Commercial buy: Grandfontaine

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CHF 5,808,000.–
Rue du Stand 1, 2830 Courrendlin

Immeubles de rendement : entrepôt, appartement 4,5 pièces, terrain

Rue du Stand 1 à CourrendlinImmeubles de rendement comprenant : • Bâtiment artisanal (entrepôt) composé de locaux administratifs, de halles industrielles, d'un sous-sol abritant les locaux techniques et de rangement • Appartement 4.5 pièces au 1er étage (salle de bain et cuisine rénovées) • Terrain annexe de 8'230 m2 Les immeubles de rendement sont exploités par l'entreprise Rihs Transports SA. La société s'engage à signer un bail à loyer pour activité commerciale sur une durée initiale de 10 ans avec un loyer échelonné.Une garantie de location est favorable à l'investisseur sur du moyen terme.Le potentiel revenu locatif annuel est estimé à CHF 187'000.- (évolutif).Rénovations : • Nouvelle chaudière au gaz remplacée en 2015 • Agrandissement au nord en 2017 et 2018 • Salle de bain et cuisine de l'appartement rénovées en 2020 • Porte sectionnelle remplacée en 2020-2021 • Vinyle rénové dans administration et bureau direction Chauffage : gazQuartier principalement composé du secteur de la construction.Transports publics à proximité.Gewerbeimmobilien (Renditeobjekt) bestehend aus: • Werkstattgebäude mit Büroräumen, Industriehallen, einem Untergeschoss für technische Räume und Lager • 4,5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (renovierte Badezimmer und Küche) • zusätzliches Grundstück von 8'230 m2 Die Gewerbeimmobilien inkl. Grundstück ist vollständig an die Firma Rihs Transports AG vermietet. Das Unternehmen verpflichtet sich, einen langfristigen Mietvertrag für kommerzielle Aktivitäten über eine anfängliche Dauer von 10 Jahren (+ Optionen zur Verlängerung) mit gestaffelter Miete abzuschliessen.Das potenzielle jährliche Miet¬einkommen wird auf CHF 187'000.- geschätzt (entwicklungsfähig).Renovierungen: • Neue Gasheizung 2015 ausgetauscht • Erweiterung im Norden 2017 und 2018 • Renovierung des Badezimmers und der Küche der Wohnung 2020 • Sektionaltor 2020-2021 ausgetauscht • Vinyl in Verwaltung und Büro der Geschäftsleitung erneuert Heizung: GasHaupt¬sächlich Bauwirtschaft in der Nachbarschaft.Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.

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CHF 1,379,400.–
Bassecourt, 2854 Bassecourt

Immeuble à Bassecourt avec projet d'agrandissement.

Immeuble de 3 appartements à vendre à Bassecourt avec projet de 4 appartements supplémentaires, (le permis de construire est déjà attribué). Une parcelle de 253 m2 composé d'un parking est joint avec ce bâtiment.Il y a 3 appartements qui sont déjà loués et 4 nouveaux à créer.La commune de Bassecourt attend un grand projet d'eco-quartier, le bâtiment ne se situe pas très loin.La commune de Bassecourt est très dynamique, possède de nombreux magasin, un centre commercial, une gare et une sortie/entrée d'autoroute.Cet immeuble est une belle opportunité à toute personne ou entreprise qui souhaite faire des rénovation pour des raisons fiscales ou autre.Le canton du Jura compte 51 communes rattachées à trois districts : Delémont, Porrentruy et Les Franches-Montagnes.District de DelémontBoécourt, Bourrignon, Châtillon, Courchapoix, Courrendlin Courrendlin (Courrendlin, Rebeuvelier, Vellerat), Courroux, Courtételle, Delémont, Develier, Ederswiler, Haute-Sorne (Bassecourt, Berlincourt, Courfaivre, Glovelier, Soulce, Undervelier), Mervelier, Mettembert, Movelier, Pleigne, Rossemaison, Saulcy, Soyhières, Val Terbi (Corban, Montsevelier, Recolaine, Vicques et Vermes).District de Porrentruy (Ajoie et Clos du Doubs)Alle, La Baroche (Miécourt, Charmoille, Fregiécourt, Pleujouse, Asuel) , Basse-Allaine (Buix, Courtemaîche, Grandgourt, Montignez, Le Maira), Beurnevésin, Boncourt, Bonfol, Bure, Clos du Doubs (St-Ursanne, Ocourt, Epauvillers, Epiquerez, Montenol, Montmelon), Coeuve, Cornol, Courchavon, Courgenay, Courtedoux, Damphreux-Lugnez, Fahy, Fontenais, Grandfontaine, Haute-Ajoie (Chevenez, Danvant, Rocourt, Réclère, Roche d'Or), Porrentruy, Vendlincourt.District des Franches-MontagneLe Bémont, Les Bois, Les Breuleux, Les Enfers, Les Genevez, Lajoux, Montfaucon (Montfaucon, Montfavergier), Muriaux, Le Noirmont, Saignelégier (Goumois, Les Pommerats, Saignelégier), Saint-Brais, Soubey.La ville de Moutier intégrera le canton du Jura en 2025.Le canton du Jura est positionné proche de Bâle et de Bienne. L'aéroport de Bâle-Mulhouse est également à proximité. Paris la capitale française est reliée par le TGV et le train au canton du Jura. En moins de 3 heures vous buvez votre café aux Champs-Elysées.La région est positionnée à proximité des grands axes d'Europe. La France (Belfort, Montbéliard, Strasbourg, Colmar, Mulhouse) et l'Allemagne (Fribourg-en-Brisgau, Lörrach) se trouvent à petite distance de ce magnifique canton.Le système autoroutier nous emmène rapidement à Berne, Bienne, Neuchâtel, Lausanne ou Genève. Zürich est à 2 heures de route. Mulhouse, Belfort et Montbéliard sont des villes toutes proches.La région est idéale pour toute personne souhaitant profiter de la nature, de son aire pure et de la proximité des grands axes. L'alsace avec ses villages fleuris est à quelques kilomètres et ravira les amateurs de vignoble.La ville historique médiévale de Saint-Ursanne est au centre du Jura, elle offre la paisibilité et de nombreuses activités liées à l'eau grâce à la rivière du Doubs qui la traverse. Les lacs de Neuchâtel et de Bienne sont à une distance raisonnable pour la baignade ou les balades en bateau. Les nombreux centres culturels (musée, exposition, théâtre) de la ville de Bâle sont également à proximité du canton du Jura.Le canton du Jura offre de belles opportunités aux investisseurs et aux entrepreneurs qui souhaitent s'introduire ou créer leur entreprise. Des terrains industriels et de la main d'oeuvre peuvent facilement être trouvés.

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Price on request
2900 Porrentruy

Opportunité d'investissement unique pour un grand projet

POUR PLUS DE PHOTOS OU VOIR TOUS NOS BIENS : www.neu-immo.chUn terrain avec actuellement une grande usine désaffectée de 4'211 m2 avec rez-de-chaussée et plusieurs étages.Immeuble avec beaucoup de potentiel :- Démolition et reconstruction d'une surface industrielle- Démolition et reconstruction d'une surface commerciale- Démolition et reconstruction de plusieurs immeublesAccessibilité : Porrentruy se trouvant en voiture à : - 25 minutes de Delémont- 30 minutes de la Gare TGV à Belfort- 1h00 de Bienne- 1h00 de Bâle- 1h20 de Neuchâtel- 2h15 de LausanneFÜR MEHR FOTOS ODER ALLE UNSERE IMMOBILIEN: www.neu-immo.ch Ein Grundstück mit einer großen verlassenen Fabrik von 4'211 m2 mit Erdgeschoss und mehreren Etagen. Gebäude mit viel Potential: - Abriss und Wiederaufbau eines Industriegebietes - Abriss und Wiederaufbau eines Gewerbegebietes - Abriss und Wiederaufbau mehrerer Gebäude Erreichbarkeit: Porrentruy mit dem Auto: - 25 Minuten von Delémont - 30 Minuten von der Belfort TGV Bahnhof - 1 Stunde von Basel - 1 Stunde von Basel - 1 Stunde 20 Minuten von Neuenburg - 2 Stunden 15 Minuten von LausanneFOR MORE PHOTOS OR SEE ALL OUR PROPERTIES: www.neu-immo.ch A plot of land with a large abandoned factory of 4'211 m2 with ground floor and several floors. Building with a lot of potential: - Demolition and reconstruction of an industrial area - Demolition and reconstruction of a commercial area - Demolition and reconstruction of several buildings Accessibility: Porrentruy by car to: - 25 minutes from Delémont - 30 minutes from the Belfort TGV station - 1 hour from Basel - 1 hour from Basel - 1 hour 20 minutes from Neuchâtel - 2 hours 15 minutes from Lausanne

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700m², CHF 2,976,600.–
Top
2800 Delémont

IDÉALEMENT SITUÉ AVEC UN BON RENDEMENT

Vous rêvez d'investir dans un immeuble de bureaux à Delémont ? Ne cherchez plus, cette perle rare est faite pour vous ! Avec ses 8 surfaces commerciales, de 700 m² cet immeuble est idéalement situé pour attirer une clientèle variée. Son emplacement stratégique vous garantit un bon rendement et une visibilité optimale pour votre activité professionnelle. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - idéalement située- bon rendement- revenu annuel de CHF 90500.-- au centre ville- proche des commerces et de la gare- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: au centreEtat du bâtiment: bonSalles de bain: 8 (8 x douche / WC / lavabo)Transport publics: bus, 100 mEcole: école primaire / école secondaire, 500 mCommerces: Coop / Migros, 500 m