Industrial land buy: Certara

Terreno per costruire - Carona

A Carona, quartiere di Lugano, pittoresco villaggio situato ai piedi del Monte San Salvatore, vendiamo ESCLUSIVO TERRENO EDIFICABILE di 2710 mq con VISTA LAGO ed edificabile anche come RESIDENZA SECONDARIA per 1/3 della SUL, situato in una zona residenziale pregiata molto tranquilla, verdeggiante e soleggiata, a circa 10 minuti d'auto/bus da Paradiso e circa 15 minuti da Lugano-Centro. Carona è conosciuta anche per il suo meraviglioso Parco San Grato e per la piscina comunale situata in mezzo al verde. Il terreno è quasi completamente pianeggiante e ideale per la costruzione di una villa signorile come pure un paio di case o degli appartamenti di alto standing. Il terreno R2 (2 piani) ha l'indice di occupazione del 30 % e l'indice di sfruttamento del 40 % ma la SUL (superficie utile lorda abitabile) é di ben 830 mq (siccome sono stati ufficialmente travasati degli indici da un'altra proprietà) ! Un bellissimo terreno esclusivo in posizione pregiata ! (Deutsch/English: www.mpp.ch).

Magnifica proprietà in un oasi verde per un nuovo progetto di lusso

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In una posizione sopraelevate nella frazione di Arbostora, nel bel comune di Morcote, è in vendita una magnifica proprietà con due case plurifamiliari e un grande terreno.In questo magnifico terreno di 2'304 m², in una posizione unica ed esclusiva, è possibile creare un nuovo progetto edilizio per creare una proprietà di lusso.Il punto forte è la posizione sopraelevata che dona una vista da sogno su lago e sulla natura circostante, che dista a pochi chilometri dalle sponde del Lago Ceresio.Attorno alla proprietà ci sono 4 garage e diversi posti auto esterni.La residenza è sia primaria sia di vacanza.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***In einer erhöhten Lage im Ortsteil Arbostora, in der schönen Gemeinde Morcote, steht ein prächtiges Anwesen mit zwei Mehrfamilienhäusern und einem grossen Grundstück zum Verkauf.Auf diesem prächtigen Grundstück von 2'304 m², in einer einzigartigen und exklusiven Lage, ist es möglich, ein neues Bauprojekt zu erstellen, um eine Luxusimmobilie zu schaffen.Das Highlight ist die erhöhte Lage, die einen traumhaften Blick auf den See und die umliegende Natur bietet, nur wenige Kilometer vom Ufer des Lago Ceresio entfernt.Rund um das Anwesen gibt es 4 Garagen und mehrere Parkplätze im Freien.Die Residenz ist sowohl primär als auch urlaubsmässig.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Costruisci la tua nuova casa qui

Terreno edificabile soleggiato con vista impareggiabile.Grazie all'orientamento ottimale, qui potrete godere della migliore luce solare possibile. Sarà possibile finalmente poter costruire una casa immersa nella natura, con una vista impareggiabile, a pochi minuti di macchina da Lugano.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti *ulteriori vantaggi*:+ Posizione soleggiata+ Meravigliosa vista sul lago di Lugano+ Immersa nella natura e tranquillità+ Trasporto pubblico nelle vicinanze+ Indice di sfruttamento 0.4+ Altezza massima fabbricato 10.00 metri+ Distanza dagli edifici 4 mI nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

*Lago, Lusso e Luminosità*

Un'opportunità unica ti attende su questa magnifica vista lago. Se sei un costruttore o uno sviluppatore immobiliare in cerca del luogo ideale per realizzare un progetto iconico, questo terreno è ciò che stai cercando.Con una vista mozzafiato sul lago e un terreno generoso a disposizione, questo luogo offre il palcoscenico perfetto per creare una residenza di prestigio o un complesso residenziale di lusso. Immagina di progettare e costruire una serie di ville moderne o un resort esclusivo che catturi l'immaginazione di coloro che desiderano vivere o trascorrere del tempo in un ambiente di bellezza naturale e raffinatezza.Concediti il lusso di trasformare questo scenario idilliaco in una destinazione ambita da chiunque cerchi il massimo del lusso e del comfort. Contattaci oggi stesso per esplorare tutte le potenzialità di questo terreno e dare vita al tuo progetto immobiliare dei sogni.

Vernate - Terreno edificabile con meravigliosa vista

Proponiamo a Vernate, terreno collinare con vista lago e montagne. Il terreno viene venduto unitamente ad una licenza edilizia con scadenza nel 2023 ed un progetto per un massimo di 6 unità abitative.Il fondo, ha una superficie totale di 772m2 ed è ubicato nella zona di piano regolatore ZR: · Altezza massima alla gonda: m 7.00· Altezza massima al colmo: m 9.00· Indice di sfruttamento massimo: 0.5· Indice di occupazione massimo: % 35· Distanza minima dai confini privati: m 3.50· Area verde minima in % della SEN: % 30 a pochi minuti di auto da Bioggio, Caslano, Lugano, dal Lago Ceresio e dall'entrata autostradale, in una zona residenziale immersa nel verde. Progetto disponibile: Appartamenti di alto standing quali residenze in PPP esclusive con vista lago da tutti i locali, grandi terrazze e giardino al pian terreno, ascensore, lavanderia e cantine, riscaldamento a termopompa.Siamo a disposizione per maggiori dettagli Vernate - Bauland mit herrlicher AussichtIn Vernate bieten wir ein wunderschönes Grundstück mit See- und Bergblick an. Das Grundstück wird zusammen mit einer bis 2023 laufenden Baugenehmigung und einem Projekt für maximal 6 Wohneinheiten verkauft.Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 772m2 und befindet sich im ZR-Zonengebiet in der Bauzone-ZR:· Maximale Höhe an der Dachrinne Traufe: m 7.00· Maximale Höhe am Grat First: m 9.00· Maximaler Verwertungsindex Ausnutzungsziffer: 0,5· Maximaler Belegungsindex Bebauungsziffer: % 35· Mindestabstand zu privaten Grenzen: m 3,50· Mindestgrünfläche in % des SEN: % 30 nur wenige Autominuten von Bioggio, Caslano, Lugano, dem Ceresio-See und der Autobahnauffahrt entfernt, in einem Wohngebiet im Grünen gelegen.Verfügbares Projekt: Hochwertige Wohnungen als exklusive Stockwerkeigentum mit Seeblick von allen Zimmern, große Terrassen und Garten im Erdgeschoss, Aufzug, Waschküche und Keller, Heizung durch Wärmepumpe.Wir stehen für weitere Informationen zur VerfügungVernate - Developable plot with a beautiful viewIn Vernate we offer a beautiful plot of land with lake and mountain views. The land is sold together with a construction permit that runs until 2023 and a project for a maximum of 6 residential units.The plot has a total area of 772m2 and is located in the "ZR" zoning plan· Maximum height at the gutter: m 7.00· Maximum height at the ridge: m 9.00· Maximum index area: 0.5· Maximum occupancy index: % 35· Minimum distance from private properties: m 3.50· Minimum green area in % : 30%A few minutes by car from Bioggio, Caslano, Lugano, Lake Ceresio and the highway access, located in a residential area surrounded by nature.Available project: high quality apartments as exclusive condominiums with lake view from all rooms, large terraces and garden on the ground floor, elevator, laundry room and cellar, heat pump.We are at your disposal for further information