Chalet buy: Biberen

Familienfreundliche 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Bergsicht

Die detaillierte Verkaufsdokumentation finden Sie als PDF-Datei direkt in diesem Inserat oder auf ruchtitreuhand.ch/Kaufobjekte.Die 4 ½-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttogeschossfläche von 62m2 befindet sich im 2. Obergeschoss der Liegenschaft Schützenstrasse 18a, welche über insgesamt 6 Wohnungen verfügt. Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil. Ihre Wäsche waschen Sie bequem in der Wohnung (Waschturm vorhanden). Die zur Wohnung gehörende Garagenbox muss für zusätzlich CHF 30'000.00 dazu erworben werden.Die Wohnung (inkl. Nebenräume) partizipiert mit 85/1‘000 am Stammgrundstück Heimberg-Grundbuchblatt Nr. 1179.Die Liegenschaft wurde im Jahr 1980 erstellt und befindet sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand. Die notwendigen Unterhalts- und Erneuerungsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Erst im Jahr 2021 wurde die Fassade saniert.Die Wohnung präsentiert sich in einem ebenso gepflegten Zustand und kann grundsätzlich direkt bezogen werden. Die beiden Badezimmer stammen auf dem Erstellungsjahr. Die grosszügigen Räume strahlen ein harmonisches Wohnklima aus. Die Küche wurde im Jahr 2009, die Fenster (3-fach Verglasung) sowie die Storen im Jahr 2012 erneuert. Der Geschirrspüler wurde kürzlich erst ersetzt.Der grosszügige und ausgezeichnet besonnte Balkon (9m2) mit Bergsicht lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Für Familien mit Kindern gibt es auf der Rückseite des Hauses einen grosszügigen Spielplatz sowie diverse Rasenflächen zu Spielen.

hoyou: Die Immobilie wird zum Tausch angeboten

Das vorliegende 4.5 Zimmer-Haus in Bollingen wird zum Tausch angeboten.Die Besitzer dieser Immobilie legen grossen Wert auf maximale Diskretion, weshalb wir Musterbilder verwenden. Auf der Tauschplattform hoyou.ch erhalten Sie, nach Registration, weitere Informationen zu dieser Immobilie._____________________________________________________________The present 4.5 room house in Bolligen is being offered for exchangeThe owners of this property place great importance on maximum discretion, which is why we are using sample pictures. You can find further information about this property on the exchange platform hoyou.ch after registering.

Spannende Haushälfte in historischem Chalet in Bönigen im Berner Oberland

STANDORTQUALITÄTBönigen im Berner Oberland besticht durch seine einzigartige Lage am Brienzersee, die umgebende Alpenlandschaft und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, kultureller Tradition und hoher Lebensqualität macht diesen Ort zu einem sehr schönen Wohnort. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Badeanstalt sind nur einen Steinwurf entfernt. Will man ins pulsierende Interlaken, nimmt man den Bus oder fährt mit dem Fahrrad. Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt der A8 erreichen Sie Thun in 30 Minuten und Bern in 50 Minuten. Ausflugsziele wie Grindelwald oder Lauterbrunnen sind bequem mit dem Zug oder in rund 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Liegenschaft liegt zwischen der Lütschine und der Dorfstrasse in Bönigen und ist problemlos mit dem Fahrzeug zu erreichen. WOHNQUALITÄTDie Liegenschaft wurde im Jahr 1450 errichtet und in den Jahren 2009 - 2010 großzügig saniert. Dabei wurde das Haus mit ca. 280 m² Wohnfläche im Inneren geöffnet, um moderne Bausubstanzen mit alten Bauelementen zu kombinieren. Dadurch entstanden helle und großzügige Wohnräume, die ganz individuell und unterschiedlich genutzt und gestaltet werden können.Aktuell werden vier Zimmer als Schlafzimmer oder als Büro genutzt, während viele andere Räume und Wohnbereiche bewusst offen gestaltet wurden, um eine Loft-Atmosphäre zu schaffen. Die Küche bietet genügend Arbeitsflächen und ist stilvoll gestaltet. Es stehen zwei Essbereiche zur Verfügung, wobei der große im Herzen des Hauses besonders viel Aufmerksamkeit findet. Das große Bad mit Whirlpool und Dusche befindet sich ebenfalls im Parterre und ist ideal neben dem Ankleidezimmer gelegen.Besonders hervorzuheben sind die vielen Details, die dem Haus einen besonderen Charme verleihen. Ob es nun die schönen alten Balken sind oder die neu verlegten Böden. Im Loft-Bereich der zweiten Etage gibt es einen Schwedenofen, welcher nebst der Heizung über Radiatoren eine behagliche Atmosphäre schafft.Die Liegenschaft ist unterkellert, wobei die Kellerräume in eine Piratenbar mit Weinkeller und Sitzecke umgestaltet wurden. Die überdachte Außenterrasse (Pergola), die vom Haus über eine automatisierte Schiebetür erreicht werden kann, überzeugt mit einer Grösse von ca. 15 m² und lädt zu langen Sommernächten ein.Diese außergewöhnliche Haushälfte vereint historischen Charme mit modernem Komfort und bietet ihren Bewohnern ein hohes Maß an Lebensqualität. Ob als idyllisches Familiendomizil oder inspirierender Rückzugsort.Sind Sie interesseiert, dann kontaktieren Sie mich mittels des Kontaktformulars oder per E-Mail und ich schicke Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

Kleines Paradies im Hinterhof

Die 3.5 Zi. Duplexwohnung befindet sich im Stadteil Bözingen, in nächster Nähe zu ÖV, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten und ist nur 10 Min. vom Stadtzentrum entfernt. Sie liegt in einem schönen Hinterhof, abseits der Strasse, in ruhiger und grüner Umgebung. Diese Wohnung wird Sie durch ihr Cachet und ihre kluge Raumaufteilung überzeugen. Im unteren Bereich sind Eingang, offene Küche, Wohnen/Essen mit Schwedenofen, Zimmer und Nasszelle mit Bad, Lavabo und WC. Der obere Bereich wartet mit schönen Raumhöhen auf und beinhaltet zwei geräumige Zimmer, eine Nasszelle mit begehbarer Dusche, Lavabo, WC und ein offener Vorplatz, der sich ideal für ein Büro eignet. Die Aussenbereiche sind mit einem 8,5 m2 grossen Balkon und einem gemeinschaftlichen Garten ausgestattet und gelten als kleine Oase der Ruhe. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Beide Nasszellen wurden im 2017 erneuert und mit qualitativen Materialien ausgestattet. Die Wohnung ist sofort bewohnbar. Es bestehen zudem Parkierungsmöglichkeiten für 1 bis 2 Fahrzeuge.Das ideale Objekt für alle, die die Vorteile einer zentralen Lage geniessen möchten, ohne auf Ruhe und Komfort verzichten zu müssen.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. L'appartement en duplex de 3.5 pièces se trouve dans le quartier de Boujean, à proximité des écoles et des commerces et à seulement 10 minutes du centre-ville. Il est situé dans une belle cour arrière, à l'écart de la route, dans un environnement calme et verdoyant.Cet appartement saura vous séduire de par son cachet et sa répartition bien-pensée. La partie du bas contient entrée, cuisine ouverte, séjour/salle à manger avec poêle suédois, chambre et salle d'eau avec baignoire, lavabo et WC. La partie du haut dispose de belles hauteurs sous plafond et comprend deux pièces spacieuses, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes ainsi qu'une pièce ouverte idéale pour un bureau.Les espaces extérieurs sont munis d'un balcon de 8,5 m2 et d'un jardin commun et forment une petite oasis de paix.L'appartement est en très bon état. Les deux salles d'eau ont été rénovées en 2017 et équipées avec des matériaux de qualité. L'appartement est habitable de suite. Il y a également des possibilités de parcage pour une ou deux voitures.L'objet idéal pour tout ceux qui souhaite profiter des avantages d'une situation centrale, sans devoir renoncer au calme et au confort. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors n'hésitez pas et fixez un rendez-vous pour une visite.

Ideal für ganz grossi Grossfamilie oder die, wo riese viu Platz bruche

Äs Huus us Gotthäufs-ZiiteSchon als man noch mit Pferd und Kutsche ins ferne Langnau reiste, stand die prächtige Liegenschaft an der Oberburgstrasse und hat in diesem Sinne bereits viel gesehen. Zusammen mit den beiden Nachbar-Gebäuden bildet sie ein eindrückliches, denkmalgeschütztes Ensemble und ist ein wertvoller Zeitzeuge vergangener Baukunst. Platz ohni Ändi u ersch no UsboupotenzialAktuell wohnen zwei Parteien in der Liegenschaft, obwohl es auch ein ideales Einfamilienhaus wäre. Das geschlossene Treppenhaus verbindet die beiden Wohnungen und lässt so auch im Pyjama ein Zirkulieren zu. Bauliche Massnahmen sind für die Nutzung als Einfamilienhaus nicht notwendig, einzig könnte künftig eine der beiden Küchen überflüssig sein. Sollte die bestehende Wohnfläche von 330 m² nicht ausreichen, kann zusätzlich noch das Dachgeschoss ausgebaut werden. Die Dachbalken würden diesem Bereich einen ganz besonderen Charme verleihen. Mitem Grosi u Grosätti unger eim Dach wohneDer Grundriss und auch die verschiedenen Zugänge zu den Wohnungen lassen es zu, dass beispielsweise im Erdgeschoss eine Einleger-Wohnung ausgeschieden wird. Wiederum ohne grosse bauliche Massnahmen ist so ein Mehrgenerationenhaus möglich. Inne jung blibeIn den letzten zehn Jahren wurde viel Geld und Herzblut in den Innenausbau der beiden Wohnungen investiert. Weder bei den Küchen noch bei den Badezimmern oder Bodenbelägen besteht zurzeit Handlungsbedarf. Solcher besteht eher bei der Gebäudehülle, welche einerseits etwas verwittert ist und anderseits auch energetisch Verbesserungspotenzial aufweist. Gut zu wissen ist hier, dass bei der Denkmalpflege und bei verschiedenen Förderprogrammen Unterstützungsbeiträge abgeholt werden können. Zudem dürfen die Investitionen vollumfänglich vom steuerbaren Einkommen abgezogen werden, wodurch massive Steuerersparnisse möglich sind. Aues wo''d bruchsch, nume e Steiwurf entfärntEine Busstation befindet sich gleich vor der Haustüre. Zum Bahnhof Steinhof, zu den Schulhäusern und zum Einkaufen sind es auch nur ein paar Schritte. An der Oberburgstrasse 26 kann somit perfekt von der städtischen Infrastruktur profitiert werden. Dr Gwunger gweckt?Gerne können Sie bei uns die detaillierten Verkaufsunterlagen verlangen. Besichtigungen sind selbstverständlich ebenfalls möglich. In diesem Sinne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.