Commercial properties for sale: 6954 (Sala Capriasca, Bigorio)

Bar - Lugano

Nella frazione di Bogno-Valcolla (Comune Lugano), alle porte del paese, vendiamo un noto BAR-RISTORANTE-PIZZERIA con 1 appartamento di 4,5 locali al 1° piano. Acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA. Interessante ipoteca al 1,2 % fino al 2028. Lo stabile è stato riattato nel 1995, si presenta in discrete condizioni e può anche essere trasformato per ottenere una CASA PLURIFAMILIARE con un ulteriore appartamento al pianterreno al posto del ristorante. Il ristorante dispone di ca. 40 posti a sedere internamente e circa 20 posti sulla terrazza esterna. Di fronte e anche prima e dopo il ristorante vi sono numerosi posteggi pubblici. Al Piano Terra (ca. 170 m2) c'è il ristorante così composto: terrazza anteriore ed entrata, bel bancone bar, sala con camino, servizi uomo e donna, forno a legna per pizza, salone ed ulteriore sala separata per banchetti e/o riunioni con uscita sulla terrazza e giardino sul retro, ampia cucina a gas situata dietro il bar. Sul retro del bar c'è anche 1 mini appartamento con una camera e un bagno con doccia-bidet-finestra-lavatrice-asciugatrice. Al 1° Piano (ca. 98 m2) c'è un appartamento di 4,5 locali così composto: entrata, corridoio, salotto con camino ed accesso al balcone, cucina separata, sala pranzo, 3 camere con uscita sul balcone, bagno con vasca-bidet-finestra. Al Piano Cantina (ca. 98 m2) c'è il locale tecnico (riscaldamento a nafta con distribuzione a radiatori), cantina con ghiaia, vespaio, sottoscala. Dietro lo stabile troviamo un grande piazzale con tettoia per la legna e alloggiamento per le bombole gas per la cucina, un deposito (ex garage) ed un locale tank nafta (4 x 1'500 litri). Consumo per riscaldamento totale ristorante e appartamento: ca. 4'000 litri/nafta/anno. Fibra Ottica. Serramenti in alluminio con doppi vetri. (Deutsch/english: immobiliare.mpp.ch).

Rustico nel nucleo con vista e garage doppio nella Val Colla come residenza secondaria

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Se cercate un'oasi di pace e solitudine, ma volete comunque vivere a poca distanza da Lugano, potreste apprezzare il villaggio di Certara. Dal 2013 fa parte del quartiere Val Colla di Lugano e si trova a circa 1000 metri sul livello del mare.Questa proprieta e una tradizionale casa di paese in pietra massiccia con due unita abitative separate. Lo spazio abitativo totale, che si estende su quattro livelli, e di circa 115 m2.L'orientamento a sud della casa garantisce un'abbondante luce solare sulle terrazze e sui balconi.L'appartamento principale è composto da due piani abitabili più la mansarda sotto il tetto. L'ingresso conduce alla zona giorno e cucina con camino e alla spaziosa veranda coperta, che conduce alla grande terrazza con una splendida vista. Dalla veranda si accede anche al bagno con doccia. Sullo stesso piano si trova anche un balcone. Il seminterrato è accessibile tramite un ingresso separato. Su questo livello si trova una cantina a volta dove si trovano l'alimentazione idrica principale e la caldaia. Questo livello è in grezzo e sono stati predisposti gli allacciamenti sanitari ed elettrici per un bagno e una toilette separata. Questo livello è completato da una terrazza.Le due camere da letto si trovano al piano superiore, raggiungibile tramite una scala in legno dal piano giorno. Una delle due camere da letto ha un piccolo balcone con una splendida vista a sud.Un garage doppio separato appartiene a questa proprieta, che si trova su un terreno separato. Il garage puo essere ampliato.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail. Successivamente sarò lieto di fissare un appuntamento per una visita dopo una consultazione telefonica. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Wenn Sie eine Oase der Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, aber trotzdem nicht weit von Lugano entfernt wohnen möchten, könnte Ihnen das Dorf Certara gefallen. Seit 2013 gehört es zum Bezirk Val Colla in Lugano und liegt rund 1.000 Meter über dem Meeresspiegel.Diese Immobilie ist ein traditionelles, massives Dorfhaus aus Stein mit zwei separaten Wohneinheiten. Die Gesamtwohnfläche, die sich über vier Ebenen erstreckt, beträgt ca. 115 m2. Die Südausrichtung des Hauses garantiert viel Sonnenlicht auf den Terrassen und Balkonen.Die Hauptwohnung verfügt über zwei Wohngeschosse sowie das Mansardengeschoss unter dem Dach. Über den Eingang gelangt man in den Wohn- und Küchenbereich mit Cheminée und weiter auf die grosszügige gedeckte Veranda, welche weiter auf die grosse Terrasse mit schönem Fernblick führt. Über die Veranda gelangt man auch ins Badezimmer mit Dusche. Auf dem gleichen Geschoss hat es auch noch einen Balkon. Das Untergeschoss ist über einen separaten Eingang zugänglich. Auf dieser Ebene hat es einen gewölbten Keller, wo die Hauptzuleitung der Wasserversorgung als auch der Boiler liegt. Diese Ebene ist im Rohbau erstellt und die sanitären und elektrischen Anschlüsse für ein Badezimmer sowie separate Toilette sind vorbereitet. Komplettiert wird diese Ebene mit einer Terrasse.Die beiden Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss, welches man über eine Holztreppe von der Wohnebene erreicht. Eines der beiden Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Balkon mit herrlichem Blick Richtung Süden. Zu dieser Liegenschaft gehört eine separate Doppelgarage, welche auf einer separaten Parzelle steht und diese überbaut werden kann. Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr zuständiger Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail. Anschliessend vereinbare ich,

VENDESI LOCALE COMMERCIALE VISTA LAGO IN POSIZIONE STRATEGICA

Paradiso: vendesi locale commerciale fronte lago in posizione strategica ad elevato passaggio veicolare. Zona mista residenziale, commerciale e ricettiva. Posteggi per la clientela e per il personale. Ottimo investimento.La Residenza Promenade si colloca in una posizione strategica sul lungo lago di Paradiso. Edificata nel 2018, presenta un'architettura di qualità con particolari estetici esclusivi che conferiscono personalità agli spazi. Lo spazio commerciale, con ampia doppia vetrina fronte lago, si compone di: - area reception - disimpegno - tre uffici / locali indipendenti (ognuno con proprio accesso) - doppio servizio - area sopraelevata open-space - ripostiglio/depositoRIF: 1570

Ristorante con abitazione

Ristorante con pista per le bocce e abitazioneIl Grotto della Ganna, ormai chiuso da diversi anni, si trova a cavallo dei due Comuni di Semione e Ludiano. La parte commerciale (grotto-osteria) è stata ampliata negli anni con la formazione di un bocciodromo, e più recentemente con una veranda. Uso: commerciale e abitazione primaria, cambio di destinazione possibile.In ottima posizione e importante per la ristorazione, è anche lampia terrazza pergolata a sud dello stabile.Al piano superiore troviamo labitazione, rinnovata completamente nel 2019, che comprende un ampio soggiorno, la cucina a vista, un bagno con doccia e lavatrice, un bagno con vasca, 3 camere da letto, e luscita sul giardino terrazzato. Lappartamento viene riscaldato tramite stufa a pellet ed elettricamente.Lo stabile è circondato da terreno con vigneto e a disposizione cè unampia zona destinata ai parcheggi.Lo stabile può essere ripristinato nellattività di ristorazione, ma è comunque possibile il cambio di destinazione. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Restaurant mit Boccia-Bahn und WohnbereichDas Grotto della Ganna, welches seit einigen Jahren geschlossen ist, erstreckt sich über die beiden Gemeinden Semione und Ludiano. Der kommerzielle Teil (Grotto-Osteria) wurde im Laufe der Jahre durch den Bau einer Boccia-Bahn und in jüngerer Zeit durch eine Veranda erweitert.Nutzung: Gewerbe und Erstwohnsitz, Nutzungsänderung möglich.Die grosse Pergola-Terrasse im Süden des Gebäudes hat ebenfalls eine hervorragende Lage und ist für die Gastronomie wichtig.Im Obergeschoss befindet sich die 2019 komplett renovierte Wohnung mit einem grossen Wohnzimmer, einer offenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, einem Badezimmer mit Badewanne, 3 Schlafzimmern und einem Ausgang zum Terrassengarten. Die Wohnung wird mit einem Pelletofen und elektrisch beheizt.Das Gebäude ist von einem mit Weinreben bewachsenen Grundstück umgeben und verfügt über einen grossen Parkplatz.Das Gebäude kann zu einem Gaststättenbetrieb umgebaut werden, aber eine Nutzungsänderung ist immer noch möglich.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch

Ufficio di nuova edificazione in posizione strategica

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