Industrial land buy: Mezzovico

Terreno edificabile con licenza edilizia approvata

Ottimo affare - terreno con licenzaVendesi in zona privilegiata e con bella vista, terreno edificabile a Giubiasco, in Via Sasso Grande.Il terreno, inserito in un contesto residenziale, ha una superficie di 1450 mq oltre a 854 mq di bosco. Si trova in zona Residenziale Estensiva (RE) e gli indici sono i seguenti:Indice di SUL 0.5: 542.50 mqIndice di occupazione: 50%Altezza: 7.5 mtGiubiasco è uno dei comuni del Bellinzonese più in crescita e per questo offre molte comodità, come mezzi di trasporto, accessi autostradali, negozi, scuole, ecc. La sua popolazione è in continuo aumento e grazie a questo fattore, i prezzi delle abitazioni sono in costante aumento come pure la domanda di acquisto.Il presente terreno ha già un progetto approvato per l'edificazione di una casa monofamiliare e due ulteriori appartamenti indipendenti, oltre ad un autorimessa comune.L'incidenza del terreno al metro quadrato è molto buono, infatti il prezzo è di CHF 506.?per metro quadrato, compreso di licenza edilizia.Contattateci al numero 091 752 25 67 per visitare la casa dei vostri sogni. Se questo immobile non soddisfa le vostre esigenze potete trovare tutte le proposte residenziali e commerciali sul nostro portale web www.domusdea.ch.

Bauland mit Seesicht in ruhiger Wohngegend / Terreno edificabile con vista lago in una tranquilla zona residenziale

Entdecken Sie dieses großartige Grundstück in Neggio mit einer Fläche von 1135 Quadratmetern, ideal für den Bau Ihrer Traumvilla. Die privilegierte, ruhige und sonnige Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den See und schafft so eine idyllische Umgebung für Ihr zukünftiges Zuhause.Mit einem Nutzungskoeffizienten von 0,45 und einem Belegungskoeffizienten von 30% bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung einer großzügigen Villa mit allem Komfort. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwerfen oder ein bereits bewilligtes Bauprojekt Ihren Wünschen anzupassen.Neben der malerischen Lage in Neggio bietet das Grundstück eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstrassen, sodass Sie die umliegenden Städte bequem erreichen können. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Verkaufspreis: CHF 930'000.--.____________________Scoprite questo eccezionale terreno a Neggio, con una superficie di 1135 metri quadrati, ideale per la costruzione della vostra villa dei sogni. La posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sul lago, creando così un ambiente idilliaco per la vostra futura casa.Con un coefficiente di utilizzo del 0,45 e un coefficiente di occupazione del 30%, questo terreno offre ampia superfice per realizzare una villa spaziosa con tutti i comfort. Avete la possibilità di progettare una villa secondo le vostre preferenze o di adattare un progetto edilizio già approvato alle vostre esigenze.Oltre alla posizione pittoresca a Neggio, il terreno gode di un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali strade, permettendovi di raggiungere comodamente le città circostanti. Approfittate di questa occasione unica per realizzare il vostro sogno abitativo in una delle zone più ambite del Ticino.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.Prezzo di vendita: CHF 930'000.--.

Ruvigliana, Lussuosa villa in costruzione

Ruvigliana, in prestigiosa zona residenziale , a poca distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita villa lussuosa in fase di costruzione, sviluppata su 3 piani, con una superficie totale di circa m2 550.Questo progetto comprende Area SPA con piscina interna e esterna, sauna, e vari posti auto.Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci !

Bauland mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore

Das Bauland befindet sich im Ortsteil Magadino. Die Grundschule ist ca. 700 m und die Bushaltestelle nur 300 m entfernt. Der Bahnhof in Vira Gambarogno ist in zwei Minuten mit dem Auto oder in etwa fünfzehn Minuten zu Fuss erreichbar. Alle anderen Infrastrukturen wie Geschäfte und Gymnasien befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Naturschutzgebiet Bolle di Magadino ist wenige Autominuten entfernt. Andere Erholungs- und Ausflugsgebiete sind alle in wenigen Minuten erreichbar.Das ca. 588 m2 grosse Grundstück befindet sich in der ruhigen und sonnigen Bauzone R2, in einer leicht hügeligen Lage, die einen herrlichen und auserlesenen Blick auf den Lago Maggiore erlaubt. Zudem hat man vom Grundstück aus eine schöne Aussicht auf Locarno und den Piano di Magadino. Das Grundstück verfügt über ein gutes Baupotenzial, ideal für den Bau eines Mehrfamilienhauses mit z.B. drei Wohnungen. Die Lage ist sehr attraktiv, da sowohl Luino (Italien) als auch Bellinzona und Locarno leicht und schnell zu erreichen sind. Die Arbeiten zur Bodenkonsolidierung sind bereits durchgeführt worden, daher kann der Käufer das Bauprojekt bereits ungehindert zur Genehmigung vorlegen. Zudem sind im Verkaufspreis die Kosten für Lärmschutz (mit Nachweis), Stützmauer, hydrogeologisches/geologisches Gutachten, Arbeiten des Architekten und die Pläne enthalten. Ein sehr interessantes Immobilienangebot auch für Liebhaber des Bootssportes, Gleitschirmfliegens oder der Luftfahrt, denn sowohl das Gleitschirmzentrum als auch der Flugplatz Magadino befinden sich in der Nähe. Sie suchen ein Bauland in einer ruhigen Gegend, abseits vom Verkehr und doch gut verbunden sowie in unmittelbarer Nähe zu allen grösseren Ortschaften? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie, auch dank seines hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnisses. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Vendesi terreno edificabile con progetto approvato

Vendesi terreno edificabile con progetto approvato per 4 villette. Bellissima zona residenziale immersa nel verde. I m2 commerciabili totali delle villette sono 540. Piani esecutivi già eseguiti.