Bifamiliar house buy: Dangio

Centralissimo 1.5 locali con giardino privato

Lugano - Centro - Via Zurigo, in zona ben servita dai mezzi pubblici, a pochi minuti a piedi dal centro e dai Campus USI e SUPSI, vicino alle scuole primarie, proponiamo in vendita questo luminoso 1.5 locali con giardino privato (ottimo per chi ha necessità di spazzi aperti per animali in pieno centro di Lugano).L'appartamento, esposto a sud ovest e quindi estremamente soleggiato, è situato al secondo piano ed è cosi composto: ingresso su soggiorno e angolo cottura (con accesso diretto sul giardino privato), disimpegno con possibilità di armadiature supplementari, camera da letto matrimoniale e ampio bagno finestrato con doccia.L'appartamento viene venduto parzialmente arredato.Ottimo come investimento o appartamento da mettere a reddito, soprattutto per chi volesse affittare ad uso stagionale / breve (tipologia AIR BNB).Completano la proprietà una cantina assegnata all'appartamento e lavanderia condominiale. Le spese condominiali sono pari a ca. 2500 CHF annuali compreso fondo di rinnovamento.Si specifica che le fotografie 1 e 3 (ovvero dove vedrete il soggiorno e la camera da letto rinnovati) sono dei render di qualità fotorealistica. Nel caso di acquisto dell'immobile la proprietà si impegna ad acquistare nuovi mobili del soggiorno (ad esclusione della cucina che è in buone condizioni) e della camera da letto, indicativamente come previsto dagli stessi render. Sarà nostra cura offrirvi delle soluzioni interessanti di arredo tramite il nostro servizio interno di Interior Design completamente gratuito.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci.Siamo disponibili per visite anche al sabato, su appuntamento.

Nuovo appartamento a Rancate in una prestigiosa residenza

Nuovo appartamento a Rancate, in una prestigiosa residenza immersa nel verde e dotata di SPA.Situato al primo piano, l’immobile di 1.5 locali si compone di: atrio d’ingresso con pratico guardaroba a muro, spazioso soggiorno con cucina a vista e accesso alla terrazza, corridoio che conduce alla zona notte, camera padronale con bagno privato, cameretta e bagno. Le finiture interne sono di alto standing e personalizzabili. Pavimenti in parquet a lista grande, finestre scorrevoli a sollevamento in PVC con tripli vetri. Riscaldamento e raffrescamento con serpentine a pavimento.All’appartamento è assegnata una colonna lavatrice/asciugatrice privata all’interno della lavanderia condominiale1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.2 posti auto in autorimessa a 42.000 CHF ognuno.La costruzione presenta un’architettura moderna e alti standard edilizi di costruzione, tali da garantire la certificazione CECE.MISUREAppartamento: 81 mqTerrazza: 18 mqSuperficie Commerciale: 19 mq Rif: ROC-PPP3“L'indirizzo indicato nell'annuncio è puramente indicativo della zona e non coincide con l'esatta posizione dell'immobile.Contattaci per conoscere tutti i dettagli!”

Appartamento in esclusiva residenza con vista panoramica

Proponiamo 1 appartamento sul secondo piano di un residence di alto standing in posizione tranquilla e panoramica. L?appartamento di circa 140 m2 di superficie utile è composto di un grande salone con cucina a vista che si apre verso il golfo di Lugano attraverso grandi vetrate e uno spazioso balcone. La camera da letto padronale con bagno en suite gode di una meravigliosa vista lago. Altre due camere di cui uno con accesso ad un ampio terrazzo e tutte e due con bagno en-suite, una lavanderia/ bagno ospiti rendono questa soluzione abitativa molto comoda e ben attrezzata. Due posti auto in garage e una spaziosa cantina completano questa proposta.Einzigartige Wohnung mit Seeblick und erstklassigem ServiceWir bieten eine außergewöhnliche Wohnung im zweiten Stock einer hochrangigen Residenz in ruhiger und panoramischer Lage an. Die Wohnung mit ca. 140 m2 Nutzfläche besteht aus einem großen Wohnzimmer mit offener Küche, das sich durch große Fenster und einen geräumigen Balkon zum Golf von Lugano hin öffnet. Das Hauptschlafzimmer mit Bad en suite bietet einen herrlichen Blick auf den See. Zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Zugang zu einer großen Terrasse und beide mit eigenem Bad, sowie ein Wasch-/Gästebad machen diese Wohnung zu einer sehr komfortablen und gut ausgestatteten Wohnlösung. Zwei Garagenstellplätze und ein geräumiger Keller vervollständigen dieses Angebot.

MERAVIGLIOSO 1.5 LOCALI CON TERRAZZA VISTA LAGO A BRISSAGO

Bellissimo ed ampio appartamento 1.5 locali di ca. 120 mq lordi, con una grande terrazza vista lago, ubicato al 2° piano di una palazzina con 10 unità e situato in un contesto residenziale e soleggiato, edificato nel 2009, con ascensore, nella ridente località di Brissago.L’appartamento è disposto come segue:ingresso con disimpegno, armadio a muro a due ante, generosa area living con bella cucina moderna open-space munita di forno, frigorifero, congelatore a tre cassetti, piano di cottura in vetroceramica e lavastoviglie, accesso ad un ampio terrazzo con tende da sole laterali e gradevole vista sul lago.Seguono 1 grande camera master con spazio per armadi fino a 12 ante, bagno en-suite finestrato munito di vasca, wc e bidet, 1 ulteriore camera matrimoniale con balconcino ed 1 grande bagno finestrato con doccia, wc e nicchia per la colonna lavasciuga.I serramenti sono in PVC con vetri doppi, tapparelle elettriche in soggiorno e manuali nel resto dell’unità, pavimento in grès porcellanato nella zona living e parquet di legno massiccio nelle camere;Il riscaldamento è alimentato con termopompa e distribuito mediante serpentine a pavimento, con predisposizione per un impianto fotovoltaico per il quale si sta valutando il montaggio.Un appartamento molto curato in ogni dettaglio ideale per chi desidera vivere in un quadro molto luminoso ed in un contesto di vacanza perenne dove regna un clima molto mite.Tutte le infrastrutture utili quali scuole, banca, posta, supermercati, farmacia e fermata dei mezzi pubblici sono raggiungibili a pochi passi; trasporto alunni per le scuole medie a Locarno disponibile.A poca distanza si raggiunge la bella passeggiata romantica lungo il lago con molteplici ristorantini e baretti idilliaci dove gustare ottime pietanze godendo della vista aperta sul lago e della generosa natura mediterranea, con giochi per bimbi nell’area.Completano le pertinenze 1 comoda cantina finestrata di 11 mq e 2 posteggi in autorimessa a 50’000 CHF cadauno, esclusi dal prezzo di vendita.Per gli ospiti vi sono molteplici posteggi comunali a 30 m dalla residenza.CL/6026

Cimadera: Affascinante casa unifamiliare rustica in posizione dominante e immersa nella natura

Nella parte alta di Cimadera, delizioso paesino montano della Val Colla a breve distanza dalla città di Lugano, offriamo in vendita una bellissima casa rustica unifamiliare con molteplici terrazze e splendida vista panoramica sulle montagne circostanti.L’immobile, di comodo e immediato accesso veicolare (dal piazzale/posteggio), si colloca adiacente al bosco, in posizione tranquillissima e soleggiata, in una strada sopra il centro il paese che conduce ai principali sentieri panoramici della zona.Questo oggetto di fascino offre numerosi ambienti molto accoglienti (la casa dispone di ben 4 stanze da letto, rendendola così adatta anche a famiglie numerose), caratterizzati dalla continua presenza di elementi in cotto, pietra e legno (tipico dei rustici di montagna), e numerose terrazze che garantiscono una gradevolissima godibilità esterna. L’immobile, in buono stato di manutenzione (grazie a molteplici lavori svolti negli ultimi anni) è, inoltre, provvisto di riscaldamento elettrico, dunque abitabile per tutto l’arco dell’anno.Gli spazi sono così composti: • PT (livello terrazza principale): bellissimo soggiorno con pavimentazione in cotto, archetto con pietre a vista e splendido camino, saletta da pranzo separata, cucina ad angolo in legno ottimamente accessoriata, comodo bagno con vasca e finestra, cantinetta. All’esterno la casa offre un’ampia e bellissima terrazza di 43 mq, arricchita da arbusti e aiuole, accessoriata con pergola e barbecue in pietra. • P1: WC ospiti, anticamera con uscita diretta sulla scala esterna, 2 camere da letto e una splendida terrazza panoramica di 25 mq. • P2 (livello strada): all’ultimo piano la casa offre 2 camere mansardate con magnifica vista aperta e un’ulteriore terrazza posteriore, adiacente al piazzale d’accesso veicolare, di 17 mq. Residenza secondaria ammessa.Casa ideale sia come oasi rilassante per le vacanze, sia come casa primaria per sentirsi in vacanza tutto l’anno.Location: Apprezzatissima dagli amanti delle passeggiate e delle escursioni in montagna (grazie ai numerosi sentieri e alle celebri capanne della zona), la Val Colla è una splendida regione (facente parte del comune di Lugano) immersa nella natura, che domina il Luganese. Si tratta di una vera e propria oasi di pace, molto luminosa, distante solo pochi km dal contesto urbano. Nello specifico, Cimadera (la cui altitudine è di circa 1'100 m.s.l.m.) dista solo 15 km da Lugano, dove poter usufruire di tutti i servizi cittadini, mentre Sonvico 9 km. Location perfetta per chi vuole ritirarsi dalla confusione quotidiana e immergersi nel totale relax che solo la montagna incontaminata sa offrire.