Workshop buy: France

Côte d'Azur : Hôtel de haute gamme au bord de la plage à vendre

L'objet:Conçu par un architecte de renom, l'hôtel est actuellement en phase finale de construction et son ouverture est prévue pour la saison d’été 2023.Le complexe présente un design moderne et bénéficie d'un emplacement exceptionnel au bord de la mer. La disposition est telle que toutes les chambres ont une vue sur la mer. La piscine et les jardins en face de l'hôtel créent une ambiance paisible. Les clients qui préfèrent la vie de plage plus animée profiteront de la plage privée et du club de plage. Semblable à d'autres hôtels de la Côte d'Azur, le complexe peut être ouvert 10 mois de l'année.Les propriétés en bord de mer et accès directe à la plage sur la Côte d'Azur sont très rares et difficiles à trouver. L'emplacement: • Une ville méditerranéenne animée et charmante. • Cannes, Nice et Saint-Tropez sont facilement accessibles par la route côtière ou en bateau privé. • L'aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en moins d'une heure en voiture. • Le sentiment du marché pour le sud de la France est très fort en termes d'occupation et de prix des chambres. Une opportunité qui vous tente ? Nous serons heureux de vous envoyer des documents de vente détaillés après que vous ayez signé un accord de confidentialité. Nous nous réjouissons de votre contact.Lagalante Hüsler & Partner+41 41 412 34 34info@lh-partner.comwww.lh-partner.com Pour plus d'information, veuillez visiter notre site internet.

Zu verkaufen in Sierentz

Geschäftsfläche für Teestube, Café, Teesalon. Ladenkonzept. Außergewöhnliche Gelegenheit. Lage: Zentrum des Dorfes Sierentz. Merkmale:Kapazität: 100 Plätze mit zentralem TresenLizenz 3 inklusiveModerne Räumlichkeiten mit KlimaanlageKleine sonnige TerrasseParkplätze verfügbar Suchen Sie nach einer lukrativen Geschäftsmöglichkeit im Gastronomiebereich? Suchen Sie nicht weiter! IMMO3F präsentiert Ihnen diese prächtige Geschäftsfläche mit einem modernen und einladenden Ambiente, ideal gelegen im Herzen des charmanten Dorfes Sierentz. Mit einer Kapazität von 100 Plätzen, einem zentralen Tresen und einer inkludierten Lizenz 3 bietet dieses Etablissement die perfekte Kulisse, um Ihr Teestuben-, Café- oder Teesalon-Geschäft zu entwickeln. Darüber hinaus gewährleisten das zeitgenössische Design und die Klimaanlage den Komfort Ihrer Kunden das ganze Jahr über. Profitieren Sie von der kleinen sonnigen Terrasse, ideal für sonnige Tage, sowie den verfügbaren Parkplätzen, die eine optimale Erreichbarkeit für Ihre Kundschaft gewährleisten. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, die Führung eines blühenden Geschäfts in einer dynamischen und freundlichen Umgebung zu übernehmen. Kontaktieren Sie jetzt Bruno Simet unter +33 6 67 09 60 18 oder bruno@immmo3f.com für weitere Informationen und um einen Besuch zu vereinbaren. #Sierentz #Geschäftsfläche #Gelegenheit #IMMO3F #Café #TeeSalon #Teestube #InvestitionÀ vendre à Sierentz : Fonds de commerce, Concept Store: Bar à vin, bar à bière, coffeeshop, salon de thé, mobilier et luminaires design, idées cadeaux. 150 000 euros hors-taxes Opportunité exceptionnelle. Emplacement : Centre du Village de Sierentz. Caractéristiques :Capacité : 100 places avec bar centralLicence 3 incluseLocal contemporain avec climatisationPetite terrasse ensoleilléePlaces de parking disponibles Vous recherchez une opportunité d'affaires prospère dans le domaine de la restauration ? Ne cherchez plus ! IMMO3F vous présente ce magnifique fonds de commerce offrant un espace moderne et accueillant, idéalement situé au cœur du charmant village de Sierentz. Doté d'une capacité de 100 places, d'un bar central et d'une licence 3 incluse, cet établissement vous offre un cadre parfait pour développer votre activité de salon de thé / salon de café. De plus, son design contemporain et sa climatisation garantissent le confort de vos clients tout au long de l'année. Profitez également de sa petite terrasse ensoleillée, parfaite pour les beaux jours, ainsi que des places de parking disponibles, assurant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle. Ne manquez pas cette occasion unique de saisir les rênes d'une entreprise florissante dans un environnement dynamique et convivial. Contactez dès maintenant Bruno Simet au 00 33 6 67 09 60 18 ou bruno@immmo3f.com pour plus d'informations et pour planifier une visite. #Sierentz #FondsDeCommerce #Opportunité #IMMO3F #Café #SalonDeThé #ThéRoom #Investissement

France voisine, Proche Genève, Annemasse (24100) : Investisseurs : Local mixte commerce et habitat

Exclusivité, photos sur demande.Centre-ville d’Annemasse, commune dynamique de 35.000 habitants, frontalière avec Genève, quartier stratégique très dynamique.Murs commerciaux d’un bureau de tabac - presse, Française des Jeux, à succès, sa réserve en dessous, ainsi qu’un appartement de type 3 au dessus, un garage double, et une cave.L’ensemble est loué aux propriétaires du fonds de commerce pour un loyer de 2.556€/mois HT (hors TVA).Les locataires paient leurs charges de copropriété (dites "récupérables".)Part non récupérable des charges de copropriété = Prévoir environ 926,83€/anRendement brut : 5,2%Investissement très sûr : Les baux commerciaux apportent sécurité aux investisseurs, et les locaux Française des Jeux également.Détail :Dans un immeuble bâti en 1986 :Local commercial d’environ 63m2 avec une vitrine de 2 mètres avec environ 45m2 de surface commerciale, un bureau et un w.-c. - vasque, avec accès à la grande cave-réserve au -1, d’environ 54m2. Au dessus, un appartement de 20,53m2 « Loi Carrez », composé d’un couloir avec placard, une cuisine indépendante de 9,24m2, 2 chambres de 12m2 chacune, un w.-c. visiteurs, une salle-de-bains, un salon de 20,12m2 et un balcon de 4,35m2. A rafraîchir. Un garage double et une cave complètent ces lots.Contactez-moi au plus tôt avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. SIRET : 928 355 113 00025

A vendre pour départ à la retraite PHARMACIE (construite et créée en

A vendre pour départ à la retraite PHARMACIE (construite et créée en 1988) avec son habitation située sur la commune de MARVILLE, agréable village du nord meusien proche de la Belgique et du Luxembourg !Ce bel outil de travail avec médecins voisins est idéal pour une première installation, cette pharmacie à optimiser, offre un lieu de vie agréable à la campagne en restant à proximité de la ville et de toutes commodités, il comprend la partie commerciale et une maison individuelle d'habitation construite sur un beau terrain clos et arboré, attenant une parcelle à bâtir de 886 m² !Il se compose en rez de chaussée, du fonds de commerce avec murs commerciaux pour une surface de 118 m² avec place de parking devant, un double garage avec buanderie et chaufferie et un WC pour une surface d'environ 48.50 m².A l'étage, en rez de jardin l'habitation pour une surface d'environ 170 m² comprenant, le hall d'entrée, dégagement, une cuisine intégrée de 11.20 m², un salon-séjour de 36.19 m² avec accès sur la terrasse, une chambre avec salle de douches, un WC indépendant, deux chambres et une salle de bains.Au 2ème étage, mansardé, deux chambres, une salle de jeux de 36 m², une salle de bains et un grenier de 9.28 m².Le chauffage central est au gaz avec citerne enterrée, menuiseries en bois double vitrage avec volets battant, toiture en tuile, l'assainissement sera à remettre aux normes en supprimant la fosse septique pour se brancher au tout à l'égout.L'ensemble sur un beau terrain clos et arboré de 1755 m² !A découvrir !Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 545526 )