Properties for sale: Zurich Kreis 7 (Kreis 7)

Exklusives Riegelhaus mit paradiesischer Gartenoase!

Eingebettet in den idyllischen Weiler Wissenbach am Rande einer charmanten Gruppe von Fachwerkhäusern liegt dieses wunderschöne 4-1/2 bis 5-1/2-Zi Riegelhaus aus dem Jahr 1880. Mit viel Liebe und Sorgfalt wurde das ehemalig zur Getreidemühle gehörende Haus erneuert und erweitert. So ist ein aussergewöhnlicher Lebensraum entstanden, der auch anspruchsvolle Wohnmenschen beeindruckt. Das exklusive Haus eignet sich für Kleinfamilien und vereint hohen Wohnkomfort und modernste Haustechnik mit schönen, originalen Details. Sichtbares Mauerwerk, hohe Räume und viel Licht begeistern ebenso wie die wunderbar wohlige Atmosphäre im Haus.Im Untergeschoss wurde die bestehende Liegenschaft um ein attraktives Wohnatelier erweitert. Durch eine Lichtkuppel und einen dekorativen, begehbaren Lichtschacht mit Wintergarten-Feeling flutet Tageslicht ins Atelier. An warmen Tagen findet das Wohnen im lauschigen Gartenparadies statt. Auf verschiedenen Ebenen erschliessen sich gemütliche Sitzplätze und abends verleiht ein wohl durchdachtes Beleuchtungskonzept der Gartenlandschaft ein zauberhaftes Ambiente. In der gemütlichen, gedeckten Pergola geniessen Sie entspannte Stunden und kulinarische Freuden. Eine rundum stimmige Liegenschaft mit Charme und Nostalgie. Das finden Sie nicht alle Tage! Das erwartet Sie • sonnige Wohnlage am Rande des alten Weilers Wissenbach • mitten im Naherholungsgebiet • herrliche Gartenoase mit romantischer Beleuchtung • Aussenküche mit Backofen, Cheminée-Grill/Pizzaofen und Wok-Station • gemütliche, gedeckte Pergola • Gartenschopf mit Velounterstand • überhohe Räume • Cheminée im Wohnbereich • gedeckter Aussichtsbalkon • Wohnatelier mit Nasszelle und Tageslicht im Untergeschoss • Aussenzugang ins Untergeschoss • Holzunterstand beim Parkplatz • vier Aussenparkplätze Gut zu wissen • 1988 wurde die Liegenschaft umfassend renoviert und mit einem Neubau im Untergeschoss erweitert. Das schöne Zuhause wurde laufend erneuert und bestens unterhalten: Fassade (1999/2022); Nasszelle Obergeschoss (2003), Erdsonden-Wärmepumpenheizsystem und Heizverteilung (2015/16); Aussenküche/Wok-Station (2019). • Das Haus liegt in der Kernzone KC und gehört zu den inventarisierten Bauten. • Ein Leerrohr für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. • Postautoverbindung von der Haltestelle Wissenbach zum S-Bahnhof Mettmenstetten. RaumangebotErdgeschoss: Entrée, Küche mit Durchreiche zum Essbereich, Wohnen mit Cheminée.Untergeschoss: Gang mit Einbauschränken; Wohnatelier mit DU/WC, Lavabo, Lichtschacht und Lichtkuppel; Mehrzweckraum mit Heizung/Technik/Waschen (WM/TU), Fenster und Aussenzugang; Naturkeller mit Fenster.Obergeschoss: Durchgangszimmer, Schlafzimmer, Nasszelle mit Bad/WC/Doppellavabo und Fenster, gedeckter Aussichtsbalkon.Dachgeschoss: ausgebautes Dachzimmer mit Schrägen, unterteilt in Büro- und Schlafbereich. EckdatenBaujahr 1880, erweitert und renoviert 1988, laufend unterhalten und erneuert, Wohnfläche (inkl. Wohnatelier) ca. 182 m2, Nutzfläche ca. 257 m2, Gebäudevolumen 720 m3, Gartenschopf 50 m3, Grundstück 638 m2, Cheminée, Einbauschränke, Stein-, Parkett- und Laminatböden, Erdsonden-Wärmepumpenheizung, Heizverteilung über Radiatoren, Grander Wasserbelebungsgerät, Aussenzugang ins Untergeschoss, Gartenhaus mit gedecktem Velounterstand, Pergola, Aussenküche, Beleuchtungsanlage, vier Aussenparkplätze mit seitlichem Holzunterstand. Verkaufspreis: CHF 1‘850‘000

Stilvolle Stadtwohnung am Kreuzplatz

Das moderne Mehrfamilienhaus von 2012 kommt in zeitloser Architektur und klaren, markanten Konturen daher. Nur einen Katzensprung entfernt liegt der beliebte Kreuzplatz, welcher ein vielfältiges Einkaufsangebot bietet. Die exzellente Anbindung durch Tram, Bus und Forchbahn gewährleistet hervorragende öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zum Bahnhof Stadelhofen oder Hauptbahnhof Zürich.Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zu einem Preis von CHF 80'000.- dazu erworben werden.?Zentrale Lage nahe Kreuzplatz?Moderne, hochwertige Wohnung?Einbauküche mit Kochinsel?Aussenbereich mit Sicht auf den Uetliberg?Ökologische Heizung, Minergie-StandardDas Zürcher Quartier Mühlebach, idyllisch zwischen dem Zürichsee und dem Zürichberg gelegen, gilt als einer der renommiertesten und beliebtesten Stadtteile in Zürich. Hier verschmelzen Wohnen, Arbeit, Freizeit, Kultur, Kunst und Erholung zu einer harmonischen Einheit. Die herausragende Lage in unmittelbarer Nähe zur gepflegten Uferpromenade des Zürichsees, den grünen Oasen wie dem Chinagarten und den Bademöglichkeiten in der Tiefenbrunnen- und Utoquaibadi mit Blick auf die Alpen zeichnen das Quartier aus.