Chalet buy: Bünzen

7-Zimmer Einfamilienhaus mit Hallenbad & Biotop

Gepflegtes 7-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Lage • Freistehendes Einfamilienhaus mit 7 Zimmern • Sehr ruhige Lage, kein Durchgangsverkehr • Schöne, gepflegte Gartenanlage mit attraktivem Baumbestand • Uneinsichtiger Garten - Sichtschutz aus Holz um das Grundstück - ideal für Tierfreunde. • Grosszügige Pergola mit genügend Beschattung • Modernes Biotop mit einem Wasserspiel • Die Liegenschaft befindet sich in einem schönen Wohnquartier, direkt angrenzend an diverse Gewerbegebäude, in der Wohn- und Arbeitszone 3. • Die Quartierstrasse verläuft südseitig entlang dem Grundstück. • Grosszügiger, und vor allem sehr gemütlicher Wohn- und Essbereich • Gemütlicher Anbau, (Jägerstübli) welcher 1969 erstellt wurde • Im Jahre 1970 kam ein Hallenbad dazu • Sauna, Umkleideraum, separate Nasszelle, es ist alles vorhanden was ein Wellnessbereich benötigt. • 2010 wurde eine neue Gasheizung eingebaut • Im gleichen Jahr bekam das Haus eine neue Ziegeleindeckung und das Flachdach wurde saniert • Gebäudeversicherungswert beträgt CHF 1.441 Mio • Der Verkaufspreis wurde gemäss einer aktuellen Verkehrswertschätzung von 2024 erstellt • Die Küche sowie die 3 Nasszellen müssten einmal modernisiert werden. • Baubeschrieb; Wohnhaus in Massivbauweise • Anbau Hallenbad in Mischbauweise • Decken im Wohnhaus mit Hurdiselementen • Decken Anbauten in Beton, zum Teil Holzkonstruktion • Fassade Wohnhaus in Eternit, Anbau Hallenbad Verputz • Die Liegenschaft wird mit Gas (2010) beheizt. Die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren, im Hallenbad über eine Bodenheizung. • Wohnhaus; Satteldach mit Ziegeleindeckung • Hallenbad; Flachdach mit Kieseindeckung • Anbau vom Wohnhaus; Flachdach mit Zementbelag • Es muss keine Hypothek übernommen werden • Ruhige, freundliche und hilfsbereite Nachbarschaft. • Gerne zeige ich Ihnen die Liegenschaft vor Ort. Sie werden sicherlich begeistert sein.

Für Selbstnutzer ab 60 Jahren - Moderne Eigentumswohnung im 4. OG mit Aussicht

WettingenZwischen Lägern und Limmat eingebettet liegt Wettingen in einer prosperierenden Gegend mit dem Bezirkshauptort Baden als Nachbar. In Wettingen lässt sich alles finden, was man braucht - und sogar ein bisschen mehr. So liegt beispielsweise das Einkaufscenter Tägipark gerade mal 2 Velominuten von Ihrem Zuhause entfernt, die Sportanlage Tägi mit Gartenbad, Mini Golf und Eisfeld lediglich 1 Velominute. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Lädeli und Fachgeschäfte laden zum Flanieren ein. Auch verkehrstechnisch ist Wettingen und insbesondere Ihr neues Zuhause vortrefflich gelegen: In 3 Minuten befinden Sie sich auf der Autobahn in Richtung Zürich oder Bern/ Basel, wovon Zürich in rund 30 Minuten erreichbar ist. Der Bahnhof Wettingen liegt 5 Velominuten entfernt, wo Sie hervorragende S-Bahn-Verbindungen Richtung Zürich (27 Minuten) oder Baden (4 Minuten) geniessen. Hochwertiger Standard an sonniger LageDie moderne und lichtdurchflutete Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss bietet neben einem hohen Ausbaustandard auch einen wunderschönen Ausblick (2 Balkone) in die umliegende Natur und die Rebberge.Kaum im grosszügigen Eingangsbereich mit genügend Platz für eine Garderobe angekommen, fallen einem direkt die natürlich beleuchteten Räume auf. Gleich neben dem Eingangsbereich befindet sich das mit Einbauschränken ausgestattete Schlafzimmer, welches durch die grossen Fenster und durch den direkten Zugang zu einen der beiden Balkone, ebenfalls viel Licht und genügend Stauraum bietet.Die Küche bietet neben genügend Arbeitsfläche auch moderne Küchengeräte und einen tollen Ausblick durch das Panoramafenster während der Essenszubereitung. Auch von hier haben wir direkten Zugang auf einen der beiden Balkone. Zusätzlich befindet sich in der Küche / Korridor ein Einbauschrank, welcher mit viel Stauraum und einem eigenem Waschturm ausgestattet ist.Neben der Küche gibt es ein weiteres Zimmer mit Einbauschränken, welches als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Diese Entscheidung überlassen wir gerne Ihnen.Das grosszügige Wohnzimmer lässt sich ebenfalls zeigen. Die bodentiefen Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und sorgen für eine wohlfühlende Stimmung. Auch hier haben wir wieder die Möglichkeit, direkt auf den Balkon zu gelangen und die umliegende Natur zu geniessen. Neben dem Wohnzimmer gibt es zusätzlich ein geräumiges Esszimmer mit viel Platz.Die komplette Eigentumswohnung, wie auch die beiden hellen Badezimmer mit jeweils WC / Dusche wurden alters- und behindertengerecht erstellt.Wichtig:Die Wohnung ist ausschliesslich für einen Selbstnutzer / eine Selbstnutzerin ab dem Alter von 60 Jahren bestimmt.Das Wichtigste in Kürze • Für Selbstnutzer ab 60 Jahren • Alters- und behindertengerecht • Holzschnitzelheizung mit Bodenheizung • Wohn- und Schlafräume mit Parkettboden • Nasszellen mit keramischen Platten • Zwei Balkone / Loggias • Eigener Waschturm in der Wohnung • Autoeinstellplatz kann dazu gemietet werden (Tiefgarage) Interessiert? Wir stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung!

Wohnhaus mit 2 Wohnungen und grosszügige Gartenanlage mit Pool

Das schmucke Wohnhaus verfügt über zwei Wohneinheiten.Eine 3.5-Zi. Wohnung im Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 80 m2.Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Badezimmer mit Doppellavabo, Bad und Toilettesowie zwei Schlafzimmer.Eine 5.5-Zi. Maisonette Wohnung mit einer Wohnfläche von 243 m2.Das grosszügige Raumangebot bietet einen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen und Pizzaofen sowie eine offene Küche, vier Schlafzimmer, eine Terrasse mit Zugang zur Gartenanlage und Pool.Der Eingangsbereich mit Gäste-Toilette, die Sauna und ein grosses Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, Doppellavabo und Toilette runden das Raumprogramm ab.Weiter verfügt das Zweifamilienhaus über eine Werkstatt, einen Gewölbekeller, einen Technikraum sowie einen Aussenbereich über der Garage.Die Liegenschaft wurde stets liebevoll und fachmännisch unterhalten.Beim Objekt besteht Umbau-/ Ausbaupotenzial.Die Liegenschaft ist an zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten (Volg und Bäckerei) plus ÖV sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Fühlen Sie sich angesprochen? Gerne sende ich Ihnen die ausführliche Dokumentation und zeige Ihnen das Haus bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie mich.

Eigentumswohnung im Luxussegment mit sensationellem Weitblick

Diese einzigartige 4.5-Zimmerwohnung erhebt sich als wahres Juwel der gehobenen Klasse. Erleben Sie hier Privatsphäre und Luxus auf höchstem Niveau und geniessen Sie Sinnesfreude zu jeder Tageszeit, sei es von der Terrasse oder dem Dachgarten mit unvergleichlichem Weitblick.Im Jahr 2012 wurde die ehemalige 4.5-Zimmer-Wohnung für über CHF 400'000.- und in den Jahren 2020-2022 mit weiteren CHF 35'000,- mit viel Liebe zum Detail in eine exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung umgebaut und renoviert.Schon beim Betreten werden Sie von einer klaren Formsprache und puristischem Design begrüsst. Die offen gestaltete, elegante Bulthaup Küche mit Kochinsel, Gagenau und Siemens Geräten und Edelstahlarbeitsflächen fügt sich nahtlos in den grosszügigen Wohn- und Essbereich ein und lädt zu geselligen Stunden ein oder zum entspannten Feierabend auf der grosszügigen Terrasse mit unverbaubarem Weitblick.Das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, begehbarer Ankleide und direktem Zugang zum Garten bildet eine harmonische Einheit. Ein weiterer Raum, ideal als Büro, kann durch raffinierte Schiebetüren komplett verschlossen oder geöffnet werden. Das Badezimmer, eine Fusion aus Holz, Stein und hochwertigsten Armaturen wie Dornbracht und Geberit, strahlt puristische Eleganz aus, mit einer formschönen Badewanne, Regendusche und einem auf Mass gefertigten Waschtisch. Die Schreinerarbeiten in der gesamten Wohnung sind Meisterwerke aus edelstem Elsbeere-Holz und verleihen der Wohnung einen zeitlosen, unaufdringlichen Stil. Durchgehend verlegtes Eichen-Landhausdielenparkett rundet das Bild der hochwertigen Ausstattung ab.Der gemeinsame Indoor-Pool mit Sauna und Ruheraum, der Partyraum, der Outdoor-Kinderspielplatz sowie ein eigener Garagenplatz und Kellerraum ergänzen das vielfältige Angebot dieser einmaligen Immobilie.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne führen wir Sie durch diese wunderschöne Eigentumswohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.This unique 4.5-room apartment stands out as a true jewel of the upper class. Experience privacy and luxury at the highest level and enjoy sensual pleasure at any time of day, whether from the terrace or the roof garden with its incomparable views.In 2012, the former 4.5-room apartment was converted and renovated into an exclusive 4.5-room apartment for over CHF 400,000 and in 2020-2022 for a further CHF 35,000 with great attention to detail.As soon as you enter, you are greeted by a clear formal language and purist design. The open-plan, elegant Bulthaup kitchen with cooking island, Gagenau and Siemens appliances and stainless steel worktops blends seamlessly into the spacious living and dining area and invites you to socialize or relax after work on the spacious terrace with unobstructed views.The light-flooded bedroom with floor-to-ceiling windows, walk-in dressing room and direct access to the garden forms a harmonious unit. A further room, ideal as an office, can be completely closed off or opened up using ingenious sliding doors. The bathroom, a fusion of wood, stone and high-quality fittings such as Dornbracht and Geberit, exudes purist elegance with a beautifully designed bathtub, rain shower and a custom-made washbasin. The carpentry work throughout the apartment is a masterpiece in the finest Elsbeere wood and lends the apartment a timeless, understated style. Oak plank parquet flooring laid throughout completes the picture of high-quality furnishings.The shared indoor pool with sauna and relaxation room, the party room, the outdoor children's playground as well as a private garage space and cellar room complete the wide range of amenities offered by this unique property.Have we piqued your interest? We would be happy to show you around this beautiful condominium on site. We look forward to hearing from you

Neuprojekt! 6.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick auf das Reusstal (Haus A)

An sehr ruhiger Lage in einer Sackgasse entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das höchsten Wohnkomfort und modernes Design vereint. Das Doppelhaus besticht durch grosszügige Räume, eine grosse Attikaterrasse und eine helle, lichtdurchflutete Gestaltung. Die Massivbauweise garantiert Langlebigkeit und Wertbeständigkeit, während die Endfixpreisgarantie für finanzielle Sicherheit sorgt.Das Neubauprojekt umfasst eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die das gediegene Wohnen angenehm gestaltet. Die Bauland- und Erschliessungskosten sind bereits im Preis enthalten, was den Erwerb des Hauses besonders attraktiv macht. Darüber hinaus haben Käufer die Möglichkeit den Innenausbau nach ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Die lichtdurchfluteten Räume werden durch diverse Decken-Spots ergänzt, während elektrische Storen im gesamten Haus für Komfort und Privatsphäre sorgen.Die hochwertige Ausstattung erstreckt sich auch auf die Küche und den Waschraum, die mit Geräten von V-Zug und Schulthess ausgestattet werden. Eine Bodenheizung in Verbindung mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und angenehme Raumtemperatur zu jeder Jahreszeit.Das Neubauprojekt befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die eine gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Standort besonders attraktiv für Familien macht.Interessenten haben die Möglichkeit, dieses exklusive Neubauprojekt zu erwerben und von einem modernen Wohnkonzept in hochwertiger Ausführung zu profitieren.Auf der Parzelle Kat-Nummer 700 steht zur Zeit noch ein Einfamilienhaus auf einem 979m2 grossen Grundstück.Haus A+ Grundstücksfläche 480 m²+ Geschossfläche 320m² (davon 150m² beheizt)Verkaufspreis: CHF 2‘170‘000.-Nähere Auskünfte:Roger Möschler, Inhaber/CEOREMAX Immobilienroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Herzlich willkommen in Widen!In Widen lebt es sich wohl. Die Gemeinde mit Weitsicht liegt an aussichtsreicher, sonniger Lage. Ländlich geprägt und doch in der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren, gehört Widen zu den bevorzugten Wohngebieten des Kantons Aargau. Die Einwohnerzahl liegt bei ungefähr 3.500. Der höchste Punkt befindet sich auf 740 m ü. M. am Südhang des Hasenbergs, der tiefste auf 430 m ü. M. am Pflanzerbach an der Grenze zu Eggenwil. Widen ist mit den Nachbargemeinden Berikon, Rudolfstetten-Friedlisberg und Zufikon zusammengewachsen.Innovative Schulen (u.a. Bezirksschule Berikon) und ein breitgefächertes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten gehören zur Region Mutschellen, die mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Eine wichtige Zubringerfunktion erfüllt die Bremgarten-Dietikon-Bahn. Sie stellt mit ihrem kundenfreundlichen Fahrplan den Anschluss an die grossen Netze sicher. Mit dem Bus ist man in 30 Minuten in Zürich Sihlcity und Zürich Wiedikon. Das Tor zur weiten Welt ist nah: Der Flughafen Zürich ist nur 22 Kilometer entfernt.In der Gemeinde mit Weitsicht wird gelebt und gearbeitet. Erholung schenkt die Natur. Zudem bieten die Natur und die Infrastruktur unzählige Möglichkeiten der Unterhaltung sowie der Bildung. Sportliche Menschen finden hierfür Freiräume oder Anschluss in Vereinen, genauso kulturell Engagierte und Interessierte. Besonders beliebt ist das regionale Sport-, Freizeit- und Begegnungszentrum Burkertsmatt, das seit 2011 in Betrieb ist. Zusätzlich verwöhnt eine hochstehende Gastronomie die Genussmenschen.Ausserdem verfügt die Gemeinde Widen über ein breites familienergänzendes Betreuungsangebot für Säuglinge, Vorschulkinder und Schulkinder. Eltern haben die Möglichkeit, aus einer Vielfalt an Angeboten auszuwählen, die ihren familiären Bedürfnissen entsprechen.