Rustic house buy: Brittnau

Grosszügiges Wohnen mit verglastem Balkon und Hobbyraum

Diese 1.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Sie weist folgende Vorzüge auf:- Grosses Wohn- / Esszimmer- Balkon verglast (unbeheizt) mit Abstellraum- Bastelraum und Kellerabteil- WC / Dusche en suite- ein TiefgaragenplatzEinkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in Dürrenäsch. Ein grösseres Ladenangebot bieten Reinach, Seon und Lenzburg.

Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial

Bei diesem Rohdiamanten handelt es sich um insgesamt vier Wohnungen (7,5 / 5,5 / 4,5 / 2,5 Zimmer-Wohnungen) die sich ideal für Handwerker, die selbst Hand anlegen wollen, Bauherren oder Investoren mit einem starken Netzwerk eignen.Alle Wohnungen, bis auf die 2.5 Zimmerwohnung sind bereits langjährig vermietet und bietet Ihnen gleich von Beginn die Chance, von Mieteinnahmen zu profitieren. Die Mieterschaft ist daran interessiert auch weiterhin darin wohnhaft zu bleiben.Das Wohnungen:Die Aufteilungen der Wohnung wurde einfach und praktisch gelöst, somit haben bspw. zwei der insgesamt vier Wohnungen einen separaten Hauseingang sowie eigene Gartenlandschaft.Der Zustand ist wohnhaft und wurde all die Jahre immer wieder unterhalten, renoviert oder teilweise erneuert. So wurde 510/12 eine grössere Investition getätigt:- Aussenisolierung - Gestrichen - Strom inkl Draht - Neue Fenster- Wasser-Wärme Pumpe / Verteiler / separate Zähler - Dachboden isoliert - Diverse optische arbeiten in Eigenleistung in den InnenbereichenSpannend ist vor allem das Dachgeschoss beim Hausteil 49a/b, denn wie auf dem Bild erkennbar ist, kann man den kompletten Dachstock noch weiter ausbauen.Die Lage:Dieser Rohdiamant liegt mitten im Dorfkern und man befindet sich schnell im nächsten Lebensmittelgeschäft, Tankstelle oder auch in einem schönen Restaurant.Sie lieben es nach einem strengen Arbeitstag einfach mal in der Natur abzuschalten, Sport zu machen, oder sonst die Stille zu geniessen. Hier befinden Sie sich innerhalb von wenigen Minuten in freier Natur oder aber auch in einer umliegenden Stadt.Zudem besteht die Möglichkeit 2 weitere Einstellplätze, die nur wenige Gehminuten entfernt liegen, für je 35`000.- dazu zu kaufen.Mehr Informationen erhalten Sie bei Kontaktaufnahme.

Charmantes 1-Zimmer Reiheneckhaus: Sonnige Lage, Modernisierungspotenzial und praktische Extras

Charmantes 1-Zimmer Reiheneckhaus: Sonnige Lage, Modernisierungspotenzial und praktische ExtrasDieses 1-Zimmer Reiheneckhaus begrüsst Sie an einem sonnigen Standort, der nahe an den Waldrand grenzt und dennoch eine zentrale Lage aufweist. Schulen, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Ein perfektes Angebot, besonders für handwerklich begabte Interessenten, da das Erdgeschoss eine Auffrischung benötigt. Die übrigen Geschosse hingegen befinden sich in einem gepflegten Zustand und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.Im Jahr 2015 wurde das Badezimmer komplett erneuert. Das Haus zeichnet sich zudem durch seine heimelige Atmosphäre aus, unterstützt durch zahlreiche Einbauschränke und praktische Reduits, die effizienten Stauraum bieten. Ein im Angebot enthaltener Aussenparkplatz rundet die Annehmlichkeiten ab. Als zusätzliches Plus besteht die Option, in etwa 100 Metern Entfernung einen Einstellhallenparkplatz zu erwerben. Dieses Reiheneckhaus kombiniert somit geschickt den Charme eines gepflegten Wohnraums mit individuellem Gestaltungspotenzial im Erdgeschoss.Zufikon5121 Zufikon liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zufikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 4'713 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.0% verändert (Kanton: +20.1%).

1.5-Zimmerwohnung mit traumhaftem Weitblick

Die 1.5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohnungen in einem ruhigen, leicht erhöhten Wohnquartier in Döttingen. In wenigen Gehminuten ist das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Migros, Denner), der Bahnhof sowie Kindergarten und Schulen erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit einer Nettowohnfläche von rund 19 m2: - einladender Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken - abgeschlossene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Einbaumikrowelle und Kühlschrank - grosszügiges Wohn-/ Esszimmer mit keramischen Bodenplatten und direktem Zugang zum verglasten, sonnigen Balkon - Eltern- und Kinderzimmer mit Teppichbodenbelag und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee - Bad/WC - Schlafzimmer mit Vorplatz und direktem Eingang zum Treppenhaus - Dusche/WC und Lavabo - sonniger, gedeckter Balkon mit Bodenplatten, Glasschiebewänden und traumhaftem Weitblick auf den Klingnauer Stausee - Keller im Untergeschoss Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über ein interessantes Um - und Modernisierungspotential. Dank zwei Wohnungstüren kann die Wohnung mit einem separaten Studio mit Schlafzimmer und Dusche/WC umgebaut werden. Zur Mitbenützung mit den übrigen Bewohnern stehen eine Waschküche/Trocknungsraum sowie ein Veloraum im Untergeschoss zur Verfügung. Zur Liegenschaft gehören zudem eine Rasenfläche und Besucherparkplätze. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wohnperle mit schönem Garten direkt an der Aare

Das 1.5 Zimmer Einfamilienhaus am Schlossacker ist ein Schmuckstück mit viel Potenzial und einer malerischen und unverbaubaren Aussicht auf die Aare. Ein grosszügiges Gartenparadies rund um die Liegenschaft wartet auf Sie und sorgt für eine einmalige Wohlfühloase.Treten Sie ein und entdecken Sie ein einladendes Zuhause, das darauf wartet, Ihre Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Der geräumige Wohn- und Essbereich ist bereits mit einem Durchgang geschickt verbunden und lädt zu gemütlichen Stunden und Zusammenkünften mit Ihren Liebsten ein. Das grosse Schlafzimmer im Erdgeschoss bringt Ruhe und Komfort, während die beiden zusätzlichen Zimmer im Obergeschoss Platz für Kreativität und Entfaltung bieten.Geniessen Sie sonnige Tage und laue Abende auf dem überdachten Sitzplatz, umgeben von der natürlichen Pracht Ihres Gartens. Das vollständig unterkellerte Untergeschoss, einschliesslich eines Naturkellers, sorgen nicht nur zusätzlichen Stauraum sondern auch einen idealen Lagerort für Lebensmittel. Der direkten Zugang zum Garten ist gewährleistet und erleichtert die Gartenarbeit. Die Möglichkeiten zur Umgestaltung und Erweiterung sind hier beinahe endlos - gestalten Sie Ihr Heim nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Eine Erweiterung des Dachgeschosses ist nur eine Idee, welche sich umsetzen lassen würde.Die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Verkehrsmitteln bildet eine unschlagbare Kombination aus Komfort und Lebensqualität.