Bifamiliar house buy: Gerra (Gambarogno)

GOLINO - Patrizierhaus mit romantischem Innenhof nahe Badefluss

Im Zentrum von Golino befindet sich dieses charaktervolle Patrizierhaus mit 3.5 Zimmern, das Wärme und Authentizität ausstrahlt. Mit seiner grossen, einladenden Eingangshalle, dem romantischen Innenhof, den sichtbaren Holzbalkendecken und mehreren Kaminen ist dieses traditionelle Haus eine Ikone der Tessiner Architektur. Die Liegenschaft eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus und ist die ideale Lösung für Paare oder Familien, die in einem ruhigen und unverfälschten Tessiner Dorf leben möchten.Die eindrucksvolle Eingangshalle mit Granitböden und Gewölbedecken empfängt den Besucher mit ihrem rustikalen Charme. Von hier aus gelangt man in das Wohnzimmer, dominiert von einem Steinkamin, der die perfekte Stimmung an kalten Abenden bietet. Die traditionelle, rustikale Wohnküche liegt ebenfalls im Erdgeschoss. Hier sorgt der mannshohe Kamin für eine intime Atmosphäre. Die Küche bietet sowohl unkomplizierten Platz für Mahlzeiten mit der Familie als auch einen gemütlichen Ort für geselliges Beisammensein. Durch die verglasten Flügeltüren blickt man auf den romantischen Innenhof mit seinem alten Brunnen und dem grossen Granittisch. Hier spielt sich im Sommer das Leben ab.Über eine geschwungene Aussentreppe gelangt man in das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden, eines davon mit Kamin. Ein helles Atrium dient als Treffpunkt zwischen den beiden Schlafzimmern. Diese Etage wird durch ein Badezimmer mit Granitbadewanne vervollständigt. Eine Innentreppe führt in den zweiten Stock. Hier können zwei weitere Schlafzimmer je nach Bedarf in ein Büro, ein Kunstatelier oder ein Gästezimmer umgewandelt werden. Ausserdem bietet diese Etage ein helles Marmorbad mit Dusche und Tageslicht. Hinter einer Spiegeltür verbirgt sich eine kleine Waschküche für maximalen Komfort.Einen besonderen Akzent setzt der beeindruckende Gewölbekeller, dessen natürliche Böden und Wände das ganze Jahr über eine ideale Temperatur für Weine und Lebensmittel gewährleisten.Ein kleiner Aussenbereich vor dem Haus mit zwei Parkplätzen rundet das Angebot ab. Geheizt wird über elektrische Radiatoren, teilweise elektrische Bodenheizung und Kamine.Highlights: • Patrizierhaus im Dorfzentrum • Rustikaler Charme mit 3 Kaminen • 3.5 Zimmer auf 3 Etagen • 4 Schlafzimmer und zwei Bäder • Romantischer Innenhof mit Brunnen • 2 Aussenparkplätze • Zweitwohnsitz möglich

Originelles 4 ½ Zi. Ferienhaus mit herrlicher Sicht auf den Stausee & den Lago Maggiore

Zu verkaufen im idyllischen Mergoscia, nahe Locarno" originelles - sowie, Charmantes 4 ½ Zimmer Ferienhaus "mit zwei Terrassen, herrlicher Sicht auf den Stausee undden Lago Maggiore, sowie auf die umliegende Bergweltmit 2. WohnsitzbewilligungMergoscia liegt im unteren Verzascatal auf der westlichen Talflanke über dem Stausee Lago di Vogorno.Es ist ein idyllisches Bergdorf mit rund 200 Einwohnern und nur wenige Fahrminuten von Locarno entfernt.Ein Ort mit viel Sonnenschein und Ausgangspunkt für die Möglichkeiten von diversen Freizeitaktivitäten.Das charmante, sowie gepflegte Haus, liegt wunderschön auf einer Erhöhung im oberen Teil des Dorfes, eingebettet in weitere Häuser an einer Sackgasse.Das Gebäude wurde neu aufgebaut; der Baustart war 1998 und es wurde fertig gestellt im 2002. Die Liegenschaft wurde beim Erstellen gut isoliert und dank dem es über eine spezielle Erdsonden Wärmepumpen Heizung, mit einem 300 Liter Edelstahl Wasserboiler verfügt, kann man von einem Niedrig Energie-Haus sprechen. Von den Balkonen aus geniesst man eine herrliche Sicht auf den Lago di Vogorno, den Lago Maggiore und in die umliegende Bergwelt. Zudem befindet sich die Parzelle beim Parkplatz, Richtung See, in der Landwirtschaftzone. Eingangstreppe / EingangsbereichEine rustikale Aussentreppe führt zu einem überdachten Teil und zur Eingangstüre in das Haus. Zudem kann man auch direkt über diese Treppe hinter das Haus gelangen. Durch die wettergeschützte Eingangstür betritt man den Hauseingangs Bereich zwischen dem Erd- und dem Obergeschoss.2 . ObergeschossHier befindet sich das grosse Wohn- und Esszimmer, sowie die geschlossene Küche und der Ausgang auf den Balkon, von welchem man die erwähnte tolle Aussicht geniessen kann.Im Wohnzimmer befindet sich ein schönes Warmluft Cheminée (mit Warmluft austritt im Badezimmer) für kühlere Tage und die geschlossene Küche ist mit modernen Geräten eingerichtet - hier macht Kochen Spass. Zudem befindet sich auf diesem Geschoss auch noch ein kleineres Zimmer, welches man optimal als Gästezimmer benutzen könnte.Alle Räume sind hell und vermitteln einem dank dem typischen Tessiner Baustil ein mediterranes Wohngefühl.1 . ObergeschossHier befinden sich zwei grosse, helle und schöne Schlafzimmer - beide mit direktem Zugang zum gedeckten Balkon auf der man den Kaffee am Morgen bei herrlichem Fernblick geniessen kann.Zudem befindet sich direkt daneben ein grosses Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette, sowie ein separates Reduit.Erdgeschoss - Waschmaschine / Technikraum / Werkstatt/ - GarageIm Erdgeschossbereich, bzw. auf Strassenniveau befindet sich die Garage, mit Werkstatt/Kellerbereich mit einem Fenster, sowie der separate Technikraum mit Waschturm (WS/TU) und Lavabo.Zudem besteht auf der gegenüberliegenden Strassenseite die Möglichkeit einen zusätzlichen Parkplatz zu mieten. Ein charmantes und sehr gepflegtes Haus, an toller Aussichtslage, in einem typischen Tessiner Bergdorf und trotzdem nicht weit von Locarno entfernt, dass könnte Ihr neues Zuhause sein oder Ihre neue Ferien-Insel.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage,Ihr immowunsch.com - Team

Moderne Duplex-Wohnung in Lugano-Albonago zu verkaufen

Die erhöhte und privilegierte Lage dieser hellen, zum Verkauf stehenden Duplex-Wohnung in Lugano-Albonago bietet einen atemberaubenden Blick über den Luganersee und die Stadt. Die raffiniert und harmonisch gestalteten Innenräume, die grossen Fenster zur Terrasse mit Jacuzzi, der private Garten mit privatem Swimmingpool sorgen für täglichen Komfort und genügen höchsten Ansprüchen. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. HIGHLIGHTS - Dienstleistungen & Infrastruktur bequem erreichbar - Moderne Haustechnik, Klimatisierung, Alarmanlage - Süd-West-Ausrichtung - Privatsphäre & Ruhe

MAROGGIA: VILLA PIED DANS L'EAU CON ATTRACCO BARCA

Villa di alto standing - pied dans l'eau, con giardino privato e attracco barca. E' posta in un piccolo complesso di ville con piscina ed area svago condominiale.E' costituita al piano di mezzo da grande atrio d'ingresso, bagno con doccia, studio, due camere da letto, terrazza 18 mq.al piano inferiore, vi è un grande salone dotato di caminetto, terrazza di 22 mq con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno, cantina, locale caldaia;al piano superiore sono poste tre ampie camere da letto con terrazzo, delle quali la padronale con cabina armadio e servizio privato, un ulteriore bagno, la lavanderia, ed uno spazioso locale hobby.Le finiture sono particolarmente accurate oltre che di raffinato effetto estetico.Completano la villa un garage doppio ed un ulteriore posteggio esterno.***** Maroggia: house at lake with boat mooring and poolSpacious house directly at lake with a private boat mooring and a nice very exploitable garden. House on three floors with a modern and refined design suggestive views over lake and mountains, located into an exclusive Residence with common park and large SWIMMING POOL.GROUND FLOOR: entrance hall, guest bathroom, fitness room, office, hobby room, terrace, garage for two cars. MAIN FLOOR: living room with access to the garden, separate open kitchen, bathroom, deposit room, two technical rooms, external porch. FIRST FLOOR: bathroom, three bedroom of which the main with walk-in closets and private bathroom, laundry room and large multipurpose room, terrace.

VACALLO - APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI LUMINOSO E TRANQUILLO

VACALLO - APPARTAMENTO DI 2.5 LOCALI LUMINOSO E TRANQUILLOProponiamo in vendita a Vacallo, nel Mendrisiotto, rinnovato appartamento di 2.5 locali al 7° e penultimo piano presso il condominio La Residenza in Via Bellinzona, a brevissima distanza dalla cittadina di Chiasso.Tipologia: AppartamentiMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie: ca. 49 mqLocali: 2.5Bagni: 2Camere da letto: 2Prezzo: Chf 280'000.-Disponibilità: immediataAppartamento composto da: atrio di entrata con armadio a muro, bagno di servizio, soggiorno, sala da pranzo, cucina, due camere da letto, terrazzino con vista e bagno con vasca non finestrato.Il condominio dispone di ascensore.Distribuzione del calore tramite termosifoni a parete.Serramenti in pvc doppio vetro.Locale cantina incluso nel prezzo.A disposizione posto auto esterno a Chf 20'000.-.A disposizione nello stesso stabile altri 2 appartamenti in vendita di 2.5 locali e un appartamento di 2.5 locali.Se desideri prenotare una visita chiamaci senza impegno al numero 41 91 210 40 40.N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.----------------------------------------------------Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Emilio Bossi 326830 Chiasso41 (0)91 210 40 40Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità.Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!