Loft buy: Braunau

Luxuriöses Wohnen in sowie mit Aussicht

An bester Lage befindet sich diese exklusive Neubauwohnung im Erdgeschoss und Soussol eines Zweifamilienhauses. Der Innenausbau ist massgeschneidert für höchste Ansprüche und kann noch mitbestimmt werden, um ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Das nachhaltige und moderne Design wird ergänzt durch zeitgemässe Haustechnik (Erdsondenheizung, eine Photovoltaikanlage, energiesparende LED-Leuchten sowie E-Mobility-Anschlüsse). Der Lift, die grosszügige Tiefgarage und diverse Nebenräume ergänzen das Angebot perfekt. Zusätzlich können vier Einstellplätze in der Garage erworben werden, um den Komfort dieser einzigartigen Immobilie abzurunden.Ottoberg liegt am südwestlichen Abhang des bekannten Weinfelder Weinberges Ottenberg. Mit seinem wunderschönen Ortsbild und den gut erhaltenen Riegelhäusern an jeder Ecke, hat sich Ottoberg einen Platz auf der Liste schützenswerter Ortsbilder der Schweiz redlich verdient.Die Ortsgemeinde bestand aus den Bauerndörfern Ottoberg und Boltshausen sowie verschiedenen Weilern wie Dattenhub oder Ruberbaum. Ottoberg ist eine ehemalige Ortsgemeinde und eine Ortschaft der Gemeinde Märstetten im Bezirk Weinfelden des Kantons Thurgau. Märstetten versteht sich selbst als moderne, eigenständige Thurgauer Landgemeinde mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, eingebettet in die attraktive Wohn- und Arbeitsregion Weinfelden. Nebst einem vorzüglichen Schulangebot für Familien mit Kindern (von der Spielgruppe bis und mit der Oberstufe können sämtliche Stufen innerhalb der Gemeinde durchlaufen werden) und einer ausgezeichneten verkehrstechnischen Erschliessung (S-Bahnanschluss, Autobahnanschluss nach Zürich 5 Minuten ab Ortsausgang), verfügt die Gemeinde auch über ein breit gefächertes Vereinsleben.Ob Sie eher eine sportliche oder eher eine musische Freizeitgestaltung suchen, in dieser Gemeinde hat es für jedermann/jedefrau etwas. Attraktive Spazierwege, Erholung spendende Wälder und der wunderschöne Blick in die Appenzeller, Toggenburger und Glarner Berge sorgen dafür, dass Sie sich hier sicher wohlfühlen werden.

Historisches Altstadthaus beim Schloss und der Seepromenade

Das zweiseitig angebaute Wohn- und Geschäftshaus bildet einen Bestandteil einer Altstadthäuserzeile und wurde gemäss den Ausführungen im Hinweisinventar der Denkmalpflege vor mehr als 270 Jahren erbaut. Das teilunterkellerte Gebäude verfügt über 4 Vollgeschosse sowie ein Dachgeschoss mit Satteldachabschluss. Mit einer Breite von ca. 4 Meter dürfte es eines der schmalsten Gebäude in der Altstadt sein. Für die Liegenschaft ist Stockwerkeigentum begründet worden.Das Ladenlokal im Erdgeschoss ist von der Kapellgasse, die Wohnbereiche über die Schmiedgasse erschlossen. Eine direkte gebäudeinterne Verbindung des Ladenlokals zu den Wohnbereichen ist baulich nicht gegeben. Die beiden Wohnungen sind vermietet. Das Ladenlokal steht für einen Selbstnutzer zur freien Verfügung oder kann ebenfalls vermietet werden. Nähere Einzelheiten zu den bestehenden Mietverhältnissen erhalten Sie gerne auf Anfrage.Das Gebäude ist im Hinweisinventar der Denkmalpflege des Kantons Thurgau als "wertvoll" eingestuft und weist das folgende Erhaltungsziel auf: "Die wesentlichen Elemente mit geschichtlichem Zeugniswert sind zu erhalten. Zudem ist das Gebäude gestützt auf den kommunalen Schutzplan für Kulturobjekte unter Schutz gestellt".Eckdaten und weitere Informationen:Wohnhaus/Laden (GVTG) 1780. Volumen 789 m³. Versicherungswert CHF 799'000.--. Bauzone: Altstadtzone (AZ ohne Festlegung). Es besteht kein Erneuerungsfond. Es muss keine Hypothek übernommen werden. Elektrischer Sicherheitsnachweis (SINA) und allfällige Mängel sind Sache des Käufers Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte aus dem Auszug aus dem Grundregister. Wir stellen Ihnen diesen auf Anfrage gerne zu. Übernahme der Liegenschaft per sofort oder nach Vereinbarung.Beschrieb Stammliegenschaft Nr. 23:41 m². Gebäudegrundfläche 55 m² und übrige befestigte Fläche 4 m² mit: Wohnhaus Laden Assek. Nr. 071.414 (55 m²). Versicherungssumme GVTG CHF 799'000.--, Volumen 789 m³, Baujahr gem. GVTG 1780.Beschrieb Stockwerkeigentum Nr. S512:70/100 Miteigentum an Nr. 23 mit: Sonderrecht an der 4-Zimmerwohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss und Dachgeschoss mit einem Estrich als Nebenraum laut Begründungsakt und Aufteilungsplänen Beleg 520/1991 an der Kapellgasse 3.S.E.&.O.

3.5 Zimmer Wohnung im Zentrum von Bürglen

BürglenDiese geräumige Wohnung wurde vor etwa 8 Jahren modernisiert und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit dank ihrer zwei Eingänge - ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die eine Praxis eröffnen möchten.Die grosszügige Gestaltung dieser Wohnung bietet viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die modernisierten Annehmlichkeiten sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Alltag.Die Lage ist äusserst praktisch, sowohl zentral als auch ruhig. Die Nähe zur Schule macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien. Darüber hinaus bieten die beiden Eingänge Flexibilität für unterschiedliche Nutzungskonzepte.Die Option, einen Parkplatz für CHF 15'000.? zu erwerben, steht Ihnen offen. Diese Investition garantiert Ihnen nicht nur einen eigenen Stellplatz, sondern auch die Freiheit, jederzeit bequem zu parken.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses vielseitige Zuhause zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet!Besuchen Sie unsere Website: www.simon-immobilien.chIhr Ansprechpartner:Simon Immobilien AG, Jakob Simon+41 71 669 21 21+41 79 669 21 21

Charmante 4.5 Zimmer Parterre-Wohnung in ländlicher Gegend und trotzdem in Stadt Nähe

Diese Charmante 4.5 Zimmer Parterre-Wohnung mit gepflegtem Gartensitzplatz liegt unweit in ländlicher Gegend von Frauenfeld.Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, sollten Sie dieses Angebot genau prüfen.Suchen Sie eine Wohnung, die sich von den üblichen Angeboten im Markt abhebt?Suchen Sie eine Wohnung, welche Ihnen noch lange Freude machen wird?Wenn Sie eine Wohnung in ländlicher Gegend und trotzdem in Stadt Nähe suchen, werden Sie hier eindeutig fündig.Highlights- offener Wohn-/Essbereich mit direktem Ausgang zum Gartensitzplatz- grosses Badezimmer- grosses Schlafzimmer- zwei Garagenplätze- ein Aussen Parkplatz- Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar- Festhypothek Zins 0.9% 6 Jahre Laufzeit muss übernommen werden!

Geräumiges Einfamilienhaus mit 6 Zimmern in Steckborn

Suchen Sie für sich und Ihre Familie ein praktisches Haus mit grossem Garten und sicheren Gehdistanz zu Kindergarten und Schulen?Oder Sind Sie Naturliebhaber mit grünem Daumen (oder möchten es noch werden), möchten um Ihr Haus laufen können und dort wohnen, wo andere Ferien machen?Oder Sind sie Beides?Dann haben Sie Ihr Objekt gefunden: • 6 Zimmer • (Einliegerwohnung 1,5 Zimmer) • 4 Aussen-Parkplätze • 609m2 Bauland W2 Kinder und Familien freundlichin der Nähe von Kindergarten, Grundschule (alles in verkehrsberuhigter Umgebung und 1-5 Minutenzu Fuss erreichbar)Bahnhof in 5 Minuten zu Fuss erreichbar; See Linie Schaffhausen KreuzlingenSee Nähe (6 Minuten zu Fuss erreichbar)Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Luft-Wärmepumpe • Wassergeführter Schwedenofen • Solaranlage für Warmwasser • Gebäudeautomatisation mit Loxone • 3 Fach-Verglasung • Dach neu inkl. Isolation im 2012 Um das Objekt und die Umgebung von oben zu betrachten, schauen Sie sich unser YouTube-Video an: https://www.youtube.com/watch?v=rxAlRLzO9aU Das Haus ist nicht neu und kann/darf an gewissen Stellen zusätzlich mit Liebe und Zuwendung optimiert werden. Je nach Bedürfnissen kann das Haus jedoch auch ohne grosse Veränderung bezogen werden, um anschliessend steueroptimierte Anpassungen vornehmen zu können.Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte. Vereinbaren Sie einen Termin und unterbreiten Sie uns anschliessend Ihre Gedanken und Preisvorstellungen basierend auf der Verhandlungsbasis von CHF 1'299'000.00!Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!