Villa buy: Coinsins

Entièrement rénové avec deux balcons à 300 mètres du lac

Appartement au 1er étage de 2.5 p. entièrement rénové en 2022 et couvrant une surface de 130 m2 pondérés.Traversant et en pignon dans une petite PPE composée de 15 lots répartis sur quatre niveaux, l'appartement est situé en bordure de zone naturelle et agricole. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un garage souterrain alors que le bien dispose de deux balcons.L'appartement est composé d'un spacieux séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte et cheminée, ainsi que son balcon habitable de 12 m2, de trois chambres (14 et 2 x 12,5 m2), dont deux avec accès au second balcon de 9 m2 et deux salles d'eau et un WC/visiteurs.Deux places de parc dans le garage équipé d'une porte automatisée à télécommande (en sus, pour CHF 70'000.-) complètent le bien. A noter qu'une prise de charge pour véhicule électrique a été installée dans le garage. Les charges totales s'élèvent à CHF 840.-/mois (eau. eau chaude, chauffage, fonds de rénovation, entretien des parties communes + places de parc). Le fonds de rénovation actuel se monte à CHF 217'000.-.La PPE a été érigée en bordure d'une zone naturelle et agricole à 300 mètres du lac, dont la plage de Préverenges, alors que l'arrêt de bus des lignes 701 et 705 "MBC" (Morges-EPFL et Denges) n'est qu'à 300 mètres. Les commerces de première nécessité sont à 200 mètres. La scolarité est assurée au Collège des Voiles du Léman à Préverenges à 1 km. Préverenges se situe à 3 km de Morges (5 minutes), à 3 km de l'EPFL (4 minutes), à 8 km de Lausanne (18 minutes), à 52 km de l'aéroport de Genève (40 minutes).

Calme & Nature Villa individuelle à la vue époustouflante

Vue lacConstruite en 1985Rénovée en 2018410 m² habitablesSurface terrain 1408 m²Terrasse et piscine5 à 7 chambres à coucherPlaces extérieuresSeeblickErbaut 1985Renoviert 2018410 m² WohnflächeGrundstücksfläche 1408 m²Terrasse und Pool5 bis 7 SchlafzimmerAußenplätzeLake viewBuilt in 1985Renovated in 2018410 m² of living spaceLot size 1408 m²Terrace and pool5 to 7 bedroomsOutside spaces

Splendide villa individuelle de 3.5 pcs entre nature et vue sur le Lac

En exclusivitéNichée dans un écrin de verdure et profitant d'une sublime vue sur le bassin lémanique, cette villa offre de beaux espaces et un cadre absolument unique !Orientée SUD, elle jouit d'un ensoleillement optimal et d'une luminosité conséquente durant toute la journée. A l'intérieur comme à l'extérieur une sensation de tranquillité habite cette villa qui surplombe la ville de Vevey.Un arrêt de bus se trouve à moins de 5 minutes à pied de la propriété.

Somptueuse propriété pieds dans l'eau !

Cette propriété est l'oeuvre du célèbre architecte Adolf Loos qui a réalisé toute la rénovation en début du XXe siècle (1903/1904).Adolphe Loos, un architecte autrichien, défenseur du dépouillement intégral dans l'architecture moderne et considéré comme un homme hors de son temps.Cette propriété appelée Le Karma est située sur les rives du lac Léman, dégageant un équilibre, une distinction des plus frappantes. Un succès de mélange de matériaux précieux et fins.Elle compte environ 1500 m² habitables, sur une exceptionnelle parcelle de plus de 10'000 m² face au lac.Une grande leçon d'harmonie et d'équilibre, le « modern style » qui résidait davantage dans l'apparence, la décoration d'une bâtisse que dans l'adaptation de son ossature.La coque externe est conçue pour s'adapter parfaitement à la nature, et la coque interne est complètement consente avec la scène intime de l'architecture de l'espace de vie.Chaque pièce se distingue par les qualités spécifiques des matériaux utilisés (marbre noir et blanc, marbre rose, tuiles dorées, bois précieux, bronze, etc...) et par l'intensité des marques de lumière naturelle à l'inverse le degré d'intimité plus ou moins élevé de la pièce.La maison est profondément enracinée dans la culture de l'environnement dans laquelle elle est établie. Elle atteint l'individualité, déjà reconnue, qui est aussi la conséquence de sa relation parfaite avec le lac Léman, les Dents du midi et la nature.Cette propriété, actuellement à rénover, compte 2 grandes piscines (intérieure et extérieure), un port et un héliport privés pour un confort des plus luxueux.À proximité des transports publics, des écoles internationales et du centre-ville de Montreux.

Appartement avec Terrasse à Clarens

Situé à Clarens, à proximité du lac, de son ravissant port de plaisance, de belles balades sur les quais, des commerces et transports publics, ce beau 2.5 pièces d’env. 130 m2 est traversant et se compose comme suit :Généreuse entrée desservant les WC visiteurs, la salle d'eau (douche et lavabo), les chambres d'enfants, l'accès à la suite parentale, la cuisine donnant sur la terrasse d'env. 17 m2 et qu'il est possible d'ouvrir sur le vaste séjour accédant à la terrasse.La suite parentale se compose d'un accès privatif, hall avec armoire, salle d'eau (baignoire, bidet, lavabo et WC) et belle chambre à coucher accédant à la terrasse.Une cave complète ce bel ensemble.Charges PPE mensuelles : CHF 450.-Prix de Vente : CHF 800'000.-Place de parc en sus : CHF 25'000.- en sus.1986 : Année de Construction de l'Immeuble2024 : Remplacement de l'ascenseur.Energie : Mazout.Libre de suite.C'est avec plaisir que j'organise une visite de ce bien.Anne-Lise Bourquin au 079 622 57 57