Commercial land buy: Melide

Grande terreno di 770 m2, in zona verde e tranquilla

Nel verdeggiante suolo incantato e solare, laddove il sole abbraccia il pratoSiamo lieti di presentarvi questa fantastica opportunità di acquistare un terreno situato a Cugnasco, una bellissima località nel cuore della regione ticinese. Il terreno in questione è una proprietà eccezionale che offre molte possibilità e potrebbe essere la base perfetta per la realizzazione dei vostri progetti.Il terreno si estende su una superficie di circa 770 metri quadrati e gode di una posizione privilegiata all'interno di un ambiente naturale incontaminato. La sua posizione offre una vista panoramica mozzafiato sulle montagne circostanti e sulla valle sottostante, garantendo un'esperienza unica di tranquillità e serenità.Se state pensando di costruire la vostra casa dei sogni, il terreno offre ampi spazi per realizzare una dimora su misura, circondata da un ampio giardino e da uno scenario naturale suggestivo.Cugnasco è una località che offre una qualità di vita elevata, con una comunità accogliente e una varietà di servizi e attività nelle vicinanze. Potrete godere di meravigliose passeggiate nella natura, praticare sport all'aperto, visitare attrazioni turistiche e scoprire la cultura locale. Inoltre, la vicinanza a città più grandi come Locarno e Bellinzona offre opportunità aggiuntive in termini di lavoro, istruzione e svago.Non perdete questa occasione unica di acquistare un terreno pregiato a Cugnasco. Contattateci per ulteriori informazioni, visite o per fissare un appuntamento. Siamo qui per aiutarvi a realizzare i vostri sogni e a trovare la soluzione che si adatta meglio alle vostre esigenze.Tour virtuale: https://www.youtube.com/watch?v=tCiSHoFtvWU---In verzauberndem und sonnigem Grün, wo die Sonne die Wiese umarmtWir freuen uns, Ihnen dieses Grundstück in Cugnasco, einem wunderschönen Ort im Herzen des Tessins, präsentieren zu können, eine wahre Gelegenheit. Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein aussergewöhnliches Grundstück, das viele Möglichkeiten bietet und die perfekte Basis für die Umsetzung Ihrer Projekte sein könnte.Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 770 m2 und geniesst eine privilegierte Lage inmitten einer unberührten Naturumgebung. Seine Lage bietet einen atemberaubende Panoramasicht auf die umliegenden Berge und das darunterliegende Tal und garantiert ein einzigartiges Erlebnis der Ruhe und Gelassenheit.Wenn Sie darüber nachdenken Ihr Traumhaus zu bauen, bietet das Grundstück ausreichend Platz für den Bau eines massgeschneiderten Hauses, umgeben von einem grossen Garten und einer eindrucksvollen Naturkulisse.Cugnasco ist ein Ort mit hoher Lebensqualität, einer einladenden Gemeinde und einer Vielzahl von Dienstleistungen und Aktivitäten ganz in der Nähe. Sie können wunderbare Spaziergänge in der Natur unternehmen, Outdoor-Sport treiben, Touristenattraktionen besuchen und die lokale Kultur entdecken. Ausserdem bietet die Nähe zu grösseren Städten wie Locarno und Bellinzona weitere Möglichkeiten in Bezug auf Arbeit, Bildung und Freizeit.Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit wertvolles Land in Cugnasco zu kaufen nicht entgehen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Besichtigungen oder eine Terminvereinbarung. Wir sind hier um Ihnen dabei zu helfen, Ihre Träume zu verwirklichen und die Lösung zu finden die Ihren Bedürfnissen am besten entspricht. Virtual Tour: https://www.youtube.com/watch?v=tCiSHoFtvWU

Orselina - Bauland mit Seesicht

Questo bel terreno con vista lago ed accesso diretto in una delle posizioni più belle del Locarnese è di 2924 m2, dei quali 2557 m2 sono edificabili. Si potrebbe quindi costruire fino a 2301 m2 di SUL, utilizzati per un'unica villa, per più ville, oppure per una casa plurifamiliare.Privati, investitori, architetti o costruttori: Chiunque qua si può sbizzarrire.Attualmente è edificata una casa bifamiliare di 6 locali (residenza secondaria), che può essere ampliata, oppure che può lasciare spazio ad una nuova costruzione.L'area circostante invita a belle paseggiate ed escursioni con la bicicletta. La proprietà è situata in posizione centrale, non lontano da ristoranti, dalla fermata del bus e dalla funicolare, che porta direttamente alla stazione di Locarno.Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.Può visitare questa proprietà tramite videochiamata.___________________________________________Dieses schöne Grundstück in bester Lage mit Seesicht und direkter Zufahrt, ist 2924 m2 groß, wovon 2557 m2 bebaubar sind. Man könnte also bis zu 2301 m2 BGF bebauen, entweder mit einer grossen Villa, mit mehreren Villen oder mit einem Mehrfamilienhaus.Privatpersonen, Investoren, Architekten oder Bauherren: Jeder kann sich hier verwirklichen.Zurzeit ist ein 6-Zimmer Zweifamilienhaus errichtet (Zweitwohnsitz), das entweder erweitert werden kann oder einem Neubau Platz machen könnte.Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Radtouren ein. Die Liegenschaft ist zentral gelegen, nicht weit von Restaurants, der Bushaltestelle und der Standseilbahn, die direkt zum Bahnhof Locarno führt.Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung in der Immobilienbranche ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.Sie können diese Liegenschaft auch per Videoanruf besichtigen.

Riazzino - Terreno con progetto per casa bifamiliare / Grundstück mit Projekt für Zweifamilienhaus

Vi presentiamo questo terreno di 1089 m2 in zona residenziale, soleggiata, tranquilla, con una bella vista aperta sul lago maggiore ed a pochi passi dalla fermata del bus.La parcella si trova nella zona sottostante alla strada principale, e comprende 956 m2 di terreno edificabile e 133 m2 di bosco.È già stato approvato un progetto che prevede la costruzione di un nuovo edificio residenziale bifamiliare a due piani (progettato a gradoni per garantirne un buon inserimento nel paesaggio) e 4 posteggi al fianco della strada.Le due abitazioni sono totalmente indipendenti, con due ingressi separati.Ognuno dei due appartamenti ha una superficie abitabile di 133 m2, ed è così composto: Soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto e due bagni. Al piano inferiore si trovano anche le cantine ed un locale tecnico comune. Caratteristiche: • Zona residenziale primaria del piano R8,5 PP • Indice di sfruttamento -- • Indice di occupazione 30 % • Altezza massima dei fabbricati 8.50 m • Distanza dal confine 3 m • Distanza tra edifici 6 m • Distanza dal bosco 10 m • Solo Residenza Primaria Siamo volentieri a vostra disposizione per ulteriori informazioni e per un sopralluogo. La nostra ventennale esperienza nel mercato immobiliare ci permette di consigliarvi al meglio.______________________________________________Wir präsentieren Ihnen dieses 1089 m2 große Grundstück in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend mit einem schönen freien Blick auf den Lago Maggiore und nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.Das Grundstück befindet sich unterhalb der Straße und besteht aus 956 m2 Bauland und 133 m2 Wald.Es wurde bereits ein Projekt bewilligt, ein Zweifamilienhaus und 4 Parkplätze zu bauen.Beide Wohnungen sind völlig unabhängig von einander, da sie zwei separate Eingänge haben.Jede der beiden Wohnungen hat eine Wohnfläche von 133 m2 und ist wie folgt aufgeteilt: Wohnzimmer mit offene Küche, drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem beide Kellerräume und ein gemeinsamer Technikraum. Highlights: • Bauzone R8,5 PP • Ausnützungsziffer -- • Überbauungsziffer 30 % • Maximale Gebäudehöhe 8,50 m • Entfernung von der Grenze 3 m • Abstand zwischen den Gebäuden 6 m • Entfernung vom Wald 10 m • Nur Erstwohnsitz Für weitere Informationen und eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Unsere 20-jährige Erfahrung im Immobilienmarkt ermöglicht es uns, Sie bestmöglich zu beraten.

Tremona - Terreno edificabile con bellissima vista aperta

Vendesi a Tremona terreno edificabile in ottima posizione rialzata con bellissima vista aperta in mezzo alla tranquillità.Ideale per edificare una casa/villa unifamiliare o una casa bifamiliare.Restiamo volentieri a disposizione per maggiori informazioni.team amres

Terreno per costruire - Vacallo

Vacallo è situato alle pendici del monte Bisbino.Il comune dispone di tutte le infrastrutture pubbliche come scuola materna, elementare e media. Il centro del paese è raggiungibile a piedi in pochi minuti attraverso una piacevole passeggiata.Il mappale é collocato a pochi passi del centro storico del paese nel quale si possono visitare il comune e la chiesa parrocchiale.Le numerose infrastrutture pubbliche permettono di raggiungere la Valle di Muggio e di scendere verso Mendrisio e Chiasso, in modo da potersi facilmente recare in città come Lugano in una ventina di minuti e a Milano in circa quaranta minuti.Vacallo: 367 m.s.l.m.Abitanti totali: 3427Fiscalità comunale 2014 90%Infrastrutture pubbliche: asilo, scuole, banca, farmacia, ristoranti, servizi, etc.Raccordo autostradale: 1500 m Dogana: 1500 m Licenza approvata per edificazione palazzo residenziale composto da: Piano interrato composto da 11 posti auto interni e 2 esterni, 10 cantine, vano scale con ascensore e locale tecnico.Piano terreno composto da ingresso e 2 appartamenti di 4 1/2 locali con giardino.A disposizione un'area svago di 174 mq.Piano primo secondo terzo e quarto composto da 2 appartamenti di 41/2 locali per piano.