Garage buy: Itingen

Rendite Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartige Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen als attraktives Renditeobjekt vorstellen zu können.Die Liegenschaft befindet sich in einer erstklassigen Lage und bietet sowohl Gewerbe- als auch Wohnflächen. Sie verfügt über eine Gesamtfläche von 2000 Quadratmetern, die sich auf mehrere Einheiten verteilen.Im Erdgeschoss und Untergeschoss befinden sich großzügige Gewerbeflächen, die sich ideal für Büros, Geschäfte oder gastronomische Betriebe eignen. Die Räumlichkeiten bieten hervorragende Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und können flexibel genutzt werden.Zudem befinden sich insgesamt zwei moderne 4.5 Zimmerwohnungen. Jede Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung und bietet einen komfortablen Wohnraum. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.Das Renditepotenzial dieser Immobilie ist äußerst attraktiv. Die Gewerbeflächen bieten die Möglichkeit, langfristige Mietverträge mit zuverlässigen Geschäftspartnern abzuschließen. Die Wohnungen sind aufgrund der begehrten Lage und der hochwertigen Ausstattung sehr gefragt und erzielen eine attraktive Mieteinnahme.Insgesamt bietet das Anwesen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Investoren und Gewerbetreibende.Ausstattung+ Komplett Vermietet+ Wohn- und Geschäftshaus BJ 1995+ Büro- und Gewerbegebäude BJ 1995+ Gewerbegebäude BJ 2010LageDie zentrale Lage der Gewerbeliegenschaft ermöglicht eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Verkehrsanbindungen sowie eine optimale Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel.SonstigesZusammenfassend bietet diese Gewerbeliegenschaft mit Wohnungen ein interessantes Investitionsobjekt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung.

Bauland an schöner und sonniger Lage in Diegten

Verkauft wird im Auftrag der Eigentümerschaft dieses Bauland an schöner und sonniger Lage und mit toller Aussicht. Objektbeschreibung: Das Bauland ist nahezu eben und perfekt geschnitten. Es befindet sich in einer Einfamilienhaussiedlung, an sonniger Lage mit Rundumsicht und Blick auf den schönen Dietisberg. Für Pendler sehr praktisch, da es nahe des Autobahnanschlusses von Diegten, liegt. Dieses Bauland ist einmalig! Wer ausgezeichnete Verkehrsanbindungen sucht, und trotzdem Naturverbunden, in einer ländlichen Umgebung mit schönem Panorama auf die Baselbieter Hügellandschaft leben will, ist hier genau richtig. Das Bauland wird ohne Architekturverpflichtung verkauft.

3 2 1- meins! Gewerberaum, 6.5 Zi' Gartenwohnung und Hobbyraum mit 5 Aussenabstellplätzen

Hier haben Sie "all in one" und können Leben und Arbeiten optimal kombinieren. Die ausserordentlich hübsche 3 Z' Gartenwohnung (ca. 152m2) mit zusätzlichem Hobbyraum (ca. 18m2), bieten Ihnen privat eine optimale Wohnstruktur und mit dem grossen Garten eine wunderschöne Wohlfühloase. Die Wohnung und der Hobbyraum wurden im Jahr 2011 für einen Betrag von ca. CHF 150'000.-- saniert. Der grosszügige Hobbyraum im Sockelgeschoss bietet Ihnen dank den hohen Einbauschränken genügend Platz für Ihre Kleider oder eben auch Ihre Geschäftsunterlagen. Die Gewerbefläche (ca.75m2) wird aktuell als Coiffeursalon benutzt und verfügt nebst einer Nasszelle (Gäste-WC) über eine Teeküche, einen separaten Abstellraum / Lager und drei Kundenparkplätze (P11 / P12 / P13). Der ganze Raum wurde im Jahr 2013 für einen Betrag von ca. CHF 150'000.-- erstellt und umgebaut. Bei einer externen Vermietung können Sie mit regelmässigen Mietzinseinnahmen für die Gewerbefläche rechnen. Das ist eine einmalige Gelegenheit, Wohnen und Arbeiten an optimaler Lage und zu hervorragenden Konditionen zu kombinieren.Flächen WohnungGang: ca. 8.8 m² Zimmer 1: ca. 11.7 m²Zimmer 2: ca. 10.1 m² Badezimmer: ca. 4 m² Wohnzimmer: ca. 34.3 m² Küche: ca. 9.7 m² Balkon 1: ca. 4.2 m² Balkon 2: ca. 4.3 m² Hobbyraum: ca. 18.70 m²Keller: ca. 3.6 m²Total Nutzfläche: ca. 109.4 m² Total Nettowohnfläche: ca. 78.6 m² +Gewerbefläche: ca. 75.3 m²LageDiese Wohnung in Therwil besticht durch ihre tolle Lage in einem ruhigen Familienviertel. Die Tramstation (Känelmatt) ist nur vier Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.Kindergarten und Schulen sind innerhalb eines Kilometers erreichbar, ebenso wie wichtige Einkaufsmöglichkeiten, die Sie bequem in etwa zehn Minuten zu Fuss erreichen können.Pendler profitieren von der guten Anbindung: In nur zwanzig Minuten gelangen Sie mit dem Auto zum SBB Basel. Diese Lage in Therwil vereint Ruhe, Familienfreundlichkeit und optimale Erreichbarkeit.Hat das Inserat Ihr Interesse geweckt? Für weitere Auskünfte oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Baulandparzelle Nr. 1633

An ruhiger und idyllischer Lage wird diese Baulandparzelle ohne Architekturverpflichtung verkauft.Angaben aus dem Zonenreglement:Zone W2 / WG2- Ausnützungsziffer: 45% - Min. Grünflächenziffer: 30% - Vollgeschosszahl: 2- (traufseitige) Fassadenhöhe: 6.5 m- Gebäudehöhe: 11.5 m- Gebäudelänge 24.0 m Bei Gebäuden am Hang ist eine Mehrhöhe der maximalenFassadenhöhe bzw. Gebäudehöhe von 1.0 m zulässig.Als Hang gilt eine Neigung des gewachsenenTerrains, die in der Falllinie innerhalb des Gebäudegrundrissesgemessen mindestens 10 % beträgt.Es gibt zudem die Möglichkeit, folgende Parzellen zu erwerben:- 2719 (Wohnzone W2)- 2717 (Wohnzone W2)- 106 (Archäologische Schutzzone / Grünzone)- 107 (Archäologische Schutzzone / Grünzone)Lage: Die Parzelle befindet sich an ruhiger und erhöhter Wohnlage. Sie geniessen eine herrliche, unverbaubare Weitsicht auf die umliegenden Hügel und Täler.Die Busstation ''Liesberg, Ochsengasse'' befindet sich in 10 Minuten Gehdistanz und bietet stündliche Verbindungen nach Laufen.Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bauland an sonnige und erhöhte Lage in Zeglingen

Verkauft wird im Auftrag der Eigentümerschaft dieses Bauland mit toller Aussicht, an schöne und sonnige Lage.Objektbeschreibung:Das gut geschnittene Bauland hat aufgrund ihrer Hanglage ein unverbaubares Panorama auf die naheliegende Hügellandschaft. Aufgrund ihrer Lage ist das Bauland den ganzen Tag besonnt und frei von jeglicher Lärmquelle. In unmittelbare Nähe befindet sich die Bushaltestelle, mit Direktverbindung nach Gelterkinden. Zudem befindet sich das Bauland in einer Sackgasse.Dieses Bauland ist einmalig! Wer eine ausgezeichnete und ruhige Lage im wunderschönen Baselbiet sucht und naturverbunden, in einer ländlichen Umgebung mit schöner Rundumsicht leben will, ist hier genau richtig. Das Bauland ist selbstverständlich ohne Architekturverpflichtung und per sofort verfügbar! Mögliches Projekt:Ein 5.5 Zimmer Einfamilienhaus mit Doppelgarage und grosszügiger Terrasse, kann für einen Preis ab CHF 1`110`000.- (Fixpreisgarantie), realisiert werden.