Rustic house buy: Echandens

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7.5 rooms240m², CHF 942,480.–
Rue à Thomas 7, 1530 Payerne

Vaste duplex de 7.5 pièces avec cachet au centre de Payerne

Belle opportunité à saisir ! Spacieux duplex familial de 240m2 à raffraîchir et à remettre au goût du jour. Traversant, au dernier étage d'une PPE de 20 unités construite en 1986 et implantée en plein coeur de la ville de Payerne. Commerces, restaurants, écoles et transports sont accessibles en quelques minutes à pied. Malgré cette proximité avec le centre-ville, vous serez à l'abri de toutes nuisances. Le niveau principal se compose de 2 parties bien séparées et distribuées comme suit : Partie jour : Hall d'entrée, grand séjour avec cheminée au Sud avec vue sur l'incontournable Abbatiale, cuisine semi-ouverte sur coin à manger, hall de distribution avec armoires murales, une salle de douches/WC lavabo. Partie nuit : 3 belles chambres à coucher au Nord dont une de 17 m2, avec vue dégagée sur la rivière de la Broye, le Jura à l'horizon et jouissant d'un calme absolu. Une salle de bains/WC double vasque complètent ce niveau.Aux combles, un vaste espace ouvert de 50m2 avec un réduit, permet l'aménagement d'une suite parentale, une division des lieux en vue de créer 2 pièces supplémentaires ou, une configuration au gré de vos envies. Une arrivée d'eau a été prévue à cet étage. Ce bel appartement avec cachet est vendu en l'état offrant ainsi la possibilité aux acquéreurs de le rénover à leurs goûts. Une buanderie commune, une cave, un local à vélos complètent ce bien.Pour de plus amples informations ou pour une visite des lieux, contactez-nous sans attendre au 079/842.11.40

New building
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7.5 rooms230m², CHF 3,134,460.–
1010 Lausanne

Superbe duplex lumineux et contemporain à Lausanne

Ce superbe appartement en duplex situé dans un quartier paisible de Lausanne profite d'un environnement verdoyant à quelques pas du CHUV et de toutes les commodités. Avec son entrée privative cet appartement s'insère dans un magnifique projet à taille humaine de trois élégants bâtiments en cours de construction qui allient la grande qualité des matériaux et les beaux espaces. Cet attique de 7.5 pièces lumineuses, 4 chambres élégamment aménagées et une superficie pondérée d'environ 202m2 offre une qualité de vie rare. Son style urbain contemporain est résolument tourné vers la nature, avec une conscience assumée des enjeux de durabilité.Une grande terrasse orientée sud-est, et un beau balcon offrent environ 94m2 d'espaces extérieurs. Que ce soit en été pour des barbecues entre amis, ou en hiver pour profiter des coucher de soleil, ces espaces seront le lieu de rendez-vous idéal pour vos moments de détente et de convivialité.L'appartement profite d'une disposition bien pensée, comprenant une vaste entrée avec des rangements pratiques et des toilettes pour les invités. La grande pièces de vie avec sa cuisine ouverte s'ouvre sur la terrasse en L. La suite parentale est un véritable havre de paix, avec son dressing et sa salle-de-bain en suite. Trois chambres supplémentaires et une salle-de-bain offrent un espace confortable pour la famille ou les invités.Un grand parc arboré sécurisé et privatif à la résidence ainsi qu'une cave de 13m2 complètent ce bien.Une place de parc dans parking sous-terrain en complément du prix de vente : CHF 45'000.00Livraison été-automne 2025Certification Minergie-ECOThis superb duplex flat in a peaceful part of Lausanne enjoys a leafy setting just a short walk from the CHUV and all amenities. With its own private entrance, this flat is part of a magnificent, human-scale development of three elegant buildings currently under construction, combining high-quality materials and spacious accommodation. This 7.5-room penthouse with 4 elegantly appointed bedrooms and a floor area of around 202sqm offers a rare quality of life. Its contemporary urban style is resolutely turned towards nature, with a clear awareness of sustainability issues.A large south-east-facing terrace and a beautiful balcony provide about 94sqm of outdoor space. Whether in summer for barbecues with friends, or in winter to enjoy the sunsets, this space will be the ideal meeting place for your moments of relaxation and conviviality.The flat has a well thought-out layout, with a large entrance hall with practical storage space and a guest toilet. The large living area with its open-plan kitchen opens onto the L-shaped terrace. The master suite is a haven of peace, with its dressing room and en suite bathroom. Three additional bedrooms and a bathroom provide comfortable space for family or guests.A large, secure, private wooded park in the residence and a 13sqm cellar complete this property.A parking space in an underground car park in addition to the sale price: CHF 45,000.00Delivery summer-autumn 2025Minergie-ECO certification