Commercial land buy: Gudo

Terreno Promettente per Progetti Innovativi!

Questo terreno offre il perfetto scenario per la realizzazione di progetti innovativi e ambiziosi. Scopri di più su questa straordinaria proprietà.Punto 1: Posizione Strategica e Accessibile:Situato in una buona posizione , questo terreno gode di facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi essenziali, offrendo un punto di partenza ideale per qualsiasi progetto.Punto 2: Spazio Versatile e Potenziale Illimitato:Con ampi spazi e una vasta superficie, questo terreno offre possibilità di sviluppo. Dalla costruzione di residenze moderne il potenziale di questa proprietà è limitato solo dalla tua immaginazione.Punto 3: Opportunità di Investimento:Investire in questo terreno significa investire nel futuro. Con il costante sviluppo della zona circostante e l'aumento della domanda di immobili, questa proprietà promette un ritorno sugli investimenti redditizio nel tempo.E' concessa l'edificazione di costruzioni di abitazioni mono- o bifamiliari oppure a schiera con edificazioni in contiguità. Detti edifici possono avere una lunghezza massima di facciata di 30 ml; nell'ambito dei Piani di Quartiere sono ammesse edificazioni in contiguità con più unità abitative (senza limitazioni di lunghezza).A giudizio del Municipio può inoltre essere ammesso l'inserimento di contenuti commerciali di prima necessità, come pure di piccole attività di servizio non moleste, purché non siano in contrasto con la vocazione residenziale della zona.Conclusione:Non perdere l'opportunità di realizzare i tuoi progetti più ambiziosi su questo terreno .Con la sua posizione strategica, lo spazio versatile e il potenziale, rappresenta un’opportunità per chiunque sia alla ricerca di un investimento promettente. Contattaci oggi stesso per scoprire come questo terreno può trasformare le tue idee in realtà!

Un terreno fantastico per il tuo nuovo progetto

Terreno con accesso garantito dalla strada comunale, esteso su una superficie di mq 671, vista imprendibile sulla città di Locarno e zone circostanti, eccellente esposizione solare, superficie boschiva nei dintorni.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ Zona R2 – zona residenziale semi-intensiva+ Indice di sfruttamento 0.5, d'occupazione 40%+ Altezza massima fabbricato 10.50 metri+ Distanza dai confini 3 m, dagli edifici 6 m, dal bosco 10 mI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale immosky.chGrundstück mit garantiertem Zugang von der Gemeindestrasse, unverbaubare Aussicht auf die Stadt Locarno und die Umgebung, ausgezeichnete Sonnenlage, Wald in der Nähe.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Zone R2 – halbintensives Wohngebiet+ Ausnützungsziffer 0.5, Belegungsindex 40%+ Maximale Gebäudehöhe 10.5 Meter+ Grenzabstand 3 m; Abstand von Gebäuden 6 m, zum Wald 10 mUnsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal immosky.ch

Cessione quota di operazione immobiliare a Melano

Cessione quota di operazione immobiliare a Melano, che prevede la realizzazione di un nuovo complesso immobiliare di sole 7 unità abitative.Uno degli attuali promotori detiene una quota del 50.2% di 4 dei 7 appartamenti disponibili. E viene ceduta tutta la sua parte di quota.L’inizio dei lavori di costruzione è previsto per la primavera/estate del 2024 e la consegna avverrà entro l’autunno 2025.Gli immobili posti dal primo piano in su godranno di una splendida vista lago.Gli appartamenti oggetto della cessione dell’operazione sono:PPP1 – 3.5 locali al piano terra con giardinoPPP3 – 3.5 locali duplex con giardino, piano terra/piano primoPPP5 – 2.5 locali al secondo piano con terrazzoPPP6 – 3.5 locali al secondo piano piano con terrazza e solariumAd ogni immobile è assegnata una cantina. Gli appartamenti di 3.5 locali sono dotati di 2 posti auto, mentre il 2.5 locali dispone di 1 solo posto auto.Il terreno si trova in un contesto residenziale tranquillo a breve distanza dal lago e dal lido.MISUREQuota parte di terreno: 1.017 mqRif.: V-IM-MEL-SCA

Bauland mit Seesicht in ruhiger Wohngegend / Terreno edificabile con vista lago in una tranquilla zona residenziale

Entdecken Sie dieses großartige Grundstück in Neggio mit einer Fläche von 1135 Quadratmetern, ideal für den Bau Ihrer Traumvilla. Die privilegierte, ruhige und sonnige Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den See und schafft so eine idyllische Umgebung für Ihr zukünftiges Zuhause.Mit einem Nutzungskoeffizienten von 0,45 und einem Belegungskoeffizienten von 30% bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für die Realisierung einer großzügigen Villa mit allem Komfort. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa nach Ihren eigenen Vorstellungen zu entwerfen oder ein bereits bewilligtes Bauprojekt Ihren Wünschen anzupassen.Neben der malerischen Lage in Neggio bietet das Grundstück eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptstrassen, sodass Sie die umliegenden Städte bequem erreichen können. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer der begehrtesten Gegenden des Tessins zu verwirklichen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.Verkaufspreis: CHF 930'000.--.____________________Scoprite questo eccezionale terreno a Neggio, con una superficie di 1135 metri quadrati, ideale per la costruzione della vostra villa dei sogni. La posizione privilegiata, tranquilla e soleggiata offre una vista panoramica mozzafiato sulla campagna circostante e sul lago, creando così un ambiente idilliaco per la vostra futura casa.Con un coefficiente di utilizzo del 0,45 e un coefficiente di occupazione del 30%, questo terreno offre ampia superfice per realizzare una villa spaziosa con tutti i comfort. Avete la possibilità di progettare una villa secondo le vostre preferenze o di adattare un progetto edilizio già approvato alle vostre esigenze.Oltre alla posizione pittoresca a Neggio, il terreno gode di un facile accesso ai mezzi pubblici e alle principali strade, permettendovi di raggiungere comodamente le città circostanti. Approfittate di questa occasione unica per realizzare il vostro sogno abitativo in una delle zone più ambite del Ticino.Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita.Prezzo di vendita: CHF 930'000.--.

Terreno edificabile con potenziale

Il terreno edificabile in vendita è situato a Calonico e si colloca in posizione molto soleggiata e tranquilla, con splendida vista sulle montagne, sulla valle e sulla natura circostanti. Inoltre, la zona è facilmente raggiungibile d'estate come d'inverno. La fermata dei mezzi pubblici è a 250 metri. I negozi e le scuole sono a 15 minuti d'auto. Lo svincolo autostradale è a 20 km. Sia gli impianti di risalita di Airolo-Pesciüm che la stazione sciistica Nuova Carì sono raggiungibili in 30 minuti d'auto.Il terreno pianeggiante misura 3.5 m2 e attualmente ospita una vecchia stalla. Una valida opzione è il rinnovo della stessa, conservandone le notevoli altezze e ottenendo così una bella casa unifamiliare con giardino, perfetta per una famiglia che vuole stabilirsi nella tranquillità e vivere nella natura. Le infrastrutture tecniche sono nelle immediate vicinanze.Desiderate costruire il vostro progetto immobiliare in un luogo immerso nella rigogliosa e tranquilla natura della Leventina? Questo terreno farà al caso vostro. Attendo con piacere la vostra telefonata!