Commercial properties for sale: 6692 (Brontallo, Menzonio)

SPAZIO COMMERCIALE CON VETRINE SUL LUNGOLAGO

A Lugano in prima linea lago di forte passaggio , proponiamo in vendita spazio commerciale open space di 220 mq + servizio e deposito di 22 mq sito al piano terra , grandi vetrate, moderno, pavimenti in gres .Lo spazio puo' essere facilmente modificato con pareti di carton gesso in base le proprie esigenze.Accesso disabili, nessuna bariera architettonica , disponibile per varie attività .Possibilità di amplimaneto nel futiro in acquisto.Posizione strategica, vicino a tutti i servizi quali supermercati, fermata dell'autobus, all'accesso autostradale Lugano-sud, ampi parcheggi pubblici disponibili.Rendita del 5%Non ha posti auto di proprietà si possono tranqullamente affittare Prezzo richiesto 2'390.000 chf

Edificio abitativo e commerciale

Grande Edificio con diversi volti funzionali, in posizione comoda, tranquilla e soleggiata. Si tratta di una casa con una superficie molto ampia, su tre piani, già organizzata per essere sfruttata per usi diversi, residenziali e commerciali. L’ abitazione principale comprende: l’ entrata al piano terra, con ampio atrio e collegamento diretto con il garage. Attraverso un comoda scala si raggiunge il primo piano dove si trova la zona giorno, composta da ampio soggiorno con camino e cucina open space, moderna, ampia e luminosissima, affacciata sulla bella terrazza a sud. Una scala in legno massiccio conduce alle tre camere da letto, una delle quali con zona guardaroba, una grande bagno e doppio lavabo. Accanto all’ abitazione principale e stato realizzato, al piano terreno, un caratteristico grottino comprendete due ambienti separati con bagno di servizio. Questo grottino ha una propria entrata indipendente. Esiste la possibilità di convertirla in unità residenziale e/o B&B oppure negozio di vendita, degustazione, piccola attività ( es. salone parrucchiere/a) Sopra il grottino è stato ricavato un interessante appartamento duplex con la sua entrata indipendente, raggiungibile attraverso una comoda scala esterna. Qui si trova il soggiorno con cucina a vista, una grande bagno con ripostiglio attiguo, una ulteriore scala in legno massiccio che porta alla grande camera con studio annesso. Bella la vista, aperta e soleggiata, anche verso le montagne. Di notevole importanza è lo stabile di nuova costruzione, annesso, di 74 mq. più 21 mq di terrazza attualmente adibito a laboratorio uso commerciale, in perfetto stato, pronto ad essere sfruttato come attività commerciale oppure trasformato in abitazione. Completa la proprietà la grande area esterna destinata a parcheggi e che ospita almeno 4/5 auto Questa grande casa unifamiliare può essere destinata a più usi residenziali e commerciali, ad esempio: - abitazione e ulteriori unità abitative da mettere a reddito - abitazione e attività artigianale/comerciale annessa - stabile con quattro potenziali unità a reddito- possibilità di realizzare un B&BResidenza primaria o secondaria

Spazio commerciale in zona di forte passaggio

Locale commerciale/boutique a reddito in zona di forte passaggio sotto i bei portici di Ponte-Tresa nucleo, a due passi dalla dogana.Nelle immediate vicinanze il valico italo-svizzero, la fermata dell'autopostale e del tram per Lugano. Posteggi nelle vicinanze.Per più informazioni contattateci.Wir sprechen Deutsch, on parle français, we speak English.

CEVIO - Antico Hotel - Ristorante Posta

A Cevio, nel caratteristico nucleo storico proponiamo in vendita questo straordinario edificio che rappresenta una fusione perfetta tra funzionalità commerciale e comfort residenziale. La gamma diversificata di spazi soddisfare molteplici esigenze, un'opportunità per lavorare e vivere o da tenere a reddito.L'edificio si sviluppa su 3 piani, ciascuno caratterizzato da una destinazione d'uso ben definita. All'arrivo, vi accoglie un ampio e invitante ristorante al piano terra con camino, travi in legno a vista e una cucina completamente accessoriata. Una caratteristica unica di questo spazio è il magnifico giardino, completato da un incantevole pergolato e tavoli in granito, offrendo la possibilità di cenare all'aperto e di godere di momenti di tranquillità immersi nella natura. Undici posteggi privati di fronte al ristorante assicurano comodità e accessibilità ai clienti. Scendendo al piano inferiore si raggiungono due cantine a volta con accesso diretto alla cucina. Questi spazi vantano pavimenti e pareti naturali che garantiscono una temperatura ideale tutto l'anno per lo stoccaggio di prodotti alimentari.Accanto al ristorante si trova l'ufficio postale ristrutturato completamente nel 2020 ed attualmente affittato, un servizio che rende l'immobile un punto di riferimento per il paese e che genera flussi di persone.Il 1° piano dell'edificio è dedicato a due appartamenti da 3.5 locali. Entrambi offrono un soggiorno, due camere da letto, un bagno con doccia e un terrazzo privato con incantevole vista sulle montagne circostanti.Salendo al 2° piano si è accolti da 6 camere da letto, progettate per chi è alla ricerca di un soggiorno temporaneo in un'atmosfera accogliente e rilassante.L'edificio include inoltre una casa annessa, rappresentando un ulteriore spazio da personalizzare in base alle proprie esigenze. Due posteggi privati, uno coperto e l'altro di fronte alla casa completano l'offerta e donano il massimo comfort.In sintesi, questo immobile commerciale rappresenta un'opportunità senza pari, un luogo dove il commercio e la residenza si uniscono.Caratteristiche: • Hotel con 6 camere • Ristorante con giardino • 2 appartamenti da 3.5 locali • Ufficio postale • Casa annessa • 11 posteggi esterni privati + 1 coperto • Ottimo investimento

ULTIMA UNITÀ RIMASTA: NUOVO SPAZIO COMMERCIALE SU 1 LIVELLI AD USO UFFICIO

Vezia: vendesi locale commerciale su 1 livelli (85.60 m1 + 71.60 m1) ad uso ufficio, in edificio elegante e moderno di nuova costruzione. Vicinanza a tutti i principali servizi.L'immobile è molto vantaggioso per chi desidera un accesso rapido alle principali vie di comunicazione: imbocco autostrade, strade cantonali, fermate mezzi pubblici (PTT, TPL), stazione ferroviaria, si trovano a pochi minuti da casa. Per chi ha necessità di spostarsi sull'asse autostradale N/S questo diventa un importante vantaggio per evitare il traffico del centro città e connettersi con facilità con tutto il Cantone. La caratteristica principale della location è la comodità di avere tutti i servizi principali (supermercati, negozi, centri sportivi, centri fitness/wellness, banche, stazioni di benzina, ...) praticamente sotto casa. Nelle vicinanze troviamo anche parchi naturali ideali per famiglie, oltre alla sicurezza e la comodità di poter raggiungere a piedi le scuole di tutti i livelli. La scuola materna, quella elementare, le medie ed il liceo si trovano a pochi minuti dalla residenza.Lo spazio commerciale si suddivide su 1 livelli: al livello 1 troviamo un ufficio di 71.5 m1 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno di servizio; al livello 1 un ulteriore ufficio di 85.60 m1 (sup. lorda) con ripostiglio e bagno. I due livelli sono collegati da una scala interna. È possibile ottenere 1 unità distinte. RIF: 3001.13