Garage buy: Novaggio

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380m², Price on request
6673 Maggia

OTTIMO RENDIMENTO

Cedesi attività di ristorante con camere e alloggio ben avviato in posizione centrale e con utile dimostrabile molto interessante.Il Ristorante offre una sala da circa 35 posti a sedere, una saletta da circa 15 posti e una cucina ben attrezzata. Disponiamo di una bella terrazza sulla piazza in estate con 32 posti. La locanda dispone di 8 camere perfettamente funzionali che offrono un ottimo giro d'affariCompletano la struttura 2-appartamenti facilmente affittabili.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - ristorante e locanda con 8 camere- utile molto interessante- si vende Attività/inventario/pacchetto clienti- non necessità di lavori- già ben avviata- posizione ideale anche per vari eventi periodici nel paese- molto turismo- ecc., ecc., ecc...- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'380 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: ottima in piazza centrale Condizione dell'oggetto: buoneBagni / Docce: 5 ( 9 x lavabo / WC / doccia, 1 x lavabo / WC ) Trasporti pubblici: bus, 50m Scuole: -Negozi: Migros, 50m

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6,490m², Price on request
MENDRISIO, 6850 Mendrisio

Nuovo locale commerciale e uffici a Mendrisio

Siamo lieti di presentare un locale commerciale di prestigio, esteso su una superficie totale di 6490 mq, caratterizzato da un design moderno e funzionale. Situato su tre piani, il piano terra offre una spaziosa area commerciale di 1650 mq, arricchita da vetrine luminose che invitano i clienti all'interno, al piano primo e secondo gli uffici per un totale di 3300 mq.La consegna della proprietà è prevista per ottobre 2025, e attualmente, il piano terra è già dotato di tetto. La flessibilità è al centro del progetto, con i locali che verranno consegnati privi di murature interne, consentendo al committente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.L'accessibilità è garantita da 50 posti auto all'interno di un'autorimessa dedicata, oltre a ulteriori 40 posti auto esterni. Un ampio piazzale è disponibile per il carico e lo scarico della merce dai tir.La circolazione verticale è agevolata da un corpo scale, un ascensore e un montacarichi, mentre i corridoi orizzontali saranno adattati alle necessità degli utilizzatori finali.L'involucro dell'edificio sarà realizzato con un cappotto termico e finitura in intonaco, assicurando un'efficace coibentazione. Le porte saranno progettate per garantire sicurezza e praticità, con porte in metallo T30 per i locali tecnici e porte d'ingresso in alluminio con vetro di sicurezza e serratura a chiusura multipla.Le finestre saranno realizzate in PVC/alluminio con vetri isolanti tripli, assicurando un adeguato isolamento termico e acustico. Le vetrine al piano terra saranno in alluminio termolaccato, rispondendo alle specifiche richieste in termini di energia.Il riscaldamento e il raffreddamento saranno gestiti da una moderna termopompa caldo/freddo, distribuendo il calore attraverso cassette e ventilconvettori. La ventilazione sarà garantita da ventilatori in singoli ambienti e da aperture a tetto per l'autorimessa, assicurando un ambiente confortevole e salubre.L'arredamento degli spazi igienici sarà curato nei minimi dettagli, con apparecchi sanitari di alta qualità e rubinetteria moderna. Un sistema di videosorveglianza degli accessi garantirà la sicurezza del locale, mentre le serrature elettroniche a badge offriranno un accesso controllato.Infine, tutti gli ambienti saranno rifiniti con cura, con pareti in cartongesso intonacate e soffitti in gesso o controsoffitti in fibra minerale. La pavimentazione sarà realizzata con materiali di prima qualità, garantendo durabilità e facilità di manutenzione.In sintesi, il locale commerciale offre un ambiente accogliente, sicuro e altamente personalizzabile, pronto a soddisfare le esigenze più esigenti dei suoi futuri occupanti.

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280m², CHF 2,013,450.–
6900 Lugano

Ampio e luminoso ufficio in zona strategica con vista lago

A Lugano, presso il Palazzo San Gottardo che vanta un architettura moderna, proponiamo in vendita al secondo piano un ampio e luminoso ufficio che gode di una splendida vista panoramica sul lago, la città e le montagne. Il Palazzo San Gottardo dispone di un accesso sia pedonale che veicolare e la sua ubicazione strategica lo rende ancora più attrattivo: dista pochi passi dal centro città e dai mezzi pubblici (bus e treno); mentre l'imbocco autostradale si raggiunge in 5 minuti.L'ufficio di complessivi 280 mq è stato recentemente ristrutturata con rifiniture di livello superiore, garantendo massimo comfort lavorativo. Completano l'unità due posti auto interni (+ CHF 130'000) ed un ampio locale archivio/cantina (ca.40 mq). Aria condizionata in tutti i vani.L'ufficio è suddiviso come segue:ampio atrio d'entrata con ricezione, un servizio ospiti, una luminosa sala riunioni, un ufficio direzionale, 3 spaziosi uffici, una cucina abitabile, un bagno (con doccia).Alcuni locali sono comunicanti tra loro.Questa proprietà offre la soluzione ideale per chi cerca spazi moderni vicino al centro città.Il cambio di destinazione da commerciale a residenziale è possibile.In Lugano, im Palazzo San Gottardo, der sich einer modernen Architektur rühmt, bieten wir im zweiten Stock ein geräumiges und helles Büro zum Verkauf an, das einen herrlichen Panoramablick auf den See, die Stadt und die Berge bietet. Der Palazzo San Gottardo hat sowohl einen Fussgänger- als auch einen Autozugang, und seine strategische Lage macht ihn noch attraktiver: er ist nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Bahn) entfernt, während die Autobahnauffahrt in 5 Minuten erreicht werden kann.Das Büro mit einer Gesamtfläche von 280 m² wurde vor kurzem renoviert und hochwertig ausgestattet, so dass ein maximaler Arbeitskomfort garantiert ist. Die Einheit wird durch zwei Tiefgaragenplätze (+ CHF 130'000) und einen grossen Archiv-/Kellerraum (ca. 40 m²) ergänzt. Klimatisierung in allen Räumen.Das Büro ist wie folgt aufgeteiltgrosse Eingangshalle mit Rezeption, ein Gäste-WC, ein helles Sitzungszimmer, ein Direktionsbüro, 3 geräumige Büros, eine Wohnküche, ein Badezimmer (mit Dusche).Einige Räume sind miteinander verbunden.Diese Immobilie bietet die ideale Lösung für alle, die moderne Räume in der Nähe des Stadtzentrums suchen.Die Umnutzung von Gewerbe zu Wohnen ist möglich.In Lugano, in the Palazzo San Gottardo, which boasts a modern architecture, we offer for sale on the second floor a spacious and bright office enjoying a splendid panoramic view over the lake, the city and the mountains. The Palazzo San Gottardo has both pedestrian and vehicular access, and its strategic location makes it even more attractive: it is only a few steps from the city centre and public transport (bus and train), while the motorway entrance can be reached in 5 minutes.The office of a total of 280 sqm has been recently renovated with superior finishes, guaranteeing maximum working comfort. The unit is completed by two indoor parking spaces (+ CHF 130'000) and a large archive/cellar room (approx. 40 sqm). Air conditioning in all rooms.The office is divided as followslarge entrance hall with reception, a guest toilet, a bright meeting room, an executive office, 3 spacious offices, an eat-in kitchen, a bathroom (with shower).Some rooms are interconnecting.This property offers the ideal solution for those seeking modern spaces close to the city centre.The change of use from commercial to residential is possible.

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CHF 3,104,610.–
6655 Intragna

Albergo Garni Antico

Albergo Garni con 19 camere e un appartamento di 3 localiUbicazioneRegione: LocarneseNAP/Località: 6655 Intragna/CentovalliInformazione sullimmobileTipo dellimmobile: albergo garni con 19 camere e un appartamento di 3 localiSuperficie terreno: 386 m2 Terrazza: ca. 40 posti con tavoli in granitoBar: con camino e ca. 20 postiLocale colazione: ca. 30 postiAnno di costruzione: sconosciuto, ca. 200 anni, ristrutturatoAscensore: si, fino al terzo piano Stato: buonoIl romantico hotel "Antico", a conduzione familiare, è un edificio storico che da 200 anni accoglie ospiti da tutto il mondo e si trova nel centro di Intragna. L'hotel è gestito come Hotel Garni e si compone di 19 appartamenti, camere singole, doppie e suite familiari, nonché un appartamento di tre locali. La proprietà, che è sempre stata ben mantenuta e rinnovata negli ultimi anni, soddisfa gli standard odierni. L'hotel offre un'area cucina attrezzata e diverse dispense.Divisione:Piano cantina: lavanderia, 2 WC, locale tecnico, cantina per vino, 2 ripostigli.Pianterreno: reception con piccolo ufficio, bar, sala colazione, WC e cucina.Esterno: terrazza in piode con tende di copertura.Primo piano: 2 camere doppie (una con terrazza), 1 camera tripla, 1 appartamento di 3 localiSecondo piano: terrazza coperta, terrazzino scoperto, 1 camera doppia, 2 camere singole, 1 camera quadrupla, 1 sala giochi, 1 depositi.Terzo piano: 4 camere doppie (2 con terrazzino), 1 suite, 2 camere singole con terrazza, 1 camera tripla.Quarto piano: 4 camere doppie, 1 camera tripla, 1 quadrupla, tutte mansardate Il campanile situato in centro al paese, che con i suoi 65 metri di quota è il più alto del Canton Ticino, rappresenta unattrazione di forte richiamo turistico. Risalendo i 166 scalini in granito è possibile accedere sino al piano delle campane da dove si gode una vista imperdibile sulle Terre di Pedemonte, sulle Centovalli e sulla regione circostante.Per chi visita il paese, una sosta al Museo regionale delle Centovalli e del Pedemonte è dobbligo. Uninteressante collezione, distribuita su tre piani in 21 locali espositivi, permette di acquisire una visione sulla storia delle genti di questo territorio, a lungo assunte come spazzacamini nelle principali città europee. Per gli escursionisti Intragna costituisce il punto di partenza ideale per partire alla scoperta delle Centovalli. Le antiche vie che collegano i numerosi villaggi della regione offrono la possibilità di scoprire interessanti artefatti legati alla società contadina tradizionale. Tra gli elementi di particolare pregio si ricordano il Ponte Romano che sorvolo il fiume Melezza, la Chiesa di San Michele conosciuta per gli affreschi tardogotici e due nuclei di paese che nel corso degli ultimi anni sono stati oggetto di interventi di rivalorizzazione che li ha portati a nuova vita: Terra Vecchia e Bordei.(www.ascona-locarno.com)Moltiplicatore comunale d'imposta: 95%Sito ufficiale comunale: www.centovalli.swissTutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.Questo e tanti altri immobili sono visibili su www.remax.ch-Hotel Garni mit 19 Gästezimmern und 3-Zimmer-WohnungObjektstandortRegion: LocarnesePLZ/Ort: 6655 Intragna/CentovalliObjekt AngabenObjekt Typ: Hotel Garni mit 19 Gästezimmern und einer 3-Zimmer-WohnungGrundstücksfläche: 386 m2Terrasse: ca. 40 Sitzplätze mit GranittischenBar: mit Kamin und mit ca. 20 SitzplätzenFrühstückslokal ca. 30 SitzplätzeBaujahr: unbekannt, ca. 200-jährig, renoviertLift: ja, bis in den dritten StockHeizung: Elektrisch und Fernwärme von der Gemeinde für Boiler und Heizung im 3. StockKlimaanlage: ja Zustand: gutAufteilung:Keller: Waschküche, 2 WC, technischer Raum, Weinkeller, 2