Bar buy: 3270 (Aarberg)

Voll vermietete Büroetage - Ihr Anlageobjekt in Münsingen

Der Wirtschaftsstandort MünsingenMünsingen bildet das Regionalzentrum im Aaretal. Die Stadt mit etwas über 13'000 Einwohnerinnen und Einwohnern liegt mitten auf der Achse zwischen Bern und Thun. Die Gemeinde verfügt über eine moderne Infrastruktur, schöne Naherholungsgebiete und einen gut ausgebauten öffentlichen Verkehr.Münsingen hat sich mit seinen vielen gewerblichen und industriellen Betrieben zu einem interessanten Wirtschaftsstandort entwickelt. Im Jahr 2020 zählte die Gemeinde 816 Betriebe und 6'700 Beschäftigte. In der Zwischenzeit sind es etliche mehr. Besonders im Gebiet der Südstrasse haben sich in den letzten Jahren Unternehmen aus den verschiedensten Branchen niedergelassen. Nebst vielen KMU sind in Münsingen auch weltbekannte Firmen ansässig. Beispielsweise sind die Produkte der Firmen USM, CTA und Biral weit über die Landesgrenze hinaus bekannt.Auch die kulturelle Vielfalt könnte farbiger nicht sein. Über 100 Vereine, Institutionen und Interessengruppen prägen das lebendige Treiben genau so wie die kulinarische Vielfalt der hiesigen Gasthöfe und Restaurants. Die Aaretaler Gemeinde engagiert sich zudem erfolgreich auch an anderen Fronten. Als mit GOLD-Label ausgezeichnete Energiestadt bietet Münsingen eine hohe Versorgungssicherheit von bester Qualität. Oder lanciert anlässlich des Projekts Veloville Sensibilisierungskampagnen. Nicht umsonst ist Münsingen also ein beliebter Firmen- und Arbeitnehmerstandort. Die voll vermietete Gewerbeetage mit interessantem Mietermix...Die zum Verkauf stehende Gewerbeetage in der Liegenschaft mit Baujahr 1986, liegt in der Arbeitszone A IV an der Südstrasse 1. Erstellt in Skelettbauweise präsentiert sich das flachbedachte Gebäude auf 5 Geschossen und wird von insgesamt 11 Firmen und einer Privatperson belebt. Die beiden Untergeschosse werden vorwiegend als Einstellhalle genutzt; zudem finden sich hier Tankraum, Haustechnik und Archiv- resp. Kellerräume.Wir verkaufen das ganze 3. Stockwerk, welches in eine West- und eine Osthälfte aufgeteilt ist und voll vermietet ist. Die Mietflächen der Osthälfte sind an langjährige Mieterinnen und Mieter im Gesundheitsbereich und im Ingenieurwesen vermietet. Die Westhälfte inkl. Teile der Osthälfte werden von einem Engineering-Unternehmen gemietet.Beide Flügel der Etage verfügen über je eine Toilette mit Lavabo, die Westseite zusätzlich über eine Küche. Die restliche Raumaufteilung ist jedoch individuell angelegt und wurde den jeweiligen Bedürfnissen angepasst.Parkierung: Die 4 dazugehörenden Einstellhallenplätze befinden sich im 2. Untergeschoss und liegen alle beieinander. Erreichen können Sie diese bequem per Lift oder aber auch über das Treppenhaus. Den Besuchern der Südstrasse 1 stehen frontal und seitlich 16 Aussenparkplätze zur Verfügung.

Renommierte Shisha-Bar in nähe von Bern zu verkaufen

Exklusive Gelegenheit: Übernehmen Sie eine führende Shisha-Bar in Bern!Sind Sie bereit, eine führende Rolle in der Shisha-Bar-Szene vn Bern zu übernehmen? Wir bieten Ihnen die exklusive Gelegenheit, eine namhafte und hoch geschätzte Shisha-Bar in einem der lebendigen Bezirke von Bern zu erwerben.Diese etablierte Location zeichnet sich durch eine beeindruckende Kapazität von ca. 90 Sitzplätzen aus, die Ihren Gästen ausreichend Raum bietet, um in einem ansprechenden Ambiente entspannte Stunden zu verbringen.Unser Angebot stellt eine seltene Chance dar, in den Besitz eines etablierten Geschäfts mit einem erstklassigen Ruf zu gelangen – perfekt für erfahrene Unternehmer im Bereich Shisha-Bar oder für diejenigen, die eine Leidenschaft für diese Branche haben und bereit sind, ihr Unternehmertum auf die nächste Stufe zu heben.Die Veräusserung erfolgt diskret, um den laufenden Betrieb und das Kundenvertrauen zu wahren. Wir verstehen die Bedeutung von Diskretion in diesem Prozess und garantieren einen nahtlosen Übergang für den neuen Eigentümer.Folgende Vorteile zeichnen dieses Suisse Homes Angebot aus: • Übernahme einer etablierten und hoch angesehenen Shisha-Bar in einem lebendigen Bezirk von Bern. • Beeindruckende Kapazität von ca. 90 Sitzplätzen, die Ihren Gästen ausreichend Platz für entspannte Stunden bietet. • Seltene Gelegenheit, ein Geschäft mit einem erstklassigen Ruf zu erwerben, ideal für erfahrene Unternehmer oder Branchenliebhaber, die ihr Unternehmertum auf die nächste Stufe heben möchten. • Diskrete Veräußerung, um den laufenden Betrieb und das Kundenvertrauen zu wahren. • Nahtloser Übergang für den neuen Eigentümer. • Unterstützung bei allen anstehenden Fragen und persönliche Besichtigungen, um das Potenzial der Gelegenheit vollständig zu verstehen. • Ein Schritt näher an die Verwirklichung Ihres Traums von einer eigenen Shisha-Bar. Neben der Übernahme einer florierenden Shisha-Bar bieten wir Ihnen Unterstützung bei allen anstehenden Fragen und arrangieren gerne persönliche Besichtigungen, um Ihnen einen umfassenden Einblick in das Potenzial dieser aussergewöhnlichen Gelegenheit zu geben.Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren und einen Schritt näher an die Verwirklichung Ihres Traums zu kommen.

BOLLPARK SÜD - B102 - Gewerbefläche

Bollpark Süd - Hier bekommen Sie beides! Ländliche Idylle und kleinstädtisches Flair warten auf Sie!Auf dem Areal des alten RBS-Bahnhofs mitten in Boll entstehen gesamthaft sechs Minergie-ECO-Gebäude, die Wohnträume von Menschen in allen Lebensphasen erfüllen.Der Bollpark Süd soll leben. Darum entsteht auch Platz für Kleingewerbe. Am Bahnhofplatz und entlang der Bahnhofstrasse entstehen im Erdgeschoss total 500 m² Gewerbefläche an hoch frequentierter Passantenlage und grossflächigen Fensterfronten. Insgesamt werden drei Gewerberäume zu Vermietung sowie ein Gewerberaum zum Verkauf angeboten.Firmen, Läden, Praxen und Studios profitieren von der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S7 im 15-Min-Takt nach Bern und Worb / Postauto).Bei den Bilder im ausgebauten Zustand handelt es sich um Visualisierungen. Der Ausbau (Bodenbelag/Lüftung) kann teilweise noch mitbestimmt werden.Sie möchten mehr zu unseren Gewerberäumen erfahren? Nehmen Sie mit uns Kontakt auf!

Renditeobjekt mit Geschichte und Zukunft ? Altstadthaus mitten in Thun

Mitten in Thun, zwischen der Oberen Hauptgasse und der prächtigen Promenade am Aarequai, können sich Liebhaber und Investoren mit Sinn für Historisches jetzt ein besonderes Schmuckstück sichern.Das historische Altstadthaus mit der Hausnummer 44 ist als Kunstaltertum im Grundbuch eingetragen und unterliegt der gemischten Nutzung. Im Erdgeschoss mit Schaufenster zur Fussgängerzone in der Hauptgasse beherbergt es ein Kleidergeschäft und ein Restaurant-Lager, in den Geschossen darüber drei Wohnungen. Das Untergeschoss mit ebenerdigem Ausgang zum Aarequai dient als Lagerraum für das Restaurant im Nebenhaus.Viele originale Bauelemente machen den Charme von Haus und Innenräumen aus. Ansonsten hat dank eines Umbaus Mitte der 1990er-Jahre moderner Wohnkomfort Einzug gehalten. Die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Obergeschoss bestehen aus einem Schlafzimmer zur Hauptgasse und einem Wohnraum. Der sonnige Balkon davor verzaubert mit Blick auf Aare und Quai. In der Mitte sind die Küche und das Badezimmer mit Wanne angeordnet. Über die beiden obersten Etagen erstreckt sich eine Duplex-Wohnung. Sie ist auf der unteren Ebene gleich geschnitten wie die Wohnungen darunter, verfügt aber unter dem Dach über zwei Räume und ein weiteres Bad mit Dusche.Eine Gasheizung ist in der kalten Jahreszeit für angenehme Wärme im Haus zuständig. Die beim Umbau realisierte Isolation, das isolierte Ziegeldach und die Holzfenster mit Doppel-/Isolierverglasung sorgen dafür, dass die Wärme nicht entweicht. Wie für ein historisches Altstadthaus typisch, stehen keine Garagen oder Parkplätze zur Verfügung.MARLIN Immobilien AGT: 026 526 33 93 M: 079 936 36 57wohnen@marlin-immo.chwww.marlin-immo.ch

Liegenschaft mit grossem Grundstück

Dieses atemberaubende Mehrfamilienhaus verspricht ein Leben in Ruhe und Komfort an einer begehrten Wohnlage.Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Wohnungen auf 3 Etagen verteilt.Die Wohnungen bieten alle viel Platz und sind alle vermietet. Hier haben Sie also die Möglichkeit ein sicheres und sehr rentables Renditeobjekt zu erwerben oder sich den Traum von einem grosszügigen Eigenheim zu erfüllen.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Frisch saniert • Neue Heizung • Elektrische wurde saniert • Hell • Gewerbe möglich • Grosszügiger Grundriss • Helle Räumlichkeiten • 1x 4.5 Zimmerwohnung im 1.OG mit grosser Terrasse • 1x 3.5 Zimmerwohnung im EG • 1x Lageraum vermietet • 4x Aussenparkplätze • 2 Garagen • Alles vermietet • Bruttorendite von 4.5% • Nettowohnfläche 258m2 Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.