Garage buy: Wintersingen

Attraktives Angebot zu einem attraktiven Preis! Grosszügiges Gewerbeland an zentraler Lage

Attraktives Angebot zu einem attraktiven Preis! Grosszügiges Gewerbeland an zentraler LageWillkommen zu einer herausragenden Gelegenheit im Herzen von Gelterkinden. Dieses Bauland erstreckt sich über 5'000m2 und bietet bei Bedarf die Möglichkeit, zusätzliche 3'700m2 zu erwerben. Das Bauland befindet sich in der G1-Zone (Gewerbezone). Die Fläche von 12,5m Breite und 40,8m länge wurde aufgeschüttet und verdichtet.Die vorhandene Infrastruktur umfasst eine Kanalisation mit Schutzfilter, Sickerleitungen zur Zufahrtsstrasse sowie Wasseranschlüsse. Eine Baubewilligung für eine LKW-Halle inklusive Waschplatz liegt bereits vor und bietet Potenzial für gewerbliche Aktivitäten.Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die Stromversorgung entsprechend den Bedürfnissen zu erschliessen, um die vielseitige Nutzung dieses Grundstücks zu optimieren.Dieses Bauland ist eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit Ihr zukünftiges Gewerbe. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das volle Potenzial dieses Grundstücks zu entdecken.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Gelterkinden4460 Gelterkinden liegt im Bezirk Sissach, im Kanton Basel-Landschaft. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Gelterkinden hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.4% pro Jahr auf 6'217 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 13.6% (Kanton: 13.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.9% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +6.1% verändert (Kanton: +17.1%).

Bauland Zone W2B für mehrere hochwertige Einheiten

Grosse, sehr schön gelegene Baulandparzelle, Parzellen-Nr. 1903, Zone W2B, am Osthang in Binningen. Ideal für eine (Terrassen-)Überbauung mit 5-8 Einheiten mit längsgerichteter Grundrisstypologie mit Nordwest- und Südwestausrichtung. Die Parzelle ist Teil eines durchgrünten, hauptsächlich mit älteren Ein- und Zweifamilienhäuser und Terrassenhäuser bebauten Gebiets. Topographie: Die Parzelle 1903 ist länglich und eher schmal mit relativ starker Neigung. Im oberen Bereich fällt sie in Längsrichtung steil ab. Ihre schriftliche Offerte mit Preisangaben, Abwicklungsmodalitäten und wenn möglich Bankbestätigung wollen Sie uns bitte bis Fr., 14. Juni 2024 abgeben. Falls Sie uns Ihre Offerte mailen, bitte fügen Sie im Betreff "Offerte Schweissbergweg 63, Binningen" ein. Es wird ein Mindestpreis von 5.5 Mio. erwartet. Wir danken Ihnen für Ihr Interesse und Verständnis.Das Grundstück liegt an einem Steilhang östlich der Bottmingerstrasse und westlich des Bruderholzspitals. Die Parzelle grenzt mit ihrem südöstlichen Eckpunkt auf die Waldgrenze. Die Liegenschaft befindet sich in einer Wohnzone, rund 1 km vom Zentrum der Gemeinde Binningen entfernt, in nach Westen exponiertem Gelände. Die nächsten Schulen/Kindergärten sind rund 400 m entfernt, Geschäfte für den täglichen Bedarf rund 200 m. Das nächste Naherholungsgebiet befindet sich nur ca. 100 m entfernt. Die Liegenschaft ist gut durch den öffentlichen Verkehr erschlossen. Die nächstgelegene ÖV-Haltestelle liegt nur etwa 200 m entfernt. Leichte Lärmimmissionen durch die untere Hauptstrasse und teilweisen Fluglärm sind vorhanden.Parzellengrösse: 1'869 m2 Zone: W2b Geschossflächenziffer: 75% Bonus Minergie-P: 10% max. Vollgeschosse: 2 + 1 Attika (60%) Grünflächenziffer: 20 % Max. Gebäudelänge: 25 m Max. Fassadenhöhe: 7.5 m Max. Gebäudehöhe: 10.5 m Dachform: frei Wohnungsanzahl pro Baukörper: frei

Genial moderne Räume & vielfältig nutzbar auf 600 m2! (NEU erstellt)

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403 qm Projektiertes Bauland an beliebter Lage mit Weitblick in Blauen

Lagebeschreibung: Die 700-Seelen Gemeinde Blauen ist für ihre einzigartige Aussichtslage auf einem Südhang der Blauenkette und ihr naturnahes Flurgebiet weithin bekannt. Die 403 qm grosse Parzelle befindet sich auf der sogenannten Sonnenterrasse mit traumhafter Aussicht und in idyllischer Lage. Die überdurchschnittliche Wohn- und Lebensqualität von Blauen widerspiegelt sich auch im Prädikat "Kinderfreundliche Gemeinde", das Blauen 2014 von UNICEF Schweiz verliehen worden ist. Mit einer Primarschule, sowie Kindergarten und KITA ist die Gemeinde auch ideal für Familien geeignet. Der bestens sortierte Dorfladen bietet sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs und ist in nur wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.Das Regionalzentrum Laufen ist ca. in 8 min mit dem Auto erreichbar und bietet diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ab ca. Ende 2025 ist die Bahnstrecke Richtung Basel zweispurig ausgebaut, so dass ein IC-Halbstundentakt eingeführt werden kann. Zusammen mit dem Takt der S-Bahn wird alle 15 min ein Zug Richtung Basel abfahren.In Blauen ist keine Durchfahrtstrasse geplant, so dass der Verkehrslärm auch in Zukunft gering ist. Der dem Grundstück gegenüberliegenden Schulhof wird durch die Sporthalle schalltechnisch abgeschirmt. Objektbeschreibung: Für die Parzelle besteht bereits eine fertige Planung mit Bauvorhaben für ein attraktives Einfamilienhaus mit bis zu 188 qm Nettogeschossfläche / NGF (inkl. möglichem Sockelgeschoss). Die bisherige Planung ist Teil des Kaufpreises. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Mit der Erteilung des Baugesuches ist sichergestellt, dass das Grundstück bebaubar bleibt. Location: The 700-strong community of Blauen is widely known for its unique panoramic location on a southern slope of the Blauen mountain range and and its natural meadowland. The 403 square metre plot is located on the so-called sun terrace with a fantastic view and in an idyllic location. Blauen's above-average quality of living and quality of life is also reflected in the title of "child-friendly municipality", which was awarded to Blauen by UNICEF Switzerland in 2014. With a primary school, kindergarten and daycare centre, the municipality is also ideal for families. The well-stocked village shop offers all everyday necessities and is just a few minutes' walk away.The regional centre of Laufen can be reached by car in approx. 8 minutes and offers various shopping facilities. From around the end of 2025, the railway line towards Basel will be widened to two tracks so that an IC half-hourly service can be introduced. Together with the frequency of the S-Bahn, a train will leave for Basel every 15 minutes.No through road is planned in Blauen, so that traffic noise will remain low in the future. The schoolyard opposite the site is shielded from noise by the sports hall. Description: There is already a finished plan for the plot with a building project for an attractive detached house with up to 188 square metres of net floor area (including a possible basement). The existing planning is part of the purchase price. There is no architectural obligation. The granting of the planning application ensures that the plot remains developable.

Bestehendes Haus mit Baulandreserve auf grossem Grundstück

Das erschlossene Bauland bietet die Möglichkeit, ein bestehendes Einfamilienhaus zu nutzen oder alternativ das Haus abzureissen und eine neue Konstruktion zu errichten. Durch den Neubau können individuelle Bedürfnisse und Vorlieben in vollem Umfang berücksichtigt werden, wodurch eine grosszügige Wohnfläche geschaffen werden kann.Dieses Angebot eignet sich perfekt für Familien, die nach einem geräumigen Wohnort suchen, sowie für Investoren, die zusätzliche Mieteinnahmen generieren möchten.Bebauung / Zoneneinteilung (Auszug) Nutzung:Zonenbezeichnung: WGZulässige Anzahl Wohnungen: freiBebauungsziffer: 28 %Max. Fassadenhöhe in m: 7Max. Gebäudehöhe / -länge in m: 11 / 30Dachform: Sattel-, Walm-, Pultdach in min. 25°Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Kinderfreundliche Umgebung+ Grosser Garten und Garage+ Herrlicher AusblickEntdecken Sie den Charme dieses Anwesens bei einer Besichtigung und lassen Sie sich von seinem einzigartigen Charakter begeistern.