Chalet buy: Fahrwangen

Wohnen - Zuoberst nahe der Stadt Baden

Suchen Sie nach einer modernen, Attika-Maisonette-Wohnung an zentraler, sonniger Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein. Das Objekt: - 3.5-Zimmer Attika-Maisonette-Wohnung- Wohnfläche ca. 140 m2- Sonnige Aussenfläche mit 18 m2- Wohnen auf zwei Etagen - Baujahr 2012- Moderner, zeitgemässer Innenausbau - 3 grosszügige Zimmer (optional Schliessung/Trennung möglich) - 2 Badezimmer mit zwei Duschen, Lavabo, Klosett - Hochwertige, gut ausgestattete Küche mit Kochinsel- Waschmaschine / Tumbler in der Wohnung- Bezug nach Vereinbarung Lage:- Zentrales, familienfreundliches Wohnquartier- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in Gehdistanz- Sehr gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr- Kindergarten und Primarschule in unmittelbarer Nähe, Oberstufe im Stadtzentrum- Steuerfuss von 92%Das Finanzielle:Attika-Maisonettewohnung CHF 1'045'000Tiefgaragenparkplatz CHF 35'000Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 14.Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu dieser Eigentumswohnung zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.

RESERVIERT: AgentSelly - Zuhause zwischen Aarau und Lenzburg

Sichern Sie sich jetzt Ihren Wohntraum in Rupperswil. Die helle 3.5-Zimmer Dachmaisonette verfügt über zwei Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine moderne und offene Küche sowie drei Balkone. Neben einem Estrich sorgt ein Hobbyraum und ein Kellerabteil für ausreichend Stauraum. ÖV und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuss erreichbar und die Stadt Aarau ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Im Kaufpreis inklusive ist ein Tiefgaragenparkplatz. Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/rZtivNNqA2F6hpSri Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

"3-Familienhaus mit 2 Wohneinheiten und Gewerbefläche"

LageDas Landschaftsbild um Zetzwil wird geprägt durch die markante, durchschnittlich zwanzig Meter hohe Endmoräne, die sich beinahe im rechten Winkel über die gesamte Breite des Wynentals erstreckt. Sie entstand während der Würmeiszeit beim Rückzug des Reussgletschers. Nach Ende der Eiszeit staute die Moräne einen flachen See, der verlandete, als die Wyna das Hindernis durchbrochen hatte. Jahrtausendelang lag hier ein ausgedehntes Sumpfgebiet, das Gontenschwiler Moos, das erst während des Ersten Weltkrieges trockengelegt wurde. Das Dorf selbst liegt am östlichen Rand der Talebene unterhalb der Moräne, an jener Stelle, wo zwei kleine Bäche in die Wyna münden. In Richtung Norden erhebt sich die bis zu 545 Meter hohe Wandfluh, in Richtung Osten erstreckt sich ein kleines Seitental hinauf zur Eichhalde (551 m ü. M.), zum Tätschbüel (515 m ü. M.) und zum Homberg (585 m ü. M.). Diese Hügel bilden die natürliche Grenze zum Seetal. An den Berghängen liegen ein paar verstreute Einzelhöfe.Die Fläche des Gemeindegebiets beträgt 580 Hektaren, davon sind 223 Hektaren bewaldet und 66 Hektaren überbaut. Der höchste Punkt befindet sich auf 585 Metern knapp unter dem Gipfel des Hombergs, der tiefste auf 494 Metern an der Wyna. Nachbargemeinden sind Dürrenäsch und Leutwil im Norden, Birrwil im Osten, Reinach im Südosten, Leimbach im Süden, Gontenschwil im Südwesten sowie Oberkulm im Nordwesten.Charmantes Zweifamilienhaus mit historischem Flair im Zentrum von ZeztwilDieses reizende Zweifamilienhaus liegt im Zentrum von Zeztwil und diente einst als das örtliche Postgebäude. Sowohl die Schalterhalle als auch der separate Zugang mit den originalen Schliessfächern sind noch in ihrer ursprünglichen Form erhalten. Dieser Raum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Gewerbe- oder Bürofläche. Eine bemerkenswerte Besonderheit besteht darin, dass sämtliche Fenster des Gewerberaums mit Gittern gesichert sind, und der Hintereingang über eine Panzertür verfügt. Zusätzlich verfügt dieser Bereich über ein eigenes WC und einen zusätzlichen Raum.Die darüber liegenden Wohnungen eignen sich idealerweise zur Vermietung oder können als Generationenhaus genutzt werden. Sie bieten einen angemessenen Ausbaustandard, der sämtliche Ansprüche erfüllt. Ein grosszügiger Balkon und ein separater Kaminraum laden zum Entspannen ein, während der gemeinsame Sitzplatz angenehme und gesellige Momente verspricht. Im Untergeschoss befinden sich eine geräumige Waschküche und der Heizungsraum. Zudem besteht noch Potenzial für Erweiterungen. RaumprogrammErdgeschoss (80 m2): • Gewerberaum/Schalterraum • WC Obergeschoss (80 m2): • 4-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss (65m2): • 3-Zimmer-Wohnung Keller (55m2) Mieteinnahmen:1. Gewerberaum (Schalterraum): 850.- CHF2. 4-Zimmer-Wohnung: 1550.- CHF3. 3-Zimmer-Wohnung: 1100.- CHF4. Garage gross: 120.- CHF5. Standard-Garage: 100.- CHFInklusive NebenkostenJähriliche Nebenkosten CHF 10'100.-- Dieses AZ-Immobilien - Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus • Einzigartige Lage mit Nähe zum Hallwilersee • Gesicherter Gewerberaum oder Büro • 2 Heimelige Wohneinheiten • 4 Garagen • Ertragswert von 5,6 % • Separater Bereich mit Cheminée: Perfekt für Sommerfeste im Garten • Parkplätze direkt an der Hauptstrasse

Hochwertige 4½-Zimmer Eigentumswohnung mit grossem Balkon

Klare Linien und Strukturen, viel Raum und eine hochwertige Bauweise zeichnet unser Wohnprojekt «au signe du soleil» aus.Das zukunftsorientierte Wohnen wird ermöglicht durch eine In-Dach-Photovoltaik-Anlage für den täglichen Strombedarf. Energie für die Wärmepumpe, die Bodenheizung mit Freecooling-Funktion (Kühlung) und die kontrollierte Wohnraumbelüftung produziert das Gebäude gleich selbst.In dieser Minergie-zertifizierten 4½-Zimmerwohnung leben Sie auf gehobenem Niveau: • Grosszügige Wohnfläche (190 m2) und grossem Balkon (23 m2) • Elternzimmer mit en-Suite Bad • Zwei grosse Schlafzimmer und ein weiteres Badzimmer • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Küche • Aussen-Reduit, grosser Keller, Weinkeller, Doppelgarage* • Massgeschneiderter Innenausbau - ganz nach Ihren Bedürfnissen und Vorstellungen Sie werden hier in einem Minergie-zertifizierten Eigenheim auf gehobenem Niveau leben können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellt Ihnen unser Vermarktungspartner, Active Real Estate AG, Ihnen diese Immobilie bei einem persönlichen Termin vor. Wir sind überzeugt, dass Sie sich in dieses Objekt verlieben werden. Mehr Informationen finden Sie ebenfalls unter www.soleil-berikon.ch.*Der Weinkeller (CHF 10'000.-) und die Doppelgarage (CHF 90'000.-) sind nicht im Verkaufspreis inkludiert.Die Visualisierungen zeigen eine systemgleiche Wohnung im Dachgeschoss desselben Gebäudes.

2-Familienhaus mit Studio an ruhiger Wohnlage

Dieses Zweifamilienhaus mit ausbaubarem Studio befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend in einer 30er Zone.Je nach Bedürfnis kann die Liegenschaft in ein Zweigenerationen- oder Einfamilienhaus umgebaut werden. Das Grundstück ist gut besonnt und nach Südwesten ausgerichtet.Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit Vorplatz für zwei Fahrzeuge.Die Liegenschaft befindet sich in Ennetturgi, einem Ortsteil der Gemeinde Untersiggenthal.