Loft buy: Gorduno

Rustico da riattare / zum Ausbauen

Benvenuti a questo rustico da riattare a Linescio che si sviluppa su diversi livelli sopra e sotto la strada con posteggi confinanti. La proprietà è completamente allaciata e si affaccia su un bel prato pianeggiante sempre parte della proprietà. La vista è aperta sulla vallata e sulle montagne. Linescio è il primo paese della Val Rovana. A Linescio si distinguono quattro insediamenti principali, situati sulla sponda sinistra del fiume Rovana, che si snodano a monte e a valle della strada cantonale: Linésc dint, Linésc fora, Canton Zott e Canton Zora. Il fiume Rovana scorre in una gola stretta e profonda, 190 metri sotto il villaggio. Tutti i nuclei delle frazioni, compresi quelli in quota, sono circondati da una fitta rete di terrazzamenti. I terreni terrazzati s’inerpicano lungo i fianchi della montagna dando una connotazione paesaggistica straordinaria a questo angolo di Valle-------------------------------Willkommen in diesem Rustico zum Renovieren in Linescio. Das Anwesen ist völlig angeschlossen und entwickelt sich auf mehreren Ebenen über und unter der Straße und blickt auf eine schöne flache Wiese, die immer Teil des Grundstücks ist. Der Blick ist offen auf das Tal und die Berge. Die Parkplätze befinden sich neben dem Haus.Linescio ist das erste Dorf im Val Rovana. Es gibt vier Hauptsiedlungen in Linescio, die sich am linken Ufer des Rovana-Flusses befinden und sich entlang der Kantonsstrasse auf und ab winden: Linésc dint, Linésc fora, Canton Zott und Canton Zora. Der Fluss Rovana fließt durch eine tiefe und enge Schlucht, 190 Meter unterhalb des Dorfes. Alle Weiler, auch die höher gelegenen, sind von einem dichten Netz von Terrassen umgeben. Das terrassierte Land steigt entlang der Bergflanken an und verleiht dieser Ecke des Tals eine außergewöhnliche landschaftliche Note.

NUOVO APPARTAMENTO (A2.2) DI 1.5 LOCALI - LUMINO

NUOVO APPARTAMENTO (A2.2) DI 1.5 LOCALI - LUMINOL intervento prevede la realizzazione di due stabili residenziali: la palazzina A sara composta da un piano interrato e tre piani fuori terra con n.5 unita abitative di diverso taglio, da 1,5 locali a 4,5 locali attico. La palazzina B, invece, sara costituita da n.4 appartamentida 1.5 locali e un attico da 3,5 locali. Al piano interrato della palazzina A vi saranno n.11 posti auto coperti, insieme alle cantine ed al locale tecnico. L'appartamento (A2.2) e cosi composto:- Ingresso- Soggiorno con cucina open space- Terrazza- Camera- Bagno- CantinaPrezzo: CHF 402'000Posto auto interno: CHF 35'000Posto auto esterno : CHF 15'000Posto auto esterno scoperto: CHF 15'000

Paradiso blu tra natura e design

Questa meravigliosa villa dal carattere mediterraneo ma moderno al tempo stesso è stata concepita per intrattenere famigliari ed ospiti durante tutto l’arco dell’anno sia come residenza principale che come residenza per le vacanze.Una vista semplicemente spettacolare, rivolta integralmente a sud sul blu del Lago Maggiore con le celebri Isole di Brissago ed il verde delle montagne circostanti. La villa e costruita su più livelli distribuiti con armonia e continuità dove il vero filo conduttore è la vista lago, la luminosità percepita da ogni stanza ed al contempo una grande privacy.L’accesso alla proprietà è garantito da un lift panoramico privato che dai posteggi porta direttamente in giardino.PTtroviamo un meraviglioso e curatissimo giardino piantumato con piante mediterranee, ingresso di rappresentanza con armadiature a muro, cantina vino e locali disponibili1Pprimo livello: sul lato sud-est abbiamo una camera padronale con bagno/doccia ensuite, zona guardarobasecondo livello: sul lato sud-ovest spaziosa zona living con cammino ,con due terrazze, una di ca. 18 m2 ed una grande terrazza di ca. 40 m2. Sul lato nord-est troviamo una cucina separata sapientemente accessoria con la sua terrazza dedicata per le spezie e camino funzionante che collega il 1P con il 2P2Pprimo livello: sul lato sud - est troviamo una camera/studio/atelier con bagno/doccia ensuite secondo livello: camera ospiti, sul lato sud-ovest si apre una master bedroom di rappresentanza con spazioso ufficio annessoLa villa dispone di tre posti auto, di cui uno interno, uno in garage e uno esterno.

Residenza secondaria a Preonzo

Questa residenza secondaria si può adibire a residenza primaria senza nessun problema.Preonzo vendiamo casa di nucleo di 2.5 locali con terrazzo e pergola.Piano terreno ampio soggiorno con cucina a vista, stufa a pellets e camino a legna, locale ripostiglio/cantina un WC di servizio.Primo piano, tre camere da letto e una sala da doccia con finestra.Il riscaldamento è misto, stufa a pellets, camino a legna e radiatori elettrici.Al piano terreno fuori dal soggiorno si trova una pergola con tavolo Ticinese in sasso.La casa è stata ristrutturata e nel corso del mese di maggio saranno sostituite le finestre, ultimo lavoro in sospeso per terminare la ristrutturazione.Das Haus ist ein Zweitwohnsitz, man kann problemlos dieses in einem Hauptwohnsitz verwandeln.Wir verkaufen im Preonzo ein 2.5-Zimmer-Haus mit Terrasse und Pergola. Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, Pelletofen und Holzkamin, Abstellraum/Keller und eine Service-Toilette.Im ersten Stock finden Sie drei Schlafzimmer und ein Duschbad mit Fenster.Die Heizung ist gemischt, Pelletofen, Holzkamin und elektrische Heizkörper.Außerhalb des Wohnzimmers, im Erdgeschoss, können Sie eine Pergola mit einem Tessiner Steintisch genießen.

Grande ed elegante villa con dependance e con magnifica vista lago

Elegante e accogliente grande proprietà (villa con dependance) in posizione esclusiva e tranquilla, in una delle zone più ricercate della regione attorno a Lugano. La posizione offre una spettacolare vista panoramica sul lago e sulle colline circostanti, una vera oasi di pace nel verde e con privacy assoluta. Questa meravigliosa proprietà immersa in un rigoglioso giardino-parco è composta da una signorile villa padronale e da una dependance con 2 appartamenti, ideali per il personale o per accogliere degli ospiti. Sintesi di uno stile di vita lussuoso e confortevole, offre la combinazione perfetta tra interni classici e raffinati, ampio spazio verde, piscina interna da sogno e comfort moderni. La villa, con raffinati parquet, belle boiseries, pregiati marmi, impianti modernissimi, AC e molto altro, ha una superfice abitabile di ca. 660 m2 abitabili con ca. 90 m2 di belle terrazze e portici mentre lo splendido terreno misura ca. 3'063 m2. Si compone di: ampia hall d'ingresso, grande soggiorno con vetrate panoramiche e romantica zona con camino, zona pranzo, cucina abitabile ben equipaggiata, studio e bagno ospiti, 4 spaziose camere da letto con bagni en-suite e accesso alla terrazza, camera ospiti con bagno, ascensore, lavanderia, locale tecnico e ripostiglio. La scenografica piscina interna Biodesign è sicuramente un pezzo forte della villa, con la sua bella zona SPA (bagno turco) e con le ampie vetrate affacciate sul giardino. La dependance si compone di 2 accoglienti appartamenti di 3,5 e 4,5 locali e di ulteriori spazi di servizio. Il rigoglioso giardino (con irrigazione e spettacolare illuminazione) è un'opera d'arte, con il prato curato, le aiuole fiorite, le alberature maestose e il delizioso orto. Completano la proprietà un parcheggio coperto per 3 auto e 12 parcheggi esterni.Elegantes, exklusives und grosses Anwesen (Villa mit Nebengebäude) in sonniger und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Gegenden der Region um Lugano. Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel, eine wahre Oase der Ruhe im Grünen und in absoluter Privacy. Dieses wunderbare Anwesen inmitten eines üppigen Gartens besteht aus einem stattlichen Herrenhaus und einer Dependance mit 2 Wohnungen, ideal für Personal oder Gäste. Als Synthese eines luxuriösen und komfortablen Lebensstils bietet es die perfekte Kombination aus klassischem und raffiniertem Interieur, viel Grün, einem traumhaften Innenpool und modernem Komfort. Die Villa mit edlen Parkettböden, schönen Holzarbeiten, kostbarem Marmor, modernsten Installationen, Klimaanlage und vielem mehr, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 660 m2 mit ca. 90 m2 schönen Terrassen und Veranden, während das prächtige Grundstück ca. 3'063 m2 misst. Es besteht aus: grosse Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und romantischem Kaminbereich, Essbereich, gut ausgestattete Wohnküche, Studio und Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Lift, Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Das malerische Biodesign-Hallenbad ist sicherlich ein Highlight der Villa, mit seinem schönen SPA-Bereich (Dampfbad) und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten. Das Nebengebäude besteht aus 2 gemütlichen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Dienstbereichen. Der üppige Garten (mit Bewässerung und spektakulärer Beleuchtung) ist ein Kunstwerk, mit seinem gepflegten Rasen, Blumenbeeten, majestätischen Bäumen und einem herrlichen Gemüsegarten. Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos und 12 Aussenstellplätze vervollständigen das Anwesen.Magnificent, elegant and large property (villa with annexe) in an exclusive and quiet location in one of the most sought-after areas of the region around Lugano. The location offers spectacular panoramic views of the lake and the surrounding hills, a true oasis of peace in the green and with absolute privacy. This wonderful property nestled in a lush garden consists of a...