Restaurant buy: Riein

WENET - Boutique Hotel in der Bündner Bergwelt

Exklusiv, hochwertig und luxuriös - Das Boutiquehotel im Chalet Stil harmoniert in perfekter Umgebung und wartet auf Sie als neue Gastgeber.Ein gesuchtes Schmuckstück, welches eine überdurchschnittliche Ferienqualität bietet, verbindet sich mit klassisch alpinem Stil und Grosszügigkeit, einem tollen Grundriss und traumhaften Aussenbereichen.Mit über ca. 360m2 hochwertiger Wohnfläche, ideal verteilt auf 2 Etagen und unglaublicher Panoramasicht in die Bündner-Bergwelt wird Sie diese Traumperle in jeglicher Hinsicht verzaubern. Die 7 weitläufigen, lichtdurchfluteten Schlafzimmer bieten diverse Rückzugsmöglichkeiten für Gäste jeder Kategorie. Insgesamt 6 Nasszellen erlauben eine optimale Nutzung und Zeitersparnis. Das riesige Wohnzimmer/Aufenthaltsraum, ausgestattet mit Cheminée und direktem Terrassenzugang, begeistern in dieser 2021 erbauten Liegenschaft.Das Objekt wird seit dem Jahr 2022 vermietet und bietet ein Renditepotential Deluxe. Gerne erläutern wird Ihnen weitere Infos.Fernab vom Alltagsstress wird hier Ruhe, Entspannung und Privatsphäre grossgeschrieben. Aber auch das Wohnzimmer mit Cheminée oder das aufwändig mit Holz ausgearbeitete Esszimmer lassen die Zeit verfliegen. Der Hauseigene SPA-Bereich mit Sauna wird Sie in den Bann der Glückseligkeit ziehen.

Zwei exklusive Ladenlokale im Zentrum

ObjektbeschreibungDiese zwei zu kaufenden Läden befinden sich in St. Moritz Dorf, direkt umgeben von den bekanntesten St. Moritzer Hotels. Die Fenster sind über die ganze Länge Vollverglast und lassen sich faltbar öffnen. Beide Läden können individuell genutzt werden. Entweder können die beiden Läden zusammengelegt werden oder einzeln genutzt. Beide Läden verfügen auch über zwei getrennte Nasszellen. Es gibt eine Verbindungstüre zwischen den beiden Gewerberäumen. Die Räumlichkeiten sind bereits exklusiv ausgebaut und müssen lediglich nach der jeweiligen Nutzung möbliert werden. Der gesamte unbewegliche Innenausbau gehört dem Eigentümer. Zum Ausbau gehören unter anderem ein Parkettboden, exklusive Wandgestelle, Raumunterteilungen, eine Küche, zwei getrennte Boiler und die Toiletten (die Coiffeure-Waschtische gehören nicht dazu). Es besteht die Möglichkeit auch nur einen der beiden Läden anstatt beide zusammen zu erwerben. Zwei Tiefgaragenparkplätze können für je CHF 60`000 und 3 Lagerräume für je 30`000 dazu erworben werden.

Vielseitige Gewerberäumlichkeiten

Die ansprechenden Gewerberäumlichkeiten eignet sich für eine Vielzahl an gewerblichen Nutzungen. Sei es als Verkaufsfläche, Büro, Kleingewerbe oder als Fitnesscenter (aktuelle Nutzung). Drei individuelle Kundeneingänge zu jedem Raum sowie drei Schaufensterflächen ermöglichen eine optimale Präsentation von Produkten und Dienstleistungen. Die Oberlichter und Schaufensterfronten garantieren viel natürliches Tageslicht und bringt die grosszügige Fläche optimal zur Geltung. Der Gewerberaum 2 verfügt im hinteren Bereich über eine grosse Garderobe, eine Dusche sowie ein WC. Die Räume 3 und 4 verfügen ebenfalls über zwei Garderoben, zwei Duschen und zwei WC's. Diese Räume können auch als Lager, Archiv oder zusätzliche Abstellfläche genutzt werden. Aktuell werden alle drei Räume als zusammenhängende Einheit genutzt. Eine individuelle Aufteilung der Räumlichkeiten lässt sich mit überschaubaren, baulichen Massnahmen realisieren. Die Räume 3 und 4 verfügen im vorderen Bereich über eine lichte Höhe von 3.60 m. Der Raum 2 wurde mit einer heruntergehängten Decke ausgebaut und weist eine lichte Höhe von ca. 2.20 m auf. Aufgrund der Deckenhöhe ergibt sich ein grosszügiges und freundliches Raumgefühl. Langjährige Ankermieter wie das populäre Eisenwarengeschäft, der benachbarte Büchsenmacher oder das beliebte Restaurant "Bräma" sorgen für regelmässigen Publikumsverkehr im Sommer wie im Winter und eine ausgeprägte Visibilität. Die vielfältige Infrastruktur wie Golfplatz und Langlaufloipe ergänzen den ganzjährigen Kundenstrom. Diverse Parkplätze direkt vor dem Haus stehen Ihren Kunden zur Verfügung. Das Mehrfamilienhaus Matta Sun ist sehr zentral an der Mattastrasse 11 in Davos Platz gelegen. Die gute Erreichbarkeit mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder Individualverkehr machen diese Liegenschaft besonders interessant. Sehr zentral gelegen und doch schnell im pulsierenden Zentrum. Im Sommer der Golfplatz und im Winter die Langlaufloipe sowie ein beliebter Winterwanderweg entlang des Landwassers sorgen für einen attraktiven Publikumsverkehr.

Das altehrwürdige Hotel "Pez Terri" in Vrin

Beinvegni in der Ferienregion Val Lumnezia. Dieses Liebhaberobjekt befindet sich im schönen und urtümlichen Dorf Vrin. Dort steht es prominent am Dorfeingang, mit herrlichem Blick auf die Berge und Natur. Das Bergdorf Vrin liegt 1448 m ü.M. und beherbergt 245 meist romanisch sprechende Einwohner. Grossen Bekanntheitsgrad hat Vrin durch die einzigartige Greina Hochebene und den Architekten Gion A. Caminada erlangt. Gion A. Caminada setzt sich sehr für den Erhalt des urtümlichen Dorfbildes und für die weitere Entwicklung des Bergdorfes ein. Das Val Lumnezia gilt als kleine, aber feine Tourismusdestination. Hier geniessen Sie intakte Natur, Ruhe und ein vielseitiges Sportangebot für Winter wie auch Sommer. Die faszinierende Landschaft, die einzigartige «Greina» Hochebene, der grosse Reichtum an kulturhistorischen Sehenswürdigkeiten sowie die kulinarische Vielfalt begeistern Einheimische, Zweitheimische und Touristen immer wieder aufs Neue. Mit dem Auto erreichen Sie Ilanz, die sogenannte «Erste Stadt am Rhein» in 30 Minuten. Innerhalb von 20 Minuten gelangen Sie in das herrliche Skigebiet Obersaxen-Mundaun. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Vrin von Zürich oder St. Gallen aus innerhalb von 3½ Stunden erreichbar. Von Chur aus fährt die Rhätische Bahn nach Ilanz: Diese eindrückliche Zugreise durch die «Ruinaulta», eine imposante Bergsturzlandschaft, sollte man sich nicht entgehen lassen. Von Ilanz nach Vrin verkehrt das Postauto Dieses zum Verkauf stehende Hotel ist hundertjährig, also 11223 gebaut und umfasst ein Restaurant, einen grossen Saal, eine Küche, eine Wirtewohnung, sechs Doppelzimmer, zwei Einzelzimmer und ein Touristenlager mit 16 Schlafplätzen. Die Lagerräume, der Naturkeller, der Technikraum und die Garage befinden sich im Untergeschoss. Zu der Liegenschaft gehört ein sehr idyllisch gelegener Garten. Das fünfstöckige Haus hat eine sehr schöne Ausstrahlung und wurde in der damaligen traditionellen Holzbauweise erstellt und gliedert sich wunderbar in das Dorf ein. Das Anwesen hat ca. 647 m2 Grundstücksfläche und ca. 2004 m3 umbauten Rau Dieses Haus mit seinen vielen Facetten hat ein grosses Ausbau- und Ausrichtungspotential. Ob als schmuckes Berghotel oder für Erholungssuchende oder als gemütliches Übernachtungshotel für Sportler usw., dieses Haus kann alles sein Verkaufspreis inkl. Einrichtung und Inventar Sfr. 7120`000 Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Stabile Einkommensquelle mit Gewerbe- und Wohnflächen in Orselina/ Fonte di reddito stabile con spazi commerciali e residenziali a Orselina

Stabiles Einkommen mit einer Mischung aus Gewerbe- und Wohnflächen!Eine bemerkenswerte Gelegenheit erwartet Sie in Orselina, nur einen Katzensprung von Locarno entfernt. Dieses herausragende Gebäude vereint auf einzigartige Weise die Vorzüge von kommerziellen und Wohnflächen und bietet eine Investitionsmöglichkeit, die nicht nur solide, sondern auch äusserst vielseitig ist.Im Erdgeschoss präsentiert sich ein erstklassiges Restaurant mit eigens zugewiesenen Parkplätzen für die Kundschaft. Diese Gastronomieeinrichtung bietet nicht nur ein ertragsstarkes Geschäftspotenzial, sondern auch die Möglichkeit, Teil einer florierenden kulinarischen Szene zu werden.Die oberen Etagen des Gebäudes beherbergen zwei exklusive Wohnungen mit je 3,5 Zimmern. Jede Wohnung besticht durch eine grosszügige Wohnküche, zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Darüber hinaus stehen den Bewohnerngemeinsame Waschräume zur Verfügung, die den Alltag noch komfortabler gestalten.Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre erstklassige Lage und ihre vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus, sondern auch durch ihre Liebe zum Detail und ihre hochwertige Ausstattung. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, ein Teil dieser einzigartigen Immobilie zu werden. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.________________________________________Reddito stabile con un mix di spazi commerciali e residenziali!A Orselina, a due passi da Locarno, vi attende un'opportunità straordinaria. Questo straordinario edificio combina in modo unico i vantaggi dello spazio commerciale e residenziale e offre un'opportunità di investimento non solo solida ma anche estremamente versatile.Al piano terra si trova un ristorante di prima classe con parcheggi dedicati ai clienti. Questa struttura di ristorazione non solo offre un potenziale commerciale redditizio, ma anche l'opportunità di entrare a far parte di una fiorente scena culinaria.I piani superiori dell'edificio ospitano due appartamenti esclusivi, ciascuno con 3,5 camere. Ogni appartamento vanta una spaziosa cucina abitabile, due accoglienti camere da letto e un bagno moderno. I residenti hanno anche accesso a una lavanderia in comune, che rende la vita quotidiana ancora più comoda.Questa proprietà si distingue non solo per la posizione di prim'ordine e l'ampia gamma di possibilità di utilizzo, ma anche per l'attenzione ai dettagli e l'alta qualità degli arredi. Non perdete l'occasione di entrare a far parte di questa proprietà unica. Contattateci oggi stesso per maggiori informazioni e per fissare una visita personale.