Bar buy: Florimont - Chissiez

Avenches, immeuble locatif à usage mixte

A vendre au centre du Bourg d'Avenches, immeubles se situant le long de la rue principale. Proches des arènes, tout en étant à l'abri des nuisances. La bretelle d'autoroute A1 est à moins de 5 minutes en voiture. La ville de Fribourg est disante de 16km. Berne et Yverdon à 40km.Leur structure est en béton et maçonnerie et le soubassement en pierres naturelles. Les façades sont en crépi, les stores à lamelles avec armature en oblique, des motifs décoratifs sous toiture ornent l’immeuble, rue Centrale 6.Le toit est recouvert de tuiles, la ferblanterie est en cuivre, les sous-toits en bois. Les fenêtres sont en bois avec double vitrage et certaines, côté cour remplacées en 2004. PVC avec vitrage isolant. Le chauffage est assuré par une chaudière à mazout Hoval 1986 pour la rue Centrale 4 et par le thermoréseau pour la rue Centrale 6.Descriptif sommaire : L’immeuble datant de 1954 est mitoyen , avec un accès sur la rue Centrale pour l’arcade et depuis la rue du Collège pour les logements. Il dispose également d’une petite cour intérieure. Il est distribué de la manière suivante :Sous-sol: dépôt chaufferieRez-de-chaussée : arcade commerciale (Locaux ex BCV)1er étage et 2ème étage : bureauxCombles : non aménagésCet immeuble, mitoyen sur ses deux côtés, a été érigé en 1905 et entièrement rénové en 2004. Il dispose également d’une petite cour intérieure. La distribution intérieure, est la suivante : • Sous-sol : cave, local chaufferie • Rez : arcade commerciale • 1er étage : bureaux • 2ème étage : bureaux • Combles : appartement de 2 pièces • Surface habitable : Sous-sol : 155 m2Rez-de-chaussée : 82 m21er et 2ème étage : 255 m2Combles 255 m2Volume construit : 3’663 m 3 Sous-sol 77 m2Rez-de-chaussée 95 m21er et 2ème étage 95 m2Combles 95m2Volume totale : 1’422 m3Etat locatif théorique annuelRue Centrale 4 Fr. 77’724.--Etat locatif théorique annuelRue Centrale 6 Fr. 50’076.--

Idéal investisseur, spacieux bureaux avec cachet et vue lac

Loti au 4ème étage d'une résidence du 19ème siècle entièrement rénovée en 2002, ce cabinet médical profite de 11.5 pièces avec une surface commerciale de 210.50 m2 et une surface pondérée de 155 m2. Actuellement les locaux se distribuent en 6 bureaux distinctsIl profite de 2 terrasses, l'une orienté sud/ouest avec une vue époustouflante sur le lac ainsi que les Alpes et la seconde nord/est. Situé en plein coeur de Montreux, il est à deux pas du bord du lac ainsi que de ses magnifiques quais fleuris. Ce bien idéal pour toutes professions libérales, dispose d'une affectation commerciale tout en pouvant retrouver son affectation d'origine et être transformé en appartement.Stock einer Residenz aus dem 19. Jahrhundert, die 2002 komplett renoviert wurde. Diese Arztpraxis verfügt über 11.5 Zimmer mit einer Geschäftsfläche von 210,50 m2 und einer gewichteten Fläche von 155 m2. Derzeit sind die Räumlichkeiten in 6 verschiedene Büros aufgeteiltEs profitiert von 2 Terrassen, eine Süd/West orientiert mit einem atemberaubenden Blick auf den See sowie die Alpen und die zweite Nord/Ost orientiert. Im Herzen von Montreux gelegen, ist es nur wenige Schritte vom Seeufer und den wunderschönen, blumengeschmückten Quais entfernt. Diese Immobilie ist ideal für alle freien Berufe, verfügt über eine kommerzielle Nutzung und kann gleichzeitig in eine Wohnung umgewandelt werdenLocated on the 4th floor of a 19th century residence that was completely renovated in 2002, this 11.5-room medical practice has 210.50 m2 of commercial space and 155 m2 of floor space. The premises are currently divided into 6 separate offices.It has 2 terraces, one facing south/west with a breathtaking view of the lake and the Alps, and the second facing north/east. Located in the heart of Montreux, it is just a stone's throw from the lakeside and its magnificent flower-filled quays. This property, which is ideal for professionals, can be used for commercial purposes or converted into a flat.

Local commercial bureau de 240m²

Nous vous proposons cette surface administrative ou commerciale de 240 m², actuellement aménagée en école de danse.Ces locaux disponibles selon entente, se distribuent ainsi :- Hall d'entrée - Coin repas- Grande pièce de type open-space- Un bureau- WC séparé- Vestiaire avec douche- Un bureauLes grandes fenêtres apportent un maximum de luminosité. La surface bénéficie d'un petit dégagement lac et montagnes.Cette surface commerciale est idéale pour une salle de sports, salle de classe, exposition, bureau etc...PPE constituée en 1989 en droit de superficie. De part sa proximité immédiate avec le centre-ville, toutes les commodités sont accessibles en moins de 3 minutes. Idéalement située à côté de l'autoroute et non loin de la Gare CFF, dans une zone commerciale, artisanale et industrielle regroupant de nombreux commerces et entreprises.Ce local ne possède pas de place de parc mais l'immeuble dispose de quatre places visiteurs. Libre de tout bail suite à la cessation de l'activité de la salle de danse.Contact: Aline Jaquier - 079 251 70 70 - aline@maillard-immo.ch

GARAGE AUTOMOBILE

Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.chVous êtes garagiste ? Vous souhaitez vous mettre à votre compte ?Vous avez une entreprise et vous cherchez des locaux ?Nous avons ce qu'il vous faut ! Un garage de plus de 660 m2.Nous mettons en vente tout le rez-de-chaussée de ce bâtiment (PPE en cours). La parcelle est située au bord de la route cantonale qui longe le lac entre le Pont et Le Brassus dans la zone industrielle des Bioux. Les Bioux font partie de la commune de l'Abbaye, on y compte plus de 600 habitants.Le bâtiment comprend un garage au rez-de-chaussée et un logement à l'étage.Nous vendons la partie commerciale actuellement utilisée en atelier de réparation automobile, spécialisé dans l'entretien de véhicules de toutes marques. Il se compose d'un accueil, un bureau, 3 places de travail avec lift, un local- lavage, un espace de stockage et divers locaux ainsi que d' une station d'essence avec deux pompes (sans plomb et diesel).Une quinzaine de places de parc dont 5 couvertes.Parcelle de base : 1508 m2Surface du bâtiment : 448 m2Volume du rez-de-chaussée mis en vente : 1968 m3Couvert à voitures : 88 m2 - 420 m3Terrain privatif en cours de calculation. (Servitude à créer) Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.024 466 21 00

Votre local commercial de plain pied

Importante baisse de prix"Votre boutique, atelier ou bureau dans un cadre arborisé à proximité directe de la ville"Surface commerciale à vendre de 504 m². Idéal pour y implanter un commerce, local de production, fitness, salle de cours, bureau, atelier d'artisan etc...L'objet complet est composé comme suit : • Accès privatif • Parking extérieur (5 places incluses !) • Grandes vitrines • Surface de 504 m² • 1 WC (WC supplémentaire à charge acheteur) • Bureau Investisseur : rendement brut projeté supérieur à 6.5 %. Nous trouvons le locataire pour vous et lui proposons un bail long terme qui garantit votre revenu.