Villa buy: Brienz/Brinzauls GR

4½ Zimmer Erdgeschosswohnung, Nr. 05

Das Raumangebot dieser grossen 4½ Zimmerwohnung mit 151m² Netto-Wohnfläche und zwei Aussensitzplätze beinhaltet:- Küche mit Kochinsel und Essbereich und Zugang zum Nordwest Sitzplatz. - Das Reduit mit 3.1m². - Drei Schlafzimmer. Davon ein Zimmer mit direktem Zugang zur Nasszelle mit Dusche, Lavabo und WC. - Eine zusätzliche Nasszelle mit Badewanne, Lavabo und WC. Ein Gäste WC mit Lavabo.- Den Wohnraum mit Zugang zum Südost-Sitzplatz.Zu dieser Wohnung gehört ein 12.1m² grosser Keller. Der Tiefgaragenplatz Nr. 17 wurde für diese Wohnung vorgemerkt.Willkommen im exklusiven Mehrfamilienhaus Arpa-Park, das modernsten Wohnkomfort mit durchdachtem Design verbindet. Diese hochwertige Wohnanlage bietet eine erstklassige Wohnlösung für anspruchsvolle Individuen und Familien, die auf der Suche nach erstklassiger Lebensqualität sind. Die Lage des Mehrfamilienhauses ermöglicht eine bequeme Anbindung an wichtige Verkehrswege, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung im Autofreien Gebiet des Quartiers Kleinbruggen eine Oase der Entspannung nach einem langen Tag. Mehr Informationen über das entstehende Quartier finden Sie unter "kleinbruggen-chur.ch" . Das Mehrfamilienhaus Arpa-Park (Baufeld 5.0) hat 4 Stockwerke mit insgesamt 46 Eigentumswohnungen und ein Verkaufslokal. Alles ist im Baurecht. Barrierefreie Zugänge zu den Treppenhäusern von den Tiefgaragenplätzen. Zudem gibt es speziell vorbereitete Räume für Elektro-Fahrräder und es sind diversen Hobbyräume vorhanden. Bezugsbereit wird es voraussichtlich 2026 sein.Lassen Sie sich inspirieren und besuchen Sie die Webseite: www.arpa-park.ch

Moderno appartamento all'ultimo piano con bella terrazza

La Residenza al Parco è in fase di edificazione in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l’intera Svizzera da nord a sud.Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell’infanzia e alla scuola media.La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno.Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze.L’edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l’ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti.I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l’esterno.Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l’autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00.La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

Flond - 4.5-Zimmer-Wohnhaus (Erst- oder Zweitwohnsitz)

Im romanischen Dorf Flond in der Surselva (Gemeinde Obersaxen Mundaun) wird ein heimeliges 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft, welches als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Flond liegt auf 1’091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten.Das Wohnhaus (rechte Seite eines Doppelwohnhauses), mit Baujahr 1900, verfügt über eine Wohnfläche von 140 m² und wurde im Jahr 2000 renoviert. Die ruhige Lage und der grüne Umschwung mit Aussicht auf das Dorf machen das Objekt zu etwas Besonderem. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen und angrenzendem Schlafzimmer, eine grosszügige Küche, zwei Nasszellen sowie weitere vier Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Estrich. Die beiden Hälften des Doppelwohnhauses sind voneinander energetisch unabhängig.Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 475’000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung.Nebst dem 5½-Zimmer-Wohnhaus auf der Parzelle Nr. 5869 wird auch das noch von dieser abzuparzellierende Bauland verkauft – mehr dazu finden Sie auf unserer Website.Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

Top Gelegenheit inmitten schönster Berglandschaft

An begehrter, aussichtsreicher Lage und unweit vom Dorfzentrum Lenzerheide entfernt, finden Sie als Sonnen- und Aktivitätsliebhaber eine aussergewöhnliche Immobilie mit viel Potenzial. Im Erdgeschoss dieser 3.5-Zimmerwohnung befindet sich das geräumige Entreé mit Einbauschrank, das Badezimmer und ein Gäste-WC. Im Anschluss betreten Sie das helle und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer sowie die Küche. Geniessen Sie romantische Stunden am Schwedenofen sowie die gemütliche Atmosphäre unter dem offenen Holz-Dachstuhl. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die ganztags besonnte Terrasse mit grandiosem Bergpanorama. Auf der gleichen Etage befinden sich drei Schlafzimmer mit Einbauschränken. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, auf welchem sich ein grosser Raum inklusive Toilette befindet. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf ? diesen Bereich können Sie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestalten und nutzen.Ein privates Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche und ein Skiraum runden das neue Zuhause ab. Ihr Fahrzeug parkieren Sie auf einem der Aussenparkplätze direkt vor dem Haus oder auf dem Tiefgaragenplatz unweit vom Objekt entfernt. Wenn Sie das ganz Spezielle suchen, dann würde sich empfehlen, die nebenstehende 2.5-Zimmerwohnung ? welche ebenfalls zum Verkauf steht ? in dieses Objekt zu integrieren und in ein atemberaubendes Bijou zu verwandeln.Das Mehrfamilienhaus in welchem sich die zum Verkauf stehende 3.5-Zimmer Wohnung befindet, liegt im Ende eines Siedlungsweges in Lenzerheide. Abgeschiedenheit und Ruhe sind Ihnen garantiert, wie auch der kurze Weg ins Zentrum. Durch die exponierte Lage am Hang geniessen Sie hier bereits in den Morgenstunden schönste Sonnenmomente auf der grosszügigen Terrasse.?Die alpine Oase im Herzen Graubündens? - so darf sich die Ferienregion Valbella Lenzerheide nennen. Eine Region, die den Wert der Natur zu schätzen und nutzen weiss. Auf und am glitzernden Heidsee findet im Sommer jeder eine Beschäftigung nach seinem Gusto - Baden, Segeln, Windsurfen und vieles mehr. Schneesportler jubeln über ihr Eldorado. 225 Pistenkilometer bietet das Skigebiet Arosa-Lenzerheide. Langläufer sind begeistert von einem traumhaften Loipennetz durch die verschneite Natur. Neben den sportlichen Aktivitäten kommt der Genuss in kultureller und kulinarischer Form nicht zu kurz. Zahlreiche Veranstaltungen rund ums Jahr entertainen auf hohem Niveau und die verschiedenen Restaurants, Hütten und Bars bedienen jeden Geschmack.

Eigentumswohnung mit Ausbaupotenzial

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Chur! Diese 3.5 Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine sonnige Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums, sondern auch die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen.Freuen Sie sich auf folgende Vorzüge: • Essbereich und Wohnbereich separiert • Badezimmer mit Badewanne / WC • Separierte Küche mit genügend Raum • Sonniger Balkon • Parkett in Korridor, Essbereich und Wohnzimmer • Laminat in einem Schlafzimmer, Teppich in den drei weiteren Zimmern • 2 Kellerabteile sorgen für genügend Stauraummöglichkeiten • Vom Kindergarten bis zur Oberstufe: alles im Nu zu Fuss für Ihre Kinder erreichbar • Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in Ihrer Nähe • Hauptbahnhof Chur mit dem Bus im 10-Minuten-Takt innert 5 Minuten erreichbar • Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht und Sie haben keine jährlichen Baurechtzinszahlungen erwarten. Die Wohnung bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten nach Ihren persönlichen Vorstellungen. Geniessen Sie das Leben in der Stadt mit einem idealen Standort für Sie und Ihre Kinder.Wir laden Sie herzlich zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur VerfügungWeitere tolle Angebote finden Sie unter: https://deflorin-ag.ch/.