Terrace flat buy: Balgach

Paradies mit Panoramablick!

Auf über 1000 Quadratmetern Grundstücksfläche steht Ihr neues Zuhause, das 1919 erbaut und in den letzten Jahren grundlegend renoviert wurde. Keine Mühen wurden gescheut, um Ihnen ein Wohnerlebnis der Extraklasse zu garantieren. Ein besonderes Highlight ist die Anhebung des Dachstuhls um einen Meter. Originale Elemente wie der schöne und voll funktionsfähige Kachelofen sowie die Sichtbalken wurden behutsam erhalten. Küche, Bäder und Fenster sind neuwertig. Selbstverständlich ist auch die grosse angebaute Scheune voll nutzbar.Hier wohnen Sie mitten in der Natur und sind doch nicht isoliert. Die garantiert unverbaubare Lage verspricht Freiheit und Wohlbefinden für alle Zeiten. Natur pur, Sommer wie Winter, immer über der Nebelgrenze mit voller Sonneneinstrahlung.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein solches Objekt kommt nur sehr selten auf den Markt! Bei dieser Immobilie haben Sie keinerlei Renovierungsstau, da alle Arbeiten bereits erledigt wurden. Die Bilder sprechen für sich!

Reiheneck-Einfamilienhaus

In diesem sehr ruhigen, an leicht erhöhter Lage und am Dorfrand gelegenen Wohnquartier ohne Durchfahrtstrasse erholt man sich sehr gut vom Alltag und Energie kann getankt werden.Dieses ältere 5½ Zimmer-Reiheneck-Einfamilienhaus (total drei Reihenhäuser), bietet ausreichend Platz zum Wohnen auf drei Geschossen. Auf dem Sitzplatz geniessen Sie einen Weitblick, im Untergeschoss befindet sich die grosse Waschküche, die sich gut für einen zusätzlichen Hobbyraum Teilen lässt. Ebenfalls im UG ist der Luftschutzraum angeordnet (nur für dieses Haus), welcher auch als Keller genutzt werden kann. Im Dachgeschoss befindet sich ein Estrich für zusätzlichen Stauraum. Eine Einzelgaragenbox rundet dieses Angebot ab.Die Distanzen betragen: -zur Bushaltestelle ca. 300m -zum Schulhaus Feld ca. 500m -zum Schulhaus Dorf/Torkel ca. 600m -zum Schulhaus Seidenbaum (Oberstufe) ca. 1’500m -zur Kantonsschule (Sargans) ca. 5’200m -zur Gemeindeverwaltung ca. 650m -zur Bäckerei ca. 500m -zum Coop (Trübbach) ca. 700m -zum Volg (Azmoos) ca. 700m -zum Bahnhof (Trübbach) ca. 750m -zum Autobahnanschluss (Azmoos) ca. 1’600m -zur Burg Gutenberg (Balzers, Lichtenstein) ca. 3’600m Habe ich Ihr Interesse mit diesem Angebot geweckt!Gerne sende ich Ihnen die Verkaufsunterlagen zu und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Balkon in Zuzwil

In der steuergünstigen Gemeinde Zuzwil steht diese gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1993 kernsaniert wurde. Im hellen Wohn- und Essbereich sowie in den zwei Schlafzimmern wurde Parkettboden verlegt, und Küche und Badezimmer sind mit pflegeleichten Steinplattenböden ausgestattet. Der grosszügige Balkon mit separatem Abstellraum ist Richtung Süden ausgerichtet, sodass man hier den ganzen Tag die Sonne geniessen kann. Die Einbauschränke im Korridor sorgen für zusätzlichen Stauraum, und zudem gehört ein geräumiges Kellerabteil zur Wohnung. Ausserdem stehen ein gepflegter Garten und ein Veloraum sowie der offene Estrich zur Mitbenutzung zur Verfügung. Die grosszügige Einzelgarage kann für CHF 30.000 dazu erworben werden. Die Schule, der Bahnhof und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grosszügiger Balkon mit Abstellraum • Garten zur Mitbenutzung • Gebäude wurde 1993 kernsaniert • Einzelgarage verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Gepflegtes Toggenburger Bauernhaus mit ehemaliger Scheune und Doppelgarage und optionaler Wiesenland-Parzelle

Gepflegtes Toggenburger Bauernhaus mit ehemaliger Scheune und Doppelgarage und optionaler Wiesenland-ParzelleAuf dem zum Verkauf stehenden Grundstück befindet sich ein sehr gepflegtes Toggenburger-Bauernhaus mit einer angebauten, ehemaligen Scheune und einer Doppelgarage inmitten der Landwirtschaftszone mit guter Besonnung. Speziell zu erwähnen ist die sehr schöne und unverbaubare Aussicht über die umliegenden grünen Hügel.Das ursprüngliche Baujahr liegt über 150 Jahre zurück. Der bauliche Zustand des Wohnhauses und der Scheune ist gut und sehr gepflegt. Das gilt sowohl für die Gebäudehülle, wie auch für den Innenausbau, die Gebäudetechnik und die Umgebung. Diese Tatsache ist darauf zurückzuführen, dass seit 1973 rund CHF 1 Mio. in die Liegenschaft investiert worden ist. Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m² und die Scheune über eine Nutzfläche von ca. 80 m² (ohne Garage und Estrich). Das Raumprogramm ist wie folgt:1. WohnhausUG:- Keller EG- Hauseingang / Windfang (unbeheizt | circa 5 m²)- Vorplatz / Treppe ins OG (circa 5 m²)- Separates WC (circa 2 m²)- Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen (circa 27 m²)- Küche mit Gartenausgang (circa 19 m²)- Badezimmer (gefangen | circa 4 m²)OG- Vorplatz / Treppe ins DG (circa 20 m²)- Schlafzimmer 1 (circa 11 m²)- Schlafzimmer 2 (circa 10 m²)- Schlafzimmer 3 (circa 17 m²)- Dusche / WC / Sauna (circa 10 m²)DG- Mehrzweckraum mit Schwedenofen (circa 40 m²)2. Ehemalige ScheuneKG- Doppel-Garage- KellerEG- Werkstatt (circa 27 m² / unbeheizt)- Korridor- Mehrzweckraum (circa 55 m² / unbeheizt)DG- Gäste-Zimmer (gefangen | circa 13 m²)- Estrich mit ehem. Dunkelkammer3. Aussen- einige Parkplätze- gedeckter Sitzplatz- gedeckter Durchgang mit Brunnen und Cheminée- GemüsegartenDas Wohnhaus verfügt über keine Zentralheizung, sondern wird zur Hauptsache via einen Kachelofen mit Holzfeuerung und mit einem Schwedenofen mit Holzfeuerung beheizt. Zusätzlich sind in den meisten Räumen Elektro-Heizkörper installiert. Die ehemalige Scheune ist unbeheizt.Die Wasserversorgung erfolgt über eine eigene Quelle (2'500 lt.-Tank beim Waldrand) mit einer neuen Druckwasserpumpe im Kellergeschoss. Ebenso ist ein Glasfaseranschluss im Haus vorhanden. Zur angebotenen Wohnhaus-Parzelle kann optional die angrenzende Wiesenland-Parzelle (GS-Nr. 479B) erworben werden. Die Fläche beträgt 8'214 m². Voraussetzung für den Erwerb bedingt die Selbstbewirtschaftung dieses Grundstückes. Der Erwerb muss durch das kantonale Landwirtschaftsamt bewilligt werden.Die Zufahrt zu den Grundstücken erfolgt ab der Hauptstrasse über eine teilweise steilere Gemeindestrasse. Während der Wintermonaten ist ein allradbetriebenes Fahrzeug von Vorteil. Bis zur nächsten Postautohaltestelle sind es ca. 700 m und bis zum Bahnhof Brunnadern rund 3 km.Interessiert? Unser Herr Döbeli steht Ihnen bei allfälligen Fragen gerne zur Verfügung!