Farm house buy: Contra

Moderno 4.5 locali in una residenza di nuova costruzione

Moderno 4.5 locali in una elegante residenza di nuova costruzione e di sole 4 unità abitative, edificata in una tranquilla area residenziale e a pochi minuti di distanza da fermata del bus e da alcuni negozi. A pochi minuti in auto dal centro di Lugano e dall’imbocco autostradale.Possibilità di acquisto di questa unità come residenza secondaria.Situato al primo piano, questo luminoso immobile è internamente composto da atrio d’ingresso, spazioso salone con finestre panoramiche, cucina a vista con penisola, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera, bagno e lavanderia con predisposizione per lavatrice e asciugatrice. Lo spazio si estende ulteriormente grazie alla splendida terrazza.Le finiture di qualità prevedono: serramenti in alluminio a taglio termico con tripli vetri, protezione solare garantita da tende solari motorizzate nella zona giorno e tramite lamelle frangisole elettriche nella zona notte, ventilazione controllata in ogni locale, pavimenti in grès porcellanato nella zona giorno e nei bagni, in parquet nella zona notte, cucina arredata e dotata di elettrodomestici du ultima generazione. Impianto elettrico domotico con gestione dei comandi e degli apparecchi con il tablet situato all’interno dell’appartamento o col proprio smartphone. Predisposizione per l’impianto d’allarme e per la videosorveglianza.L’impianto di riscaldamento e raffrescamento è con serpentine a pavimento. La produzione di calore avviene tramite una termopompa aria-acqua, un impianto solare termico e un impianto fotovoltaico.Queste connotazioni consentono un contenimento dei costi energetici del 50% rispetto ad un edificio normale.1 spaziosa cantina, con area lavanderia, compresa nel prezzo e 2 posti auto in autorimessa (120.000 chf).MISUREAppartamento: 117.60 mqTerrazza: 55.09 mqCantina: 22.45 mqSuperficie commerciale: 200.64 mqSono disponibili nella stessa residenza altri appartamenti. Contattaci per scoprirli tutti.Rif.: CAM-PPP3

Moderno appartamento vista lago vicino al centro

A soli 10 minuti a piedi dal centro di Lugano, a due passi dal prestigioso centro Wellness di Villa Sassa e nelle immediate vicinanze dell'ospedale Civico, proponiamo in vendita un' appartamento moderno ed elegante con una splendida vista lago, completamente rinnovato con rifiniture di alto standing.L'appartamento si trova al secondo piano di sei, di una palazzina anni '113, ristrutturata nel 2011 e con un nuovo ascensore (2015).L'appartamento è così strutturato: ampio atrio con armadio a muro, cucina separata con lavastoviglie e vetro ceramica e porta finestra sul terrazzo abitabile; servizio cieco con doccia in cristallo, grande camera matrimoniale, camera con terrazzino e soggiorno con balcone con ampia vista sul lago e sulla città di Lugano.Parquet in tutte le stanze, soffitti alti. L'appartamento è parzialmente arredato è dotato di una cantina.Possibilità di residenza secondaria.L'appartamento non dispone di parcheggio, ma è possibile affittare un posto auto nell'autorimessa del palazzo adiacente al costo di CHF 160 al mese.

Caratteristica casa multilivello nel nucleo di Mezzovico

L'immobile in vendita è situato a Mezzovico-Vira, in zona tranquilla e ben collegata. La posizione è strategica poiché si trova fra Lugano e Bellinzona: infatti, dista da entrambe meno di 25 minuti d'auto. La fermata dei mezzi pubblici è a 400 metri. I negozi sono a 850 metri. L'asilo e la scuola elementare si trovano nelle immediate vicinanze. Lo svincolo autostradale è a 10 minuti.La proprietà di 6.5 locali, che vanta una superficie abitabile di 160 m2, è un'accogliente casa di nucleo multipiano che si sviluppa su tre livelli fuori terra e un piano cantina. Al pianterreno, l'atrio d'ingresso introduce alla cucina abitabile, dalla quale si accede al balcone tramite porta-finestra. Una scala conduce al piano cantinato, che ospita il locale lavanderia, un ripostiglio e il locale tecnico. Il primo piano accoglie due camere e il locale doccia. A destra vi è il soggiorno dotato di camino. Da questo livello, la scala conduce al sottotetto, dove altri due spazi possono essere comodamente adibiti a due ulteriori camere, in uno dei quali è presente un bagno con doccia. L'abitazione è raggiungibile percorrendo una stradina di nucleo. I comodi parcheggi comunali si trovano nelle immediate vicinanze. Desiderate una soluzione abitativa in posizione assolutamente tranquilla e ben servita? Questa proposta immobiliare potrà fare al caso vostro. Sarò lieto di illustrarvela in una visita senza alcun impegno. Attendo con piacere la vostra telefonata!

GRAVESANO 4.5 LOCALI RESIDENZA DI PRESTIGIO

Vieni a scoprire la tua oasi di pace nella meravigliosa residenza di recente costruzione, situata nel cuore di Gravesano. Questo incantevole appartamento di 4.5 locali offre non solo spazio e comfort, ma anche una vista panoramica mozzafiato sulle dolci colline e sulle maestose montagne circostanti.Caratteristiche dell'Appartamento:Superficie: 80 mqZona tranquilla sopra il nucleo del paeseSoggiorno e cucina open space, ideali per momenti convivialiCamera da letto matrimoniale per il massimo comfortCamera/studio perfetta per lavorare o rilassarsiBagno moderno con docciaAmpia terrazza per godere del panoramaGrande cantina e vano ripostiglio per un'organizzazione impeccabileAllacciamento privato per lavatrice/asciugatrice per la massima comodità1 parcheggio interno grande in autorimessa condominiale incluso nel prezzoLocalità Ottimamente Servita:Il Residence Castagneto si trova in una posizione strategica, ben collegato a tutti i livelli di servizio.A pochi minuti dalla vivace città di Lugano, dallo svincolo autostradale di Lugano Nord e dalla comoda galleria Vedeggio-Cassarate.Inoltre, la vicinanza alla scuola media ed all'asilo rende questa residenza perfetta per le famiglie.Il prezzo di vendita, comprensivo del parcheggio interno, è di Fr. 750'000.Offriamo anche la possibilità di ritirare una cartella ipotecaria con tassi di interesse bassi: 1 cartella fino al 2031 al 1.1%.Inoltre, c'è la possibilità di utilizzare l'appartamento come residenza secondaria.Vieni a scoprire il tuo nuovo stile di vita in questa residenza di lusso a Gravesano. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita e dare il via al tuo sogno di casa!

Villa moderna con terreno e vista

Beautiful modern house just a few minutes drive to Lake Lugano or Lake Como, with all the trendy restaurants and entertainment, but offering peace and privacy in your own home in a sought-after location. Even George Clooney could not resist the allure of the region, buying a villa a few kilometres from Vacallo. Access to the property is via a communal road. • Included: directly in front of the house is a flat green lawn of approx. 500 m2 / building possibilities / R3. • The property can be bought as a permanent residence or as a holiday home. • 2 covered parking spaces and 1 open parking space directly at the house. The main floor has an open plan layout with a spacious living room, guest toilet, well equipped kitchen with large cooking island and dining room with direct exit to the terrace perfect for entertaining guests, al fresco dining and relaxing.The master bedroom and two further single bedrooms upstairs have high ceilings and 2 large wardrobes. Elegant bathroom clad in Bisazza stone, further wet room with shower, WC, washbasin.To protect the upper floor from light, a special aluminium cladding was made. In this way, the view can be enjoyed from the inside, while the aesthetics from the outside are maintained.Gas heat pump with underfloor heating.Wunderschönes modernes Haus am Fuße des Monte Bisbino, umgeben von Ruhe und Privatsphäre in begehrter Lage.Von Vacallo aus erreicht man in wenigen Autominuten die italienische Grenze und den Comer See, wo selbst Hollywood-Stars wie George Clooney dem mediterranen Charme der Region nicht widerstehen können.Wunderschönes modernes Haus nur wenige Minuten Fahrt zum Luganersee oder Comer See entfernt, mit allen angesagten Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten, bietet im eigenen Zuhause aber Ruhe und Privatsphäre an begehrter Lage. Selbst George Clooney konnte dem Charme des Comer Sees nicht widerstehen und kaufte eine Villa unweit von Vacallo, wo er sich in den Ferien gerne aufhält. Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine Gemeindestrasse. • Inklusive: direkt vor dem Haus befindet sich eine flache grüne Wiese von ca. 500 m2 / Bauliche Möglichkeiten / R3. • Die Liegenschaft kann als Festwohnsitz oder als Feriendomizil gekauft werden. • 2 überdachte Parkplätze und 1 offener Parkplatz direkt beim Haus. Das Hauptgeschoss verfügt über einen offenen Gundriss mit einem geräumigen Wohnzimmer, Gäste WC, gut eingerichtete Küche mit grosser Kochinsel und Esszimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse, die sich perfekt für die Unterhaltung mit Gästen, das Essen im Freien und die Entspannung eignet.Das Hauptschlafzimmer und zwei weitere Einzelzimmer im Obergeschoss verfügen über hohe Decken und 2 grosse Kleiderschränke. Elegantes Badezimmer mit Bisazza Steine verkleidert, weitere Nasszelle mit Dusche, WC, Lavabo.Um das Obergeschoss vor Lichteinstrahlung zu schützen, wurde eine spezielle Aluminiumverkleidung angefertigt. Auf diese Weise kann die Aussicht von innen genossen werden, während die Ästhetik von außen erhalten bleibt.Gaswärmepumpe mit Bodenheizung.