Loft buy: Erlenbach im Simmental

4.5 Zimmer Wohnung im EG mit Lift

Die Wohnung befindet sich in einem MFH mit 5 Wohnungen verschiedener Grössen am Ende einer Zufahrtsstrasse - kein Durchgangsverkehr.Das Wohnhaus wurde im 2012 im guten bis gehobenen Ausbau- und Installationsstandard erstellt.Die Wohnung verfügt über einen separaten Kellerraum, Balkon, Terrasse und Carportplatz für zwei Autos.Das Mehrfamilienhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage oberhalb des wunderschönen Thunersee.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Tagesschulen, Kindergarten, Naherholungsgebiete und öffentlicher Verkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe.Für weitere Auskunft bestellen Sie gerne das Verkaufsdossier, wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Zu verkaufen

StandortqualitätUnterbach/Meiringen, im Zentrum der Schweiz. Mit dem Auto zu erreichen von Bern in ca. 55 Minuten, von Luzern in ca. 50Minuten, von Basel in ca. 1 Std. 55 Minuten via Luzern. Mit der Bahn von Basel-Luzern, Lausanne-Bern-Interlaken, besteAnbindung. Die Skiarena Meiringen-Hasliberg, Langlauf in Bidmi-Hasliberg, auch Gadmen BE und das WanderparadiesHaslital, lassen keine Wünsche offen. Die modernen Bahnen und Skipisten wie den gemütlichen Bergrestaurants wird auchSie begeistern. Im Sommer die unendlichen Angebote, zum Beispiel mit der Bergbahn bis Planplatten, dannBergwanderweg nach Engstlenalp über den Höheweg mit traumhafter Aussicht, ca. 3.5 Stunden bis Engstlenalp. (Abklären,letzter Bus nach Meiringen). Das Rosenlauital, den Hasliberg, Grimsel-Sustenpassunvergessliche Wanderrouten. Mit dem Velo nach Brienz an den Brienzersee zum Baden.WohnqualitätDie ruhige Lage mit Aussicht in alle Richtungen, sehr sonnig, im Winter etwas weniger Sonne. Die Top-Qualität derLiegenschaft mit Umschwung, ca. 1'000 m². Die 5-Zimmer Wohnung im 1. OG und Dachgeschoss ist sehr funktionelleingerichtet. Das Einliegerstudio, kann verschieden genutzt werden. Garage im Gebäude und Abstellplatz auf demGrundstück.Sanitär/HeizungBad/Nasszellen Neu, neue Heizung (Luftwärmepumpe), Küche mit allen Bedürfnissen eingerichtet.

Ruhig gelegene Wohnung mit cleverer Raumaufteilung

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in der beschaulichen Gemeinde Ipsach im Kanton Bern. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1972 erbaut und besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten. Sie erreichen die Wohnanlage problemlos über die ruhige Quartierstrasse. Für Ihren Komfort steht ein überdachter Parkplatz bereit. Ein kurzer Treppenaufgang bringt Sie zum Haupteingang der Liegenschaft. Mittels Treppenhauses oder bequem mit dem Lift gelangen Sie in das Hochparterre und somit zum Wohnungseingang. Hier empfängt Sie das einladende Entrée, das Sie in die verschiedenen Räume führt.Die funktionelle Küche verfügt über eine grosse Arbeitsfläche, einen VZUG-Combair Steam sowie VZUG-Mikrowelle, eine Geschirrspülmaschine und einen grossen Kühlschrank. Die Küchengeräte wurden vor 2 Jahren ersetzt, was Ihnen modernen Komfort ermöglicht. Der angrenzende Essbereich hat reichlich Platz für Sie und Ihre Gäste. Ein paar Schritte weiter betreten Sie das Wohnzimmer. Dieses ist ein freundlicher und einladender Ort für Familie und Freunde. Mit einer Grösse von 30 m2 und zahlreichen Fenstern, die viel natürliches Licht gewähren, strahlt der Raum ein warmes und offenes Wohnklima aus.Die Wohnung besitzt zwei Zimmer, welche zurzeit mit Teppich ausgelegt sind. Sie ermöglichen ausreichend Platz für Möbel und Einrichtungsgegenstände, um die Schlafräume gemütlich und funktional zu gestalten. Der Vorraum wie auch eines der Zimmer hat einen Einbauschrank. Beide Räume sind mit bodentiefen Fenstern versehen, welche Tageslicht hereinlassen.Zusätzlich hat die Wohnung ein geräumiges Badezimmer, das sofort ins Auge fällt. Die glänzenden Keramikfliesen sind ein wahrer Blickfang und verleihen dem Bad ein elegantes Ambiente. Ausgestattet ist das Badezimmer mit einem Doppellavabo, einer Badewanne und einer Toilette, die allen Ansprüchen an Behaglichkeit und Funktionalität gerecht werden.Der Zugang zum gedeckten Balkon rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab. Die Südwestausrichtung erlaubt Ihnen bis in die Abendstunden die bestmögliche Besonnung mit Blick hin an den Jura. Der Aussenbereich hat genug Platz für Gartenmöbel und Blumentöpfe, um Ihre eigene grüne Oase zu schaffen.Im Untergeschoss erwartet Sie Ihr persönliches Kellerabteil und für die allgemeine Nutzung stehen eine Waschküche und ein Trockenraum, ein Abstellraum sowie ein Veloraum zur Verfügung. Im gut gepflegten Aussenbereich können Sie von verschiedenen Gemeinschaftsflächen profitieren, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein einladen.Die gesamte Wohnung hat eine gute und solide Bausubstanz. Im Zusammenspiel mit dem einladenden Aussenbereich, dem cleveren Grundriss sowie der Nähe zum Bielersee, bietet diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung das perfekte Zuhause für Sie.Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen.Noch nicht das Richtige gefunden? Das Team von IMMOSEEKER steht Ihnen gerne zur Seite.