Loft buy: Borgnone

Faido: Rustico 2.5 locali

A Faido, nel distretto di Leventina, in posizione strategica, proponiamo in vendita un rustico di 2.5 locali, con un progetto di ristrutturazione, adatto a chi sta cercando uno spazio in contesto tranquillo.Soggiorno con cucina open space, due camere, un bagno, cantina, legnaia, locale tecnico e due terrazze.

NUOVO APPARTAMENTO DI 3.5 LOCALI CON SPETTACOLARE VISTA LAGO

In elegante residenza di nuova costruzione, ubicata nella zona collinare di Bissone, vendiamo appartamento di 3.5 locali, di circa 200 mq, con meravigliosa vista lago. L’ appartamento PPP17, è disposto nel seguente modo: atrio con armadio a muro, ampio soggiorno/sala pranzo, grande terrazza di 53 mq + giardino di 119 mq, cucina aperta, 3 camere da letto spaziose, ogni camera ha il proprio bagno padronale con vasca da bagno/doccia, ulteriore quarta camera facilmente ricavabile, guardaroba e bagno ospiti con vano lavanderia. Posti auto in autorimessa CHF 50’000.- cadauno.Rifiniture di pregio, vedi pavimento teak, videocitofono, riscaldamento a serpentine pavimento con funzionalità di raffrescamento per la stagione estiva.A completare la residenza vi è una piscina esterna condominiale contornata da un bellissimo parco di palme, gelsomini e lavanda che permette di godere di un ambiente molto curato, trasmettendo relax ed armonia.

Ampio e lussuoso attico duplex con spettacolare vista lago / Luxuriöse Attika-Duplexwohnung mit fantastischer Seesicht

A Minusio, in posizione molto soleggiata e a pochi passi dal Lungolago proponiamo in vendita questo eccezionale attico duplex di 4.5 locali con ampi spazi, finiture di altissimo livello e fantastiche terrazze con spettacolare vista panoramica sul Lago Maggiore.Questo bellissimo appartamento vanta di accesso con l'ascensore en-suite su entrambi i piani ed è così suddiviso:Piano attico: Ampia e luminosa zona giorno con camino centrale e accesso alla generosa terrazza di 64 mq con spettacolare vista a 180° sul lago, sulle montagne e sul golfo di Locarno. Grande cucina di design dotata di ogni comfort e piccola terrazza sul lato. Zona ospiti con studio, camera e elegante bagno con doccia. Zona Wellness e fitness con attrezzi Technogym, Sauna e Vasca Idromassaggio. Bagno ospiti e guardaroba. Piano inferiore: zona notte con quattro spaziose camere ognuna con bagno en-suite e accesso ad un ulteriore ampia terrazza. La camera padronale vanta inoltre di un grande guardaroba e un prestigioso e ampio bagno en-suite con doppi lavabi, vasca in marmo e grande doccia walk-in. Un locale lavanderia e un ulteriore stanza/locale hobby con grandi armadi completano questo piano.Oltre alle finiture di alto livello, questo elegante appartamento è dotato di un sistema domotico di ultima generazione e impianto d'allarme. Sono inoltre assegnati in uso esclusivo 4 comodi posteggi in autorimessa con deposito bici e uno spazioso locale cantina. Assieme a questo appartamento vi è inoltre la possibilità di acquistare un monolocale al pian terreno (con accesso esterno) dotato di angolo cottura, bagno e terrazzino. Prezzo di vendita appartamento: CHF 5'950'000.--.Prezzo di vendita garage: CHF 240'000.--.Residenza primaria._______________________________________________________________In Minusio, an sehr sonniger Lage und nur wenige Schritte von der Seepromenade entfernt, verkaufen wir diese einzigartige, grossflächige und sehr hochwertig ausgestattete 4.5 Zimmer Duplex-Attikawohnung mit fantastischen Terrassen und wunderschöner Panoramasicht auf den Lago Maggiore.Diese schöne Wohnung verfügt über einen direkten En-Suite Lift-Zugang auf beiden Etagen und ist wie folgt aufgeteilt:Attika-Etage: Grosszügiger und heller Wohnbereich mit zentralem Kamin und Zugang zur ersten grossartigen Terrasse (64 qm) mit spektakulärer 180°-Sicht auf den See, die Berge und den Golf von Locarno. Grosse und sehr komfortable ausgestattete Designer-Küche und kleine seitliche Terrasse. Gästebereich mit Arbeitszimmer, Schlafzimmer und elegantem Badezimmer mit Dusche. Wellness- und Fitnessbereich mit hochwertigen Technogym-Geräten, Sauna und Whirlpool-Badewanne. Gästebad und Garderobe.Untere Etage: Schlafbereich mit vier geräumigen Schlafzimmern, jedes mit eigenem en-suite Badezimmer und Zugang zu einer weiteren grossen Terrasse. Das Hauptschlafzimmer verfügt ausserdem über eine grosse Garderobe und ein edles und grosses Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Marmorbadewanne und grosser Walk-in Dusche. Eine Waschküche und ein weiteres Zimmer/Hobbyraum mit grossen Schränken vervollständigen diese Etage.Neben der hochwertigen Ausstattung ist diese elegante Wohnung mit einem hochmodernen Domotiksystem und einer Alarmanlage ausgestattet.Die Wohnung verfügt ausserdem noch über 4 bequeme Garagenplätze mit Fahrradabstellraum und ein geräumiger Kellerraum.Zusammen mit dieser Wohnung besteht auch die Möglichkeit, noch ein Studio im Erdgeschoss (mit Aussenzugang) zu erwerben, das mit Kochnische, Bad und kleiner Terrasse ausgestattet ist.Verkaufspreis Wohnung: CHF 5'950'000.--.Verkaufspreis Garagenplätze: CHF 240'000.--.Erstwohnsitz.

Stabile di Reddito a Locarno! - Gebäude in Locarno!

Descrizione dell'immobileProponiamo stabile di Reddito a Locarno. Anno di costruzione dell'edificio 1973, nel 1997/1998 è stato rialzato di un piano creando un piano attico. Durante gli anni sono stati svolti alcuni lavori di miglioria e manutenzione all'edificio, mentre i lavori interni più importanti, come nuove cucine, bagni, sono stati eseguiti tra il 2019 e il 2022. Lo stabile sia esternamente che internamente è tenuto bene. Stabile composto da 7 unità abitative e 2 spazi commerciali con annessi 5 posteggi esterni più box per gli appartamenti e 4 posteggi esterni per gli spazi commerciali. A completare l'offerta al piano interrato, cantine, locale tecnico, lavanderia, bunker.Lo stabile nel 2023 ha eseguito tutti i controlli necessari, come quello del bunker e il controllo RASI.Il sistema di riscaldamento è a NAFTA (capienza di 20'000 Lt) con diffusione per tramite di radiatori. Recentemente è stato sostituito il bruciatore.Lo stabile ha un'ottima redditività e se qualcuno fosse interessato a trasformare lo stabile in affitta camere, sono state eseguite ricerche di mercato, per tramite di una nota ditta.Prezzo CHF 3'800'000.00Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.Suddivisione degli spazi-1° piano:Cantine e magazziniLocale TecnicoLavanderiaBunkerPT:due spazi commerciali1° piano:Appartamento di 1.5 localiAppartamento di 2.5 localiAppartamento di 3.5 locali2° piano: Appartamento di 1.5 localiAppartamento di 2.5 localiAppartamento di 3.5 locali3° piano: Attico Duplex (con soppalco)Posteggi:4 posti auto esterni per spazi commerciali5 posteggi esterni per gli appartamentiBeschreibung des GebäudesWir bieten ein Ertragsgebäude in Locarno an. Baujahr des Gebäudes 1973, 1997/1998 wurde es um ein Stockwerk aufgestockt, um eine Penthouse-Etage zu schaffen. Im Inneren des Gebäudes wurden im Laufe der Jahre einige Verbesserungs- und Instandhaltungsarbeiten durchgeführt, während die wichtigsten Innenausbauarbeiten wie neue Küchen und Bäder zwischen 2019 und 2022 durchgeführt wurden. Das Gebäude ist sowohl von außen als auch von innen gut gepflegt. Das Gebäude besteht aus 7 Wohneinheiten und 2 Gewerbeflächen mit 5 Außenstellplätzen plus Garagen für die Wohnungen und 4 Außenstellplätzen für die Gewerbeflächen. Abgerundet wird das Angebot im Untergeschoss durch Kellerräume, Technikraum, Waschküche, Bunker.Das Gebäude wurde im Jahr 2023 allen notwendigen Inspektionen unterzogen, wie z.B. der Bunkerinspektion und der RASI-Inspektion.Die Heizungsanlage ist Öl (Kapazität von 20.000 Litern) mit Heizkörpern. Der Brenner wurde kürzlich ersetzt.Das Gebäude hat eine ausgezeichnete Rentabilität und falls jemand Interesse hat, das Gebäude in ein Wohnhaus umzuwandeln, wurde bereits eine Marktforschung durch eine bekannte Firma durchgeführt.Preis CHF 3'800'000.00Kontaktieren Sie uns unter 091 752 25 67, um Ihr Traumhaus zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihren Bedürfnissen nicht entspricht, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.Unterteilung der Stockwerke-1. Stock:Keller und LagerräumeTechnischer RaumWäscheraumBunkerGF:Zwei Gewerbefläche1. Stock:1,5-Zimmer-Wohnung2,5-Zimmer-Wohnung3,5-Zimmer-Wohnung2. Stockwerk: 1,5-Zimmer-Wohnung2,5-Zimmer-Wohnung3,5-Zimmer-Wohnung3. Stockwerk: Duplex-Penthouse (mit Mezzanin)Stellplätze:4 Außenparkplätze für die Gewerbeflächen5 Aussenparkplätze für die Wohnungen

ATTICO CON SPLENDIDA VISTA LAGO

Nella zona residenziale e collinare di Lugano-Paradiso, proponiamo in vendita questo bell'attico con superba vista lago.L'abitazione molto luminosa gode di una favolosa terrazza di mq 50 ca. con magnifica vista panoramica a 180°dal golfo di Lugano a Porlezza. Situata al 4°ed ultimo piano di un condominio edificato negli anni '70.L'appartamento da ristrutturare è ben definito tra zona giorno e zona notte e si compone da grande soggiorno e pranzo con uscita diretta alla grande terrazza, cucina arredata abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni e lavanderia privata. Completano la proprietà un box e una cantina compresi nel prezzo.E' situato in posizione tranquilla, soleggiata, comoda e strategica. Nelle immediate vicinanze e raggiungibili a piedi si trovano servizi per ogni esigenza, negozi, banche, posta, scuole, medici, farmacie, fermata autobus e treno, collegamenti autostradali e il lungo lago di Lugano.Ideale anche per famiglie che desiderano avere tutti i servizi nelle immediate vicinanze.In der hügeligen Wohngegend von Lugano-Paradiso bieten wir diese schöne Penthouse mit herrlichem Seeblick zum Verkauf an.Die Wohnung, die sich im 4. und obersten Stock einer in den 1970er Jahren erbauten Wohnanlage befindet, ist sehr hell und verfügt über eine wunderbare Terrasse von ca. 50 m² mit einem herrlichen 180°-Panoramablick vom Golf von Lugano bis Porlezza. Die renovierungsbedürftige Wohnung ist gut zwischen Wohn- und Schlafbereich abgegrenzt und besteht aus: geräumigem Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur grossen Terrasse, möblierter Wohnküche, Flur, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und eigener Waschküche. Eine Garage und ein Keller vervollständigen das Anwesen.Die Penthouse befindet sich in einer ruhigen, sonnigen, günstigen und strategischen Lage. In unmittelbarer Nähe und in Gehdistanz befinden sich Dienstleistungen für jeden Bedarf wie Geschäfte, Banken, Post, Schulen, Ärzte, Apotheken, Bus- und Bahnhaltestellen, Autobahnanschlüsse und das Luganer Seeufer.Ideal auch für Familien, die alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben wollen.In the residential and hilly area of Lugano-Paradiso we offer for sale this beautiful penthouse with superb lake view.The apartment, located on the 4th and top floor of a condo built in the 1970s, is extremely bright and enjoys a wonderful terrace of approx. 50 sqm with a magnificent 180° panoramic view from the gulf of Lugano to Porlezza. The apartment in need of renovation is well-defined between living and sleeping area and consists of: spacious living and dining room with direct access to the large terrace, furnished eat-in kitchen, hallway, 3 bedrooms, 2 bathrooms and private laundry. A garage and a cellar complete the property.The penthouse is in a quiet, sunny, practical and strategic position.In the immediate surroundings and within walking distance are services for every need such as shops, banks, post office, schools, doctors, pharmacies, bus and train stop, highway connections and the Lugano lakefront.Also ideal for families wishing to have all services within close proximity.