen. Vor allem aber haben die schlauen Schaffhauser gemerkt, wo sie die Zürcher Nachbarn schlagen können: bei den Steuern?" (https://www.nzz.ch/zuerich/steuern-die-schaffhauser-sind-die-guenstigeren-zuercher-ld.15.5687)Insbesondere bietet Rüdlingen alles, was Familien suchen: Schulen bis Oberstufe, Laden im Dorf und eine umwerfende Naherholungslandschaft am Rhein mit Grill- und Badeplätzen, Biberweg, Schifffahrt, Naturerlebnissen und ausgezeichneter Küche nicht nur in der Spargel- und Fischsaison. Herzlich willkommen in Rüdlingen!

Freisstehendes Einfamilienhaus

Keine Makler ! Grosszügig und zentral