Bar buy: Rüti b. Lyssach

Renditeobjekt an idealer Lage

Wir bieten hier ein Renditeobjekt an einer gut frequentierten Lage in Aarberg an. Im Hochparterre erwarten Sie zwei grosse Räumlichkeiten. Am Eingang des Objektes befindet sich der Empfang. Im grossen Raum haben Sie sagenhafte 153m2 zur Verfügung um Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Der nächste Raum auf derselben Etage verfügt über 32m2. Oberhalb des Kinos befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungen wurden im 2017/18 komplett erneuert. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine helle und geräumige 3.5 Zimmer Wohnung. Die 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit der wunderschönen Loggia bietet einen durchdachten Grundrissplan. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard realisiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Möglichkeit zum Umbau Ihrer Geschäftsidee • 1. Räumlichkeit: 153m2 (EG) / 2. Räumlichkeit: 32m2 (EG) • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss (73m2) • 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss + Loggia (55.5m2) • Die Liegenschaft verfügt über Minergie-Standard • Separate Kellerräume für die Wohnungen • Moderne Schallschutzfenster • Genügend Parkmöglichkeiten • Dazugehörige Garage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Hotel Aeschipark

Aeschi bei Spiez3703 Aeschiried liegt im Verwaltungskreis Frutigen-Niedersimmental, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Aeschi bei Spiez hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.5% pro Jahr auf 2'217 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2018). Die Steuerbelastung liegt bei 14.1% (Kanton: 14.1%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.1% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2019). Aeschi ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Zug bis Spiez und PostAuto bis Aeschi/Aeschiried) als auch mit dem Privatauto schnell zu erreichen. So beträgt beispielsweise die Reisezeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln Bern - Aeschi nur ca. 40 Minuten!Dank der zentralen Lage erreichen Sie die bekannten Sehenswürdigkeiten und Wintersportorte im Berner Oberland in kürzester Zeit.ObjektDie gesamte Hotelanlage inkl. Ferienwohnungen wurde 1988 erbaut und zu Stockwerkeigentum ausgestaltet. Es bestehen folgende Eigentumsverhältnisse: • 27 Einheiten im Besitz der Hotelgesellschaft • 24 Einheiten im Dritteigentum mit Rückmiete und Hotelnutzung. Diese könnten separat dazu erworben werden. • 13 Einheiten im Dritteigentum, nur private Nutzung. Total 65 Wohneinheiten mit zusammen 177 Betten • 63 Einstellplätze in der Tiefgarage, davon gehören 24 zum Hotel • 20 Kellerabteile, davon gehören 10 zum Hotel RaumaufteilungWeitere Teile des Hotels:Halle mit Bar, 40 SitzplätzeRestaurant, 35 SitzplätzeSpeisesaal, 75 SitzplätzeTerrasse, 60 SitzplätzeUnterteilbare Konferenzräume, 120 SitzplätzeInsgesamt über 220 SitzplätzeRezeptionZwei BüroräumeKücheInfrastruktur:WäschereiLagerräumeTechnische RäumeÖffentliches WCFitnessanlage mit Sauna und DampfbadZusätzliche Informationen und BedingungenDie Eigentümerin ist eine einfache Gesellschaft. Inventar: Das Gross- und Kleininventar der Verkäuferin ist im Kaufpreis inbegriffen

Gewerbeliegenschaft in Kernzone

Die Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 1993 (Massivbauweise) liegt an Hanglage in der Kernzone. Die Liegenschaft wird aktuell ausschliesslich gewerblich genutzt, befindet sich jedoch an sehr guter Wohnlage. Gemäss dem aktuell gültigen Baureglement bestehen Vorgaben bezüglich Gebäudelänge (30.0 m) und Gebäudehöhe (traufseitig 11.2 m, gesamt 16.0 m). Das Grundstück weist Potential auf um Eigentumswohnungen oder ein Hotel zu erstellen. Aufgrund der bisher gewerblichen Nutzung der Liegenschaft, würden Wohnungen als "Erstwohnungen" gelten - Zentrale Lage in Lauterbrunnen - Umnutzungspotential Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

Votre futur espace professionnel entre nature et modernité

CHANTIER EN COURS - Livraison prévue à partir de l'automne 2025RÉALISATION DE 18 LOGEMENTS + 1 espace professionnel à VilleretN'hésitez pas à nous contacter pour discuter ensemble de votre projet pour ce lieu! Nous privilégions les personnes désireuses de prendre un appartement avec cet espace qui pourrait par exemple être utilisé comme "Home Office".Dans tous les cas, l'utilisation prévue doit être non dérangeante pour la PPE et ne pas générer de trafic de véhicule. Affectation possible: activité secteur tertiaire.Sous réserve de changement, cet espace est prévu avec les finitions suivantes : Sol : Carrelage Murs : Crépi de finition blanc teinté dans la masse grain 1mm Plafond : Faux-plafonds isolés, plaque de plâtre (ou Fermacell), lissage, peintureRemarque: la structure du faux-plafond permet de mettre en place des spots au plafond ou de changer le type de faux-plafond selon vos besoins, bien après le gros-oeuvre et le coulage de la dalle du plafond, ce qui est un vrai plus.DÉCOUVREZ L'ENSEMBLE DE LA PROMOTION VILLBA SUR:https://promo.publimmo.ch/fr/909103/

Spycher mit Weinkeller + Grossraumbüro mit Garage

Spycher mit Weinkeller + Büroraum mit GarageDer Spycher wurde im Jahr 1982 auf einen neuen Kellergrundriss errichtet. Bis zum heutigen Zeitpunkt dient das Objekt als Weinkeller/Geschäftshaus. In den Jahren 2012 und 2016 wurde das Anwesen mit einem neuen, modernen Bürobau mit Garage und Unterstand erweitert.Die Bauten sind lieblich gestaltet und stetig gepflegt. Die haustechnischen Anlagen und Einrichtungen entsprechen dem Baujahr. Ein grosser Parkplatz, der Ziergarten zum Kellerzugang sowie die saftige Wiesenfläche bilden die grosszügige Infrastruktur des Ensembles.Die Möglichkeiten der zukünftigen Nutzung erstrecken sich von der ausschliesslichen Wohnnutzung bis hin zur reinen geschäftlichen Nutzung. Dazwischen ist sogar ein Mix von "beidem" realisierbar!Sei es im Bereich Dienstleistung, Bildung, Kultur oder Kunst und Gestaltung oder als Planungsbüro; für sämtliche Ausrichtungen bietet die Baute eine spannende Ausgangslage.Im Untergeschoss lässt sich eine Menge an Ware lagern. Die Lagerung erfolgt durch einen entsprechenden Warenlift. Die Kellerräume sind voneinander getrennt und unterschiedlich nutzbar. Der Weinkeller ist traditionell gestaltet und von stattlicher Grösse.Der Spycher ist mit handwerklich hochwertigen Bauteilen versehen. So zieren "Butzenscheiben" das bodenständige Abbild. Der Ausbaustandard ist in seiner Form schlicht und reduziert gehalten.Zum Erweiterungsbau mit Garage und einem Grossraumbüro besteht ein direkter Verbindungsgang.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns anzurufen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine Objektbesichtigung - ganz unverbindlich natürlich!