Commercial buy: Lachen SZ

Grosszügiges Baugrundstück mit Altliegenschaft

Brunnen ist ein Ortsteil der Gemeinde Ingenbohl in der malerischen Mythenregion von Schwyz, direkt an Vierwaldstättersee. Zwischen den Bergen Rigi und Fronalpstock gelegen, fügt sich Brunnen bestens in die Landschaft ein. In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungs- und Freizeitangebote. Das Schulhaus Turm erreicht man in zwei Gehminuten. Zudem gelangen Sie zu Fuss in weniger als 10 Minuten zum Bahnhof Brunnen und der Autobahnanschluss ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Das Angebot an Freizeitaktivitäten, die lokale Infrastruktur und der attraktive Steuerfuss machen Brunnen zum idealen Wohn- und Arbeitsort.Das grosszügige Grundstück umfasst 812 m² und befindet sich an privilegierter und familienfreundlicher Lage in der Bauzone W3. Mit einer Ausnützungsziffer von 0.75 verfügt dieses Bauland über eine enorme Ausnützungsreserve und regt die Fantasie für einen Neubau an. Das Terrain ist wie geschaffen für ein individuelles Bauprojekt und lässt viele Gestaltungsmöglichkeiten offen - ideal für kreative Architekten, innovative Bauherren oder Privatinvestoren.Die freistehende Altliegenschaft mit Baujahr 1949 verfügt über 7½-Zimmer und präsentiert sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Auch eine schrittweise Renovation oder räumliche Erweiterung des bestehenden Hauses kann in Betracht gezogen werden.Interessiert? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf für weitere Informationen.

Gelegenheit! Neuer Beauty-Salon zu kaufen!

Neu eingerichteter Beauty-Salon mit 3 Behandlungszimmer an guter Lage zu verkaufen. Gute Erreichbarkeit mit Bahn und Bus, öffentliche Parkplätzen gleich bei der Liegenschaft, ruhig gelegen und gut ersichtlich. Für die Räumlichkeiten besteht ein Mietvertrag mit einer festen Dauer bis ins Jahr 2026. Der Mietzins beträgt inkl. Nebenkosten CHF 1'300.-/Monat. Der Beauty-Salon ist bestens für alle heute gängigen, nicht operativen Behandlungen eingerichtet. Der Betrieb kann per sofort aufgenommen werden. Nutzen Sie als Fachkraft die Gelegenheit, hier unkompliziert und schnell ein Geschäft zur Blüte zu bringen.Folgende Angaben umschreiben den Umfang des Betriebs. RAUMAUFTEILUNG- Empfangsraum mit Sitzgruppe und Empfangstheke- 3 Behandlungsräume- 1 Büroraum- 1 Kleinküche- 1 WC-RaumEINRICHTUNGAllgemein:- Viele dekorative Elemente für eine stimmige Atmosphäre - Abgehängte Decke mit Spotlampen- Heizkörperabdeckungen- Alle Türen gestrichen und mit neuen Griffen- Laminatboden mit Marmoroptik- Alle Wände gestrichenEmpfangsraum:- Empfangstheke, grosser Spiegel, beleuchtete Beschriftung- Sitzgruppe mit Couchtisch- Maniküre-Tisch mit Absaugfunktion und UV-Geräte- Makeup-Tisch mit beleuchtetem Spiegel und Stuhl- Verkaufsregal- 1 Garderobenschrank, 1 Einbauschrank- BildschirmBehandlungszimmer 1 , 2, und 3:- Je eine gepolsterte Behandlungs-Liege, elektrisch verstellbar- Je ein SchubladenmöbelBehandlungsgeräte:- Kryolipolyse Marke Cyro- Diodenlaser DL-900- NDYagd Laser (Tattooentferner, Permanent Makeup Entferner, Muttermal Entferner, Carbonlaser (Hollywood Peeling)- Octoline Gesichtsbehandlungs-Gerät- Hautanalyse Gerät Slowmoose - LED-Licht für Gesicht und Dekolletté- Cavitation+ Radiofrequenz Gerät- LCN Permanent Make-up Gerät- Vapazon Dampfgerät mit LupenleuchteBüro:- Schreibtisch elektrisch höhenverstellbar- Bürostuhl- Schrank- 2 Gäste-Stühle und CouchtischKüche:- Küchentheke- Schrank- Kleiner Tisch- Diverse Küchengeräte

Langfristige Rendite von 7.0 %

Eine Lage mit vielen VorteilenDie Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft. Das 2'730 m² grosse Grundstück liegt in der Gewerbezone und grenzt östlich an die Wohn- und Gewerbezone und nördlich an die Landwirtschaftszone.Der Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten erreicht man den Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gemeinde bietet tolle Voraussetzungen zum Wohnen und Arbeiten. Arbeiten unter besten VoraussetzungenDer Standort zeichnet sich durch die ländliche und dennoch zentrale Lage aus. In nur fünf Minuten gelangt man zum Autobahnanschluss A4. Die Städte Zug (30'), Luzern (30') und Zürich (45') sind damit schnell und einfach erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit Baujahr 2011. Die Flächen sind auf die Bedürfnisse der künftigen Mieter (heutige Eigentümerschaft) ideal ausgerichtet. Die heutige Fertigung erfüllt höchste Standards im Medizinalbereich (MDR-Zertifizierung). Eine längerfristige Miete der Flächen ist deshalb im Sinne der Verkäuferschaft. Zur Gewerbefläche mit ca. 1'105 m² gehören fünf Einstellhallenplätze und drei Aussenparkplätze. Die Räumlichkeiten inkl. Parkplätze werden als "sale and lease back" angeboten. Die in Aussicht gestellten Konditionen (Mietzins und Laufzeit) versprechen eine sehr interessante Brutto-Rendite von 7.0 %. Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Arlewo AGIhr bewährter Partnerfür Immobilien und Beratung. NEU seit 1968.

Exklusive Bar & Lounge & Club in wohlhabender Gegend

Angeboten wird eine sehr schöne und erstklassige Bar-Lounge-Club in der Region Pfäffikon SZ.In das exklusive Inventar und die Umbauten wurden ca.1 Mio CHF investiert.Die Bar & Lounge hat 100 Innenplätze, davon sind 25 Sitzplätze im schönen Fumoir (Cigar-Lounge).Die überdeckte Terrasse verfügt über 50 Sitzplätze. Und es gibt genügend Parkplätze für die Gäste.An den Wochenenden wird aus der Bar ein stylischer Club mit DJ's und Tanzfläche.Der Betrieb befindet sich in einer sehr wohlhabenden Region, so dass die Gäste hier auch gerne Flaschen mit einem Stückpreis von 1'000 CHF und mehr bestellen.Die Bar / Club ist mit einem Speiseaufzug (Lift) direkt mit einem sehr erfolgreichen Restaurant verbunden. So dass die Gäste der Bar / Club auch Essen bestellen können. Es besteht eine gute und lukrative Zusammenarbeit mit dem Restaurant. Die Bar / Club hat keine eigene Küche.Eine Shisha-Bar ist hier nicht erlaubt.Der Übernahmepreis für den laufenden Betrieb beträgt CHF 195'000.-.Wichtig: Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Informationen nur gegen einen Kapitalnachweis.Mehr Informationen erhalten Sie per Email unter info@gastroforyou.ch.Weitere Gastronomie-Objekte finden Sie unter www.gastroforyou.chUnser Team freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

9 Räume - Gewerbe und Wohnen in Villa im Zentrum

An zentraler Lage in Tuggen neben Volg und Bäckerei verkaufen wir diese wunderschöne, total renovierte Fabrikantenvilla mit 9 Räumen für Wohnen oder/und Gewerbe . Das äussere Erscheinungsbild ist gekennzeichnet mit Veranden, Gibeln, Türmchen und einer markanten Dachform. Im Innnern begeistern Parkettböden, Stuckaturen, Wandmalereien, Täferungen und Verglasungen. Die Wohnräume sind über 3 Stockwerke verteilt und wurden aufwendig saniert. 2 Parkplätze gehören fix dazu und auch über 60m2 grosse Kellerräume. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne die virtuelle Besichtigung, Videofilm, Exposé und einen Besichtigungstermin zu.