Chalet buy: Crans-près-Céligny

Appartement luxueux - Le Mont-Pèlerin

- À l'abri de toutes nuisances- Vue sur le lac- Vue sur les Alpes- Orientation sud- Exposition sud-ouest- Au 1er étage- Vaste séjour- Cheminée- Terrasse- 2 parkings couverts- Pompe à chaleurSitué dans une résidence contemporaine communiquant avec un luxueux hôtel-spa 5 étoiles, qui propose des prestations à la carte (blanchisserie, room-service, massages, SPA & Wellness, Medical Center), ce fabuleux appartement vous surprendra à chaque instant.Dès les premiers pas, une chaleureuse atmosphère alpine omniprésente opère. L'aménagement intérieur a été réalisé en revêtant les murs d'un bois d'Autriche. Il est complété de finitions haut de gamme tant au niveau des matériaux utilisés que des équipements sanitaires et électroménagers.Conçu comme une suite hôtelière, ce splendide appartement offre de généreux espaces comprenant un séjour triple (ou un séjour double, selon le plan d'origine, avec une chambre supplémentaire), une chambre parentale avec un véritable dressing, une baignoire à balnéothérapie, mais également, une salle de douche à l'italienne avec buses hydromassantes.Pour parfaire vos soirées hivernales et estivales, ce pied-à terre est équipé d'une solution home-cinéma avec rétroprojecteur, sonorisation intérieure et extérieure Bose, ainsi que d'une cheminée Kamin-Klaus avec Insert. La cuisine est entièrement équipée avec les appareils Miele incluant une cave à vin. Buanderie intérieure incluse.Pour vos véhicules, 2 places de parc intérieures (CHF 100'000.-/unité, soit un total de CHF 290'000.- en sus du prix de vente) se situent au sous-sol privatif de l'hôtel. L'étage de l'appartement communique directement avec le SPA & Wellness de l'hôtel.Un coup de c½ur !

NOUVEAU PRIX! Charmante maison sur un chemin sans issue

Située sur un chemin sans un issue au sein d'un quartier villa, charmante maison 7 pièces distribuée sur environ 160m2 utiles. Elle a été construite en 1983 et nécessite quelques travaux de remise au goût du jour bien qu'elle ait été entretenue au fil des années. Des moustiquaires ont été installées sur chaque fenêtre. L'ensemble des installations électriques a été régulièrement contrôlé et le chauffage a été récemment changé (2016). La propriété est clôturée par une barrière en treillis. Disponible de suite.Le prix de vente comprend deux garages box (avec portes télécommandées) et une place extérieure.La distribution est comme suit:Sous-Sol : • Cave et abri • Aspirateur central • Salle de douche complète • Buanderie/Chaufferie • Salle de jeux • Local du jardinier • Véranda avec cuisine agencée (chauffée au sol avec télécommande natel)Rez • Hall d'entrée • séjour (cheminée)/salle à manger avec accès terrasse • Cuisine ouverte avec barEtage : • Hall de distribution • Chambre parentale avec accès balcon • Chambre 2 avec accès balcon • Salle de bain complète avec hammam Combles : • Chambre 4 avec fenêtre et deux véluxExtérieur: • Cheminée BBQ avec accessoires • Potager • Mur à fleurs

Maison entièrement rénovée de 3 appartements

Maison entièrement rénovée de 3 appartementsBelle opportunité à saisir !Idéal soit pour un propriétaire désirant vivre dans un superbe loft tout en ayant un rendement d'env. 3.5% sur ses fonds propres ou pour un investisseur dont le rendement de ses fonds propres seront d'env. 11.5%.Immeuble situé dans le charmant village de Lignerolle, cet immeuble de rendement est établi sur une parcelle de 461 m2 au milieu du village, jouissant d'un beau dégagement sur la vallée.L'immeuble a été entièrement rénové avec goût entre 2014 et 2021.Il se compose comme suit :o Sous-sol : local technique, 3 caveso Garage au rez-de-chaussée, équipé d'un lavaboo Rez-de-chaussée : appartement 2.5 pièces 98m2, hall d'entrée/couloir, salon, cuisine agencée entièrement équipée et salle à manger avec accès terrasse/jardin, 1 grande chambre, salle de douche/wc et près-installation colonne de lavage, réduit de rangement sous escaliero 1er étage : appartement 3.5 pièces 93 m2, cuisine agencée entièrement équipée, WC visiteurs, salon-séjour, 1 chambre avec accès au balcon 9m2, 1 chambre avec partie dressing et salle de douche/wc près-installation colonne de lavageo 2ème étage : Loft de 101 m2 avec balcon baignoire de 19m2 :Entrée avec armoire de rangement et réduit de 3m2, à l'étage cuisine agencée entièrement équipée, salle de douche/WC avec dressing équipé près-installation colonne de lavage, espace de rangement, WC visiteurs et armoire de rangement, mezzanine aménagée de 20m2 (non comptée dans les m2 indiqués)o Extérieurs : Jardin, terrasse, cabanon, 2 places de parcL'immeuble est équipé d'une chaudière à gaz à condensation avec distribution au sol, brûleur remplacé en 2023.La toiture a été entièrement refaite en 2016, isolation en laine de bois et ferblanterie en cuivre (virevents, larmiers blindés en cuivre).La porte de garage et les volets seront remplacés pour le jour de la vente.Actuellement, les appartements du rez-de-chaussée et du premier étage sont loués, tandis que le spacieux loft aux combles est occupé par la propriétaire jusqu'à la vente.La possibilité de reprises d'hypothèques à des taux préférentiels en fait également une excellente opportunité.Notre avis :o Situation au calme, proche de la campagne, loin des nuisances urbaineso Bien entièrement rénové avec goûto Finitions de qualité et excellentes distributionso Belle alliance de l'aspect rural avec un style moderne, logements avec cacheto Excellent investissement, pérennité de la valeur et louable facilementVous l'aurez compris, si vous êtes tenté par un investissement dans une propriété conjuguant qualité, rendement et bien-être, contactez-nous pour une visite !Les m2 mentionnés ci-dessus représentent les surfaces habitables nettes (aucun murs, ni gaines ne sont comptabilisés).