Roof flat buy: Beromünster

Grosszügige und moderne 4.5 Zimmer Wohnung

In dieser stilvollen und gepflegten Wohnung mit zwei Balkons erwartet Sie pures Wohnvergnügen in lichtdurchfluteten Räumen. Zeitlose und moderne Materialien zeichnen diese grosszügige, durchdachte und komfortable Wohnung aus. Weiter haben Sie von allen Räumen einen wunderbaren Weitblick in die Zentralschweizer Alpen. Im grosszügigen Eingangsbereich gibt es genügend Stauraum und Sie profitieren von einem Waschturm direkt in der Wohnung. Hier geniessen Sie Wohnen an bevorzugter und ruhiger Lage in einem familienfreundlichen Quartier. Das Naherholungsgebiet befindet sich direkt vor der Haustüre. Bushaltestelle, Schulen, Freizeitpark und Quartierladen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6012-24-2

Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Garten

Heimelige 2.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Garten und zwei Aussenparkplätze Diese tolle Wohnung liegt in einer Sackgasse in einem gepflegten Wohnquartier im Grünen. Die sonnige und beliebte Wohnlage mit viel Privatsphäre wird den maximalen Ansprüchen gerecht. Hier gehen alle Ihre Wünsche in Erfüllung. Sie profitieren vom perfekten und sonnenverwöhnten Rückzugsort zum Wohlfühlen. Kommen Sie in den Genuss von einem neuen Zuhause mit hellen und gemütlichen Räumen, einer Küche aus Massivholz mit viel Stauraum, einer Nasszelle mit Dusche sowie einem grossen Garten, welcher zu entspannten Grillabenden oder einfach zum Verweilen bei einem Glas Wein einlädt. Zudem weist die Wohnung einen guten und gepflegten Ausbaustandard aus. Dank grosser Sorgfalt und fortlaufender Sanierungsmassnahmen befindet sich die komplette Liegenschaft in einem guten Zustand. In den letzten Jahren wurden in der Wohnung die Küchengeräte, die Armaturen in der Nasszelle sowie die Fenstergläser (3-Fach-Verglasung) erneuert und ausgetauscht. Hier fühlt man sich von Anfang an zu Hause. Nur wenige Treppenstufen trennen Sie vom Wohnungseingang. Der Wohn- und Essbereich wird Sie mit viel Licht und Raum empfangen. Die geräumige Küche integriert sich optimal ins Raumkonzept und verspricht Ihnen eine angenehme Kommunikation mit Ihren Gästen. Ein helles, gemütliches Schlafzimmer lässt sich ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen einrichten. Der Aussenbereich gilt als absolutes Highlight dieser Wohnung, welcher Ihnen die Möglichkeit bietet, bei optimaler Besonnung im Freien zu entspannen und die warmen Monate zu geniessen. Eine grüne Oase zum Spielen, Grillieren, Verweilen oder Hobbygärtnern. Zudem verfügt die Wohnung über Anbaumöglichkeiten und könnte um ein weiteres Zimmer ergänzt werden. Erste Abklärungen wurden bereits durchgeführt. Die beiden Aussenparkplätze müssen separat erworben werden und kosten jeweils CHF 10'000 zusätzlich zum Kaufpreis. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause mit massgeschneiderten Parkmöglichkeiten zu vervollkommnen. Der Keller sowie der allgemeine Waschraum mit Waschmaschine und Trockner befinden sich auf derselben Etage wie die Wohnung. Highlights: • sonnige Lage mit viel Privatsphäre • ÖV und Bahnhof in der Nähe • guter und gepflegter Zustand • 57m2 Wohnfläche • zirka 150m2 eigene Gartenfläche • 1x Nasszelle (DU/WC) • grosszügige Küche • 2 Aussenparkplätze • Erweiterungs- und Ausbaupotential vorhanden Bestellen Sie die ausführliche Dokumentation und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Gelegenheit. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie.

Doppel Einfamilien Haus in Hohenrain

• Die Bilderbuchlandschaft Seetal bietet mit seinen Burgen und Schlössern, romantischen Dörfern und den unverbauten Uferlandschaften des Hallwiler und Baldegger- und den Hügelzügen ein einmaliges Naherholungsgebiet für Sportler und Familien. • Carport für zwei Autos • Besucherparkplatz • Terrasse 60 m2, Granitbodenplatten, mit vier fixen Pendelschirmen (ganzer Tag Vollbeschattung möglich) • Infinity Pool 10.0 m Länge 3.75 Breite (Innenmasse), Treppeneinstieg, Innenauskleidung mit Granitplatten poliert, Aussendusche mit Warm- und Kaltwasser. Automatisierte Pool-Wasseraufbereitung mit Chlor (nue minimum bei starkem Sonnenschein), PH-Senkung, Flockung, Aligizid und zusätzlich UV- und Ozonentkeimung um Trinkwasserqualität zu erreichen (analog Spitalhygiene für Therapie-Becken) • Granitcheminee aussen • Solaranlage thermisch / Solartank 2000 Liter mit internem Boiler (Warmwasser für Heizung, Schwimmbad, vorheizen elektr. Boiler), nachgeschalteter, elektrischer Boiler • Küche mit Einbau-Kaffeemaschine, Backofen/Steamer, und Backofen/Mikrowelle 2019. Grosses Induktionskochfeld (2020), Länge 90 cm, Kochinsel mit grossem Stauraum. • Wohnbereich neu gestrichen 2023 • Pergola aus Chromstahl, eine Hälfte mit Glasdach, eine Hälfte offen. Total 10m x 3m, Mit 4 Dach und Front-Sonnenstoren für Pergola und Poolbeschattung • Gartenbeet • Ganzer Tag besonnt • 20 Minuten nach Zug und nach Luzern • Busverbindung 1 Minute entfernt, Weg zur Schule 6 Gehminuten. • Aussicht in die Voralpen (Rigi, Pilatus, Bürgenstock, Stanser horn und Voralpen mit blick auf Titlis) • Einfriedung des Garten/Pergolabereichs mit Granitblöcken (windgeschütztes Aussenatrium) • Treppenabgang Aussenbereich in Kellerräume von aussen. • Separater Weinkeller (über mit Steinen abgedeckter Natur Boden belüftet) - zur Zeit abgedeckt • Grosser Zusatz Keller mit eingebauten Wandschränken (mit Zusatzkühlschrank für Partys) auf einer Länge von 4.8 Metern • Heizkosten über Luftwasserwärmepumpe/Solaranlage Kosten Total Fr. 800.- / pro Jahr • Regenwassertank 4500 l, kombiniert mit Poolüberlauf-Sammelbecken für Infitnity Pool. Neues Wasser geht in dern Pool, WC Spülung ab ab Regenwasser-/Pooltanktank. • Aussen und Schwimmbad-Chemiedosiung, (automatisch) , Aussenbeleuchtung, Pergola Storen, Pool und Gartenbeleuchtung, Heizung und Nutzung Solarwärme (Priorisierung Heizung, Warmwasser, Pool) und Weiteres über professionelle Smarthome Steuerung Loxone, bedienbar mit Moblie Phone / Tablett / PC (auch von extern) • Waschküche/Heizraum Entkalkungsanlage, Wäschetrockner, Luft-Wärmepumpe • Heizkosten (Strom Luft-Wasser-Wärmepumpe) Fr. 800.- / Jahr • Fertigstellung Haus: 2004, Innenausbau 2007, Pool und Aussenanlage 2013 • Neue Küchengeräte Siemens 2019 (Kaffemaschine, Backofen/Steamer, Backofen/Mikrowelle) • Notwendiges Eigenkapital Fr. 500000.- bis Fr. 600'000.- , je nach Bank, weil Pool als Luxusobjekt gewertet wird. • Katasterschatzung Fr. 984045.-, davon für Pooltechnik, Fr. 74'560.- • Gebäudeversicherung vom 10. Januar 2022, Fr. 911'065.- davon Fr.- 66'040.- für Pooltechnik • Eventuell langfristig zu vermieten Fr. 4200.-/Monat exklusive NK (Verkauf wird bevorzugt) • Zur zeit über Saron finanziert ausser einer kleine Festhypothek mit Ablauf Januar 2025 • Aktueller Grundbuchauszug für diese Liegenschaft, Grundstück 1567/Hohenrain vorhanden • Es können nur Privat-Interessenten berücksichtigt werden. Makler dürfen mit nachweislich solventen Kunden (schriftliche Bestätiug einer renomierten Schweizer Bank) das Haus besichtigen.

WENET - RUHIG und TOP Zentral

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Wenn Sie auf der Sucher nach einer zentralen Lage sid, dann ist das Quartier Herdschwand die Adresse. Dank einer sehr ruhigen Lage direkt an einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr können Sie die Ruhe geniessen, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten. In ein paar Minuten erreichen Sie diverse Sportanlagen wie Hallenbad, Freibad, Tennis, Finnenbahn oder grosse Einkaufszentren direkt in Ihrer Nähe. Sonnig, ruhig mit Extras einfach Top in jeder Lebenslage.Ein überzeugendes Angebot, dank dem schönen Garten, perfekt eingezäunt, pflegeleicht mit Privatsphäre an einer sonnigen Lage. Ein offener Grundriss im Erdgeschoss ist perfekt für ein gemütliches Beisammen sein. Der gedeckte Sitzplatz ist sehr angenehm positioniert und lädt zum Verweilen ein.In den oberen Bereichen befinden sich die Schlafzimmer, welche durch Ihre Grösse überzeugen sowie ein renovierter Nassbereich mit Tageslicht. Einladend ist auch die Weitsicht auf die Berge, welche Sie bei jedem Zimmer überraschen wird und ein weiteres Plus sind die Einbau-Schränke, welche elegant, leicht im ganzen Haus integriert worden sind.Highlights:- Ruhe, Sonne, Bergsicht- viele Nebenräume- Aussen-Reduit- Garten-Haus- Garten voll eingezäunt- Einstellhallen-Parkplätze a.A.- sehr gepflegt, laufend renoviert- Pavillon zur Mitbenutzung- Modernes Design- Lichtdurchflutete Räume- Grosszügige RaumeinteilungDank der Einbauschränke wird Ihnen viel Stauraum geboten und tragen zu einer ordentlichen Gestaltung bei. Die sehr ruhige Lage in einem einladenden Quartier ist der beste Grundstein für eine entspannte Atmosphäre. Die zentrale Lage sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturen, welche den Alltag erleichtern und optimieren.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Raumwunder direkt vor Ort. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Neubau LUXE 13: Rooftop Living mit traumhafter See- und Bergsicht

Der Blick geht über den See zu majestätischen Berggipfeln am Horizont: Hier, an einer der begehrtesten Wohnlagen in der Stadt Luzern, geniessen Sie höchste Lebensqualität gepaart mit modernsten Annehmlichkeiten. Die exquisite 3.5-Zimmer-Attika-Wohnung verwöhnt mit einem grosszügigen Raumprogramm, das anspruchsvolle Wohnbedürfnisse erfüllt. Auf der traumhaft dimensionierten Dachterrasse kosten Sie die fantastische Sicht und die guten Sonnenverhältnisse so richtig aus. Der Neubau LUXE13 auf dem Grundstück einer ehemaligen Villa fügt sich harmonisch in das exklusive Wohnquartier ein. Das Innere wie das Äussere zeichnen sich durch eine sorgfältige, hochwertige Materialisierung aus. Die dezente, präzise Farbgestaltung lässt ein zeitloses Gebäude entstehen. Die CO2-freie Erdsonden-Wärmepumpe heizt und kühlt die Wohnräume, Strom bezieht sie aus der eigenen Photovoltaikanlage. So erhalten Sie nachhaltig hohen Wohnkomfort - zu jeder Jahreszeit.