Workshop buy: 6967 (Dino)

DUE NEGOZI CON PARCHEGGI

Offriamo nel comune di Agno , in zona di grande passaggio, un locale commerciale “ negozio” posto al piano terreno .L’immobile, suddiviso in due negozi, si risvolge a tutti coloro che voglio avere un buon rendimento investendo sul mattone, alle attività commerciali o i professionisti che necessitano di locali posti al piano terra con una certa visibilità che nello specifico è garantita dal forte transito giornaliero da parte di autovetture , bus e pedoni.La posizione è strategica per via della vicinanza al centro di Agno , al lido, alla stazione ferroviaria del trenino che Collega Lugano a Ponte Tresa e alle fermate dei Bus.Il pavimento dei due negozi è stato recentemente sostituito con altro in gres porcellanato effetto legno “parquet”, la una superficie locabile è di 350 mq. (circa), il riscaldamento è alimentato a nafta, grandi sono le vetrine espositive che affacciano sul porticato pedonale condominiale.Comoda ed agevole è l’area condominiale destina al parcheggio posta davanti alle vetrine dei negozi.I negozi sono due, quello con superficie locabile di 100 mq. ca è stato recentemente affittato ad un attività commerciale che tratta abbigliamento ed attrezzatura sportiva che paga un canone mensile di Chf 1.540 oltre un acconto di Chf 350 per pagare le spese condominiali, mentre il negozio con superficie di 150 mq. ca al moneto è sfitto, la presunta pigione mensile si attesta sui Chf 3.310 ca, affittando i due negozi inclusi di posti auto è possibile realizzare un presunto reddito netto annuo pari a Chf 46.300 ca.Il prezzo di vendita dei due negozi è di Chf 645.000 mentre dei quattro posti auto il prezzo di vendita è di Chf 60.000.Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

Negozio commerciale sullo splendido lungolago di Morcote

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Vendesi a Morcote - 3 eleganti locali commerciali in una posizione privilegiata fronte lago.Il negozio dispone di una superficie 60 m² e attualmente consiste di due negozi separati che potrebbero essere facilmente sviluppati in un unico grande negozio. Le generose facciate delle finestre che vanno verso il lago, il tipico arco e i muri spessi, testimoniano di una casa del nucleo. Entrambi i locali hanno servizi igienici - ripostiglio.Il negozio è stato attualmente utilizzato come negozio di abbigliamento per un marchio rinomato ma può essere utilizzato idealmente anche come ufficio o pied à terre.L'ottima posizione e la buona visibilità, attirano automaticamente i turisti della zona pedonale nel centro di Morcote.A soli 300 metri si trova il parcheggio comunale Garavello.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch******Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch***Wir verkaufen an bester Seelage von Morcote 3 elegante Geschäftslokalitäten Das Geschäft hat eine Gesamtfläche von 60 m² und besteht derzeit aus zwei separaten Geschäften, die sich problemlos zu einem einzigen grossen Geschäft entwickeln könnten. Grosszügige Fensterfronten mit Blick auf See, typischer Rundbogen und dicke Mauern, zeugen von der Beständigkeit des Ladenlokales.Beide Räumlichkeiten verfügen über Toiletten Abstellraum.Zur Zeit wurde das Geschäft als Kleidergeschäft einer bekannten Marke genutzt, kann jedoch auch als Büro oder als pied à terre genutzt werden.Die grossartige Lage und gute Sichtbarkeit, ziehen automatisch die Touristen von der Fussgängerzone im Zentrum von Morcote an.Nur 300 Meter entfernt befindet sich der kommunale Parkplatz Garavello.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Moderno spazio commerciale 232 m2

Spazio commerciale di 232 m2 con 4 posti auto.In un nuovo centro commerciale sviluppato su tre piani, proponiamo tre moderni locali commerciali situati in posizione molto strategica a Giubiasco. Siamo infatti a poche centinaia di metri dalluscita autostradale, dalla Piazza Grande e dalla ottimamente servita stazione FFS di Giubiasco. Un fornito negozio al dettaglio è letteralmente a due minuti a piedi, così come lo sono la fermata dellautopostale, una farmacia e una stazione di servizio.I locali sono nuovi e dispongono di tutto il necessario per i più disparati usi. Gli spazi sono organizzati come segue:- parti in comune: entrate principali con vani scale, ascensore per persone/merci e autorimessa- parte privata: grande locale con servizio igienico, soffitto ribassato con luci integrate, pavimento in ceramica, lamelle e alimentazioni elettriche.I locali hanno le seguenti peculiarità: aria condizionata, allacciamento alla fibra ottica, un servizio igienico (possibilità di aggiungerne degli altri), pavimento in piastrelle, illuminazione già presente, tapparelle elettriche e predisposizione prese elettriche per collegamento dei computer e altro.Vicinanze:Negozio, farmacia, fermata autopostale e stazione di servizio: ca. 200 mSvincolo autostradale Bellinzona-Sud (Camorino): ca. 2 kmStazione Giubiasco: ca. 2.2 kmPiazza Grande Giubiasco: ca. 2.2 kmCentro storico di Bellinzona: ca. 3.3 kmAltri centri commerciali di SantAntonino: ca 4 kmDati tecnici:Altezza soffitto: 2.60 cmPortata pavimento: 500 kg/m2Superficie dei locali commerciali e relativo prezzo:2. PT, 234 m2 CHF 775'000.--2. 2P, 456 m2 CHF 2'370'000.--3. 2P, 232 m2 CHF 745'000.--Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sullimmobile? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Moderne Geschäftsraum von 232 m2 mit 4 Parkplätze.In einem neuen dreistöckigen Einkaufszentrum bieten wir drei moderne Geschäftsräume in einer sehr strategischen Lage in Giubiasco. Das Zentrum befindet sich nur wenige hundert Meter von der Autobahnausfahrt, der Piazza Grande und dem gut erreichbaren Bahnhof von Giubiasco entfernt. Ein gut sortiertes Einzelhandelsgeschäft ist buchstäblich zwei Gehminuten entfernt, ebenso wie die Postbushaltestelle, eine Apotheke und eine Tankstelle.Die Räumlichkeiten sind neu und verfügen über alles, was für eine vielfältige Nutzung erforderlich ist. Die Flächen sind wie folgt aufgeteilt:- gemeinsamer Teil: Haupteingänge mit Treppenhaus, Personen-/Gewerbeaufzug und Garage- Privater Teil: grosser Raum mit Toilette, abgehängter Decke mit integrierter Beleuchtung, Keramikboden, Lamellen und Stromanschluss.Die Räumlichkeiten sind wie folgt ausgestattet: Klimaanlage, Glasfaseranschluss, eine Toilette (Möglichkeit, weitere hinzuzufügen), Fliesenboden, bereits vorhandene Beleuchtung, elektrische Rollläden und Bereitstellung von Steckdosen für den Anschluss von Computern und anderen Geräten.In unmittelbarer Nähe:Geschäft, Apotheke, Postautohaltestelle und Tankstelle: ca. 200 mAutobahnanschluss Bellinzona-Sud (Camorino): ca. 2 kmBahnhof Giubiasco: ca. 2,2 kmPiazza Grande Giubiasco: ca. 2,2 kmAltstadt von Bellinzona: ca. 3,3 kmAndere Einkaufszentren in Sant'Antonino: ca. 4 kmTechnische Daten:Deckenhöhe: 2,60 cmBelastbarkeit des Bodens: 500 kg/m2Fläche der Geschäftsräume und relativer Preis2. EG, 234 m2 - CHF 775'000.--2. 2° Stock, 456 m2 - CHF 2'370'000.--3. 2° Stock, 232 m2 - CHF 745'000.--Alle Angaben sind ohne Gewähr.Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Bitte kontaktieren Sie uns! Wir geben Ihnen gerne weitere Informationen und/oder vereinbaren einen Besichtigungstermin und senden Ihnen gerne detaillierte

Cassarate, bar, ristorante, shop

3036 T - Ticova Immobiliare propone in vendita in Lugano zona Cassarate Spazio commerciale con vetrina Piano Terra di 130 mq a pochi metri dal centro espositivo, dal parco Ciani, dal lago e dal Lido di Lugano. La soluzione è dotata di due terrazzi, di 50 mq ciascuna, di cui una coperta con riscaldamento ed una scoperta. Attualmente locato. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni

Vendiamo locale commerciale di 270 mq

A Lugano Barbengo in zona strategica, vicina ai grandi centri commerciali e alla zona industriale, nonché allo sbocco autostradale, vendiamo ampio locale commerciale di 270 mq. Lo spazio con due ampie vetrine al momento è arredato come bar e potrebbe essere acquistato per tale destinazione oppure per altri usi. In tal caso c'è un ampia disponibilità a liberare gli spazi. È dotato di zona cucina attrezzata e di bagni pubblici.Completano la proprietà un'ampia cantina, solaio e 22 posteggi esterni privati ad uso esclusivo del locale commerciale e dei suoi clienti.Prezzo totale locale commerciale + 22 posteggi: CHF 2'300'000.-