Workshop buy: 6962 (Viganello)

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2 rooms, CHF 4,797,000.–
6900 Lugano

Lavorare/Vivere in centro città

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch **************Questi grandi uffici, sono situati in una posizione privilegiata, nel centro di Lugano. L'intero edificio è stato completamente rinnovato nel 2001 e l'ufficio in vendita si compone di materiali pregiati.L'ufficio si trova al primo piano ed è comodamente accessibile tramite l'ascensore. Allingresso un ampio atrio dentrata con zona ricevimento, permette di accogliere i clienti comodamente. Inoltre sono a disposizione, ben 2 locali, una comoda cucina, un ripostiglio nel vano scala e quattro servizi.Grazie alla posizione esclusiva, cosi come all'arredamento di prestigio, l'ufficio si adatta perfettamente alla vostra nuova sede aziendale o al vostro studio notarile.Infine quattro posti auto, sono a disposizione nel garage sotterraneo, accessibili tramite un comodo sistema di sollevamento.Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita. Sarà un piacere per me sentirla e offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch **************Diese grossen Büroräumlichkeiten befinden sich an vorteilhafter Lage, direkt im Zentrum von Lugano. Das ganze Gebäude wurde im Jahr 2001 komplett renoviert und das Büro mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Das Büro liegt im ersten Stock und ist selbstverständlich mit dem Lift erreichbar. Der Eingang mit Atrium und Rezeption bietet viel Platz um Ihre Kunden zu empfangen. Weiter stehen zehn Räume, eine Küche, ein Abstellraum im Treppenhaus und vier Gästetoiletten zur Verfügung.Durch die exklusive Lage und die prestigeträchtige Gestaltung des Büros eignet sich diese perfekte für Ihren Firmensitz oder für Ihre Kanzlei. In der Parkgarage stehen Ihnen vier Parkplätze, mit Liftsystem, zur Verfügung.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation. Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Rücksprache, einen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich an! Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.-*** All properties and photos on www.remax.ch and www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***These large offices are located in a privileged position in the center of Lugano. The whole building was completely renovated in 2001 and the office is equipped with high quality materials.The office is located on the first floor and is accessible by lift. The entrance with atrium and reception offers plenty of space to receive your clients. There are also ten rooms, a kitchen, a storeroom in the stairwell and four guest toilets.Thanks to the exclusive location and the prestigious design of the office, this is perfect for your company headquarters or for your law firm.Finally, four parking spaces are available in the underground garage, accessible via a practical lifting system.As your responsible contact person, I will send you a complete sales documentation by e-mail. Afterwards I like to arrange, after telephone consultation, a viewing appointment. Call me! I look forward to seeing you and will give you the best advice.

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820m², CHF 3,075,000.–
6807 Taverne

Nuovissimo Stabile commerciale

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Nuovissimo stabile commerciale:A Torricella-Taverne sulla strada cantonale sorge questo nuovissimo stabile commerciale in posizione strategica, a soli 15 minuti da Lugano e Bellinzona. Lo stabile si sviluppa su tre piani, un seminterrato con lautorimessa e due piani Open Space per un totale di 820 m².Al piano terra e al primo piano troviamo due ampi Open Space gemelli muniti di riscaldamento e climatizzazione con ampie vetrate, bagni, montacarichi e piccolo locale cucina o multiuso.Al piano seminterrato troviamo lautorimessa per sette posti auto, spazi ripostiglio-cantina ed il locale tecnico con termopompa. Nelle immediate vicinanze cè anche la possibilità diaffittare ulteriori 20 posteggi comunali qualora necessitasse.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***Brandneues Geschäftsgebäude:In Torricella-Taverne an optimaler Lage und an der Kantonsstrassegelegen, steht dieses brandneue Geschäftshaus, nur 15 Minuten von Lugano und Bellinzona entfernt.Das Gebäude hat drei Etagen, ein Untergeschoss mit Garage und zwei Open Space Etagen, für insgesamt 820 m².Im Erdgeschoss und im ersten Stock gibt es zwei große Open Space"Zwillinge" ausgestattet mit Heizung und Klimaanlage mit großenFenstern, Bäder, einem Lastenaufzug, einer kleinen Küche und einem Mehrzweckraum.Im Untergeschoss gibt es eine Garage für sieben Autos, Lagerräume, einen Keller und einen Technikraum mit Wärmepumpe.In unmittelbarer Nähe gibt es auch die Möglichkeit, bei Bedarf, weitere 20 Gemeinschaftsparkplätze anzumieten.

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CHF 2,939,700.–
6655 Intragna

Albergo Garni Antico

Albergo Garni con 19 camere e un appartamento di 3 localiUbicazioneRegione: LocarneseNAP/Località: 6655 Intragna/CentovalliInformazione sullimmobileTipo dellimmobile: albergo garni con 19 camere e un appartamento di 3 localiSuperficie terreno: 386 m2 Terrazza: ca. 40 posti con tavoli in granitoBar: con camino e ca. 20 postiLocale colazione: ca. 30 postiAnno di costruzione: sconosciuto, ca. 200 anni, ristrutturatoAscensore: si, fino al terzo piano Stato: buonoIl romantico hotel "Antico", a conduzione familiare, è un edificio storico che da 200 anni accoglie ospiti da tutto il mondo e si trova nel centro di Intragna. L'hotel è gestito come Hotel Garni e si compone di 19 appartamenti, camere singole, doppie e suite familiari, nonché un appartamento di tre locali. La proprietà, che è sempre stata ben mantenuta e rinnovata negli ultimi anni, soddisfa gli standard odierni. L'hotel offre un'area cucina attrezzata e diverse dispense.Divisione:Piano cantina: lavanderia, 2 WC, locale tecnico, cantina per vino, 2 ripostigli.Pianterreno: reception con piccolo ufficio, bar, sala colazione, WC e cucina.Esterno: terrazza in piode con tende di copertura.Primo piano: 2 camere doppie (una con terrazza), 1 camera tripla, 1 appartamento di 3 localiSecondo piano: terrazza coperta, terrazzino scoperto, 1 camera doppia, 2 camere singole, 1 camera quadrupla, 1 sala giochi, 1 depositi.Terzo piano: 4 camere doppie (2 con terrazzino), 1 suite, 2 camere singole con terrazza, 1 camera tripla.Quarto piano: 4 camere doppie, 1 camera tripla, 1 quadrupla, tutte mansardate Il campanile situato in centro al paese, che con i suoi 65 metri di quota è il più alto del Canton Ticino, rappresenta unattrazione di forte richiamo turistico. Risalendo i 166 scalini in granito è possibile accedere sino al piano delle campane da dove si gode una vista imperdibile sulle Terre di Pedemonte, sulle Centovalli e sulla regione circostante.Per chi visita il paese, una sosta al Museo regionale delle Centovalli e del Pedemonte è dobbligo. Uninteressante collezione, distribuita su tre piani in 21 locali espositivi, permette di acquisire una visione sulla storia delle genti di questo territorio, a lungo assunte come spazzacamini nelle principali città europee. Per gli escursionisti Intragna costituisce il punto di partenza ideale per partire alla scoperta delle Centovalli. Le antiche vie che collegano i numerosi villaggi della regione offrono la possibilità di scoprire interessanti artefatti legati alla società contadina tradizionale. Tra gli elementi di particolare pregio si ricordano il Ponte Romano che sorvolo il fiume Melezza, la Chiesa di San Michele conosciuta per gli affreschi tardogotici e due nuclei di paese che nel corso degli ultimi anni sono stati oggetto di interventi di rivalorizzazione che li ha portati a nuova vita: Terra Vecchia e Bordei.(www.ascona-locarno.com)Moltiplicatore comunale d'imposta: 95%Sito ufficiale comunale: www.centovalli.swissTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Hotel Garni mit 19 Gästezimmern und 3-Zimmer-WohnungObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort: 6655 Intragna/CentovalliObjekt AngabenObjekt Typ: Hotel Garni mit 19 Gästezimmern und einer 3-Zimmer-WohnungGrundstücksfläche: 386 m2Terrasse: ca. 40 Sitzplätze mit GranittischenBar: mit Kamin und mit ca. 20 SitzplätzenFrühstückslokal ca. 30 SitzplätzeBaujahr: unbekannt, ca. 200-jährig, renoviertLift: ja, bis in den dritten StockHeizung: Elektrisch und Fernwärme von der Gemeinde für Boiler und Heizung im 3. StockKlimaanlage: ja Zustand: gutAufteilung:Keller: Waschküche, 2 WC, technischer Raum, Weinkeller, 2