Rustic house buy: Bäriswil BE

Herrschaftshaus mit Baulandreserve

LageDas Grundstück befindet sich in einem gemischt bebauten Quartier. Es ist nicht vollständig genutzt. Ein bauliches Potential ist aufgrund der reglementarischen Bestimmung vorhanden. Das Terrain ist vieleckigen Grundstücks senkt sich von Norden nach Süden um ca. 5.8 m. Die Distanz des öffentlichen Verkehrsmittel ist 450 Meter und beträgt ca. 5 Minuten Gehweg. Das Gebäude ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch eine sehr gute Beleuchtung. Das Grundstück wird im Norden durch die Quartierstrasse, im Osten und im Westen durch Wohnhäuser bebaute Grundstücke sowie im Süden durch ein weiteres Strassengrundstück begrenzt.Die am schnellsten mit dem motorisierten Individualverkehr von Wiedlisbach aus erreichbaren Zentren sind Herzogenbuchsee (12 Min.), Solothurn (13 Min.) und Balsthal ( 16 Min.). Mit dem öffentlichen Verkehr gelangt man am schnellsten nach Solothurn (16 Min.), Langenthal (31 Min.) und Grenchen (36 Min.).ObjektbeschreibungDas wunderbare Herrschaftshaus wurde 1860 erstellt und ca. 1900 ostseitig erweitert. Die Liegenschaft wurde gemäss Aargauer Jahrbuch von einer Arztfamilie erstellt. Der Turm sollte ursprünglich als Beobachtungsturm von feindlichen Truppen dienen. Die Liegenschaft ist im Bauinventar als schützenswertes K-Objekt eingetragen.Südlich und östlich des Wohnhauses sind rund 3'700 m2 Baulandreserve für den Bau von ca. 15 bis 20 Wohnungen und / oder Teils Gewerbe.Gemäss der Gemeinde Wiedlisbach zur Zone ZPP4: Für eine Überbauung der Parzelle 403 ist keine UeO notwendig, wenn das Bauvorhaben sich in die bestehenden Bauten einordnet, den Anforderungen im Gemeindebaureglement entspricht und die Zustimmung der Bewilligungsbehörde, sowie der Gemeinde Wiedlisbach erhält. BaubeschriebWohnen • EG- OG: 10 Zimmer Herrschaftshaus • UG: Gewölbekeller Nebenbauten • EG - OG: Scheune / Stall • EG: Waschhaus Parkieren • 1 Garage • 2 Aussenparkplätze

Schnäppchen! Bezahlbare, attraktive 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit toller Aussicht

EINLADUNG ZUR BESICHTIGUNG: A) Freitag, 14. Juni 2024: 12.00 - 13.00 Uhr B) Samstag, 15. Juni 2024: 12-00 - 13.00 UhrAnmeldung per e.mail erwünscht info@epimmobilien.ch "Wo Lebensqualität GROSS geschrieben ist" Herzlich Willkommen n der Wohnsiedlung Tiergarten, in 3400 Burgdorf BELage:Die Siedlung Tiergarten wurde 1987-1989 durch das renommierte Architekturbüro Steffen & Dubach AG im Auftrag der "Baugesellschaft Tiergarten" erbaut.Objekt:Die im Mehrfamilienhaus Nr. 31 liegende grosszügige 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. OG mit einer Wohnfläche von 150m2 und einem schönen Balkon bietet ein tolles Wohnen mit prächtiger Aussicht sowie grosser Lebensqualität.Die Liste der Vorzüge ist lang: • Entrée/Korridor • Moderne, halboffenen Küche mit neuen Geräten • Grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Austritt zum tollen Balkon mit einmaliger Aussicht auf den Mülibach und Allmändbach • 3 Schlafräume mit schöner Aussicht • Duschraum mit WC/Lavabo • Badezimmer mit Wanne und WC/Lavabo • Sep. Waschraum mit WS/Tumbler auf der Etage (Benützung zu zweit) • 1.UG: grosser Kellerraum • 2.UG: 1 EHP mit kleinem Raum Nr.100 (z.B. als "Werkstatt) • Gemeinsame gedeckte Veloparkplätze und Pingpong-Tische, sowie Benützung des riesigen Innenhofes der Siedlung Tiergarten Interesse geweckt?Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins - "es lohnt sich"!!EP IMMOBILIEN - Ihr Partner für Immobilienfragen für junge Familien - mit Kompetenz + Herz.Die Verkaufsdokumentation finden Sie als Anhang.

Wohn- und Geschäftsliegenschaft

Ruhige, familienfreundliche Lage • Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten zu Fuss entfernt • Schule in Gehdistanz • Wenig Autoverkehr und geringe Lärmbelastung • Schöner, grosser Garten • Ausbaupotenzial Willkommen in dieser einzigartigen Wohn- und Geschäftsliegenschaft, die sich auf einem großzügigen Grundstück von 1000m2 erstreckt. Das Gebäude besteht aus zwei miteinander verbundenen Teilen ? einem Wohnhaus und einem Geschäftshaus, die eine breite Palette von Nutzungsmöglichkeiten bieten. Es vereint Funktionalität mit Charme und bietet Raum für individuelle Gestaltung. Ideal für diejenigen, die nach einem vielseitigen Zuhause oder einer Geschäftsfläche suchen.Wohnhaus (5.5-Zimmer):Das Untergeschoss auf Erdreichhöhe bietet eine grosse Garage mit 25.7m2, Abstellräume à 21.1m2 und 10m2, eine Waschküche sowie einen Heizraum.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken, der in den erneuerten Küchenbereich führt. Ein Badezimmer mit Badewanne befindet sich zwischen Küche und Eingangsbereich. Vom Flur aus erreichen Sie ein Zimmer mit 15m2 sowie den einladenden, hellen Wohnbereich inkl. Cheminee mit 30.7m2, welcher ebenfalls von der Küche aus zugänglich ist. Der Garten ist sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.Das Obergeschoss verfügt über eine kleine Toilette beim Treppenaufgang sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Es hat ein Schlafzimmer à 12.5 m2 und ein weiteres Schlafzimmer à 27.4m mit eigenem teilgedecktem Balkon. Das Ankleidezimmer mit 15m2 verbindet die beiden Schlafzimmer miteinander. Geschäftshaus (12.5-Zimmer):Im Untergeschoss befindet sich ein offener Kellerraum mit 56.4m2.Das Erdgeschoss bietet viel Platz zur individuellen Gestaltung. Direkt neben dem Eingang zum Geschäftshaus, hat es eine Toilette mit Waschbecken. Ein grosser offener Raum à 26.5m2 sowie ein geschlossener Raum mit 9.1m2 bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches 14.1m2 grosses Büro mit einem kleinen Abstellraum verbindet den vorderen mit dem hinteren Teil des Gebäudes. Daneben hat es einen weiteren offenen Raum mit 17.6m2, wo sich auch das Treppenhaus befindet. Hinter der Treppe hat es eine kleine Küche à 8.4m2. Zwei weitere geschlossene Büroräume von je 11.9m2 vervollständigen das Erdgeschoss.Das Obergeschoss teilt sich in einen Studio-Bereich (52.7m2) im Nord- und weiteren Büroräumlichkeiten (47.8m2) im Südteil. Das Studio verfügt über einen offenen Vorraum à 19.9m2, welcher zum Wohn- und Essbereich à 28m2 sowie zum Badezimmer führt. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum zwischen den beiden Zimmern. Der Gewerbeteil ab dem Treppenhaus verfügt ebenfalls über einen offenen geteilten Raum mit 16.6 und 9.4 m2 sowie zwei geschlossene Räume à je 11.9m2.Das Dachgeschoss bietet mit seinen 51.4m2 weiteren Stau- oder Büroraum.Ausser dem Studio sind sämtliche Gewerbeflächen aktuell nicht vermietet. Die Liegenschaft kann auch ausschliesslich als Wohnhaus genutzt werden.Die Liegenschaft wird an den Meistbietenden verkauft.Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieses einzigartigen Anwesens zu entdecken.

Elegantes Wohnen mit Zweitwohnsitz-Potenzial | Renditeobjekt AirBnB

In der modernen Wohnwelt über dem Thunersee, präsentiert sich eine zeitgenössische und lichtdurchflutete Wohnung, die Design und Komfort vereint.Diese attraktive 5.5-Zimmerwohnung zeichnet sich durch ihre klare Linienführung und grosszügige Raumgestaltung aus. Schon beim Betreten empfängt der Eingangsbereich mit direktem Zugang zum offenen Essbereich die Gäste. Dieser zentrale Bereich ist ideal für gesellige Dinner oder familiäre Zusammenkünfte gestaltet und führt nahtlos in den grosszügigen Wohnbereich über. Über eine Fenstertüre im Essbereich kommt man zu einem kleinen, charmanten Balkon, ideal für eine Kaffeepause in der Morgensonne.Der offene Wohnbereich ist durch seine Grosszügigkeit und die direkte Verbindung zu einem Balkon welcher sich über die ganze Wohnung erstreckt gekennzeichnet, von dem aus man einen ungestörten Blick in die Umgebung geniessen kann. Die Lichtdurchflutung und die grosszügigen Dimensionen bieten perfekte Voraussetzungen für ein einladendes Zuhause.In einer stilvoll in den Raum integrierten Nische befindet sich die moderne Küche, die mit hochwertigen Geräten und einer intelligenten Raumnutzung überzeugt. Von hier aus ist ebenfalls der Essbereich direkt zugänglich, was die Küche zum Herzen des Wohnbereichs macht.Der Einstellhallen und Aussenparkplatz können separat erworben werden. Einstellhallenplatz CHF 32'500.00Aussenparkplatz CHF 12'800.00

Exklusive 4.5-Zimmerwohnung mit top Aussicht

Top 4.5-Zimmer Eigentumswohnung mit traumhafter AussichtSie suchen eine top ausgebaute Eigentumswohnung mit fabelhafter Aussicht auf See und Berge?Dann wird Ihnen dieses grosszügige Bijoux sehr gefallen!Diese individuell gestaltete 4.5-Zimmer Parterrewohnung bietet alles was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von diesen Eigenschaften überzeugen: • Helle und grosszügige Räumlichkeiten mit offenen Fensterfronten • grosse und sonnige Terrasse mit Bergsicht • 2 abgeschlossene Zimmer mit Sicht auf den See und Garten sowie direkter Ausgang auf Terrasse • Moderne, offene Küche • 1 Badezimmer mit Dusche + Badewanne mit Seesicht • 1 Gästetoilette • Grosszügiger Keller mit eigener Waschmaschine und Tumbler • Parkett- und Plattenboden • Carport • Wärmepumpe Haben wir Ihr Interessie geweckt?Überzeugen Sie sich persönlich von dieser traumhaften Wohnung!Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen gerne zur Verfügung!