Garage buy: 6988 (Ponte Tresa)

Il tuo ufficio a reddito in centro città

Siamo entusiasti di presentarti questa straordinaria opportunità: un'unità commerciale situata al primo piano di una recente palazzina, costruita con materiali di alta qualità e finiture pregiate.La sua posizione privilegiata, la vicinanza immediata al centro cittadino e le splendide vetrate creano un ambiente di lavoro confortevole e davvero unico nel suo genere. Questa zona è caratterizzata da un flusso costante di persone e la fermata dei mezzi pubblici si trova proprio di fronte alla palazzina. I tuoi uffici rappresentativi godranno di un'eccellente visibilità, contribuendo al successo del tuo business. Inoltre, vi é la possibilità di cambiare destinazione di utilizzo da commerciale a residenziale. Grazie al layout flessibile della pianta e alla metratura generosa, è facile creare un'ulteriore camera, trasformandolo in un 3.5 locali.Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+Posizione strategica ed estremamente servita;+Recente costruzione con materiali di qualità;+Ampi spazi e luminosità garantita.Concludono questa offerta un parcheggio in autorimessa ed una cantina al prezzo di 60'000.- da aggiungere al prezzo di vendita e non scorporabili.I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch

Lugano - Uffici in posizione strategica

Vendiamo in zona super strategica a 50 m dalla stazione di Lugano, uffici di circa 110 mq, inclusi 4 posteggi (tutti coperti salvo uno) e un magazzino di circa 50 mq.Da via San Gottardo si accede tramite sbarra elettronica, direttamente ai posteggi degli uffici che si trovano al primo piano.Accesso tramite scale e montacarichi -1000Kg- (direttamente nel parcheggio).Libero da subito.Riscaldamento a gasSpese condominiali circa 4'000 CHF/annoDATI TECNICI Superficie uffici 110 mqSuperfici magazzino 50 mqPosti auto interni circa 3Posto auto esterno 1Spese condominiali ca. 4’000.- CHF / anno

Nuovissimo Stabile commerciale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nuovissimo stabile commerciale:A Torricella-Taverne sulla strada cantonale sorge questo nuovissimo stabile commerciale in posizione strategica, a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona. Lo stabile si sviluppa su tre piani, un seminterrato con lautorimessa e due piani Open Space per un totale di 860 m².Al piano terra e al primo piano troviamo due ampi Open Space gemelli muniti di riscaldamento e climatizzazione con ampie vetrate, bagni, montacarichi e piccolo locale cucina o multiuso.Al piano seminterrato troviamo lautorimessa per sette posti auto, spazi ripostiglio-cantina ed il locale tecnico con termopompa. Nelle immediate vicinanze cè anche la possibilità diaffittare ulteriori 20 posteggi comunali qualora necessitasse.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Brandneues Geschäftsgebäude:In Torricella-Taverne an optimaler Lage und an der Kantonsstrassegelegen, steht dieses brandneue Geschäftshaus, nur 15 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt.Das Gebäude hat drei Etagen, ein Untergeschoss mit Garage und zwei Open Space Etagen, für insgesamt 860 m².Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es zwei große Open Space"Zwillinge" ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage mit großenFenstern, Bäder, einem Lastenaufzug, einer kleinen Küche und einem Mehrzweckraum.Im Untergeschoss gibt es eine Garage für sieben Autos, Lagerräume, einen Keller und einen Technikraum mit Wärmepumpe.In unmittelbarer Nähe gibt es auch die Möglichkeit, bei Bedarf, weitere 20 Gemeinschaftsparkplätze anzumieten.

NEGOZIO CON POSTI AUTO

Offriamo nel comune di Agno, in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ negozio” posto al piano terreno .L’immobile risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali ai professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno, al lido , alla stazione ferroviaria del trenino che collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.Il negozio ha una superficie locabile di 225 mq. (circa), la pavimentazione è in gres porcellanato, riscaldamento alimentato a nafta e due sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.Il negozio nel stato di fatto non è locato, fino ai primi mesi del 2023 era affittato ad un canone mensile di Chf 2.770 oltre le spese condominiali .Il prezzo di vendita del negozio è di Chf 345.000 mentre dei due posti auto scoperti è di Chf 30.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

Vendesi capannone

Questo capannone si trova a Mezzovico, nelle vicinanze della stazione ferroviaria e dall'autostrada.Al piano terreno proponiamo in vendita, sia totale che parziale, le superficie ad uso artigianale-produttivo, magazzini frazionabili e uffici da 250 mq a 1630 mq.I serramenti sono in alluminio a taglio termico, con vetri isolanti, garantendo così un plus in rispetto all'efficientamento energetico. Gli uffici sono dotati di tende a cassonetto elettriche, con tessuto microforato nero.Lo stabile è progetto da rete metallica zincata e da un cancello d'ingresso scorrevole e automatizzato. Inoltre è presente un sistema di illuminazione esterna a LED crepuscolare per i posteggio e sul passaggio.La superficie verrà fornita completa di impianto di riscaldamento e condizionamento, studiato in funzione delle esigenze termiche (a soffitto, a parete o a pavimento) con contatore dedicato in ogni settore.Inoltre i bagno verranno consegnati completi di tutti il necessario, con impianto di ventilazione con espulsione a tetto attivabile con pulsante adhoc.Gli spazi adibiti a magazzino saranno completati con una pavimentazione in beton lisciato e resina, illuminazione a soffitto, bagni e un piccolo ufficio di ca. 6 mq dotato di vetrate.17 parcheggi a disposizione I prezzo di vendita: 4'000'000 CHF