Attic flat buy: Fahrweid

Lakeview Residence: Gartenjuwel der Extraklasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer wahrhaft exklusiven 1.5-Zimmer Gartenwohnung mit atemberaubendem Seeblick in Uerikon. Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein luxuriöses Wohnambiente, sondern auch eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 210 Quadratmeter und besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und das moderne Design. Der offene Grundriss schafft ein helles und luftiges Wohngefühl, während die bodentiefen Fenster den Blick auf den Zürichsee und die umliegende Landschaft freigeben. Der grosszügige Wohnbereich ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder sich mit der Familie zu entspannen. Vor dem Cheminée geniessen Sie zusammen mit Ihren Liebsten gemütliche Stunden vor dem Feuer. Die offene Küche mit erstklassigen Geräten ist der ideale Ort für kulinarische Abenteuer und gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Ein separates Reduit neben der Küche bietet weiteren Stauraum und ist zudem mit einem Waschturm ausgestattet. Von allen Zimmern aus gelangen Sie direkt auf den Sitzplatz und den privaten Garten, wo Sie sich während der warmen Sommerabende in Ruhe entspannen können. Im grossen Wintergarten können Sie sich während der ganzen Jahreszeit aufhalten und die wunderschöne See- und Bergsicht geniessen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, davon sind zwei mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem ein eigenes Bad En Suite mit einer begehbaren Dusche. Die weiteren Schlafzimmer teilen sich ein modisches Familienbad mit sehr viel Platz. Ein separates, modernes Gäste-WC steht für die Besucher zur Verfügung. Ein weiteres Highlight dieser edlen Wohnung ist der private Bastelraum mit intergriertem Keller. Dieser bietet Ihnen genug Platz und lässt sich nach Ihren Wünschen einrichten. Zwei Einstellplätze in der Garage und ein Aussenabstellplatz neben dem Haus für zusätzlich CHF 105'000.- runden das Angebot optimal ab. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihr neues Kapitel in diesem traumhaften Domizil zu beginnen.Die Lage der Wohnung ist einfach unschlagbar. Uerikon ist eine der begehrtesten Wohngegenden am Zürichsee und bietet eine ruhige und idyllische Umgebung. Eingebettet zwischen Rebbergen und Zürichsee liegt die malerische Gemeinde Stäfa an Hanglage. Dies ist eine sehr beliebte Gemeinde am rechten Zürichseeufer. Markante Kennzeichen sind die hohe Lebensqualität, die vielfältigen, reizvollen und einzigartigen Lebens- und Erholungsräume sowie die lebendige, eigenständige Kultur. Eine hervorragende Infrastruktur, privilegierte Lagen, sowie gute Aus- und Weitsicht über den Zürichsee als auch in die Berge setzen zusätzliche Werte. Stäfa ist eine sozial durchmischte Gemeinde, ein bedeutender Arbeitsort mit einer besonderen Attraktivität für Familien. Stäfa bietet ein lebendiges Dorf- und Vereinsleben mit einem umfangreichen Gastronomie-, Sport und Kulturangebot. Im Sommer begeistern zahlreiche Badeplätze und laden zum Verweilen, bis in späte Abendstunden ein. Stäfa bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten von Grossverteilern bis zu exklusiven Fachgeschäften. Mit einem Steuerfuss von 78 % und einer perfekten Anbindung an die Stadt Zürich sowie an Rapperswil, gehört Stäfa mit über 15'000 Einwohnern zu einer der gefragtesten Gemeinden im Kanton Zürich.

LEBENSQUALITÄT DANK NACHHALTIGER BAUWEISE

Diese einladende 1.5-Zimmerwohnung besticht nicht nur mit ihrem heimeligen Ausbaustil, sondern ebenso durch ihre nachhaltige Bauweise. Das Gebäude wurde exklusiv aus reinen mineralisch-biologischen Materialien errichtet, um ein gesundes und angenehmes Wohnklima zu schaffen. Der durchdachte und praktische Grundriss der Wohnung ermöglicht eine optimale Nutzung des Raumes und die Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Die Wohnung liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, wodurch eine erholsame und entspannte Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Trotz ihrer ruhigen Lage erfreuen Sie sich hier an einer äusserst zentralen Anbindung, die sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens in greifbare Nähe rücken lässt. Ein besonderer Vorzug dieses Angebots ist der Gartensitzplatz zur Mitbenutzung. Hier können Sie behagliche Stunden im Freien verbringen, sich entspannen und die einladende Umgebung geniessen.Sollte der Grundriss nicht Ihren Vorstellungen entsprechen, zögern Sie nicht und nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf ? wir unterbreiten Ihnen gerne ein identisches Angebot, welches nicht publiziert ist.Dieses ELITEHOMES-Angebot bietet unter anderem folgende Vorteile: • gemütliches Wohnzimmer mit Sichtbalken und Schwedenofen • helle und einladende Räume • optimal angeordneter Grundriss • gut unterhalten und gepflegt • reine mineralisch-biologische Bauweise • sonniger Balkon • inklusive Kellerabteil • bei Bedarf kann ein Hobbykeller erworben werden • zuzüglich zwei Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang zu je CHF 43'000.00 • Besucherparkplätze vorhanden Für Fragen sowie eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter www.elitehomes.ch

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit Potenzial für mehr

Investieren Sie in Ihre Zukunft mit diesem schönen Renditeobjekt in Berg am Irchel mit der Option für weitere Ausbau-Möglichkeiten!Eingebettet in die idyllische Landschaft, finden Sie Geborgenheit für die ganze Familie. Hier finden Sie viel Raum für Entspannung und Erholung. Bereits beim Eintreten überzeugen diese beiden Häuser mit ihrem Charme. Diese liebevoll ausgebauten, rustikalen Reihen-Einfamilienhäuser zeichnen sich durch die Ausstrahlung von Gemütlichkeit aus. Objektübersicht:1. 5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 162. 4.5 Zimmer Reihen-Einfamilienhaus Haldenweg 183. Optional: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 mit Ausbaupotenzial für 2 -3 Wohneinheiten.Grundstücksgrösse / Gebäudevolumen: Reihen-Einfamilienhäuser Haldenweg 16 + 18 ca. 468 m², GVZ-Nachweis 1'440 m³Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1 ca. 378 m², GVZ-Nachweis 1'000 m³ Aktuelle Nutzung R-EFH 16 + 18:Die Reihen-Einfamilienhäuser können sofort bezogen oder vermietet werden. Im Ökonomiegebäude befindet sich eine Garagenbox mit Nebenraum, die aktuell vom Eigentümer gemietet wird. Option: Ökonomiegebäude Haldenweg 14.1:Der Eigentümer dieses Gebäudes ist bereit, in Verkaufsverhandlungen zu treten, möchte aber, das Ökonomiegebäude noch 3 bis 5 Jahre für seinen Obstbau nutzen können. Mit der Möglichkeit, das Ökonomiegebäude um zwei bis drei Wohneinheiten und diversen Garagenboxen zu erweitern und auszubauen, würden Sie Ihre Investition weiter optimieren.1. Haldenweg 16 Verkaufspreis CHF 890'000.- VerhandlungsbasisReiheneckeinfamilienhaus / 5 ZimmerWohnfläche: 160 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 KellergeschossMietzinseinnahmen CHF 2'746.- + 125.- Nebenkosten (bis zur Kündigung im Dezember 2023)2. Haldenweg 18 Verkaufspreis CHF 795'000.- (Verhandlungsbasis)Reiheneinfamilienhaus / 4.5 ZimmerWohnfläche: 130 m² / 3 Etagen / 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer / 1 KellergeschossMietzinseinnahmen CHF 2250 + 140.- NK (bis zur Kündigung im November 2023)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.o Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen o seit 25 Jahren für Sie da oA & M Consulting GmbH

Sonnenverwöhntes Grundstück mit Seesicht.

Sie suchen nach einer Liegenschaft, die zentrumsnah, gut besonnt sowie ruhig gelegen ist und gleichzeitig über eine schöne Seesicht verfügt? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Grundstück an der alten Wollerauerstrasse 29 ist die perfekte Symbiose zwischen ausgezeichneter Lage und den individuellen Wohnbedürfnissen des täglichen Lebens. Nicht nur das Dorfzentrum und der öffentliche Verkehr sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch das Naherholungsgebiet Mülibachtobel mit seinem romantischen Waldweg hinauf bis zum Sternensee liegt direkt vor der Haustüre. Wer hier wohnt, geniesst das Privileg zwischen lauschigen Abendspaziergängen und beeindruckenden Sonnenuntergängen wählen zu dürfen. Das bestehende Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1979 und weist Modernisierungsbedarf auf. Sämtliche Abklärungen/Risiken im Zusammenhang mit einem allfälligen Um-/Neubauprojekt des Verkaufsobjekts oder Nachbarparzellen sind vollumfänglich von der potenziellen Käuferschaft vorzunehmen bzw. zu tragen. Die Verkäuferschaft übernimmt diesbezüglich keinerlei Gewähr. Es bestehen weder Machbarkeitsstudien noch Vorprojekte.

Exklusive Gartenmaisonette mit Einliegerwohnung im Privatpark

Das architektonische Ensemble vereint Alt und Neu auf elegante Art und Weiseelegant. Zwei freistehende Häuser, eingebettet in die Parklandschaft und einen Katzensprung vom See und Badeplatz entfernt, begeistern mit Travertinfassade und grossen Fensterflächen.Die Gartenmaisonette befindet sich in den unteren Etagen des Hauses B. Mit dem offenen Wohn-Essbereich, dem fantastischen Master-Bedroom mit Ankleide, einem weiteren Zimmer und einer Einliegerwohnung mit Küche, welche auch für stilles Gewerbe genutzt werden könnte, passt sich das Raumangebot an Ihrem Lebensentwurf an. Der intelligent geschnittene Grundriss überzeugt mit versetzten Wohnebenen und klarer Linienführung. Die Materialisierung wird höchsten Anspru-chen gerecht mit elegantem Eichenparkett, Bulthaup-Ku-che und zeitlos ästhetischen Badezimmern mit grauen Natursteinplatten und weissen Einbauten. Zur wärmeren Jahreszeit geniessen Sie idyllische Ruhe auf dem Gartensitzplatz, wenns kühler wird, entspannen Sie sich vor dem Cheminée. Ein Zuhause, in dem Sie voll und ganz zur Ruhe kommen - exklusiv und repräsentativ, elegant und charmant zugleich. Die Wohnung verfügt über einen Keller, einen Weinkeller und eine separate Waschküche.