Garage buy: Oberwangen b. Bern

Gewerbeliegenschaft mit Attikawohnung / Immeuble commercial avec appartement en attique

Grundstück ca. 2000 m2 mit :- Ein Geschäftshaus mit Attika-Wohnung- Zwei Garagen- 10 Parkplätze im FreienDie gepflegte und mehrfach nutzbare Liegenschaft liegt im Industriequartier von Studen, an ruhiger Lage. Sie bietet die ideale Lösung für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Die grosse Parzelle ermöglicht eine Aussenausstellung von Fahrzeugen oder Maschinen jeglicher Art. Die Autostrasse nach Bern oder Biel-Solothurn ist in 2 Min. erreichbar.---------------Parcelle d’env. 2000 m2 avec :- Un immeuble commercial avec appartement en attique- Deux garages- 10 places de parc extérieuresCette propriété bien entretenue et à usage multiple est située dans le quartier industriel de Studen, dans un endroit calme. Il offre la solution idéale pour travailler et habiter sous le même toit. La grande parcelle permet une exposition extérieure de véhicules ou de machines en tout genre. L'autoroute pour Berne ou Bienne-Soleure est accessible en 2 minutes.

Exklusives Gewerbeobjekt im Herzen von Wabern: Vielseitig nutzbar mit Terrasse und Doppelgarage

Im Zentrum von Wabern steht ein attraktives Gewerbeobjekt zum Verkauf, das dank seiner hervorragenden Lage und breiten Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dieses Objekt bietet auf etwa 66m² eine flexible Nutzfläche, ergänzt durch eine Doppelgaragenbox, die zusätzlichen Stauraum oder Parkplätze bereitstellt. Ein Highlight ist die über dem Geschäftsraum gelegene Terrasse, die einen charmanten Aussenbereich für Kunden bietet oder als Erweiterung des Nutzraums dienen kann. Mit einer Raumhöhe von ungefähr 4 Metern eignet sich die Immobilie ideal für diverse Geschäftskonzepte – von Showrooms über Lager- bis zu Ausstellungsflächen.Die Kombination aus exzellenter Lage, vielseitiger Nutzbarkeit, attraktivem Aussenbereich und überschaubarer Grösse macht dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Investition für Unternehmer oder Investoren, die nach einem flexiblen, ansprechenden Geschäftsraum in lebendiger Umgebung suchen. Auflistung der wichtigsten Merkmale des Gewerbeobjekts in Wabern: • Zentrale Lage: Im Herzen von Wabern gelegen, profitiert das Objekt von einer strategisch günstigen Position. • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Das Lokal eignet sich für verschiedene Geschäftsmodelle, von Showrooms über Lager bis hin zu Ausstellungsflächen. • Nutzfläche: Etwa 66m², ideal für eine effiziente Raumgestaltung und Nutzung. • Doppelgaragenbox: Bietet zusätzlichen Raum für Lagerung oder Parkmöglichkeiten. • Terrasse: Eine attraktive Terrasse direkt über dem Geschäftsraum, ideal als Aussenbereich für Kunden oder zur Erweiterung des Nutzraums. • Raumhöhe: Circa 4 Meter, was das Objekt besonders für Geschäfte mit Bedarf an vertikalem Raum interessant macht. • Attraktives Investment: Dank der Kombination aus Lage, Flexibilität und Grösse eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. • Und vieles mehr.. Interessierte sind herzlich dazu eingeladen, sich für einen Besichtigungstermin zu melden. Diese Gelegenheit bietet potenziellen Käufern die Chance, die besonderen Eigenschaften und das Potenzial des Gewerbeobjekts aus erster Hand zu entdecken und zu beurteilen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie diese einmalige Gelegenheit, einen vielfältigen und strategisch günstig gelegenen Geschäftsraum in Wabern zu sichern.

Stadthaus im Herzen von Thun

Zu verkaufen, Renditeobjekt mit PotenzialIn der Fussgängerzone und der bekannten Einkaufspassage dem "Bälliz" im Herzen von Thun befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und drei Ladenlokale und verspricht eine hohe Rentabilität für zukünftige Investoren oder Privatpersonen. Die Liegenschaft ist Vollvermietet mit langjähriger Mieterschaft.Sichern Sie sich dieses Renditeobjekt an zentraler Lage. Haben wir Ihre Interesse geweckt. Für weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns.

Einmalige Gelegenheit - Realisieren Sie Ihre Geschäftsidee

Wir bieten hier ein Wohn-/Geschäftshaus an einer gut frequentierten Lage in Aarberg an. Im Hochparterre erwarten Sie zwei grosse Räumlichkeiten. Am Eingang des Objektes befindet sich der Empfang. Im grossen Raum haben Sie sagenhafte 153m2 zur Verfügung um Ihre Geschäftsidee zu realisieren. Der nächste Raum auf derselben Etage verfügt über 32m2. Oberhalb des Kinos befinden sich zwei Wohnungen. Die Wohnungen wurden im 2017/18 komplett erneuert. Im 1. Obergeschoss empfängt Sie eine helle und geräumige 3.5 Zimmer Wohnung. Die 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit der wunderschönen Loggia bietet einen durchdachten Grundrissplan. Die Liegenschaft wurde im Minergie-Standard realisiert.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Gute Möglichkeit zum Umbau Ihrer Geschäftsidee • 1. Räumlichkeit: 153m2 (EG) / 2. Räumlichkeit: 32m2 (EG) • 3.5 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss • 2.5 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss + Loggia • Die Liegenschaft verfügt über Minergie-Standard • Separate Kellerräume für die Wohnungen • Moderne Schallschutzfenster • Genügend Parkmöglichkeiten • Dazugehörige Garage • und, und, und... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

Entwicklungsperle mit Geschichte (6 Wohneinheiten / 4 Gewerbe)

Ein Stück Geschichte und riesiges ZukunftspotenzialDie Geschichte der Liegenschaft beginnt im Jahr 1858, als die Gebrüder Moser mit der Firma Moser & Cie aus Herzogenbuchsee die Gebäude als Fabrik für ihre Seidenbandweberei erbauten. Wenige Jahre nach der Inbetriebnahme brannte die Fabrik 1871 größtenteils nieder und wurde bis 1873 komplett wieder aufgebaut.Im Jahr 1941 wurde die Liegenschaft an die Familie Ziegenmüller verkauft. Diese betrieb an der Oenz eine Teigwarenfabrik. Dank der Nähe zum Gewässer konnte dieses stets als Energietreiber genutzt werden, zunächst mittels Mühlrad und später mit einer Turbine. Die Turbine ist noch heute in der Liegenschaft, wenn auch nur noch als Erinnerungsstück.Der Kanal wurde ebenfalls stillgelegt und ist nicht mehr in Betrieb.Heute wird die Liegenschaft als Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Renditezweck genutzt. Die Möglichkeiten zur Weiterentwicklung sind fast unbegrenzt.RaumprogrammDie Liegenschaft setzt sich aus zwei Gebäuden zusammen:Wangenstrasse 12 Loft EG - 118 m2Loft 1. + 2. OG - 268 m2Loft 1. OG - 105 m24.5 ZWG - 128 m2Gewerbe - 651 m2Wangenstrasse 12a:2x 4.0 ZWG - 64 m2 / 86 m2Autowerkstatt - 71 m2Auf dem Grundstück stehen genügen Parkmöglichkeiten zur Verfügung.VerkaufsbedingungenGerne senden wir Ihnen die Dokumentation zur vorgängigen Prüfung und vereinbaren ein erstes Gespräch. Anschliessend organisieren wir eine Besichtigung der Liegenschaft. • Vorbesprechung • Besichtigung • Angebot mit Finanzierungsbestätigung • Reservation der Liegenschaft Verkaufsablauf: Für die Reservation des Kaufsobjektes muss die Finanzierung gesichert sein. Eine Reservationszahlung ist grundsätzlich nicht nötig, bleibt aber vorbehalten. Eine Anzahlung von 20% des Kaufpreises ist zum Zeitpunkt der Verschreibung fällig. Die Restzahlung des Kaufpreises erfolgt beim Übergang von Nutzen& Schaden.Vorbehalt Sollten sich mehrere Käufer bereit erklären, das Kaufobjektzum ausgeschriebenen Preis zu erwerben, behält sich die Verkäuferschaft situativ den Entscheid über die Art des Zuschlages (z.B. Bewerbungsverfahren, Auswahl nach individuellen Kriterien, nach Zeitpunkt der Kaufzusage, Bieterverfahren etc.) ausdrücklich vor.