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Je suis "CréaBella 2", halle industrielle de 670 m² à Monthey (près de

1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®................................SWISS SUN VALAIS ®En EXCLUSIVITÉ MONDIALEVotre mandataire SOLIDAIRECréateur de coups de cœurs ®Pour B1*, B2* ou rendement locatifNous avons l'honneur de vous présenter "CréaBella 2" : halle industrielle et ou artisanale de 670 m² pondérés, répartis sur deux niveaux dans un bâtiment âgé de seulement 2 ans, situé prêt de la commune de Monthey.Visionnez la VISITE VIRTUELLE en allant sur le lien (COPIER/COLLER) :SWISS SUN VALAIS CHBienvenue à Monthey, le Chef-lieu et poumon économique régional, sur la rive gauche du Rhône, à une altitude de 430 m. Dans le bas Valais, cette ville Chablaisiennne prospère entre lac (Léman), et montagne (Dents du Midi) à équidistance entre Montreux et Martigny (23 km respectivement). Ma commune emploie sur son territoire plus de 11'700 personnes. Les activités culturelles de Monthey sont particulièrement développées, nombreuses et éclectiques.Le fabuleux domaine de ski des Portes du soleil se rejoint en 22 minutes par la route.Mon territoire communal compte 18'100 gentilés à l'année.Je suis "CRÉABELLA 2", trois Street Box mitoyens artisanaux de très bon standing.Mon intérieur et extérieur ont été tout particulièrement soignés et suivis durant toute ma construction afin de pouvoir offrir le plus grand confort et praticité à mes occupants.Ma disponibilité est effective. J'ai été parfaitement entretenue depuis ma création et jouit de nombreuses options décrites un peu plus loin.De nombreuses places de parc complètent mon offre. Mon accès est aisé à l'année pour tout camion ou semi-remorque de part et d'autre de ma parcelle.Celle-ci se trouve à 160 mètres de mon arrêt de bus et à 5 minutes de mon accès autoroutier. je ne subis pas de nuisances sonores notoires.Je recherche un nouvel entrepreneur dynamique qui saura profiter de mes espaces des plus agréables.MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :Mon rez-de-chaussée * Entrée directe / Dégagement* Espace d'arrivage marchandises* Atelier* WCMon étage * Escalier / dégagement * Espaces de stockage et ou bureau J'offre également les commodités suivantes :* Places de parc extérieures privatives : 6 unités (en sus CHF 140'000.- du prix affiché obligatoire)Mes particularités sont :* Construction de 1erordre et comme neuve (2021)* Destiné pour du B1*, B2* ou rendement locatif* Portique élévateur suspendu à 1 tonne de charge utile* Pièce anti-feu (Archive room) * Casquette de protection pluie pour 3 entrées de portes* Surface de parcelle entièrement aménagé et goudronnéeMes spécificités techniques sont :* Construction industrielle inhabituelle : maçonnée (usuellement en structure métal et panneau sandwich)* Toits plats avec Velux électriques* Épaisseur des murs : 18 cm* Épaisseur de l'isolation périphérique : 18 cm* Fenêtres Alu PVC triples vitrages* Dalles de béton armé renforcé, étudié pour supporter de fortes charges telles que : véhicule, camion* Épaisseur des grès-céramiques : 114 mm (spécial forte charge)* Portes automatiques sectionnelles pour camion à ouverture verticale de part et d'autre du bâtiment : 6 unités* Hauteur sous plafond du rez-de-chaussée : 4.63 mètres* Chauffage gaz / Distribution par panneaux rayonnants de plafond* Ampérage distribué : 400A / Ampérage possible : 800A* Revêtement sols : carrelage / parquet / résine* Régime : PPE** Millièmes : 8140 /°°°° (pouvons vous vendre LE 100% de la PPE)* Volume : 2'7148.- m3* Rendement locatif pratiqué localement pour ce standing : CHF 200.- m² et par an + charges (information indicative et non contractuelle)* Garantie décennale active (2031)Mon financement :Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 465'000.-Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 545'000.-Pour m'acheter en business satellite, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 625'000.-* Reprise d'hypothèque possible à : 1.2 % jusqu'en 2031 Disponibilité : immédiatePréavis pour toute visite : 48H00 Citation :Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs. (Marcel PROUST )B1* : business principal / B2* : busisness satellite/ PPE* : Propriété Par ÉtageC'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.Transmission du dossier de vente à réception de vos : nom, prénom, adresse postale, n° de natel.Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS Sàrl.Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.Copyright ©. Tous droits réservésinformations non contractuellesPropriété n° : 7041

Petit local pour commerce ou bureau

Local central et très bien entretenuLe local est situé dans un endroit très fréquenté avec de bonnes possibilités de parking. Les grandes vitres offrent une bonne surface publicitaire pour un petit commerce ou un bureau. Ce local peut aussi convenir à d'autres affectations comme petite boutique, salon de coiffure, salon de toilettage pour chiens, studio de manucure etc...La distribution de ce local est la suivante: • Salle de 23 m2 • Raccordement à l'eau avec lavabo est disponible. • Projet et l'autorisation pour des toilettes existent. Divers • Un grand avantage est la grande cave sèche de 8 m2. • La maison a été totalement rénovée en 2025 : installations sanitaires, chauffage, électricité, façade, peinture, toit de la maison, etc. BrigueBrigue est une localité alpine du canton du Valais, dans le sud de la Suisse. Elle est située au pied du col du Simplon, qui mène à la frontière italienne. Brigue est un arrêt du train Glacier Express et est connue pour ses bains thermaux, la chapelle Saint-Sébastien et le château Stockalper datant du 27e siècle.Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par e-mail et je me ferai un plaisir de vous aider. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Zentral gelegenes und sehr gepflegtes Lokal.Das Lokal ist an einer sehr gut frequentierter Lage mit guten Parkiermöglichkeiten. Die grossen Scheiben ermöglichen eine gute Werbefläche für ein kleines Gewerbe oder Büro. Dieser Raum ist auch für andere Nutzungen geeignet wie z. B. als kleine Boutique, Friseursalon, Hundesalon, Nagelstudio etc.Die Aufteilung dieses Lokals ist wie folgt: • Raum mit 23m2 • Wasseranschluss mit Lavabo ist vorhanden. • Projekt und die Bewilligung für eine Toilette bestehen. Diverses • Ein grosser Vorteil ist der grosse, trockene Keller mit 8m2. • Das Haus wurde 2025 total saniert: Sanitäranlagen, Heizung, Strom, Fassade, Anstrich, Dachstock usw. BrigBrig ist ein alpiner Ort im Kanton Wallis in der Südschweiz. Er liegt am Fuße des Simplonpasses, der zur italienischen Grenze führt. Brig ist ein Halt der Glacier-Express-Bahn und für seine Thermalbäder, die Sebastianskapelle und das Stockalperschloss aus dem 27. Jahrhundert bekannt. Wünschen Sie weitere Informationen oder die vollständigen Unterlagen? Kontaktieren Sie mich telefonisch oder per E-Mail und ich werde Ihnen gerne weiterhelfen. Ich stehe Ihnen auch gerne für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.Centrally located and very well maintained commercial place.The commercial place is in a very well frequented spot with good parking facilities. The large windows allow a good advertising space for a small business or office.This space is also suitable for other uses such as a small boutique, hair salon, nail salon, dog salon, etc.The layout of this commercial place is as follows: • Room with 23m2 • Water connection with washbasin is available. • Project and the permit for a toilet exist. Specials • A great advantage is the large dry cellar with 8m2. • The house was totally renovated in 2025: plumbing, heating, electricity, facade, paint, roof, etc. BrigBrig is an alpine village in the canton of Valais in southern Switzerland. It is located at the foot of the Simplon Pass, which leads to the Italian border. Brig is a stop on the Glacier Express train and is known for its thermal baths, St. Sebastian's Chapel and the 27th century Stockalper Castle.Would you like more information or the complete documents? Contact me by phone or email and I will be happy to assist you. I am also...

VAL-D'ILLIEZ : CHARMANT HÔTEL DE 27 CHAMBRES AVEC SPA À VENDRE.

Val-d'Illiez : Charmant hôtel de 27 chambres avec SPA à vendre.Hôtel en excellent état et entièrement aménagé avec goût et passion.Emplacement de 1er ordre au coeur des portes du Soleil, accès direct aux pistes de ski et chemins de randonnée.L'immeuble comprend 27 chambres, toutes spacieuses et équipées de salle de bains.Un restaurant / bar avec une grande terrasse panoramique d'une capacité de + de 150 personnes.Et un grand SPA très bien agencé avec Sauna, hammam, piscine, jacuzzi, espace détente.Un parking souterrain couvert de plus de 10 places est également compris dans la vente.BIEN D'EXCEPTION ET RARE.Demande le dossier de vente . (Image d'illustration).Prix de vente : CHF 2'850'000.-

Beaux bureaux centre-ville

A vendre en plein centre-ville de Sion à proximité de toutes les commodités beaux bureaux d'une surface totale de 590 m2.Cette surface (logements à la base) peut être facilement transformée à peu de frais en trois ou quatre appartements de 3 à 4.5 pièces.Description: • Bureaux de tailles différentes • Réception • Salle de conférence • Salle archives • WC visiteurs • Salles d'eau • Cuisine Annexes: • Grande place de parc intérieure (en sus, CHF 50'000.-) • Trois places de parc intérieures (en sus, CHF 35'000.- pièce) • Deux places de parc extérieures (en sus, CHF 15'000.- pièce) • Caves Particularités: • Situation centrale à proximité de toutes les commodités • Facilement transformable en appartements Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.

Chalet in idyllischer Lage mit unverbaubarer Aussicht

Chalet in idyllischer Lage mit unverbaubarer AussichtOberhalb von Naters thront die Belalp ? eine herrliche Destination im UNESCO-Welterbe Jungfrau-Aletsch. Das ganze Jahr über bietet die Belalp viele Highlights für die ganze Familie. Im Sommer locken zahlreiche Wanderwege, aber auch Biker und Kletterer kommen auf ihre Kosten. Nach einem erfrischenden Spaziergang eröffnet sich Ihnen eine spektakuläre Aussicht über den grossen Aletschgletscher. Zudem überblicken Sie von Hohstock aus 17 Viertausender, so etwa das Matterhorn, den Dom und das Weisshorn. Im Winter beeindruckt das breite Pistennetz, welches Abfahrten für alle Niveaus und ein Kinder-Ski-Paradies in sich vereint. In unvergleichbar idyllischer Lage unterhalb der Gondelbahn, direkt an der Abfahrtsstrasse steht auf der Belalp ein Chalet samt Nebengebäude zum Verkauf. Das Chalet ist sehr rustikal, diese Atmosphäre wird vom Giltsteinofen und dem Echtholzfussboden im grosszügigen Wohnbereich im Obergeschoss abgerundet. Von diesem Raum aus blicken Sie in die intakte Natur und auf einen kleinen See ? eine unverbaubare Aussicht. Das angrenzende Zimmer kann etwa als Schlafzimmer oder als Bad ausgebaut werden ? die entsprechenden Anschlüsse sind vorhanden und gedeckt. Im geräumigen Untergeschoss lagern Holz und Bausteine, die, ebenso wie die Möbel, weiteres Material und das unbenutzte Stromaggregat, weiterverwendet werden können. Das Chalet ist ein wahrer Renovationstraum, hier können Sie sich auf zwei Etagen Ihren individuellen Wohntraum erschaffen. Für den Winter bedarf das Chalet Sanierungen, im Sommer ist es bereits jetzt teilweise bewohnbar. Das Dach wurde erneuert und befindet sich in gutem Zustand. Durch die Strasse ist Strom verlegt, der direkt an das Haus angeschlossen werden kann. Das Chalet liegt auf Burgerboden der Gemeinde Naters. Es gilt ein Baurecht bis 2082, welches anschliessend verlängerbar ist.Auf der gegenüberliegenden Strassenseite steht das Nebengebäude ? ein rustikaler und charmanter Stall, der beispielsweise als Lagerraum verwendet werden kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.