Loft buy: Davos Dorf

Grosszügiges Mehrfamilienhaus in bester Lage mit direktem Zugang zur Skipiste in Obersaxen

Wir bieten unser Club- und Ferienhaus zum Verkauf an, entweder sofort oder nach Vereinbarung. Alternativ besteht auch die Möglichkeit, das Haus für 3500 CHF pro Monat zu pachten. Dieses einzigartige Ferienlager befindet sich an bester Lage, direkt am Ruffalipark, und bietet einen unmittelbaren Zugang zur Skipiste mit Sesselbahnanschluss. Die ideale Lage ermöglicht es den Gästen, das Skivergnügen direkt vor der Haustür zu erleben. Das Ferienhaus wurde bereits erfolgreich betrieben und kann daher nahtlos mit der bestehenden Kundschaft weitergeführt werden. Zudem bietet es die Möglichkeit, das Haus in separate Wohnungen umzubauen, um den individuellen Vorlieben und Anforderungen gerecht zu werden. Diese vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen das Ferienhaus zu einer äusserst attraktiven Investitionsmöglichkeit. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Geräumigkeit und Offenheit des Wohnbereichs • Eine voll ausgestattete Küche • Grosszügige 12 Schlafzimmer und 4 Badezimmer • Ein Estrich oder Reduit für zusätzlichen Stauraum • Ein eigener Parkplatz direkt am Haus • Renovierung im Jahr 2020 • Hoher Ausbaustandard • Kinderfreundliche Region mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten • Die Nähe zu Restaurants, Cafés, Geschäften, natürlichen Erholungsgebieten und Bildungseinrichtungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Grosszügige schön renovierte Ferienwohnung im Grünen.

Das Mehrfamilienhaus steht mitten im ruhigen Ferienort Vulpera, in schöner, gut besonnter Lage. Eine attraktive Ferien-Immobilie umgeben von schönen Parkanlagen und dem 9-Loch Golfplatz Vulpera in nächster Nähe. Die Ortsbus-Station ist nur in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohneinheit besteht aus einem 1.5-Zimmer Studio und einer 2.5-Zimmerwohnung, die über den grossen, südseitig liegenden Balkon verbunden sind. Das Studio ist aber auch einzeln und direkt über das Treppenhaus zugänglich. Die beiden Badezimmer sind in einem Top Zustand. Die Studio Nasszelle ist mit einer Badewanne,Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Die Nasszelle der 2.5- Zimmerwohnung ist mit einer begehbaren Dusche versehen. Die Studio Einheit besitzt ein grosses Schlafzimmer und ein fix eingebautes Kajütenbett im Vorraum, wo die ehemalige Küchenzeile eingebaut war. Über den direkten Ausgang auf den gedeckten Balkon ist die Verbindung zur 2.5-Zimmerwohnung sichergestellt. Die offen gestaltete Küche ist im grosszügigen Wohnraum der grossen Wohneinheit integriert. Ein weiteres Schlafzimmer rundet das Angebot der 2.5-Zimmer Wohneinheit ab. Die beiden Wohneinheiten präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und sind mit einem hohen Ausbaustandard ausgebaut worden. Der grosse, gut besonnte, nach Süden ausgerichtete Balkon bietet eine herrliche Aussicht auf die Natur der schönen Berglandschaft. Im Untergeschoss steht eine Waschküche allen StWE-Eigentümern zur Verfügung, ebenso ein Skiraum. Ein separates Kellerabteil ist dazu gemietet und kann übernommen werden. Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich für den Aufpreis von CHF 30?000.- erwerbbar. Die Immobilie hat den Status einer Zweitwohnung und kann somit auch als Ferienwohnung genutzt werden.Eine ideale Ferienwohnung zu einem fairen Preis. Vulpera und das UnterengadinEine ursprüngliche Landschaft, beschauliche, gemütliche Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden, die reiche romanische Kultur und vieles mehr: Das ist das Unterengadin, für viele «noch zu entdecken». Wildbeobachtungen in und um den Nationalpark, Schlossführungen, Bike-Touren oder eine Runde Golf auf einer Idyllischen Golfanlage, sind nur einige Beispiele der zahlreichen Ferientipps. Hier lässt sich Wintersport ideal mit Badevergnügen verbinden: Vom Schneesportgebiet Motta Naluns mit rund 80 km Pisten direkt ins Engadin Bad Scuol.Das seit dem 1.1.2015 fusionierte Gemeindegebiet von Scuol erstreckt sich über mehr als 42.000 ha und ist damit die grösste Gemeinde der Schweiz. Die ehemaligen Orte Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind neu Fraktionen der Fusions-Gemeinde Scuol. Das ehemalige Scuol ist Hauptort des Unterengadins und erfüllt viele Funktionen für die ganze Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol auch zum touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch nach wie vor auch Vallader gesprochen, eines der fünf verschiedenen rätoromanischen Idiome, mit dem man sich im Unterengadin zwischen Martina und Zernez wie auch im Val Müstair im Alltag verständigt.Dank der über 20 Mineralquellen, die in der Region entspringen, war Scuol bereits vor Jahrhunderten bekannt. Heute noch kann jedermann gratis am Dorfbrunnen Mineralwasser beziehen.

Wunderschönes, sanierties Walserhaus mit ausgebautem Stall

Das Dorf Serneus, ein Ortsteil von Klosters, liegt auf einer idyllischen Sonnenterrasse des Prättigaus und ist dennoch von den Zentren des Mittellandes jederzeit schnell zu erreichen. In der Nähe des Dorfkerns steht ein besonders schönes Walserhaus, das ganz dem inoffiziellen Motto von Klosters folgt: »Understatement wird hier in Grossbuchstaben geschrieben«. »Dal Plaschair« tritt nach Aussen dezent auf und ist im Inneren luxuriös ausgestattet.»Dal Plaschair« ist ein traumhafter Rückzugsort inmitten der Alpen – entweder als Ferienhaus, exklusives Gästehaus oder als privater Lebensmittelpunkt.Besonderheiten: • Bewilligung zum Zweitwohnsitz • Grosszügiger Grundriss • Ausgebauter Stall • Historische Substanz • Liebevoll totalsaniert, renoviert • Wahrung historischer Details • Familientauglich • Modernste Einbauküche • Cheminée • 2 historische Holzöfen • Moderner Wellnessbereich • Schöner Garten • 2 Gartensitzplätze • Ruhig gelegen • Bergsicht • Balkon • 5 Aussenparkplätze, 2 Garagenplätze

Nachhaltiges Wohnen: 3½-Zimmer-Wohnung F4 mit Anteil an Solarkraft

Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden. Die Grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 3½-Zimmer-Wohnung F4 befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus F. Die Wohnung verfügt über 109.9 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft des Hauses F ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00).