Commercial buy: Oberems

Hotel Weisshorn an sensationeller Lage in Ritzingen im Goms

• Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Immobilie • Ideal zur Existenzgründung • Ideal als Renditeobjekt • Ideal für Investoren • Sehr gut laufender Betrieb • In gutem Zustand dank regelmässiger Renovationen und Anschaffungen • Einmaliger Panoramablick auf die majestätischen Berge der Walliser Alpen • Wander- und Bike-Eldorado • Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe • Parkplätze vor dem Haus • Zusätzliches Bauland Lage und ErreichbarkeitRitzingen in der Gemeinde Goms – ein Bergdorf im Oberwallis mit ca. 100 Einwohnern – liegt auf 1’328 m ü. M. und ist ein Teil der alten Grafschaft. Ritzingen ist auf einer gut ausgebauten Strasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Matterhorn Gotthard Bahn) während dem ganzen Jahr problemlos erreichbar. Das typische Walliser Bergdorf ist durch die Ritzinger Feldkapelle, welche allein inmitten saftiger Wiesen steht und vermutlich das bekannteste Fotosujet des Goms ist, bekannt. Die grossen Zentren des Oberwallis Brig und Visp sind rund 40 Autominuten entfernt.Das weithin bekannte Hotel Weisshorn mit Baujahr 1982 steht prominent an der stark befahrenen Furkastrasse, die auf den Furkapass oder zum Autoverlad durch den Furkatunnel führt. Der Bahnhof der Matterhorn Gotthard Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt. Beschrieb der LiegenschaftDank seiner ganzjährigen Öffnungszeiten präsentiert sich dieser rentable Gastrobetrieb mit einem soliden Geschäftsergebnis. Für die Bewirtung der Gäste stehen im rustikalen und sehr gepflegten Restaurant 120 Plätze zur Verfügung. Von der gemütlichen Sonnenterrasse mit 52 Plätzen geniesst man einen atemberaubenden Blick auf die Walliser Bergwelt. Die im Jahr 2014 renovierte Küche im Untergeschoss verfügt über alle wichtigen Gastrogeräte und -apparate und ist durch einen Warenlift mit dem Restaurant verbunden.Das charmante Hotel bietet in seinen 13 verschieden gestalteten Gästezimmern, die alle über ein Badezimmer mit Dusche und WC verfügen, genug Platz für seine sportlichen und erholungssuchenden Gäste. Ein weiteres Plus ist die 4.5-Zimmer Wirte-Wohnung im Dachgeschoss mit Cheminée und Balkon. Sie dient als gemütlicher Rückzugsort nach arbeitsreichen Tagen oder als Angestelltenwohnung. Geheizt wird das Haus mittels einer zentralen Ölheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung. Das Dach des Hauses ist intakt und wurde 2019 einer Inspektion unterzogen. Vor dem Haus stehen 30 Aussenparkplätze zur Verfügung.Gesucht wird ein Wirtepaar, dass so wie die heutigen Besitzer mit Herzblut dieses beliebte Hotel und Restaurant weiterführt. Dank der regelmässig durchgeführten wertvermehrenden Renovationen und Ersatz von Kücheninventar, Maschinen und Einrichtungen ist die Immobilie in einem guten Zustand und der Betrieb kann ohne grosse Investitionen übernommen werden.Für Investoren bietet sich durch das zugehörige Bauland mit insgesamt 692 m2 auf zwei Parzellen (Nr. 1122 und Nr. 1123 vgl. Situationsplan) grosses Optimierungs- und Erweiterungspotenzial.Seit der Übernahme der Immobilie im Jahr 2006 wurden folgende Investitionen getätigt: • 2006: Fassade • 2011/2012: zwei neue Doppelzimmer im Untergeschoss • 2014: Restaurantküche • 2021/2023: Küchenzelle • 2021: Neue Zimmertüren, Beleuchtung im Restaurant, neue Storen, in einigen Zimmern Spannteppich und Laminat ersetzt Verkaufspreis: CHF 1’980'000.00 für das Gesamtpaket inklusive 30 Parkplätzen sowie Baulandparzellen Nr. 1122 und Nr. 1123. Das Hotel und das Restaurant werden inklusive Mobiliar und Inventar verkauft.Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung Allgemeines über Ritzingen im GomsDie Ortschaft Ritzingen, ist eine ehemalige selbständige Gemeinde im Bezirk Goms. Am 1. Januar 2001 fusionierte sie mit den Gemeinden Biel und Selkingen zur Gemeinde Grafschaft. Seit 2013 gehört sie zur Gemeinde GomsDie Häuser in Ritzingen liegen an einem sanft abfallenden Südwesthang und sind selbst für Walliser Verhältnisse sehr sonnenverwöhnt.Früher lebten im Dorf Handwerker, die aus grossen Lärchenblöcken in schweisstreibender Handarbeit Schindeln für die typischen Walliser Holzdächer herstellten. Heute wird dieses Handwerk im Goms fast nur noch in einer alten Ritzinger Werkstatt betrieben.Wandern, Schneeschuhlaufen, Bergtouren, Klettern, Laufsport, Nordic Walking: Das Goms ist ein Paradies für sportliche Füsse! 700 Kilometer Wanderwege im Bezirk Goms, Hunderte Alpengipfel, 86 Kilometer Winterwanderwege, Nordic Walking Pfade, Schneeschuhtouren, Schluchten, Bergrücken, Felsen und ewiges Eis gewähren den Füssen Auslauf im Übermass. Man muss nur loslaufen.Auch im Winter ist das schöne Goms ein beliebtes Ziel. Langlauf, Winterwandern, Skifahren, Schneeschuhlaufen: Das Bergdorf Goms weckt Begeisterung. Das Hochtal liegt zwischen 1200 und 3000 Metern über Meer und gilt als eines der schneesichersten Täler der Alpen. Mit bis zu 300 Sonnentagen pro Jahr wird der Wintersport in der unberührten Natur des Bergdorfes Goms zum Wintertraum.

Local commercial, emplacement top

Exclusivité ValimmobilierCe local commercial est idéalement situé au centre de la sation avec une belle visibilité et adajacent à la route principale. L'arrêt des transports publics est à moins de 100 mètres, la jonction d'autoroute à 9.5 km (env. 14 min) et la gare à 10 km (env. 15 min.).Ovronnaz est une jolie station de ski familiale réputée pour ses pistes toujours bien enneigée et son centre thermal très apprécié par les touristes. Il y a la possibilité de faire de très jolies randonnées en moyenne et haute-montagne. Plus d'informations sur cette sympathique station sur www.ovronnaz.ch.Le studio et le bâtiment sont en très bon état. Il se distingue par son intérieur très soigné.Il est composé de la manière suivante : • Entrée avec porte vitrée coulissante automatique donnant sur la réception et l'espace accueil • Spacieux espace (50 m2) avec de nombreuses vitrines et faisant office de réception et salle d'accueil, mobilier fixe de réception • Espace cuisine • Toilette séparée • Salle de conférence (25 m2) • Bureau (21.65 m2) • Local de rangement, stockage Autres commodités : • Possibilité d'acheter 5 places de parc extérieures à CHF 10'000.- chacune (en sus du prix) • Possibilité d'acheter un grand garage + WC séparé (env. 55m2) au prix de CHF 68'000.- (en sus du prix) • Possibilité d'acheter un carnotzet (13.3m2) avec cuisine + cave (9.45m2) au prix de CHF 40'000.- (en sus du prix) Selon les normes SIA, ce local commercial a une surface intérieure brute de 150 m2 et une surface utile de 130 m2 (y.c. local de rangement).

Vielseitig nutzbare Gewerberäumlichkeit an zentraler Lage in Visp

Suchen Sie den perfekten Ort für Ihre Geschäftstätigkeit? Wir haben ihn! Unsere Gewerberäumlichkeiten befinden sich an zentraler Lage, die sowohl für Kunden als auch Mitarbeiter leicht erreichbar ist. Im Aussenbereich stehen neun Parkplätze zur Verfügung.Die Liegenschaft bietet vielfältige Umnutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Büro, Praxis, Yogastudio, Café, Werbeagentur oder Blumenladen - die Räume bieten Platz für unterschiedlichste Konzepte. Die eigenen kreativen Ideen können hier zum Leben erweckt werden; überzeugen Sie sich selbst von der Attraktivität der Lokalität und der Lage. Zur Liegenschaft gehören zudem Lagerräumlichkeiten sowie zwei Garagenplätze, die aktuell ebenfalls als Lager genutzt werden.Visp liegt sehr zentral mitten im Oberwallis. Die gute Lage trägt dazu bei, dass sich das Städtchen als attraktive Arbeits- und Begegnungsstätte etabliert hat. So bietet Visp mit dem Kultur- und Kongresszentrum «La Poste» viele kulturelle Anlässe an. Die Altstadt mit schönen Cafés und Läden ist der optimale Ort, um sich zu entspannen und zu geniessen. Möglichkeiten für Fussball, Tennis, Eishockey und vielem mehr findet man in der Umgebung. Spektakel und Spass ist bei den Heimspielen des EHC Visp angesagt.Die grössten Arbeitgeber der Region sind die LONZA und das Spitalzentrum. Beide Unternehmen befinden sich in Gehdistanz zur Liegenschaft.

CENTRE-VILLE DE SIERRE SURFACE COMMERCIALE

Cette surface commerciale de 180 m2 se situe au rez supérieur de l'immeuble "Roc Vert" qui se trouve sur l'Avenue Général-Guisan 18 au centre-ville de Sierre. La répartition de ce bien est la suivante : Rez supérieur : Surface commerciale de 180 m2 Un monte charge relie tous les niveaux ainsi que les sous-sols. Possibilité d'acquérir des places de parc extérieures en sus du prix de vente. Un parking public de 200 places se situe à 170 mètres de la surface commerciale.

Stall-Scheune mit Landwirtschaftsboden im Binntal

• Die Stall-Scheune kann nicht als Ferienhäuschen umgebaut werden • Der Verkauf an Ausländer (Nichtschweizer mit Wohnsitz im Ausland) ist nicht möglich • Das BGBB (Bundesgesetz über das bäuerliche Bodenrecht) kommt zur Anwendung Vorzüge der Liegenschaft • Ideal für Menschen, die die absolute Ruhe suchen • Umgeben von Wiesen und dichten Wäldern • Gelegen in alpiner Landschaft und unberührter Natur • Ein Wanderparadies • Der Kraftort im Oberwallis • Als Grill- Spiel- und Tummelplatz • Zum Eintauchen in die Natur und Suchen von verborgenen Schätzen • Für Mineralienliebhaber • Zahlreiche Kultur- und Naturangebote • Bushaltestelle in ca. 30 Gehminuten Lage und ErreichbarkeitBinn liegt auf 1’400 m ü. M. im Landschaftspark Binntal und ist während dem ganzen Jahr über eine gut ausgebaute Bergstrasse und mit dem öffentlichen Verkehr (Postauto ab Fiesch) problemlos erreichbar.Die Stall-Scheune mit landwirtschaftlichem Boden befindet sich in starker Hanglage auf der Schattenseite des Binntales im Ort genannt «Chäserstatt». Hundert Meter neben der Parzelle steht der ehemalige Schiessstand der Gemeinde Binn. Von der Posthaltestelle auf dem Gemeindeplatz von Binn, ist die Parzelle zu Fuss in ca. 1500 m erreichbar. Mit dem Auto kann man auf der bewilligungsplichtigen kleinen Strasse bis 100 m an das Gebäude heranfahren. Der steile Fussweg bis zum Schiesstand ist gut ausgebaut.Der Wald auf der Parzelle Nr. 630 liegt im Ort «Oberi Gwächte» und ist nur zu Fuss erreichbar.Beschrieb der Stall-ScheuneDie Stall-Scheune wurde seit Jahren nicht mehr benutzt und müsste total saniert werden. Von den total 8336 m2 Boden sind 2042 m2 Landwirtschaftszone und 6294 m2 Wald.Die Parzelle Nr. 630 mit total 4995 m2 Fläche ist aufgeteilt in 1511 m2 Landwirtschaftszone und 3444 m2 Wald.Die Infrastruktur wie Kanalisation und Strom sind nicht vorhanden. Verkaufspreis: CHF 23'000.00 für die Stall-Scheune, den landwirtschaftlichen Boden und den WaldVerfügbarkeit: Sofort oder nach VereinbarungAllgemeines über BinnDas Binntal, ein südliches Seitental des Rhonetals im Bezirk Goms, ist als Mineralien- und Wanderparadies bekannt und steht seit 1964 unter Naturschutz. Mehrere Weiler in Binn sind als Ortsbild von nationaler Bedeutung eingestuft. Im Hauptort Binn befindet sich die Bogenbrücke aus dem Jahr 1564 gelegen neben der Antoniuskapelle. Im Weiler Wilere steht die Pfarrkirche St. Michael, erbaut im Jahr 1560. Die Gemeinde Binn liegt auf einer Meereshöhe von 1’400 m ü. M. und zählt 140 Einwohner. Als Teil des Landschaftsparks Binntal zieht die Gemeinde im Sommer viele Gäste an. In der Tourismussaison laden zahlreiche Gastbetriebe zum Verweilen ein, darunter das Swiss Historic Hotel Ofenhorn, 1886 erbaut und heute im Besitz der Genossenschaft Pro Binntal. An gewerblichen Betrieben bietet Binn ein Lebensmittelgeschäft, zwei Mineralienläden, eine Schleiferei, eine Schnitzerei und eine Schreinerei. Drei bis vier Vollerwerbsbauern betreiben Milchwirtschaft und im Sommer werden mehrere Alpen mit Kühen und Schafen bestossen.