Workshop buy: Schmidrüti

Gewerbehalle mit viel Umschwung in Pfäffikon (ZH)

Gut angebunden, an viel frequentierter und sehr visibler Lage befindet sich das Gewerbeareal "Schanzweg 11" mit vielfältiger Mieterschaft und Entwicklungspotential.Die knapp 7'200 m2 grosse Parzelle liegt in einem bekannten Industriegebiet in Pfäffikon (ZH) und wurde in den vergangenen Jahren umfassend entwickelt, umgebaut und unterhalten. Die ehemaligen Sporthallen (Grosse + Kleine Halle) sowie die dazwischenliegende Squash-Halle (Lagerboxen) werden aktuell durch eine vielfältige Mieterschaft erfolgreich genutzt. Die grosszügigen Aussenflächen bieten Platz für 50 Autostellplätze, 20 Veloplätze, 23 Motorradstellplätze sowie wertvollen Aussenraum für die Gastronomiebetriebe (Gartenwirtschaft).Im Ramen der Veräusserung wird die Parzelle in zwei Grundstücke unterteilt: • Parzelle 13406, 5'313 m2, Grosse Halle • Parzelle 13407, 1'881 m2, Kleine Halle Der aufgeführte Preis versteht sich für den Erwerb von Parzelle 13406, Grosse Halle. Die Liegenschaft wird optiert verkauft. Der Kaufpreis unterliegt zusätzlich dem aktuell geltenden Mehrwertsteuersatz. Sind Sie an diesem besonderen Objekt interessiert? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder eine Besichtigung zur Verfügung: 044 809 80 89

Attraktives Renditeobjekt (Gewerbe, Büro und Wohnung)

Neu bei uns in der Vermarktung: Entdecken Sie die perfekte Investitionsmöglichkeit mit unserer Renditeliegenschaft! Dieses erstklassige gewerbliche Mischobjekt in Thalwil bietet Wohnungen, Büros und Gewerbeflächen im perfekten Mix - eine stabile Kapitalanlage mit attraktiven Ertragschancen. Konnten wir Ihr Interesse wecken und sind Sie an einem seriösen Investment interessiert? Dann melden Sie sich gerne, um mehr über den Verkaufsprozess und die erforderlichen Schritte zu erfahren. Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Dr. Steffi Buzziol-Labas freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!Die Verkehrsanbindung mit Bahn, Bus und Schiff sowie Autobahnanschluss ist ausgezeichnet. Nur wenige Schritte entfernt können Bewohner die malerische Schönheit des Zürichsees geniessen, sei es für entspannende Spaziergänge entlang des Ufers oder für Wassersportaktivitäten. Das Stadtzentrum von Thalwil ist in ca. 15 min zu Fuss erreichbar und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt, während der Bahnhof Thalwil eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet, einschliesslich regelmässiger Zugverbindungen nach Zürich und Umgebung.

act - room to create

Kaufen Sie den idealen Raum für Ihre Idee.Mit dem "act" entstehen in Wädenswil-Au flexible Räume für Ihre Ideen. Pro Einheit sind 110.5 m2 oder 190 m2 bespielbare Fläche verfügbar, die sich beliebig unterteilen oder mit einer zweiten Einheit erweitern lassen. Sie brauchen mehr Platz? Dank modularen Lösungen können Sie mehrere Räume vertikal oder horizontal miteinander verbinden und schaffen so genau den Platz, den Sie brauchen.Die Facts auf einen Blick:• Individuell ausbaubare Einheiten auf zwei oder drei Geschossen• 110.5 m2 oder 190 m2 Nutzfläche pro Einheit• Raumhöhen zwischen 2.7, 3.5 und 6.5 Meter• Zusammenschluss mehrerer Einheiten möglich• Tiefgaragen- und Aussenparkplätze vorhanden• Einheiten sind als Stockwerkeigentum zu erwerben• Versorgungsleitungen werden bis zur Einheit bereitgestellt• Individuell ausbaubar• Fertigstellung und Bezug 2025Interessiert? Benjamin Wulf freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Viel Raum, Potenzial und Flexibilität: grosse Gewerberäume nahe Zürich

*** Mehr Bilder auf www.remax.ch/119711001-174***224 m² – da stecken unzählige Möglichkeiten und enormes Potenzial für Ihr Business drin! Diese vor den Toren Zürichs im Limmattal gelegene Gewerbeliegenschaft schenkt Ihnen viel Raum und Flexibilität. Sie eignet sich bestens für Büros, einen Dienstleistungsbetrieb oder eine Arzt- und Gesundheitspraxis. Hier würden sich aber auch Musiker, Tanzschüler, Yogis, Kampfkünstler und Fitnesssportler wohlfühlen. Vorstellbar ist zudem ein Möbel-Showroom, ein Kunstatelier mit Galerie oder ein Lokal für einen Kulturverein. Lassen Sie sich inspirieren und Ihre Ideen Realität werden.Das Gebäude wurde 1983 im Baurecht erstellt. Im zweistöckigen Kubus können Sie das gesamte erste Obergeschoss mit sonniger, rund 100 m² grosser Dachterrasse kaufen. Mitarbeitende, Kunden, Patienten und Besucher parkieren auf sechs Aussenstellplätzen direkt vor dem Haus.Aktuell ist die Fläche in einen über 83 m² messenden Raum, in einen Vor-/Besprechungsraum sowie vier Büros unterteilt. Dazu kommen die Küche, eine Garderobe sowie drei Toiletten – zwei davon mit Dusche. Der Ausbau ist in die Jahre gekommen und eröffnet Ihnen die Chance, die Unterteilung der über 220 m², ihr Ausbau und ihre Gestaltung nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen vorzunehmen. Es liegt auch ein Modernisierungsprojekt vor, das Sie übernehmen und wo gewünscht anpassen können.Die gut erreichbaren Gewerberäume liegen an der Autobahn zwischen dem Ortskern von Oberengstringen und dem Ufer der Limmat. Bushaltestellen und Einkaufsmöglichkeiten sind nur rund 700 Meter entfernt. Diverse Restaurants und ein Pizzakurier finden sich ebenfalls in der Nähe. Mit dem Auto ist es nur eine kurze Distanz zur Autobahneinfahrt Weinigen.Preis im aktuellen Zustand: CHF 550'000.-Renovation Maximalvariante: CHF 390'000.- (gemäss vorliegenden Offerten).Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Grosse Bauparzelle im Herzen von Dänikon / ZH…

Hier in Dänikon, einer ruhigen und ländlichen Gemeinde im zürcherischen Furttal, verkaufen wir eine Landparzelle mitten im Dorf in der Kernzone.Dänikon ist der ideale Ausgangsort für Wohnen auf dem Lande und trotzdem sehr nahe von der Stadt Zürich, Baden und Spreitenbach.Hier geniesst man noch das typische Landleben, grüsst und respektiert sich gegenseitig, also perfekt, um hier zu wohnen und die Kinder in einem geschützten Umfeld gross werden zu lassen. Die Unterstufe liegt zwischen Dänikon und Hüttikon, die Oberstufe bis zur 3. Sek wird in der benachbarten Gemeinde Otelfingen besucht.Die Strassen Verbindung sind ideal. So gelangen Sie in wenigen Minuten auf die A1 beim Katzensee, oder aber auch via Wettingen und dies, ohne den stets staubelasteten Gubrist zu benutzen.So, und nun zur Parzelle. Im Jahre 2011 wurde ein Projekt für 2 Mehrfamilienhäuser angedacht. Von der Alte Landstrasse her wäre die Einfahrt zur Tiefgarage gewesen, und geplant waren damals 2 Häuser.Die Parzelle 723 ist eben und noch nicht ab parzelliert. Auf der gleichen Parzelle steht heute ein Bauernhof, diverse Remisen plus Nebengebäude.Für den zukünftigen Eigentümer besteht ein riesiges Potential für einen Neubau von Wohnungen aber auch der Bau von Reiheneinfamilienhäuser wäre denkbar. Die Grösse der Parzelle ist verhandelbar und gerne nehmen wir Ihr schriftliches Angebot entgegen.Diverse Links:https://www.daenikon.ch/ https://www.daenikon.ch/public/upload/assets/1140/BZO%20D%C3%A4nikon%202008.pdf