Chalet buy: Canton Schaffhausen

Villa mitoyenne de 6.5 pièces avec terrasse et jardin - Broc

DIRECTIMMO VOUS PROPOSE UNE VILLA MITOYENNE DE 6.5 PIECES AVEC TERRASSE A BROCNous avons le plaisir de vous présenter une villa mitoyenne de 6.5 pièces à Broc.Ces maisons ont été pensées pour que luminosité et confort soient maîtres-mots. La proximité avec les commerces et la nature font de cette emplacement un endroit idéal pour avoir le sentiment d'être seul au milieu de la nature tout en ayant les premières commodités à distance de marche de la maison.Construits avec des matériaux de qualités et des finitions au gré du preneur ces villas seront disponibles pour fin d'automne 2025 (début des travaux printemps 2024). La promotion est composée de 4 villas mitoyennes de 6.5 pièces, d'une surface de 180.30m2 et d'un jardin allant de 50 à 150m2. Orientée Sud-Ouest, elles sont distribuées comme suit :Rez-de-chaussée : • Une entrée avec dégagement et armoire de rangement • Un bureau/chambre • Un WC visiteurs et un espace pour colonne de lavage • Un économat • Une cuisine ouverte sur le séjour avec un accès direct sur la terrasse • La terrasse dispose d'un réduit extérieur ( CHF 9'000.- en sus du prix de vente ) Etage : • Dégagement • Deux chambres • Une salle de bain/WC • Une chambre parentale avec salle de douche/WC privative Informations techniques : • Chauffage par pompe à chaleur • Distribution du chauffage au sol • Une cave complète chacune des villas • Un couvert pour 2 voitures est prévu ( CHF 55'000.- en sus du prix de vente ) Commodités : • Arrêt de bus à 850m • Gare à 850m • Ecoles à 1km • Commerces à 650m • Autoroute entrée/sortie Bulle à 8.2km Présentation des alentours et de la région : Broc est idéalement situé entre la ville de Bulle et le village de Charmey et est limitrophe des communes de Botterens, Bulle, Châtel-sur-Montsalvens, Crésuz, Gruyères, Morion et Val-de-Charmey.Située au pied des Préalpes fribourgeoises, et plus précisément au pied de la Dent de Broc, Broc bénéficie d'une proximité à la fois avec le lac de la Gruyère et l'lntyamon. Ce qui vous permettra de profiter des atouts de la ville comme ceux de la montagne.Vous serez aux portes des domaines skiables des Préalpes et sur les parcours de randonnées pédestres ou cyclistes des vallées de la Jogne, du Motélon et de l'lntyomon ou encore de la Dent de Broc. De même que sur le chemin des pèlerinages menant à la chapelle des Morches.La vie associative n'est pas en manque à Broc qui compte plus de 35 associations culturelles et sportivesLa proximité des grands axes de communication (autoroute A12 à 10min, aéroport de Genève à 1h15) et de villes (Bulle 5km, Fribourg 35km) est un atout important.De ce qui est des transports publics, Broc est desservi par plus de 20 correspondances sur la ligne de bus TPF Bulle . Jaun, toutes les heures dans les deux sens depuis 5h45 à 23h45.Une ligne directe Broc-Fribourg relie le village à la capitale du canton.L'aménagement de la nouvelle ligne ferroviaire permettra de relier Broc à Berne sans changement à Bulle depuis mi-2023. Si vous devez vendre un bien pour l'achat de votre nouvelle propriété, nous vous proposons plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de la vente. Durant ces années, nous avons développé une présentation inédite avec nos Virtual-Tours des biens, notre présence renforcée sur les portails immobiliers ainsi que des frais de courtages défiant toute concurrence font de nous un partenaire idéal.Renseignements et visite auprès de Romain Lenoir au 078 613 06 39. WWW.DIRECTIMMO.CH

WENET - RUHIG und TOP Zentral

Hier klicken: "WENET AG - Image Film - YouTube"Wenn Sie auf der Sucher nach einer zentralen Lage sid, dann ist das Quartier Herdschwand die Adresse. Dank einer sehr ruhigen Lage direkt an einer Sackgasse, ohne Durchgangsverkehr können Sie die Ruhe geniessen, ohne auf eine zentrale Lage zu verzichten. In ein paar Minuten erreichen Sie diverse Sportanlagen wie Hallenbad, Freibad, Tennis, Finnenbahn oder grosse Einkaufszentren direkt in Ihrer Nähe. Sonnig, ruhig mit Extras einfach Top in jeder Lebenslage.Ein überzeugendes Angebot, dank dem schönen Garten, perfekt eingezäunt, pflegeleicht mit Privatsphäre an einer sonnigen Lage. Ein offener Grundriss im Erdgeschoss ist perfekt für ein gemütliches Beisammen sein. Der gedeckte Sitzplatz ist sehr angenehm positioniert und lädt zum Verweilen ein.In den oberen Bereichen befinden sich die Schlafzimmer, welche durch Ihre Grösse überzeugen sowie ein renovierter Nassbereich mit Tageslicht. Einladend ist auch die Weitsicht auf die Berge, welche Sie bei jedem Zimmer überraschen wird und ein weiteres Plus sind die Einbau-Schränke, welche elegant, leicht im ganzen Haus integriert worden sind.Highlights:- Ruhe, Sonne, Bergsicht- viele Nebenräume- Aussen-Reduit- Garten-Haus- Garten voll eingezäunt- 2 Einstellhallen-Parkplätze a.A.- sehr gepflegt, laufend renoviert- Pavillon zur Mitbenutzung- Modernes Design- Lichtdurchflutete Räume- Grosszügige RaumeinteilungDank der Einbauschränke wird Ihnen viel Stauraum geboten und tragen zu einer ordentlichen Gestaltung bei. Die sehr ruhige Lage in einem einladenden Quartier ist der beste Grundstein für eine entspannte Atmosphäre. Die zentrale Lage sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen und Infrastrukturen, welche den Alltag erleichtern und optimieren.Gerne präsentieren wir Ihnen dieses Raumwunder direkt vor Ort. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

5-Zimmer Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Zumikon

Modernes Einfamilienhaus mit diversen Nutzungsmöglichkeiten.Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Es erwartet Sie ein 5-Zimmer Einfamilienhaus, das mit viel Feingefühl komplett saniert wurde und sich in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Diese einzigartige Liegenschaft bietet ein äusserst interessantes Raumkonzept mit diversen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus mit 4.5-Zimmern und grosszügigen Nebenräumen verfügt über eine Nutzfläche von rund 175m2. Der Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC ist elegant und ermöglicht einen direkten Blick in den offenen Wohn-Essbereich. Dieser Raum bildet das Herzstück der Liegenschaft. Von hier erleben Sie eine wunderbare Sicht in den Garten und die grossflächigen Fenster durchfluten den Innenraum mit natürlichem Licht. Ein direkter Zugang zum gedeckten Aussensitzplatz erweitert den Wohnraum nach draussen und ermöglicht, in den Sommermonaten, gemütliche Stunden im Freien zu geniessen.Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, wobei das mittlere auch als Büro genutzt werden kann. Ein Ensuite-Badezimmer und ein separater Duschraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage.Im Kellergeschoss befinden sich, neben den üblichen Technikräumen, ein grosszügiger Fitness- oder Hobbyraum und eine separate Waschküche. Gleich neben dem Haupthaus ist der Eingang zur 1.5-Zimmer Einliegerwohnung mit einer Fläche von ca. 30m2. Der offene Wohnraum bietet genügend Platz für die Nutzung als Büro, Atelier, Praxisraum oder einfach als weiteres Wohn- und Schlafzimmer. Zur Wohnung gehört eine grosszügige Terrasse mit wunderbarer Morgensonne.Ein Carport für zwei Personenwagen und zwei weitere Aussenparkplätze stehen ebenfalls zu Verfügung.Für weitere Informationen bitten wir Sie, das Kontaktformular auszufüllen. Herzlichen Dank für Ihre Bemühungen und wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Lisa BaumgartnerB3 Immopartner AG