Loft buy: Gasenried

Appartement en attique de 3.5 pièces - Aproz (Nendaz)

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE PLUSIEURS APPARTEMENTS EN ATTIQUE DE 3.5 PIECES DANS UNE NOUVELLE PROMOTION A APROZ.Découvrez notre nouvelle promotion immobilière de 40 appartements à Aproz (Sion), parfaitement située à proximité des commodités de Sion et Conthey.Ce projet exceptionnel combine confort et charme urbain. Le bâtiment de cinq étages, doté de deux entrées distinctes, propose 40 appartements allant du studio au 3.5 pièces, avec la possibilité de choisir vos finitions.Chaque appartement est agrémenté d'une terrasse spacieuse offrant une vue imprenable sur les montagnes. Grâce à des agencements intelligents et des finitions de qualité, ces espaces vous promettent une vie urbaine à la fois dynamique et relaxante. Profitez de votre propre coin de paradis au cour de la ville, où chaque jour est une invitation à la détente et à la sérénité.DISPONIBILITÉ : Fin 2026 Plusieurs appartements, de même typologie, sont disponibles. N'hésitez pas demander le dossier ou nous contacter pour plus d'informations.L'appartement n° 43 comprend 3.5 pièces avec une surface habitable de 116 m². Situé en attique, il dispose d'une terrasse de 71 m², pour une surface pondérée de 170 m².Distribution : • Un hall d'entrée avec armoire murale • Une cuisine équipée ouverte sur l'espace à vivre • Une salle de bain • Une suite parentale avec espace dressing, douche et lavabo • Deux chambres • Un réduit • Une terrasse de 71 m² • Une cave (C4)Options de stationnement : • Place de parc couverte n° PC8 à CHF 20'000.- en supplément • Place de parc extérieure n° PE10 à CHF 15'000.- en supplément Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur eau-eau • Distribution du chauffage au sol • Ventilation simple-flux avec introducteur d'air dans les fenêtres et monobloc PAC en toiture pour récupération de chaleur. • Panneaux photovoltaïques • Stores électriques dans toutes les pièces Commodités : • Ville de Sion à 5 km • Autoroute à 2.8km • Transport public à 400m • Domaine des Îles • Centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey à 3 km • Epicerie de village, banque • Stations de ski de Nendaz 4 Vallées à 13 km Présentation des alentours et de la région : Aproz, charmant village proche de Sion, offre un cadre de vie paisible au cour du Valais. À seulement 5 km de Sion et des centres commerciaux de Châteauneuf-Conthey, Aproz bénéficie de toutes les commodités modernes tout en conservant son authenticité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Domaine des Îles et des stations de ski de Nendaz 4 Vallées. Vivre à Aproz, c'est profiter d'un environnement serein et verdoyant, tout en étant proche des principales attractions et services de la région. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

Splendide appartement de 2.5 pièces avec un imposant balcon

Vous cherchez à investir dans un premier bien immobilier qui pourra vous garantir un bon rendement dans le futur ? Ne cherchez plus !Situé dans une zone calme et loin du trafique de la route menant à Fey, ce superbe appartement de 2.5 pièces dispose d'une surface habitable de 50 m2 ainsi qu'un balcon de 30 m2 desservant le séjour et les chambres. L'immeuble, construit en 2017, ne compte que 9 appartements répartis sur 3 étages en comptant le rez-de-chaussée. La disposition, le style et la qualité des matériaux utilisés sauront ravir les futurs acquéreurs. Que vous soyez investisseur, en quête de rendement, ou simplement à la recherche d'un premier bien dans lequel investir, cet appartement est fait pour vous !Distribution du bien : • Hall d'entrée • Couloir desservant les différentes pièces • Cuisine donnant sur le séjour • Une salle d'eau • Une grande salle de bain • deux chambres • Balcon Complètent ce bien : • Une cave • Une place de parc non couverte (10'000.-) • Une place de parc couverte (20'000.-) Remarques :L'appartement est comme neuf et il n'y a aucune rénovation à entreprendre. Les stores sont électriques et le balcon est pourvu d'un vitrage amovible garantissant l'utilisation de l'extérieur même en cas de mauvais temps. D'ailleurs, une deuxième série de stores verticaux positionnés à l'extérieur du balcon permettent de profiter de cet agréable espace même en plein midi ; l'orientation plein sud rend cette installation particulièrement appréciable. Aproz :Aproz, situé à 492 mètres d'altitude, est le village le plus bas de la commune de Nendaz. Chaque année, au mois de mai, les vaches de la race d'Hérens s'affrontent dans l'arène de Pra-Bardi lors de la finale nationale de combat de reines. Aproz est également très connu grâce à son eau. Fondée en 1947, l'entreprise Aproz Source Minérales SA est le plus grand embouteilleur d'eau minérale en Suisse et leader du marché des sirops dans tout le pays. Situé à seulement quelques minutes de la zone commerciale de Conthey et de la ville de Sion, Aproz présente toutes les qualités du petit village valaisan proche des zones importantes du canton. (https://www.nendaz.ch/fr/P50016/aproz)Vous souhaitez obtenir des précisions ou organiser une visite ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passez nous rencontrer dans l'une de nos agences et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.

Promotion "Le Palladio" à Conthey

N'hésitez plus !Ces deux superbes immeubles au style contemporain chacun composés d'environ 25 appartements verront le jour courant 2024. Ils seront situés dans un quartier calme du village de Conthey.Une situation idéale, à deux pas des commerces et des écoles; les voies d'accès à l'autoroute sont à 2 min. et la ligne de bus à proximité immédiate. Vous pourrez profiter d'une vue très agréable sur les montagnes de la plaine du Rhône ainsi que d'un ensoleillement plus qu'optimal depuis votre balcon. Chauffage écologique et économique de par le système par pompe à chaleur accompagné de cellules photovoltaïques. Afin de pallier aux fortes chaleurs de l'été, vous bénéficierez du système de refroidissement du sol par la pompe à chaleur. Plusieurs variantes d'aménagements intérieurs sont bien sûr disponibles, selon discussion avec l'architecte. Des 3.5 pièces, 3.5 pièces et 4.5 pièces sont encore disponibles. A ce stade de la construction, les choix des lots encore sur le marché ont été effectués par la promotion. Le projet comprend des places de parc extérieures couvertes au prix de CHF 25'000.- chacune ainsi que des places extérieures CHF 10'000.-/unité en sus du prix de vente. Commodités : - axes autoroutiers : 1.5 km - gare CFF : 900 m- arrêt de bus : 200 m- magasin : 200 m- écoles : 100 m - zone commerciale de Conthey : 500 mCaractéristiques : - orientation des lots Sud/Ouest- triple vitrage - production de chaleur par le sol / PAC - construction traditionnelle- balcons couverts- beaux volumes- colonnes de lavage offertes par la promotion dans chaque lot- bornes électriques possibles sur demande- aucune finition à choix - caves privatives - place de jeux - panneaux photovoltaïques- baies vitrées coulissantes - possibles modifications- places de parc couvertes / extérieures disponibles en sus du prix de vente- porte d'entrée sécurisée avec fermeture automatique- interphone dans chaque appartement - fibre optique Une cave complète chaque lot. Pour obtenir un dossier complet ou organiser un rendez-vous pour en discuter, n'hésitez pas à nous contacter !

Appartement 3.5 pièces à Basse-Nendaz

Nous vous présentons ce charmant appartement dans un chalet traditionnel.Situé au coeur du village pittoresque de Beuson-Nendaz, le chalet comprend seulement deux appartements et offre une vie paisible dans un cadre alpin magnifique, à quelques minutes de Nendaz-station.Il comprend: • Une cuisine équipée • Une salle d'eau avec douche, WC, lavabo • Un salon spacieux • Une chambre à coucher • Une cave • Une place de parc comprise dans le prix de vente se situe en bord de route et vous garanti un accès facile toute l'année. • Un quart de grange traditionnelle vous offre un espace supplémentaire de rangement.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un pied-à-terre dans les Alpes suisses, offrant à la fois confort et authenticité.Vous avez aussi la possibilité d'acheter tout le chalet avec les deux appartements.