Coffeehouse buy: 4124 (Schönenbuch)

Interessantes Objekt mit Bauland für Privat Investoren oder Bauherren

Objektbeschrieb:Im Jahr 1895 wurde die Liegenschaft gebaut. Im Gebäude befinden sich im Erdgeschoss ein Englisch Pub mit Gartenwirtschaft, im Obergeschoss eine 4.5 Zimmer Wohnung und im Dachgeschoss eine 3.5 Attikawohnung mit Terrasse. Eine Doppelgarage und 12 Parkplätze runden das Anwesen ab.Die Liegenschaft befindet sich in einem, dem Alter entsprechend, guten und gepflegten Zustand. Die Liegenschaft wurde fortlaufend saniert. Die Fenster wurden noch nicht vollständig ersetzt (teilweise alte Doppelverglasung). Die Restaurationsküche fehlt, da die Gaststube als Pub genutzt wird.Lagebeschreibung:In kurzer Gehdistanz von der Wohnsiedlung entfernt, finden Sie die Buslinie Nr. 59 Richtung Bottmingen und die Tramlinie Nr. 7 Richtung Therwil und Basel. Das Coop Center, Banken, die Post sowie diverse Geschäfte befinden sich beim Kreisel im Zentrum, ca. 500 Meter entfernt, die Primarschule ?Wehrlin? liegt 700 Meter entfernt, ausserdem ist der Kindergarten "im Wasen" nur 75 Meter vom Standort erreichbar, der sich somit praktisch vor der Haustüre befindet.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein kleineres Renditeobjekt. Bestehendes erweitern oder ein neues MFH erstellen, hier liegt einiges an Potenzial.Das Grundstück ist für Bauherren, für Privatinvestoren oder Generalunternehmer sehr interessant, mit dem Bauland lässt sich vieles verwirklichen. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich diese tolle Liegenschaft zeigen. Wir stehen Ihnen gerne mit unserer langjährigen Erfahrung und Kompetenz zur Verfügung.

Ihr Schlüssel zum erfolgreichen Gewerbebau!

Entdecken Sie diese herausragende Gewerbefläche in Rothenfluh mit einer Vielzahl von Vorteilen für Ihr Unternehmen:Großzügige Baufläche: Mit einer Gesamtfläche von 1931 m2 bietet dieses Gewerbebauland ausreichend Platz für die Errichtung von mäßig störenden Betrieben wie Werkhöfen, Werkstätten, Lagerhäusern, Fabriken und Garage Betrieben.Flexibilität bei der Bebauung: Profitieren Sie von der freien Vollgeschosszahl und Bebauungsziffer, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit bei der Planung und Umsetzung Ihres Bauprojekts bieten.Bauliche Möglichkeiten: Die maximale Gebäudehöhe von 12m ermöglicht Ihnen die Realisierung vielfältiger Bauvorhaben, während die maximale Gebäudelänge flexibel gehandhabt werden kann.Gestaltungsfreiheit: Sie haben die Möglichkeit, verschiedene Dachformen und Neigungen nach Ihren Wünschen zu wählen, um Ihrem Bauvorhaben eine individuelle Note zu verleihen.Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen auf diesem erstklassigen Gewerbebauland in Rothenfluh anzusiedeln und von den zahlreichen Entwicklungsmöglichkeiten zu profitieren.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • 1931 m2 Baufläche zur Errichtung von mässig störenden Betrieben, wie z.B. Werkhöfe, Werkstätten, Lagerhäuser, Fabriken und Garage Betriebe • Freie Vollgeschosszahl • Freie Bebauungsziffer • Max. Gebäudehöhe 12m • Max. Gebäudelänge ist frei • Freie Dachformen und Neigungen Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Rendite Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen als attraktives Renditeobjekt vorstellen zu können.Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnflächen. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 2000 Quadratmetern, die sich auf mehrere Einheiten verteilen.Im Erdgeschoss und Untergeschoss befinden sich großzügige Gewerbeflächen, die sich ideal für Büros, Geschäfte oder gastronomische Betriebe eignen. Die Räumlichkeiten bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und können flexibel genutzt werden.Zudem befinden sich insgesamt zwei moderne 4.5 Zimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet einen komfortablen Wohnraum. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.Das Renditepotenzial dieser Immobilie ist äußerst attraktiv. Die Gewerbeflächen bieten die Möglichkeit, langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Geschäftspartnern abzuschließen. Die Wohnungen sind aufgrund der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattung sehr gefragt und erzielen eine attraktive Mieteinnahme.Insgesamt bietet das Anwesen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende.Ausstattung+ Komplett Vermietet+ Wohn- und Geschäftshaus BJ 1995+ Büro- und Gewerbegebäude BJ 1995+ Gewerbegebäude BJ 2010LageDie zentrale Lage der Gewerbeliegenschaft ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsanbindungen sowie eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.SonstigesZusammenfassend bietet diese Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen ein interessantes Investitionsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Wohn-/Geschäftshaus in Reigoldswil

Dieses schöne Einfamilienhaus an der Bachgasse 1 in Reigoldswil präsentiert sich mit zusätzlicher Gewerbefläche, mit einer Grundstücksfläche von 339 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1880 gebaut. Sie wurde sehr gepflegt und im Jahr 2003/2005 umfangreich renoviert. Daher präsentiert sie sich in gutem Zustand, der zeitgemässen Wohnkomfort und stilvolles Wohnen vereint. Das Haus teilt sich in zwei Geschosse auf mit einer Gesamtwohnfläche von 240 m². Im unteren Bereich des Hauses befindet sich die Gewerbefläche. Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die 3.5-Zimmer Wohnung. Die Umnutzung der Gewerbefläche, zu Wohnraum ist sehr gut möglich.-Gewerbefläche-3.5-Zimmer Wohnung-2 Badezimmer-240 m² (mit Gewerbefläche)-2 Garagenplätze -5 Aussenstellplätze Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das Dachgeschoss, welches bereits isoliert und mit Leitungsanschlüssen ausgestattet ist. Dieses kann optimal als weiteren Wohnraum direkt von der Wohnung aus genutzt werden oder als eigenständige Wohnung konzipiert werden. Wir stehen Ihnen gerne für offene Fragen zur Liegenschaft oder für einen Besichtigungstermin gerne telefonisch zur Verfügung.

Baulandparzelle Nr. 2717

An ruhiger und idyllischer Lage wird diese Baulandparzelle ohne Architekturverpflichtung verkauft.Angaben aus dem Zonenreglement:Zone W2 / WG2- Ausnützungsziffer: 45% - Min. Grünflächenziffer: 30% - Vollgeschosszahl: 2- (traufseitige) Fassadenhöhe: 6.5 m- Gebäudehöhe: 11.5 m- Gebäudelänge 24.0 m Bei Gebäuden am Hang ist eine Mehrhöhe der maximalenFassadenhöhe bzw. Gebäudehöhe von 1.0 m zulässig.Als Hang gilt eine Neigung des gewachsenenTerrains, die in der Falllinie innerhalb des Gebäudegrundrissesgemessen mindestens 10 % beträgt.Es gibt zudem die Möglichkeit, folgende Parzellen zu erwerben:- 2719 (Wohnzone W2)- 1633 (Wohnzone W2)- 106 (Archäologische Schutzzone / Grünzone)- 107 (Archäologische Schutzzone / Grünzone)Lage: Die Parzelle befindet sich an ruhiger und erhöhter Wohnlage. Sie geniessen eine herrliche, unverbaubare Weitsicht auf die umliegenden Hügel und Täler.Die Busstation ''Liesberg, Ochsengasse'' befindet sich in 10 Minuten Gehdistanz und bietet stündliche Verbindungen nach Laufen.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!